Гость Delena

Ясная, дом 5 (корпус 11)

    6 213 сообщения в этой теме

    Buntar, Да уж, я в шоке от их хотелок, пора менять похоже этого препративнейшего дяденьку (руководителя). Разговаривает с ухмылочкой, говорит что все все равно будет так, как он захочет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Dober, а вы в каком суде судились?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    оргтехника и программное обеспечение (я так понимаю УК) - это равзе мы должны оплачивать? Пришлите, пожалуйста, мне, я бы хотела ознакомиться. Думаю, можно экспертизу заказать этой калькуляции. Кто-нибудь знает, где можно сделать такую? Знаю случай, когда собственники судились с УК по случаю приобретения той за счет жильцов уборочной техники и суд выиграли.

    Вообще-то, как мне кажется, мы платим нашей УК за управление домом: услуги и работы по уборке, ремонту, содержанию дома и т.д. Все программное обеспечение, технику и т.д. она должна покупать за счет своих доходов, ставить все это себе на баланс и учитывать в расходах при определении налога на прибыль....

    Если это куплено за счет наших денег, то должно быть наше. Но как же это будет принадлежать жильцам, если жильцы не намеревались приобретать себе такой товар и лицензии. Так что, судиться можно. Главное понять, кто будет судиться. Назначенный нам самой же управляющей компанией председатель Совета дома г-н Пупкин? [Не буду разглашать в интернете персональные данные, опросные листы с его фамилией у всех жильцов есть].

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Обращаюсь ко всем нашим соседям, кто судился по поводу неустойки в Хамовническом районном суде у г-на Канановича.

    У меня в первой декаде октября будет апелляция. Поделитесь, пожалуйста своими решениями. Как я успел заметить, они все у него печатались из одного файла с одними и теми же опечатками. В Мосгорсуде такой подход совсем не жалуют, и думаю, что мне (а позднее и всем другим, кто судился у Канановича) это сильно повысит шансы на неустойку.

    Заранее всех благодарю!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Valentin,

    У меня первое слушание назначено на 18.09.2013г

    Если успеется, то будет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вообще-то, как мне кажется, мы платим нашей УК за управление домом: услуги и работы по уборке, ремонту, содержанию дома и т.д. Все программное обеспечение, технику и т.д. она должна покупать за счет своих доходов, ставить все это себе на баланс и учитывать в расходах при определении налога на прибыль....

    Если это куплено за счет наших денег, то должно быть наше. Но как же это будет принадлежать жильцам, если жильцы не намеревались приобретать себе такой товар и лицензии. Так что, судиться можно. Главное понять, кто будет судиться. Назначенный нам самой же управляющей компанией председатель Совета дома г-н Пупкин? [Не буду разглашать в интернете персональные данные, опросные листы с его фамилией у всех жильцов есть].

    Примерно в вашем ключе я и рассуждала, что вроде они из своих денег должны себе покупать расходное все. Мы же их не содержим, мы у них услуги покупаем. Там в этом списке вообще у меня много вопросов еще.

    Да какой председатель пупкин? Мы же не собственники еще, так и собрание то, что на листочках прошло или не прошло (непонятно) силы вроде как не должно иметь.

    Народ активный и грамотный есть у нас в доме, и в квартале в целом есть, УК у всех одна и повадки у нее для всех одни. Можно инициативную группу какую-то создать в целом по кварталу как раз по поводу УК.

    Вон и депутаты у нас уже есть свои. Если есть вопросы по обоснованию тарифов, по расходам, можно проверить это.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кидайте в меня помидорами, но вот я не увидел в тарифах ничего ужастного. Установленный тариф на ослуживание и ремонт для социального жилья в Москве 36,57. С нас хотят 37,72.

    Так же эта калькуляция не совсем с потолка взята, а "согласно Письму Федерального Агентства по строительству и ЖКХ от 11.11.2005г. NoЮТ-4727/03 "О расчете цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги"

    В этом документе есть ссылка на "Постановление Госстроя России от 23.02.99 N 9" в котором есть статья 2. СОСТАВ ЗАТРАТ, ВКЛЮЧАЕМЫХ В СЕБЕСТОИМОСТЬ УСЛУГ

    В которой есть

    п. 2.1.9. Затраты, связанные с управлением производством:

    ......

    - содержание и обслуживание технических средств управления: вычислительных центров, узлов связи, средств сигнализации и других;

    .....

    Так что наша претензия к оргтехнике и ПО вроде как безосновательна.

    Другое дело, что благодаря этой бумаге мы теперь знаем за что платим. И если в след году у нас будет грязный фасад дома, а нам скажут, что мыть его нечем и некому, то мы тыкаем их в данную бумагу и говорим: А как же рабочие с ЗП 150К в месяц и оборудование (аппарат для мойки фасадов и прочистки канализации (КЕРХЕР)? За него же исправно платится!!!

    И так далее итп....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот в этой ветке с поста #178 и далее обсуждается смена УК для всего квартала - будет объявлен конкурс по всей видимости ( общие те в квартала, тарифы ЖКХ, с 9 страницы):

    http://new.msk.ru/index.php?/topic/1001-жкх-услуги-и-тарифы/page__st__160

    Изменено пользователем Ната

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кидайте в меня помидорами, но вот я не увидел в тарифах ничего ужастного. Установленный тариф на ослуживание и ремонт для социального жилья в Москве 36,57. С нас хотят 37,72.

    Так же эта калькуляция не совсем с потолка взята, а "согласно Письму Федерального Агентства по строительству и ЖКХ от 11.11.2005г. NoЮТ-4727/03 "О расчете цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги"

    В этом документе есть ссылка на "Постановление Госстроя России от 23.02.99 N 9" в котором есть статья 2. СОСТАВ ЗАТРАТ, ВКЛЮЧАЕМЫХ В СЕБЕСТОИМОСТЬ УСЛУГ

    В которой есть

    п. 2.1.9. Затраты, связанные с управлением производством:

    ......

    - содержание и обслуживание технических средств управления: вычислительных центров, узлов связи, средств сигнализации и других;

    .....

    Так что наша претензия к оргтехнике и ПО вроде как безосновательна.

    Другое дело, что благодаря этой бумаге мы теперь знаем за что платим. И если в след году у нас будет грязный фасад дома, а нам скажут, что мыть его нечем и некому, то мы тыкаем их в данную бумагу и говорим: А как же рабочие с ЗП 150К в месяц и оборудование (аппарат для мойки фасадов и прочистки канализации (КЕРХЕР)? За него же исправно платится!!!

    И так далее итп....

    Спасибо! Мы не отрицаем же, мы интересуемся, но если возникают сомнения, то лучше их прояснять. Вот зимой вспомним про закупку реагентов.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    copa,

    Возможно Вы правы,

    но как объяснить такой факт, что в Москве квартплата двушки обходится в 1000 руб. (это без электричества, воды и отопления), а у нас в 2 раза дороже?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    copa,

    Возможно Вы правы,

    но как объяснить такой факт, что в Москве квартплата двушки обходится в 1000 руб. (это без электричества, воды и отопления), а у нас в 2 раза дороже?

    это объясняется московскими субсидиями, которые нам не обломятся...

    я не ЗА нашу УК, я сильно против всего, что от Авгура...

    Изменено пользователем N-Atalie

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не знаю. Нужно смотреть. Возможно там ТСЖ, они по своим правилам живут. И у них свои проблемы.

    Мне ТО и ремонт в трешке на Вернадке обходился примерно в те же 37р/метр.

    В любом случае:

    Вот в этой ветке с поста #178 и далее обсуждается смена УК для всего квартала - будет объявлен конкурс по всей видимости ( общие те в квартала, тарифы ЖКХ, с 9 страницы):

    http://new.msk.ru/index.php?/topic/1001-%D0%B6%D0%BA%D1%85-%D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3%D0%B8-%D0%B8-%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%84%D1%8B/page__st__160

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Очень интересную статью нашел.

    http://www.molnet.ru/mos/ru/estate/o_78388

    Будет полезна многим.

    Сора,

    вопрос хочу адресовать Вам.

    За дом в Москве со всеми удобствами плата 13,50.

    А вот ставка оплаты за ремонт и содержание как раз 36,57.

    Вопрос в следующем.

    Дом новый. На все оборудование и инженерные коммуникация есть гарантийный срок в течении которого подрядчик устраняет дефекты за свой счет. Это как минимум ближайший год.

    Вам не кажется, что УК таким образом просто "наваривается" за наш счет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    copa, Зачем помидоры. ))) Тут у каждого свое мнение. Зато есть повод о чем-нибудь поспорить и породить в этом споре какую-нибудь новую истину.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Показала я эти расходы своей свекрови она является председателем ТСЖ по своему дому, она посмотрела сказала,что все расходы правильные, опять же сослалась на это письмо и на еще одну инструкцию по Москве, где стоит почти такая же сумма за квадратный метр.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Очень интересную статью нашел.

    http://www.molnet.ru.../estate/o_78388

    Будет полезна многим.

    Сора,

    вопрос хочу адресовать Вам.

    За дом в Москве со всеми удобствами плата 13,50.

    А вот ставка оплаты за ремонт и содержание как раз 36,57.

    Вопрос в следующем.

    Дом новый. На все оборудование и инженерные коммуникация есть гарантийный срок в течении которого подрядчик устраняет дефекты за свой счет. Это как минимум ближайший год.

    Вам не кажется, что УК таким образом просто "наваривается" за наш счет?

    Не могу компетентно ответить на вопросы ибо в данной теме совершенно не спец, и вообще я же не настоящий сварщик :)

    Но если не только читать статью, но и документы, которые к ней прикреплены, то обнаружится, что 13,50 - это некий дотационный тариф, который к тому же не действует на территории ТиНАО.

    Мне сложно рассуждать, про суммы, которые могут осесть в УК в случае если у нас ничего не будет ломаться. По идее они их должны накапливать на будущее и не трогать. Единственное хочу заметить, что ремонт - это не только поломка,например, лифта, который на гарантии, но и замена выбитого "третьими лицами стекла" итд. Не всё вписывается в гарантию.

    ЗЫ Я не отстаиваю интересы УК. Деньги конечно же любят счет, но с другой стороны как бы кроилово не привело в попадалову.

    ЗЗЫ За сим откланиваюсь на сутки из-за исчерпания лимита мессаджей :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Dober, а вы в каком суде судились?

    в районном Останкинском, по месту жительства.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Buntar,Буду ждать с нетерпением.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    в районном Останкинском, по месту жительства.

    а кто судья был? мы тоже в Останкинском районном судились.

    Изменено пользователем Sharky

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а кто судья был? мы тоже в Останкинском районном судились.

    Гусева О.Г.

    вы уже отсудились? каковы результаты? расскажите, пожалуйста, в личку о том как ведёт процесс Останкинский и что получилось взыскать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас