Гость Delena

Ясная, дом 5 (корпус 11)

    6 191 сообщение в этой теме

    Соседи, кто-нибудь знает какая общая площадь квартир у нас в доме (обе секции)?

    вечером приблизительную цифру выложу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, кто-нибудь знает какая общая площадь квартир у нас в доме (обе секции)?

    На будущее, тут, есть вся общая инфа по нашему и всем иным домам Квартала.

     

    Площадь: 12749.10 м2.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Есть желание голосованием отменить Жилищный кодекс?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Esperto,
    Спасибо за информацию!

    Т.е получается, что стоимость услуг охраны для нас (с дома): Охрана = 12749,10*11,30=144064,83 руб/мес.
    Неплохо, не правда ли? :)
    А еще скорее всего арендаторы тоже платят за охрану.
    Надо бы затребовать в УК Договор с ЧОП-ом. Предчувствие у меня, что там стоимость услуг охраны гораздо скромнее.
     

    P.S. Не против переноса темы про охрану в отдельную. Лучше даже в общие темы Квартала. Как это сделать, подскажите пожалуйста?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Fider,
    Где написано про желание отменить ЖК? У нас разговор не про оплату за обслуживание ОДИ, а про охрану, не правда ли?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется, было бы здорово выделить отдельную тему про охрану в 11. Там же можно и голосование прикрутить? А то сейчас в 225 страницах невозможно найти те крупицы реально полезной информации, которая там проскакивала

    P.S. Не против переноса темы про охрану в отдельную. Лучше даже в общие темы Квартала. Как это сделать, подскажите пожалуйста?

    Я чуть-чуть вырву контекст у Вас обоих.

     

     

    Создать отдельную тему можно, только соблюдаем правила Форума и :usefaq:  для нашего Раздела !

     

    Одного не пойму, сейчас-то, зачем плодить новые темы  :huh:  ? Может стоит в начале конструктивно обсудить шапку первого поста новой открыто выкладываемой Темы.

     

    Создать отдельную тему, надо. Предлагаю создать сразу опросник, но с обязательной отпиской ( постом ), голосовавшего из нашего Дома "Голосовал за то, и за то." Самое не приятное в данной обязательной мере (  B) начинаем репрессии  B)  ), если кто-то не желает открыто писать за что он голосовал по тому и/или иному пункту, то необходимо создать дополнительный подпункт: " в этом вопросе Вы отказываетесь голосовать, выбирая данный пункт Вы тем самым подтверждаете - не желаю высказываться открыто". Данную меру и пункт будет необходим включить от "вброшенного" по приколу голоса от не проживающего в нашем доме. По постам можно будет сделать пересчет голосов.

    Голосование по многим бы пунктам открыл сразу, постепенно выясняя, что из этого законно и возможно организовать сейчас и/или в будущем.

     

    Пишу все подряд и много, если многие будут согласны с опросом вообще, просьба сократить мой текст.

    Добавлять пункты в опрос – нужно и можно!, главное начинание не забывать поддерживать!

    Убирать что-то из списка ниже ( кто не знает клик, по окошку чуть ниже и левее со словом "ПОКАЗАТЬ" ), соглашусь только с пунктом про зеркало.

     

    • Посты охраны ЧОПом - да, нынешний ЧОП сойдет, при условии работы!, обхода и присмотра за внутренней территорией / может не стоит менять ЧОП, а то мне не ясно хватит ли наших денег от действительно проживающих на найм и оплату ЧОПа или консьержа / не надо, мне не чего охранять на внутренней территории, дорого / я согласен платить, но лучше буду платить ФГУП Охрана МВД, там серьезнее люди чем в какой-то частной лавочки охраннички / консьержа в военизированной форме – будет дешевле, чем ЧОП, солидно и дурачков отпугнет достаточно чтоб пригляд имел при подъезде с наружи и внутри / просто любой консьерж не в форме военизированной – будет дешевле, чем ЧОП, и на две формы сезонных тратиться не надо, а еще эту форму потом через год другой снова покупать, достаточно чтоб пригляд имел при подъезде с наружи и внутри / вообще убрать ЧОП – Авгуру,УКа и Компани необходимо охранять свои квартиры, вот и пускай оплачивают их еще не принятые у них с баланса квартиры ( если верить п.20, то количество открытых лицевых счетов 132, хотя может не обновили ).

     

    • Инет от других провайдеровда, более одного провайдера позволит мне выбирать тариф-скорость-ресурс-иметь возможность пользоваться внутренними ресурсами провайдера на больших скоростях / нет, мне АСВТ хватает, знаю что есть более дешевые провайдеры на районе / выделенный инет в квартиру не нужен, делайте что хотите, поставлю подпись под документом на иного провайдера в дом чтоб АСВТ от УКа и Авгура плохо жилось / выделенный инет в квартиру не нужен, и своей подписи в заявлении к УКа на впуск нового провайдера в Дом Вам не дам.

     

    • Мусорные камеры открывать, я в курсе что существует уже прецедент у другого корпуса под управлением нашей УКа / нет, не открывать, я в курсе – современный просчет под мусорный приямок может не вмещать весь мусор что в него будет сбрасываться, есть риск частой забивки мусоропровода, пахнет дурно, я за Гринпис и против возможного соседства муравьев-таракашек-грызунов.

     

    • Ограда по периметру дома относительно общедомовой территории дома в будущем нет, просто не желаю трат из своего кошелька / нет, не желаю жить закрыто ото всех / да, знаю о возможных тратах, если будет много желающих станет дешевле / нет, только шлагбаум хочу наверняка знать что пока жильцов мало а значит моя машина, гостевая друга и машины стоящие в моем дворе платили за возможность парковаться во дворе моего дома / я за оба варианта: сейчас шлагбаум и ограду в будущем.

     

     

    • Председатель и Секретарьоставить их, знаю их лично помогали решать проблемы с УКа-Городом / оставить как есть, мне не известно что они в теории могут подписывать от моего имени с УКа-с Городом но чтоб они не делали – мне от этого ни чего не будет/ менять, я их не выбирал, кто они? Почему я им должен доверять в возможном подписывании кого-либо документа от моего имени?

     

    • Кондиционерыпоставил кондей, и не стану тратиться на декоративную решетку чтоб она прикрыла мой выпирающий блок на красивом фасаде / поставил кондей, декоративный отлив конденсата от кондея если будет много желающих по моему стояку чтоб согласованно поставить – обязательно скинусь, чтоб мне и соседям постоянно не капало о карниз, решетку ставить не буду / кондей имею, установить декоративную решетку согласен и за не дорого скооперироваться в будущем с кем-либо на верхолаза / кондей имею, согласен установить декоративную решетку и декоративный короб под отвод конденсата, при согласии всех по моему стояку / кондей еще не покупал, но если буду устанавливать - согласен согласованно поставить с жильцами по стояку в одном месте, чтоб дешевле было провести отвод для слива, и сразу скинусь на решетку как у всех / не имею и устанавливать не стану, против кондиционеров как класс.

     

    • Видеонаблюдение за периметром внешним и внутренним - согласен, не так это и дорого один раз установил и все, и еще в помощь более дешевому консьержу, чтоб не выходя оглядывал за всем / согласен, не так это и дорого один раз установил и все, и еще в помощь ЧОПовцу, чтоб даже если не успел выйти за угол а все равно знает где искать плохиша и вызвать милицию или самому наподдать / согласен, не так это и дорого один раз установил и все, подумаешь пару копеек ежемесячно на электричество и на проводку если что – главное чтоб камера записала кто пнул клумбу, мою машину или обидел моего ребенка-жену-мужа-меня-соседа-друга у меня во дворе / не стану платить вообще, даже если будущий Совет дома решит в количестве 99.99% проголосовать "ЗА" / не стану платить вообще, дело принципа - до моей двери ни за что не стану платить.
    • Повесить зеркало/зеркало из гладкого метала в каждом подъезде на первом этажеза, всегда приятно посмотреться в нормальное зеркало не как в лифте, а то когда много людей в лифте и не подобраться к этому мелкому недоразумению / не надо, пока не будет нормальной охраны или консьержа – побьют или разрисуют / не надо, даже при видеонаблюдении но без охраны и консьержа – побьют или разрисуют / не надо, зачем оно вам всем?
    • Оплата консьержа/охраны - по метру общей площади квартиры / по количеству комнат в квартире / по количеству проживающих / раскидать на всех сумму поделенную на количество квартир /  по количеству квартир, но с блока квартир где одна входная дверь, как с одной квартиры / решите уже как и сколько, я за порядок согласен платить, но чтоб не дороже чем сейчас.

     

    Малый оффтоп

          Глянув зарегиную шахматку дома: первый подъезд - только 2,3 и 6-ые этажи, и во втором подъезде: только 9-ый этаж не имеем официально зарегиного форумчанина. Иные этажи имеют и более одного форумчанина на этаже. Всего в доме ( считая квартиры Председателя из 221-ой кв. и Секретаря из 199-ой кв. нашего Дома, напоминаю  действующего, как я лично надеюсь, в пользу жильцов  :unsure:   ) у нас 244-ре квартиры в шахматке ( в Паспорте дома 245-ть ), причем две квартиры в первом подъезде - принадлежат одной семье, и потому считая зарегиных в шахматке у нас уже заселенна 61-на квартира.

     

          Далее, я не редко но мониторю, продажи и аренду по району в целом, сейчас по Дому можно минусовать (в теории минусую, хочешь мира - готовься к войне и не надейся на будущую подмогу) две-три продажных квартир. Как найти "концы" к  трем хозяевам еще не сданным в аренду квартир и по возможности к продажным, где возможно не появляются и не проживают - это мой бизнес, знаю как и что делать - "выйду".

          Если есть кто здесь из арендно-продажных квартир в нашем Доме, можете отписаться мне? То, как я буду выходить на Вас - это законно, но просто Вы потратите мое время, а я Ваше время потрачу и не раз. Честно, в этом бизнесе давно, я найду "концы" к Вам.

     

     

    Плюс знаю одного/двоих виртуально или лично, кто не зареген в шахматке, в нашем доме должны быть.

     

    Отдельный вопрос к не зарегиным в шахматке и/или читающим Форум и вообще ни как и не где не зарегенные - может стоит зарегиться  :hibye:  ? Или найдите иной способ связи.

     

          В идеале, по пути наименьшего сопротивления и более быстрого эффекта, считаю необходимым:

     

          Отписаться тут – согласен/ не согласен обойти свой этаж/ а может еще и соседа какого по дому знаете в лицо и он тоже согласен обойти свой этаж, опросить могут ли они не часто, но бывать на форуме ( короткая ссылка чтоб не потерялись ) ?

    Хорошо, если это будут сами хозяева квартир, у нас уже точно знаю две квартиры в которых проживают друзья-знакомые владельцев квартир – потому спросить координаты у друзей-знакомых и владельцев, оставить им свои возможные координаты: наиболее часто просматриваемый емеил, свой личный сотовый для смс-оповещения исключительно по чему-то важному ( собираем подписи под снятие платы по тому чем не пользуемся, но платим ), дадут согласие на личный звонок ( в какие дни и часы ). Если верить нынешнему Паспорту дома, то нас уже чуть больше 53% проживающих по количеству квартир.

     

     

     

    Главный оффтоп

          Лично меня ни кто не выбирал в какого-то смотрящего по дому, но начинать с чего-то надо, могу и я предложить "связь со мной". За/Против/Воздержались?

     

     

    Мои минусу - живу в Доме не так чтоб каждый день, и прям сейчас только выздоравливая скоро на днях снова буду обживаться. Еще могу много писать, еще больше по телефону общаться. Плюсы - большое желание начинать,  и при моей работе, часто обладаю непозволительной роскошью - свободным временем, редко обязан бывать в офисе.

     

     

    Для сомневающихся и/или любящих по играть в "Мафию", сразу замечу: лично я, и компания в которой я работаю, к Авгуру и Ко имею/имеем самое опосредованные отношения.  Я у них покупал недвижимость, а компания работодателя - мы друг о друге знаем и не более, они новостройщики, мы же работаем с уже собственниками площадей.

     

     

     

    Если кто-то еще хочет, чтоб с ним связывались, и его поддержат, а не меня - отлично  :coffee: !

    Горы, ни кто и ни кому не обещает, но при поддержке в наших общих совместных начинаниях и помощи по возможности, возможны многие законные начинания.

     

    Начинать с чего-то необходимо.

     

     

    Т.е получается, что стоимость услуг охраны для нас (с дома): Охрана = 12749,10*11,30=144064,83 руб/мес.

    А еще скорее всего арендаторы тоже платят за охрану.

    Надо бы затребовать в УК Договор с ЧОП-ом. Предчувствие у меня, что там стоимость услуг охраны гораздо скромнее.

    Ранее УКа раздавала полезное чтиво для по Дому, для заочного голосования. И там был пункт про найм охраны ( п.2.3. ), где есть интересная строчка "Понесенные расходы Управляющей организации в качестве агента по договору с ЧОПом. ) Далее следовала ссылка на ГК РФ ст.1005 п.1. Читая далее бумаги "оплата в размере 15 рублей за месяц с квартиры/офиса включены в вознаграждение УКа за коммуналку и услуги по охране". Про как бы :bayan:  тендерный откат ни кто есно ни чего не знает, а по не официальной и не подтвержденной мною инфы, глава ЧОПа живет/владеет недвижимостью в первом корпусе Квартала.

    С учетом, многих факторов 25-40 тыс. рублей где-то плавают. Хотя её можно именовать - чистая прибыль. Это бизнес :clap:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем доброго утра!!!Уважаемые жильцы первого подъезда кто слышит скрежет по ночам,днем не так обращаю внимания,но ночью очень слышу.Может кто то  по глумится надо мной,но видимо это лифт.Слышно достаточно хорошо,хотя раньше не было.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Форумчане,

    я поддерживаю  начинание о голосовании о форме оплаты услуг по охране.

    Хочется самому увидеть, что в умах соседей.

    Мое мнение, что

    Если за охрану все будут платить одинаково, то для счастливых обладателей однокомнатных хором, стоимость ежемесячной платы сильно не возрастет.

    А вот для тех у кого в квартире больше одной комнаты, это будет существенное облегчение.

    Если нам не удастся договориться, то велика вероятность того, что у нас охраны может и не стать, т.к. я и такие как я не захотят платить больше, за то, что другим достается дешевле.

    Но это только мое мнение.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если за охрану все будут платить одинаково, то для счастливых обладателей однокомнатных хором, стоимость ежемесячной платы сильно не возрастет.

    А вот для тех у кого в квартире больше одной комнаты, это будет существенное облегчение.

    Интересная логика. Вы предлагаете излишки "переплаты" владельцев 3х комнатный квартир равномерно распределить между владельцами однушек. За счет того, что на одну трешку приходится несколько однушек, то разница будет несущественна.

    С владельцами трешек понятно. А какое обоснование для владельцев однушек? Гордость за то, что они оказывают материальную поддержку владельцам трешек?

    Общедомовое имущество пропорционально кв. метрам. Соответственно, охраняемая зона (за которую происходит оплата) также пропорциональна метрам. Да и количество людей в 3хкомнатных квартирах, как правило, больше, чем в однокомнатных. Соответственно, увеличивается количество проходящих через охрану/консьержа: сами жильцы, гости, доставка, почта и т.д.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня 3шка, но я согласен, что система оплаты исходя из количества квадратных метров более-менее логична и справедлива. Другой вопрос отрабатывает ли охрана эти 11,7р. с квадратного метра. Пока охранники в основном выполняют роль швейцаров.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Zet,

     

    Можно найти кучу доводов в ту или иную сторону.

    Охрана для все одинаковая.

    При чем тут квадратные метры площади?

    За внутреннюю территорию мы-владельцы трешек и двушек и так платим в квартплате больше чем остальные.

    А причем тут охрана?

     

    И почему Вы утверждаете, что это излишки "переплаты" владельцев 3х комнатный квартир.

    А с моей точки зрения, я плачу больше необоснованно.

    Квадратные метры квартиры и сторонние услуги, оказываемые  жильцам дома, такие как охрана и прочее - не связанны между собой.

    Арифметика, должна быть проще. Стоимость охраны должна делиться на количество квартир в подъезде

     

    Если Вас "жаба душит" платить на 50 руб. больше, то охраны со временем может и не быть, т.к. я и разделяющие мою позицию за охрану платить перестанут.

     

     

    Вот и вся арифметика.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем доброго утра!!!Уважаемые жильцы первого подъезда кто слышит скрежет по ночам,днем не так обращаю внимания,но ночью очень слышу.Может кто то  по глумится надо мной,но видимо это лифт.Слышно достаточно хорошо,хотя раньше не было.

     

    Скрежет не слышу по ночам, а вот когда еду на лифте - оба лифта издают скрежет, начиная с 8 этажа примерно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скрежет не слышу по ночам, а вот когда еду на лифте - оба лифта издают скрежет, начиная с 8 этажа примерно.

    Точно значит лифт издает звуки,слышала в обед,сыночек бывает выбегает на площадку.Мы чуть ниже 8 живем,но слышно очень хорошо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня 3шка, но я согласен, что система оплаты исходя из количества квадратных метров более-менее логична и справедлива. Другой вопрос отрабатывает ли охрана эти 11,7р. с квадратного метра. Пока охранники в основном выполняют роль швейцаров.

     

    Я тоже не возражаю против оплаты по кв. м, у меня двушка.

     

    Охрана не отрабатывает свои деньги. И даже как швейцары они не работают. Тусовать во дворе или сидеть в закрытой и заклеенной коморке за наш счет - это вообще не работа. Окна в консьержной они должны расчистить от газет и я при входе в подъезд должна видеть глаза охранника, видеть, что он работает - смотрит кто входит, кто выходит(так работают все охранники нормальные).

    Нужно понимать, в каком режиме ведется наблюдение за территорией (такое ощущение, что утром выйдут показаться и вечером постоят немного у подъезда).

     

    У моей коллеги, например, охрана следит за соблюдением режима шумных работ и другого порядка, охрану предупреждают о доставках и рабочих, которые будут делать ремонт, то есть проход в дом полностью контролируется. Что делают наши охранники, я не понимаю.

     

    Я уже подходжу к мысли не платить. У меня полное ощущение, что я просто дарю эти деньги дармоедам.

     

    Нужно однозначно обсуждать объем услуг, которые они оказывают.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    НАРОД!  :rtfm:  Я конечно же извиняюсь, что так громко.

     

    Но многие из Вас реально считают, что объявись тут все зарегиные в шахматке Дома ( это 61-63-ри жильца ) и реши вы-мы-все любой вопрос ( пример "завтра, скажем дружно всем домом - Хочу много счастья. ") и все остальные проживающие в Доме, но не зарегенные даже тут на форуме, тут же начнут за всеми так же делать молча?

     

    Я просил, о помощи для более легкого для всех нас сбора кворума, отписаться: смогу/ не смогу обойти свой этаж.

    Кворум, уже не важно какой - виртуальный или очный.

    Один-два человека вполне в состоянии за одну/две недели обойти свой этаж.

     

    А в голосовалке создать правило: проголосовал, пост за что голосовал и можно даже пояснить почему. А флуд и прочее там, по возможность не допускать или переносить сюда.

     

    P.S.

     

    Не люблю создавать "пустые" темы, но сегодня постараюсь создать. И первым же отпишу, как я вижу пост отписавшего  в голосовалке.

     

    Родилась идея добавить в голосовалку опрос: обойду/не обойду свой этаж.

    Изменено пользователем Esperto

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Zet,

     

    Можно найти кучу доводов в ту или иную сторону.

    Охрана для все одинаковая.

    При чем тут квадратные метры площади?

    За внутреннюю территорию мы-владельцы трешек и двушек и так платим в квартплате больше чем остальные.

    А причем тут охрана?

     

    И почему Вы утверждаете, что это излишки "переплаты" владельцев 3х комнатный квартир.

    А с моей точки зрения, я плачу больше необоснованно.

    Квадратные метры квартиры и сторонние услуги, оказываемые  жильцам дома, такие как охрана и прочее - не связанны между собой.

    Арифметика, должна быть проще. Стоимость охраны должна делиться на количество квартир в подъезде

     

    Если Вас "жаба душит" платить на 50 руб. больше, то охраны со временем может и не быть, т.к. я и разделяющие мою позицию за охрану платить перестанут.

     

     

    Вот и вся арифметика.

    Я уже приводил арифметику!

    в одном и том же доме может поместиться 200 однушек и 100 трешек (условно). Т.е. если бы не было трешек и была бы поквартирная оплата, то делить (суму месячной оплаты) пришлось бы не на 100, а на 200.

    Довод, что владельцы трешек могут вообще не захотеть платить из-за высоких сумм, вполне обоснована. Это уже аргумент.

    Про качество охраны вообще молчу. Это отдельная тема.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня 3шка, но я согласен, что система оплаты исходя из количества квадратных метров более-менее логична и справедлива. Другой вопрос отрабатывает ли охрана эти 11,7р. с квадратного метра. Пока охранники в основном выполняют роль швейцаров.

    Меня то же стоимость оплаты устраивает, а вот работа нет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Phabias,

    Общедомовым имуществом являются: и стояки ХВС, ГВС, которые находятся в квартире; и внешняя фасадная часть дома; и система канализации и т.д. И я с Вами абсолютно согласен, в этом случае ОДИ прямо-пропорционально площади квартиры. За это мы и платим 37,72. И именно за метр.

    Объем же услуг охраны АБСОЛЮТНО для всех собственников (принимаем всех собственников 1-й квартиры за одного) одинаков. Хоть Вы в 1-ке живете, хоть в 4-х комнатной. И мне не совсем понятно утверждение о "страдании" кого-либо из собственников однокомнатных. Логично, что за одну и ту же услугу, оказываемую в одинаковом объеме (у всех одна и таже придомовая территория, один итот же подъездный холл, этажи опять таки) и оплата должна быть одинакова? Или, например, за косьержа, сидящего при входе в подъезд надо платить пропорционально площади квартиры? Вы же, например, за интернет не платите пропорционально площади квартиры!

     

    Zet, и как я уже писал выше, у нас 2-ка. И я могу предположить, что величина оплаты за охрану у нас будет примерно одина

    Здравствуйте, Тихая!

    Слабое место Ваших рассуждений - "принимаем всех собственников 1-й квартиры за одного". На мой взгляд, плата за охрану может определяться либо стоимостью охраняемого имущества, т.е. пресловутыми кв. метрами, либо количеством охраняемых людей (жильцов), если речь идет о персональной безопасности. Но внутренний голос подсказывает, что наша с Вами персональная безопасность имеющейся охране безразлична. Так что, остаются квадратные метры.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Здравствуйте, Тихая!

    Слабое место Ваших рассуждений - "принимаем всех собственников 1-й квартиры за одного". На мой взгляд, плата за охрану может определяться либо стоимостью охраняемого имущества, т.е. пресловутыми кв. метрами, либо количеством охраняемых людей (жильцов), если речь идет о персональной безопасности. Но внутренний голос подсказывает, что наша с Вами персональная безопасность имеющейся охране безразлична. Так что, остаются квадратные метры.

    Очень сомневаюсь, что стоимость и сохранность Вашего и моего имущества хоть как-то колышет имеющуюся (и любую другую) охрану, защищать грудью никто не будет. Так что, видеонаблюдение, консъерж и оплата поквартирно. Если у кого-то есть, что охранять, то надежная дверь и охрана МВД по договору с собственником квартиры. ИМХО.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Очень сомневаюсь, что стоимость и сохранность Вашего и моего имущества хоть как-то колышет имеющуюся (и любую другую) охрану, защищать грудью никто не будет. Так что, видеонаблюдение, консъерж и оплата поквартирно. Если у кого-то есть, что охранять, то надежная дверь и охрана МВД по договору с собственником квартиры. ИМХО.

    Также, ИМХО. Если эти вопросы охрану не колышат, то ее надо менять и соответствующим образом заключать договор. В части принципа оплаты моя логика проста. Услуги по охране оказываются не квартирам и квадратным метрам, а людям - собственникам жилья. Охраняется общедомовое имущество, находящееся в общей долевой (а не совместной) собственности. Следовательно, оплата должна производиться пропорционально доле в собственности.

    Принцип поквартирной оплаты сомнителен. К примеру, я живу один в однушке и плачу 450 р. за охрану. Со временем прикупил соседнюю однушку, объединил две квартиры вместе и оформил все это как одно жилое помещение. Таким образом, вместо двух квартир у меня образовалась одна, и платить, по Вашей логике, я буду почти те же 450 р. (ненамного больше) вместо прежних суммарных 900 р. с владельцев двух отдельных квартир. А может, прикупить весь подъезд на апартаменты, за исключением однушки разбогатевшего на строительстве нашего дома таджика, и разделить с ним все расходы поровну?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас