Ясная, дом 5 (корпус 11)

[Анжелика79 0]

Проблема в акте приемки квартиры была не только с датой. Подписывали текущей датой большинство, но с формулировкой в одном из пунктов о том, что "финансовых и иных претензий не имеем". Судебная практика насчет данного пункта выдает двоякие решения, то есть в случае суда с Авгуром на этот пункт суд будет смотреть, как левая нога с утра захочет, к сожалению. Эти прохиндеи везде себе соломку подкладывают.

Buntar, привет!

Подписание акта приемки фактической датой нас не спасёт. Какие еще есть варианты, интересно?

[Denver]

Buntar, привет!

Подписание акта приемки фактической датой нас не спасёт. Какие еще есть варианты, интересно?

Что Вы имеете в виду?

[N-Atalie 65]

Denver,три месяца - это да. Это, я думаю, для всех шок.

Как темка-то оживилась на негативе ;( . Прошу прошу прощения, что так огорчила, но, ИМХО, лучше горькая правда, чем сладкая ложь...Насчет трех месяцев: мнится мне, что все-таки, время взяли с запасом (ведь дом-то построен, слава Богу), чтоб уж точно "в срок 1 июля" если народ поведется и подпишет ту эпистолу, которую они нам сегодня выслали...Да, если чей-нибудь юрист поможет составить ответ-отказ от подписания Допника (или что они нам там выслали), то просьба выложить формулировку.

[Buntar 2]

Анжелика79,

Привет, кума

Значит внизу нужно дописать, что с таким-то пунктом не согласен. Это общепринятая практика: к договору -лист разногласий, к акту - замечания и поправки.

[Buntar 2]

N-Atalie,

Я могу взять это на себя.

У нас в компании сильные юристы.

[Шурамурина]

.Да, если чей-нибудь юрист поможет составить ответ-отказ от подписания Допника (или что они нам там выслали), то просьба выложить формулировку.

про юриста в точку. Плиз, если у кого то получится - выкладывайте сюда. Я думаю отдельную тему создавать не нужно?

Сама такими знакомыми не обладаю. Всё больше врачи у нас в окружении...

[Анжелика79 0]

Denver, добрый день!

Я процитировала выше сообщение от Правда, которая уже столкнулась с этой проблеммой.

Проблема в акте приемки квартиры была не только с датой. Подписывали текущей датой большинство, но с формулировкой в одном из пунктов о том, что "финансовых и иных претензий не имеем". Судебная практика насчет данного пункта выдает двоякие решения, то есть в случае суда с Авгуром на этот пункт суд будет смотреть, как левая нога с утра захочет, к сожалению. Эти прохиндеи везде себе соломку подкладывают.

[Анжелика79 0]

Buntar,

Привет - привет!

Я в шоке... Все планы рушатся.

[Долька]

Зато, может, вам хоть ремонт нормально сделают, а не как нам второпях и в суете, что потом штукатурка с потолков валится.

Интересно, а 1 июля - это крайний срок выдачи ключей или крайний срок ГК и ключи только после начнут выдавать, т.е. еще на месяц просрочка?

[N-Atalie 65]

N-Atalie,

Я могу взять это на себя.

У нас в компании сильные юристы.

Будьте добры. ЗаслУжите признательность форумчан.

И, коллеги, вот что хочу сказать: да, у всех проблемы и свои причины, чтобы побыстрее получить ключи и въехать, но очень хочу попросить не вестись на уговоры, угрозы, профанации Авгура и реально попытаться получить от них неустойку по-максимуму. Очень боюсь, что запал пропадет за те 3 месяца. А такого быть не должно. Я не идеалист и понимаю, в какой стране живем и как у нас проходят суды, но, считаю, что пытаться отстоять свои права надо. Вы думаете авгур не поимел бы с вас по полной все те прописанные в ДДУ неустойки, если бы вы не оплатили ему стоимость договора в срок? Так почему мы должны поступать иначе?

И еще инфа к размышлению: есть у кого-нибудь выход на телевидение? Если начнутся сложности, предлагаю привлекать их (Среду обитания и компанию подобных программ). Авгур продает Москву А101 и негатив в прессе ему не нужен.

[Demovi 0]

Интересно, они новость о переносе на 1 июля размещать собираются?

[ev79 1]

Будьте добры. ЗаслУжите признательность форумчан.

И, коллеги, вот что хочу сказать: да, у всех проблемы и свои причины, чтобы побыстрее получить ключи и въехать, но очень хочу попросить не вестись на уговоры, угрозы, профанации Авгура и реально попытаться получить от них неустойку по-максимуму. Очень боюсь, что запал пропадет за те 3 месяца. А такого быть не должно. Я не идеалист и понимаю, в какой стране живем и как у нас проходят суды, но, считаю, что пытаться отстоять свои права надо. Вы думаете авгур не поимел бы с вас по полной все те прописанные в ДДУ неустойки, если бы вы не оплатили ему стоимость договора в срок? Так почему мы должны поступать иначе?

И еще инфа к размышлению: есть у кого-нибудь выход на телевидение? Если начнутся сложности, предлагаю привлекать их (Среду обитания и компанию подобных программ). Авгур продает Москву А101 и негатив в прессе ему не нужен.

А зачем ТВ? У нас дом стоит, и просто они его сдать не могут с недоделками (и слава богу). Надо на законных основаниях свое попытаться получить и все - сначала в досудебном порядке, как прописано в ДДУ, а потом в судебном. Я не вижу пока темы для телесюжета. 3 месяца для нас большая просрочка, но это не долгострой, который без движения стоит, а мы не обманутые дольщики. Тут уже где-то писали в соседних темах, что решения суда Авгур выполняет. Вот если у нас стены зимой начнут промерзать, как в других корпусах или какие другие беззакония в работе УК, например, будут, то там можно уже и о ТВ подумать. (выходы есть).

[KHANN]

Уважаемые соседи! Всем добрый день! Очень расстроены таким поворотом событий, и также как и Вы намерены писать претензии и идти в суд за неустойкой. Всеми руками голосуем за коллективный иск, т.к.,по скромному опыту, -это проще проходит и дешевле стоит (пока есть сомнения насчет бесплатности для нас работы юристов ОЗПП, но если это так, то здорово!). Если сформируется инициативная группа, то мы готовы присоединится!

[N-Atalie 65]

А зачем ТВ? У нас дом стоит, и просто они его сдать не могут с недоделками (и слава богу). Надо на законных основаниях свое попытаться получить и все - сначала в досудебном порядке, как прописано в ДДУ, а потом в судебном. Я не вижу пока темы для телесюжета. 3 месяца для нас большая просрочка, но это не долгострой, который без движения стоит, а мы не обманутые дольщики. Тут уже где-то писали в соседних темах, что решения суда Авгур выполняет. Вот если у нас стены зимой начнут промерзать, как в других корпусах или какие другие беззакония в работе УК, например, будут, то там можно уже и о ТВ подумать. (выходы есть).

Как показывает практика 2 очереди, при подписании доков Авгур практикует подписание задним числом или вносит фразы "без претензий", Интересно, на камеру они готовы все это предложить? Понятно, что претензионный порядок должен быть соблюден, но просто и в интересах дольщиков это явно не произойдет.

[Buntar 2]

N-Atalie,

Соглашусь с ev79, ТВ не нужно.

Всем нужно успокоится.

Не забывайте, что есть возможность урегулировать до суда все претензии.

Время покажет, как нам лучше поступить.

И все равно, мне кажется, что 3 месяца - это перебор. Надеюсь, что если и сместится срок сдачи, то на месяц. Очень хочу в это верить.

[ev79 1]

Как показывает практика 2 очереди, при подписании доков Авгур практикует подписание задним числом или вносит фразы "без претензий", Интересно, на камеру они готовы все это предложить? Понятно, что претензионный порядок должен быть соблюден, но просто и в интересах дольщиков это явно не произойдет.

Ну, вот посмотрим на их поведение. Можно для начала на диктофон предложить им это озвучить, только о том, что ведется запись, нужно обязательно предупредить. Я думаю, что у нас дом не сдан, поэтому они письма пишут нам о задержке, а во второй очереди дома были сданы, когда им задним числом предлагали подписать. Может быть, сыграло роль, что куча претензий в официальные органы ушла от жильцов второй очереди и теперь с недоделками у них не принимают.

[SoulSurfer 0]

Уважаемые соседи! Всем добрый день! Очень расстроены таким поворотом событий, и также как и Вы намерены писать претензии и идти в суд за неустойкой. Всеми руками голосуем за коллективный иск, т.к.,по скромному опыту, -это проще проходит и дешевле стоит (пока есть сомнения насчет бесплатности для нас работы юристов ОЗПП, но если это так, то здорово!). Если сформируется инициативная группа, то мы готовы присоединится!

Невозможно подать коллективный иск, так как у всех разные предметы иска (то есть договоры) и требования (суммы исковых требований).

[Ната 1]

Я тоже буду требовать нейстойку.

вот здесь соседи во второй очереди давали расчет неустойки, вполне приличная сумма за три месяца будет

http://new.msk.ru/index.php?/topic/1011-%d0%be%d1%82-%d1%81%d0%bb%d0%be%d0%b2-%d0%ba-%d0%b4%d0%b5%d0%b9%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b8%d1%8f%d0%bc-%d0%b2-%d0%b0%d0%b4%d1%80%d0%b5%d1%81-%d0%b0%d0%b2%d0%b3%d1%83%d1%80%d0%b0/page__st__160

[Buntar 2]

SoulSurfer,

Так-то оно так, но объединить всех нас в одно судебное разбирательство можно. И делать это нужно.

[SoulSurfer 0]

SoulSurfer,

Так-то оно так, но объединить всех нас в одно судебное разбирательство можно. И делать это нужно.

нельзя просто так взять и объеденить нас всех в одно судебное разбирательство

одно судебное разбирательство - одно судебное решение. Поэтому сколько будет истцов, столько и судебных заседаний. Возможно Вы имели ввиду, что все заседания судья может назначить на один день и у всех истцов будет один представитель, но это маловероятно.

Изменено 25 февраля, 2013 пользователем SoulSurfer