Ясная, дом 5 (корпус 11)

[ev79 1]

Кстати, я уже живу в доме. Так что с соседями смогу поговорить вечером накоротке (если кому интересно будет).

Валентин, я бы пообщалась на эту тему, может быть на неделе буду в квартире, в субботу - точно буду. И буду благодарна за контакты вашего представителя в личку.

[Анжелика79 0]

Norman, добрый день! Вы немного ошиблись веткой. Я так понимаю, вы из 11 корпуса "Москва А-101", а здесь жители 11 корпуса "Квартал А-101".

Norman, добрый день! Вы немного ошиблись веткой. Я так понимаю, вы из 11 корпуса "Москва А-101", а здесь жители 11 корпуса "Квартал А-101".

[Valentin]

ev79,Отправил!

[Valentin]

Ната, то есть если я даже подписала акт, я все равно могу написать претензию и идти в суд?

Вообще есть часть 2 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В случае если в суде АВГУР заявит о наличии в акте такой фразы можно со ссылкой на эту норму сказать, что реального возмещения убытков не было, а фраза в акте является стандартной и навязанной.

Изменено 9 июля, 2013 пользователем Valentin

[N-Atalie 65]

Кстати, сегодня общалась с Мешковым. Он сказал, что госкомиссии сейчас нет. А что есть вместо нее? РВЭ? И это все? По поводу постановки на кадастровый учет дома: он еще не поставлен на учет, обещают к концу лета (и дом вообще и каждую квартиру). Но мы уже знаем, что слова Авгура не много стоят. Фазу в ДДУ про нашу обязанность оформить СОС через 1,5 мес. после Акта все помнят?

[Valentin]

Кстати, сегодня общалась с Мешковым. Он сказал, что госкомиссии сейчас нет. А что есть вместо нее? РВЭ? И это все? По поводу постановки на кадастровый учет дома: он еще не поставлен на учет, обещают к концу лета (и дом вообще и каждую квартиру). Но мы уже знаем, что слова Авгура не много стоят. Фазу в ДДУ про нашу обязанность оформить СОС через 1,5 мес. после Акта все помнят?

Я не планирую отказываться от агентского договора. Если ко мне со стороны банка будут какие-то претензии, я привлеку в дело Роспотребнадзор, какие-нибудь СМИ (к примеру "ПРАВО.ru") и мы будем в суде изучать как Сбербанк с застройщиком организованной группой нарушают права потребителей.))))

Хотя вряд ли что-то такое произойдет. Не их уровня такие мелкие пакости.

[Ирина М.]

Уважаемые соседи-ипотечники))) Подскажите, пожалуйста, проводил ли кто-нибудь уже оценку жилья для оформления закладной в Сбербанке. Услугами какой фирмы по оценке лучше воспользоваться?

[Ната 1]

По оценщику я воспользовалась вот этим. Сама у соседей из предыдущих очередей посмотрела.

У них уже про нашу коммунарку все материалы есть. Делают за 1-2 дня.

по цене 3500 руб. (самая низкая цена) за 2 экземпляра отчета + 500 руб. курьерская доставка:

ЗАО "Партнерство "Феликсконсульт"

телефон 495-620-45-86

электронный адрес [email protected]

Контактное лицо Давитян Леван Саркисович

[ВасилийВасилий 1]

Соседи, подскажите, что с остеклением лоджий на сегодня со стороны детского сада? Спасибо.

[ev79 1]

Соседи, подскажите, что с остеклением лоджий на сегодня со стороны детского сада? Спасибо.

У меня еще в прошлые выходные была застеклена (11 этаж), но внизу стена не была доделана - продолблена для крепежа и запенена. Сегодня поеду посмотрю, что изменилось. Больше по претензии ничего вообще не делают.

[Ирина М.]

Ната, спасибо большое за информацию)))

[Krichik 2]

Уважаемые соседи-ипотечники))) Подскажите, пожалуйста, проводил ли кто-нибудь уже оценку жилья для оформления закладной в Сбербанке. Услугами какой фирмы по оценке лучше воспользоваться?

Соседи, подскажите. Мы тоже ипотечники.

Нужно ли заказывать оценщика и самим оформлять закладную, если мы не планируем расторжение Агентского договора с Авгуром?

[Ната 1]

У меня еще в прошлые выходные была застеклена (11 этаж), но внизу стена не была доделана - продолблена для крепежа и запенена. Сегодня поеду посмотрю, что изменилось. Больше по претензии ничего вообще не делают.

Посмотрите, пожалуйста, 14 этаж со стороны Квартала.

[Ната 1]

Соседи, подскажите. Мы тоже ипотечники.

Нужно ли заказывать оценщика и самим оформлять закладную, если мы не планируем расторжение Агентского договора с Авгуром?

А Вы поинтересуйтесь у авгура ))))

[kes 0]

Krichik, Да, нужно. Только после того, как привезете эти документы в Авгур, они подадут Ваши документы на регистрацию. Ну, естесственно, после того, как внесут дом в кадастр...

Но без подписанного Акта приемки невозможно оформить закладную.

[Ирина М.]

Я сегодня дозвонилась до оценочной компании, которую порекомендовала Ната (еще раз спасибо). Оценка происходит дистанционно, без вызова оценщика на дом, так как они хорошо уже знают наш район и наши дома в частности. Им на электронную почту необходимо будет выслать фото квартиры и документы (ДДУ, акт приемки-передачи квартиры, тех.паспорт квартиры и общегражданский паспорт будущего собственника). Через два дня документ привозит курьер. Стоимость: 3500 + курьерская доставка 500 рублей. Затем с этим оценочным актом нужно будет ехать в Сбербанк для оформления закладной и доверенности. И только потом уже сдаётся полный комплект документов (список документов даёт Авгур при подписании передаточного акта) в Авгур для оформления собственности. Оформление длится 2-3 месяца со слов сотрудницы Авгура. После получения собственности ипотечники еще должны квартиру застраховать.... но до этого момента еще очень далеко))))))

[EkaterinaR]

Соседи, подскажите, пожалуйста, есть ли в Коммунарке автостоянка платная? Отпуск не за горами...

[ev79 1]

Соседи, подскажите. Мы тоже ипотечники.

Нужно ли заказывать оценщика и самим оформлять закладную, если мы не планируем расторжение Агентского договора с Авгуром?

так в вам при подписании акта должны были дать список документов на оформление в авгуре. Я не расторгаю договор, у меня ипотека - по условиям кредитного договора нужна закладная, а значит и оценка.

Изменено 10 июля, 2013 пользователем ev79

[ev79 1]

Посмотрите, пожалуйста, 14 этаж со стороны Квартала.

Ната, сегодня не получается, если завтра смогу - гляну обязательно, а так буду точно в субботу, мне уже дверь будут менять.

[Kimoon]

ev79, А вы какой фирмы дверь ставите? Мы тоже планируем скоро менять. Пока остановились на Гардиан, но ещё сомневаемся.