Гость Delena

Ясная, дом 5 (корпус 11)

    6 191 сообщение в этой теме

    ДОбрый день!

    Осматривал квартиру в 1 секции, есть вопрос по комнтате с остеклением от пола до потолка (демонстратор сказал, что это "французский балкон"). При закртытии оконной или балконной створки - вся конструкция шатается...

    Это нормально? У кого подобное остекление имеется, просьба поделиться информацией!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ДОбрый день!

    Осматривал квартиру в 1 секции, есть вопрос по комнтате с остеклением от пола до потолка (демонстратор сказал, что это "французский балкон"). При закртытии оконной или балконной створки - вся конструкция шатается...

    Это нормально? У кого подобное остекление имеется, просьба поделиться информацией!!!

    У меня подобное остекление, вроде все открывали-закрывали, не шаталось, если бы шаталось заметили бы наверное. Завтра там буду, еще раз проверю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У нас тоже такое чудо. Ничего не шаталось.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня подобное остекление, вроде все открывали-закрывали, не шаталось, если бы шаталось заметили бы наверное. Завтра там буду, еще раз проверю.

    Просьба отписаться по результату!

    Спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем привет!

    Вчера был в Авгуре.

    Что удалось выяснить по устранению замечаний, которые мы с Вами нашли.

    По первой секции, работать можно сказать не начали (информации от прораба). Сейчас все силы брошены секцию №2, где они вот-вот завершат работы.

    Что касается получения информации по устранению замечания. Общался с Борисом Мешковым. В общем взаимосвязь с подрядчиком не налажена, хотя вся информация будет концентрироваться у него. Говорить о дате начала и о длительности работ по устранению замечаний пока бессмысленно. В общем полный бардак. Так что радуйтесь, те у кого уже завершено.

    Уже и не скрывается, что Авгур перелистнул страницу под названием 11 корп. и всецело поглощен продажей квартир в Москве 101.

    Вот что еще хотел обсудить с Вами, дорогие мои соседи.

    УК.

    Кто согласен платить за охрану (предполагается сажать по 1 охраннику в каждый корпус)?

    Конечно не дешево, но что хотел сказать.

    Из 10 корпусов, только в 2-х есть охрана, 1 корпус отказался через год. Другие сразу отказывались.

    И сейчас очень сильно бросается в глаза разница между подъездами с охраной и без.

    По этому для общего понимания, кого больше "за" или "против" объявляю голосование.

    От себя могу сказать, что за охрану платить готов, но мне не нравится привязка к метражу квартиры.

    И последнее.В нашем районе не спокойно.

    Толпы рабочих задействованных на стройке ведут себя вызывающе. Я даже ярых исламистов видел, сидели кружком на асфальте, как у себя дома. недавно одного жителя сильно избили.

    На милицию рассчитывать не приходится - говорят она даже не приезжает на вызовы.

    Вот как-то так.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто согласен платить за охрану (предполагается сажать по 1 охраннику в каждый корпус)?

    Конечно не дешево, но что хотел сказать.

    Из 10 корпусов, только в 2-х есть охрана, 1 корпус отказался через год. Другие сразу отказывались.

    И сейчас очень сильно бросается в глаза разница между подъездами с охраной и без.

    По этому для общего понимания, кого больше "за" или "против" объявляю голосование.

    От себя могу сказать, что за охрану платить готов, но мне не нравится привязка к метражу квартиры.

    И последнее.В нашем районе не спокойно.

    Толпы рабочих задействованных на стройке ведут себя вызывающе. Я даже ярых исламистов видел, сидели кружком на асфальте, как у себя дома. недавно одного жителя сильно избили.

    На милицию рассчитывать не приходится - говорят она даже не приезжает на вызовы.

    Вот как-то так.

    Ну давайте смотреть: в доме 13181,4 кв. метр жилой площади. По тарифу 11,30. Что соответствует 148949,82 руб.

    З/п женщины охраницы вряд ли более 30000*2=60000 руб. (а на что еще 60% уйдет?).

    Необходимы разъяснения со стороны УК!

    Плюс в доме есть офисные помещения (считаю только с название офис, без всяких остальных помещений) = 1967 кв. м.

    Также будет какой-то магазин. От такого соседства - также будет многовато проблем... И здесь необходимо также уточнять: а будут ли арендаторы также оплачивать расходы по охране дома?

    Как Вы правильно заметили, еще и строители от Авгура, МИЦ, Крост и пр... От которых мы также не застрахованы.

    Но при этом есть: домофон, есть камеры.

    ИМХО, тариф в 5 руб / кв. метр был бы более уместен в текущей ситуации.

    Хотя я изначально думал, что вход у нас у обеих секций будет общим... тогда можно было бы еще сократить в два раза =)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я согласен один годик пожить с охраной. По итогам можно будет продлить / отказаться.

    Кто согласен платить за охрану (предполагается сажать по 1 охраннику в каждый корпус)?

    Конечно не дешево, но что хотел сказать.

    Из 10 корпусов, только в 2-х есть охрана, 1 корпус отказался через год. Другие сразу отказывались.

    И сейчас очень сильно бросается в глаза разница между подъездами с охраной и без.

    По этому для общего понимания, кого больше "за" или "против" объявляю голосование.

    От себя могу сказать, что за охрану платить готов, но мне не нравится привязка к метражу квартиры.

    И последнее.В нашем районе не спокойно.

    Толпы рабочих задействованных на стройке ведут себя вызывающе. Я даже ярых исламистов видел, сидели кружком на асфальте, как у себя дома. недавно одного жителя сильно избили.

    На милицию рассчитывать не приходится - говорят она даже не приезжает на вызовы.

    Вот как-то так.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ИМХО, тариф в 5 руб / кв. метр был бы более уместен в текущей ситуации.

    Пять с квадрата - потолок.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну давайте смотреть: в доме 13181,4 кв. метр жилой площади. По тарифу 11,30. Что соответствует 148949,82 руб.

    З/п женщины охраницы вряд ли более 30000*2=60000 руб. (а на что еще 60% уйдет?).

    Вы имеете ввиду по одной в каждый подъезд? Как они интересно будут 24*7 без смены дежурить?

    Но разъяснения о виде охраны нужны конечно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Buntar, скажите, пожалуйста, 1ую секцию со стороны дет.сада так и не начали стеклить? :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Buntar, скажите, пожалуйста, 1ую секцию со стороны дет.сада так и не начали стеклить? :(

    Нет, не начали.

    Про охрану я уже давно высказывался. Сейчас по факту охрана - это один предпенсионного возраста и посталкогольного вида мужичок, который спит на первом этаже и за сигареткой обсуждает нелегкую с рабочими. За те деньги, которые УК с нас собирается взимать можно нанять пару амбалов и вменить им в обязанности как минимум обход этажей. За такую охрану можно и заплатить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Про охрану я уже давно высказывался. Сейчас по факту охрана - это один предпенсионного возраста и посталкогольного вида мужичок, который спит на первом этаже и за сигареткой обсуждает нелегкую с рабочими. За те деньги, которые УК с нас собирается взимать можно нанять пару амбалов и вменить им в обязанности как минимум обход этажей. За такую охрану можно и заплатить.

    Вот-вот! как в элитных домах=))) Но у нас далеко не "Алые паруса"....

    copa, круглосуточную охрану которая не спит на рабочем месте и не плюет в потолок - ставят только в премиум МКД, а в нашем случае если охрана будет сидеть часов по 8-10 (с учетом сна, походов перекусить и пр.) будет уже очень хорошо - так что хватит и по одному в подъезд.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Atrius,

    Что касается охраны, то УК расписывает это следующим образом.

    Будет нанят ЧОП, который предоставит охранников.

    В договоре с ЧОПом прописано, что должен делать охранник на раб. месте.

    Там есть такой пункт, что раз в 3 часа обход по этажам.

    На ночь закрывается входная дверь.

    Какой-то там еще обход.

    В общем, если он действительно будет так маршировать по этажам, то у дверь его сложно будет застать.

    Расчет тарифа, они мне пытались показать. Но так и не смогли обосновать стоимость.

    Как-то вяленько реагируя на мое предложение поупражняться в арифметике.

    Сейчас мы можем только либо согласится с предложенным вариантом, либо отказаться от него вовсе (у меня сложилось именно такое впечатление).

    Но если мы сейчас соглашаемся, то отказаться можно будет, только собрав более 50% подписей с жильцов. А это знаете ли не просто, учитывая, что представлять наши интересы будут ставленники УК.

    В общем нужно как-то расшатывать и гнуть эту систему.

    Пока что у меня стойкое ощущение, что мне наваливают, все подряд особо со мной не считаясь.

    Кстати поменять УК тоже будет не просто (это если что), так что я не жду от УК какой-то супер активности в части своих договорных обязательств.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    "посталкогольного вида предпенсионный мужичок" работает у нас в подъезде московского дома в не самом далёком районе метро Академическая за 20000р в месяц. Причем 24/7 (живет в консьержной). Так что такие суммы, как выставляет УК, для такой "охраны" считаю неприемлемыми. А судя по "обход в раз 3 часа" человека на месте может вообще не быть (так оно и скорее всего и будет, как уже писали выше).

    Изменено пользователем feelin

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Atrius,

    Что касается охраны, то УК расписывает это следующим образом.

    Будет нанят ЧОП, который предоставит охранников.

    В договоре с ЧОПом прописано, что должен делать охранник на раб. месте.

    Там есть такой пункт, что раз в 3 часа обход по этажам.

    На ночь закрывается входная дверь.

    Какой-то там еще обход.

    В общем, если он действительно будет так маршировать по этажам, то у дверь его сложно будет застать.

    Расчет тарифа, они мне пытались показать. Но так и не смогли обосновать стоимость.

    Как-то вяленько реагируя на мое предложение поупражняться в арифметике.

    Сейчас мы можем только либо согласится с предложенным вариантом, либо отказаться от него вовсе (у меня сложилось именно такое впечатление).

    Но если мы сейчас соглашаемся, то отказаться можно будет, только собрав более 50% подписей с жильцов. А это знаете ли не просто, учитывая, что представлять наши интересы будут ставленники УК.

    В общем нужно как-то расшатывать и гнуть эту систему.

    Пока что у меня стойкое ощущение, что мне наваливают, все подряд особо со мной не считаясь.

    Кстати поменять УК тоже будет не просто (это если что), так что я не жду от УК какой-то супер активности в части своих договорных обязательств.

    Охренеть... приехал поздно ночью с работы.. дверь закрыта.. охранник ушел на обход... и как идиот стоишь и ждешь у море погоды (интересно сколько времени займет обход всего дома в один круг? часа 2-3???).... а охранник вышел покурить/в туалет/...

    Знаете, меня такая перспектива не радует. К тому же: если подписываешь такой договор, то по факут сразу начинаешь платить и за охрану, но не факт, что охрана появится сразу...

    А в целом - с Вашим выводом полностью согласен...

    "посталкогольного вида предпенсионный мужичок" работает у нас в подъезде московского дома в не самом далёком районе метро Академическая за 20000р в месяц. Причем 24/7 (живет в консьержной). Так что такие суммы, как выставляет УК, для такой "охраны" считаю неприемлемыми. А судя по "обход в раз 3 часа" человека на месте может вообще не быть (так оно и скорее всего и будет, как уже писали выше).

    Вот и мне кажеться, что для подмосковья (простите: для Новой Москвы) цена неавекватна... Про тарифы в Москве и Ленинском районе уже писали...

    Кстати, отделение милиции у нас будет в соседнем доме (который прям за домиком демонстраторов). А на отделение ГИБДД вообще можно посмотреть из окон.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По поводу стоимости охраны. В Мичурино мы платим за охрану что-то вроде 1000 с квартиры в месяц. За эти деньги на первом этаже сидит охранник + плюс они периодически прогуливаются вокруг дома (патрулируют). Не знаю на сколько это реально охрана, но уверенности придаёт. И цена не кажется такой уж большой.

    Так что именно я буду голосовать ЗА этот пункт. Но судя по настроениям на форуме таких как я не много будет :(

    .. А между тем из 6 корпуса входные двери из подъездов пропадают... :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    "Посчастливилось" увидеть, во что превратился подъезд нового дома без охраны через 3-4 месяца после сдачи...... Жаль, что УК не может обосновать тариф, но мы ЗА охрану.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Получила ключи сегодня, была в доме утром, в обед и вечером. В обед видела, как люди уже и в 1 секцию вещи к лифту подтаскивали. Вечером мебель на 9 эатаж возили грузчики, так что уже и в нашем доме есть жильцы :) Заказала дверь, уже обмерщик приезжал. У меня начали стеклить балкон: днем рабочий замеры делал, сетовал, что нет какой-то рамы, вечером смотрю - уже рама стоит. Рабочий этот сказал, что каркас поставят, а со створками может быть задержка, но в 10 дней обещал, что уложатся. Сегодня же мне в квартиру трубку домофона поставили. Также уже по мелочи и другие пункты из претензии выполнили, по-крупному пока ничего.

    Оставила заявку на подключение интернета и ТВ у провайдера, но они пока ничего не обещают: "не раньше, чем в середине июля, может быть, начнем подключать".

    Буду голосовать за охрану. Цена не нравится, да, но там посмотрим на их работу. Не хочу, чтобы в подъезде был проходной двор и отхожее место.

    Проехав вокруг района, обратила внимание, что многие идут и сосут пиво. Одна тетя за 10-ым корпусом гуляла с бутылкой. Н-да, думала, это давно уже не модно.

    Кто-то собирается в ближайшее время заселяться с форума?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы тоже за охрану! Пусть лучше будет по цене УК, чем её вообще не будет. А если удастся понизить тариф или поставить "приличных амбалов", то вообще хорошо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый вечер! Мы с понедельника ночуем периодически в первом подъезде. В 7 утра иду на пробежку, уже встречаю череду рабочих, тянущихся в наш дом. Возвращаясь около восьми вижу полностью устеленный рабочими корпус. Сегодня рабочие интересовались, хорошо ли у меня работает сантехника, предлагали улучшить. Сказали, что с сегодняшнего дня, они работают исключительно на устранение недоделок.

    Все, что мы написали в Авгуре в понедельник, ежедневно устраняется.

    Вчера, приехав с работы, увидели значительные улучшения по окнам.

    Сегодня, собиралась на работу, ввалился рабочий с инструментами и заявкой на наладку батареи.

    В общем и целом, работают, стараются.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас