Гость Delena

Ясная, дом 5 (корпус 11)

    6 191 сообщение в этой теме

    и я буду рада) остальное в личку напишу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, а всех устраивает то, что за охрану мы платм исходя их кв.метров квартиры? Зона обслуживания охраны - это обще-домовое имущество, которое абсолютно для всех жильцов одинаково. И граница обслживания - это входная дверь в квартиру. Логичнее и более справедливо было бы брать плату со всех жильцов одинаковую. Но это лично мой мнение.

    Уже пытались поднять этот вопрос: http://new.msk.ru/index.php?/topic/475-odinnadtcatyi-korpus-a101-ul-iasnaia-dom-5/?p=176634

    #4281

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    т.е. дырка будет со стороны кухни? фартук долбить?

    вы меня не так поняли.. я говорил про стенку шкафа-купе... но вобщем, если есть живой пример и вы его увидите, то так проще =))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я надеюсь, что все-таки включиться разум, а не эмоции. Надо обсуждать. Я надеюсь получить обоснованные доводы, почему даная схема рассчета не правильная :)

    У нас 2-ка. Я не думаю, что стоимость платы для нас сильно измениться, но должна же быть логика. НО....Если её нет в данном примере, то её не будет нигде.

    Самым разумным будет скорейшее проведение собрания собственников для обсуждения всех болезненных вопросов.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Самым разумным будет скорейшее проведение собрания собственников для обсуждения всех болезненных вопросов.

    Для этого нужно дождаться когда наш горячо любимый Авгур разродится выдачей свидетельств.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Для этого нужно дождаться когда наш горячо любимый Авгур разродится выдачей свидетельств.

    Воооооот, теперь я поняла, почему Авгур ТАК бьется за не расторжение агентского. Держать дольщиков (хотела написать "собственников", но рука не поднялась) на коротком поводке...Я расторгла агентский и лишний раз убедилась в правильности такого решения. Есть у меня ощущение, что свое СоС я получу раньше...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы сегодня получили св-во о собственности. Без Авгура.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы сегодня получили св-во о собственности. Без Авгура.

    Поздравляю. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, а всех устраивает то, что за охрану мы платм исходя их кв.метров квартиры? Зона обслуживания охраны - это обще-домовое имущество, которое абсолютно для всех жильцов одинаково. И граница обслживания - это входная дверь в квартиру. Логичнее и более справедливо было бы брать плату со всех жильцов одинаковую. Но это лично мой мнение.

    Здравствуйте! Вопрос поднимается уже не первый раз в разных ветках. При этом как-то забывается, что доля собственников в общем имуществе дома прямо пропорциональна общей площади их квартир (или долей в оных). Так что плата исходя из кв. метров - обоснована и законна. Нужно также иметь в виду, что на собраниях собственников Вы также голосуете кв. метрами Вашей собственности (по крайней мере, так должно быть).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ст. 37 ЖК РФ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Еще 39-я и 48-я

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Про полы вообще молчу,по трое пар носков одеваем.

     

    По нашим наблюдениям, днем батареи топят сильно лучше, чем ночью. Спасаемся кондиционером в режиме обогрева. То же самое и с горячей водой. После 23:00 принять душ можно только с помощью водонагревателя... Я во время ремонта поменял батареи на RIFAR. Вроде бы, греют лучше, но есть и свои подводные камни. Полы самые теплые в коридоре, где проходит разводка отопления :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    N-Analie, у нас в том же месте в прихожей большой шкаф. У него совсем нет задней стенки! Неудобство одно: для снятия показаний счетчиков необходим фонарик.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    N-Analie, у нас в том же месте в прихожей большой шкаф. У него совсем нет задней стенки! Неудобство одно: для снятия показаний счетчиков необходим фонарик.

     

    Продаються диодные фонарики такие, как мебельный светильник, приклеил в тех шкафу на стенку ))))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, а всех устраивает то, что за охрану мы платм исходя их кв.метров квартиры? Зона обслуживания охраны - это обще-домовое имущество, которое абсолютно для всех жильцов одинаково. И граница обслживания - это входная дверь в квартиру. Логичнее и более справедливо было бы брать плату со всех жильцов одинаковую. Но это лично мой мнение.

    Дайте угадаю. У Вас не однокомнатная? ;)

    Наглядная арифметика.

    Предположим, что охрана дома стоит 100тыс/мес.

    Теперь 2 варианта компоновки квартир для одного и того же дома:

    1. в доме 100 трехкомнатный квартир. Тогда с каждой квартиры в месяц по 1000 рублей.

    2. в доме 200 однокомнатных квартир. Тогда с каждой квартиры в месяц по 500 рублей.

     

    Теперь вопрос: почему собственники однокомнатных квартир должны "материально страдать" из-за владельцев многокомнатных, если оплата будет не пропорционально квадратным метрам?  

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Теперь вопрос: почему собственники однокомнатных квартир должны "материально страдать" из-за владельцев многокомнатных, если оплата будет не пропорционально квадратным метрам?  

     

    Другой вопрос: почему надо нанимать ЧОП за 100 тыр. (условно), который все равно не работает нормально, если банальная консъержка  из солнечных республик будет стоить  минимум в 5 раз дешевле, а комната для нее у нас есть?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    я думаю собственникам однокомнатных квартир не стоит мелочится))) . какая разница сколько квадратов... это же не охрана квартир.. это охрана общего порядка в доме и минимальной безопасности. по моим подсчетам на охране наживаются.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Phabias,

    Общедомовым имуществом являются: и стояки ХВС, ГВС, которые находятся в квартире; и внешняя фасадная часть дома; и система канализации и т.д. И я с Вами абсолютно согласен, в этом случае ОДИ прямо-пропорционально площади квартиры. За это мы и платим 37,72. И именно за метр.
    Объем же услуг охраны АБСОЛЮТНО для всех собственников (принимаем всех собственников 1-й квартиры за одного) одинаков. Хоть Вы в 1-ке живете, хоть в 4-х комнатной. И мне не совсем понятно утверждение о "страдании" кого-либо из собственников однокомнатных. Логично, что за одну и ту же услугу, оказываемую в одинаковом объеме (у всех одна и таже придомовая территория, один итот же подъездный холл, этажи опять таки) и оплата должна быть одинакова? Или, например, за косьержа, сидящего при входе в подъезд надо платить пропорционально площади квартиры? Вы же, например, за интернет не платите пропорционально площади квартиры!
     

    Zet, и как я уже писал выше, у нас 2-ка. И я могу предположить, что величина оплаты за охрану у нас будет примерно одина

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, кто-нибудь знает какая общая площадь квартир у нас в доме (обе секции)?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется, было бы здорово выделить отдельную тему про охрану в 11. Там же можно и голосование прикрутить? А то сейчас в 225 страницах невозможно найти те крупицы реально полезной информации, которая там проскакивала

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас