Ясная, дом 5 (корпус 11)

[Ната 1]

Я догадалась))). А запрос про достоверность РВЭ - это стандартная практика или нам пора волноваться?..

Это нормально. Они по первому пакету всегда запрашивают у первоисточника.

К тому же я в МГСН написала запрос сама, мне подтвердили выданное РВЭ.

[navalynx 7]

кто-нибудь заключал договор с УК на вывоз строительного мусора?

У нас "трешка", мы заключили

[vladimir848 31]

кто-нибудь заключал договор с УК на вывоз строительного мусора?

я не стал заключать ,не вижу смысла платить за то,чем не буду пользоваться

[Valentin]

Анатольевич,Не беспокойтесь, если бы я была авгуровцем то, я б сама знала в какие суды можно обращаться и в курсе дела была. Я не отмечаюсь ,т.к. даже и не знаю как это делаются, также не хочу чтобы знал меня Авгур и не готовился к моему делу, чтоб он не был подготовлен.

Могу сказать, что Ваша бдительность чрезмерна. Авгур не будет готовиться к Вашему делу, ему это совершенно ни к чему. Когда в адрес компании поступит иск, их сотрудник возьмет типовой отзыв, поменяет фамилии, номера договоров и даты, и все пустит в дело. Большего им делать нет необходимости.

[Ната 1]

Могу сказать, что Ваша бдительность чрезмерна. Авгур не будет готовиться к Вашему делу, ему это совершенно ни к чему. Когда в адрес компании поступит иск, их сотрудник возьмет типовой отзыв, поменяет фамилии, номера договоров и даты, и все пустит в дело. Большего им делать нет необходимости.

Точно. В отзыве по агентскому в моем деле они в своем типовом отзыве даже не удосужились исправить номера статей, на которых был основан мой иск (приписали мне что я якобы на неосновательное обогащение ссылаюсь, хотя у меня в помине этого основания не было).

Подавляющее большинство дольщиков, к сожалению, идут в суды без профессиональных юристов-представителей, насколько я понимаю. Это облегчает задачу авгуру, наряду с особыми отношениями в хамовническом суде.

[Анатольевич]

Анатольевич,Не беспокойтесь, если бы я была авгуровцем то, я б сама знала в какие суды можно обращаться и в курсе дела была. Я не отмечаюсь ,т.к. даже и не знаю как это делаются, также не хочу чтобы знал меня Авгур и не готовился к моему делу, чтоб он не был подготовлен.

Не обижайтесь, то была некоторая лирика, под хорошее настроение.. )))

А по сути: Авгуру действительно нет дела (и времени) до "подковёрной игры". При нсатуплении факта обращения/суда и т.д., их юристы начинают работу. Как и с каким качеством - вопрос другой - тут все уже написали выше...

По подобным делам, насколько я представляю, и правда желательно:

а)обзавестись поддержкой проф-юриста

б)запастись терпением (и возможностями) для марафона на 5-6-9месяцев..

в)быть готовым использовать разные стратегии, оспаривания в высш.инстанциях и осуществлять прочие телодвижения.

В общем, српрашивайте тут, на форуме - постараемся помочь (будущим) соседям, если сможем!

[Pnl 0]

Да я и не обижаюсь Просто уже ни сил, ни терпения не хватает. Вот пытаюсь найти юриста

[Pnl 0]

Я и не думала, что юристы по таким делам столько стоят 40-50 тыс.Но я всё же верю,что больше шансов выйграть на моей стороне , поэтому буду брать юриста и действовать.

[fider 1]

а)обзавестись поддержкой проф-юриста

Обратился в суд самостоятельно, без поддержки. Планирую лично участвовать в заседании. Опыта нет. Какие могут быть подводные камни?

а)обзавестись поддержкой проф-юриста

Обратился в суд самостоятельно, без поддержки. Планирую лично участвовать в заседании. Опыта нет. Какие могут быть подводные камни?

[fider 1]

В иске только неустойка со ссылкой на 214ФЗ.

[Ната 1]

Обратился в суд самостоятельно, без поддержки. Планирую лично участвовать в заседании. Опыта нет. Какие могут быть подводные камни?

Обратился в суд самостоятельно, без поддержки. Планирую лично участвовать в заседании. Опыта нет. Какие могут быть подводные камни?

Юрист авгура очень часто пытается ввести в заблуждение, перевирая нормы права: не полностью цитирует статью закона (а важная и относящаяся к делу норма как раз следует далее), дает норме вольное толкование, вырывает из контекста слова и тп.

Не юристу сложно поймать его на таких вещах (он с умным видом "цитирует" же), истец теряется.

Каждый раз просить суд отложиться, чтобы проверить его слова, найти и перечитать соответствующий нормативный акт - нереально.

Также он пытается некорректно ссылаться на судебную практику: либо приводит арбитражную практику, что в суде общей юрисдикции не должно применяться (вопрос конечно дискуссионный, но сейчас это так), либо опять же перевирает ее.

Суд же не призван установить истину в споре. Суд выслушивает стороны и принимает решение исходя из того, какая сторона что представила по делу. Вы не опровергли его слова - значит "он прав".

Плюс знание процессуальных норм. Он заявляет ходатайства об отложении, экспертизе, надо знать насколько они обоснованы и допустимы по ГПК и возражать со ссылками на статьи. Например, по агентскому он пытался судебную экспертизу просить. Ему отказали. Тогда он сам вынужден был делать оценку своих услуг. Разница в том, что в первом случае это были бы судебные расходы. А так ему пришлось самому заплатить за нее.

[Valentin]

Ната,

Самое интересное с арбитражной практикой в другом. Закон об участии в долевом строительстве (№214-ФЗ) говорит, что граждане должны быть защищены от недобросовестного застройщика двукратной неустойкой.

Но с учетом позиции Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 22.12.2011 №81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», в действительности получается, что в пользу юридических лиц и предпринимателей в нашей стране взыскивают неустойку, в два-три раза больше, чем в пользу граждан. :О :bang:

[fider 1]

Спасибо, о Просвещенные

Записываю в тетрадочку...

[truer]

У кого сегодня протечка во втором корпусе? Приходили сантехники, вырубили холодную воду, ищут хозяев не пойми каких трех оставшихся квартир.

[fider 1]

...с учетом позиции Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 22.12.2011 №81...

Насколько правомочно применение Постановления пленума ВАС РФ в суде общей юрисдикции?

[Valentin]

Насколько правомочно применение Постановления пленума ВАС РФ в суде общей юрисдикции?

В принципе правомерно, но практикуется очень редко. Как правило, арбитражные суды могут применить постановление Пленума ВС РФ, если ВАС РФ по этому поводу ничего не высказывал (в частности про защиту деловой репутации).

Но вообще было бы хорошо, если бы Мосгорсуд им. О.А. Егоровой по нашему вопросу прислушался к своим коллегам из системы арбитражных судов.

[Buntar 2]

Уважаемые соседи!

А как у Вас обстоит дело с телевидением?

Выяснилось, что у меня перебит телевизионный кабель, причем во всех комнатах.

Никто с таким не сталкивался?

Звоню прорабу, но тот только руками разводит.

Изменено 2 сентября, 2013 пользователем Buntar

[ВасилийВасилий 1]

Buntar, у меня в зале не работал - поменял разетку сам - все заработало! А так прорабы говорили, что есть какой-то телевизионщик (электрик), который этим занимается или занимался.

[Yaroslav 21]

Соседи, всем доброе утро. Срочно требуется ваша помощь. Кто нибудь делал оценку - если кто делал оценку то может мне помочь - у него должны остаться следующие фотки (первой секции 11 корпуса):

1 – фасад

2 – указатель адресный (улица дом)

3 – подъезд с улицы

4 – подъезд из дома

5 – холл 1 этаж

6 – холл соответствующего этажа (лифт, мусоропровод) - можно любого этажа кроме 1-го и 2-го этажа

7 – холл с квартирами (тоже можно любого этажа выше второго)

Фотки квартиры я найду, а вот этих фоток нет. Не хочется туда ехать и тратить 3 часа - может есть добрые люди и поделятся этими фотками или сфоткают и отправят мне? Заранее спасибо.

[HozYAin 29]

Yaroslav, у меня есть. В pdf только.