Гость Delena

Ясная, 10 (Квартал А101, корпус 10)

    Планы по заселению 10-го корпуса А101   44 пользователя проголосовало

    1. 1. Ваши планы по новоселью

      • 2012 год
        19
      • 1 квартал 2013 года
        7
      • 2 квартал 2013 года
        8
      • 3 квартал 2013 года
        3
      • 4 квартал 2013 года
        2
      • 2014 год и позднее
        5

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    816 сообщений в этой теме

    Завтра пойдем писать в УК. У нас критично слышно... Просто не выносимо. Нет обшивки лифта, которая должна поглощать звук. Слышно как едет с первого до последнего этажа.

    Ни разу не видел внутренних звукоизолирующих обшивок шахты лифта. Какой смысл делать защиту если звук передается от механизмов лифта к направляющим, а от них через анкера в стену шахты лифта? Лифт просто не отрегулирован. В 3-ем подъезде никаких звукоизолирующих обшивок нет, просто повезло с лифтом. :)

    Изменено пользователем МВД

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Во 2-ом подъезде я в квартире не слышу лифт.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А что там с отоплением, никто не в курсе включили его или нет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А что там с отоплением, никто не в курсе включили его или нет?

    Включили, вроде числа с 30-го.

    Просто нужно открыть в общем стояке на этаже и будет тепло

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пришло приглашение на участие в общем собрании собственников жилья, 15.10 в 19:00 перед ДК Коммунарка.

    Инициатор- Маргарита Петровна жительница квартиры 168.

    УК пытается легализироваться? ))

    У кого какие мысли на сей счет?

    Изменено пользователем ВиктОр!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи доброго дня. Мы только заезжаем в 12 корпус (Ясная 5/1), обустраиваемся. Волнует вопрос оплаты электроэнергии. В УК сказали ждите, когда УК подпишет договор с Мосэнергосбыт. Сколько ждать? И какая сумма набежит. Подскажите как было у вас? Откуда брать начальные показания расхода энергии? 

    Заранее благодарю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    35 тыщ, девушка за 1.5 года -4 человека, посудомойка, тёплые полы, маленький ребёнок и тд и тп

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пришло приглашение на участие в общем собрании собственников жилья, 15.10 в 19:00 перед ДК Коммунарка.

    Инициатор- Маргарита Петровна жительница квартиры 168.

    УК пытается легализироваться? ))

    У кого какие мысли на сей счет?

    Тоже пришла информация!

    С девушкой из 168 квартиры к сожалению не знаком.

    Мысли: легализовать мы всегда успеем, да и рады были бы легализовать, если бы УК работала нормально, а не с кучей претензий.

     

    Думаю, что нужно всех оповещать, а не делать подпольное собрание с подсчетом голосов избранными и посещаемостью +100500%.

     

    Если бы все делалось легально, а не из под полы, с оповещением людей, расклейкой объявлений в подъездах, то и вопросов было бы меньше. А так такое ощущение, что у меня опять что-то украсть собираются!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи доброго дня. Мы только заезжаем в 12 корпус (Ясная 5/1), обустраиваемся. Волнует вопрос оплаты электроэнергии. В УК сказали ждите, когда УК подпишет договор с Мосэнергосбыт. Сколько ждать? И какая сумма набежит. Подскажите как было у вас? Откуда брать начальные показания расхода энергии? 

    Заранее благодарю.

    Начальные показания - это Мосэнергосбыт сам укажет, когда на баланс ваш счетчик поставит.

    У нас начальные показания были установлены задолго после того, как мы потреблять электроэнергию стали.

    Оплачивать начали когда первая квитанция в ящик пришла. Постепенно долг гасим. Можно было сразу весь долг оплатить, сумма не критичной оказалась, но зачем. Для семейного бюджета постепенное погашение задолженности удобнее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Начальные показания - это Мосэнергосбыт сам укажет, когда на баланс ваш счетчик поставит.

    У нас начальные показания были установлены задолго после того, как мы потреблять электроэнергию стали.

    Оплачивать начали когда первая квитанция в ящик пришла. Постепенно долг гасим. Можно было сразу весь долг оплатить, сумма не критичной оказалась, но зачем. Для семейного бюджета постепенное погашение задолженности удобнее.

    Спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Собственники дома 10!

    ВиктОр! exira_net

    Предлагаю брать инициативу в свои руки и распространить информашку о планируемом собрании и вопросы повестки дня собрания (копию прикрепить в этой теме, разместить в подъездах, раздать соседям, ...)

    Цель - повысить осведомленность собственников, обеспечить кворум на собрании, отстоять свои интересы.

    Соседи по Кварталу, прошедшие подобную процедуру летом, делятся своим опытом в ветке форума Ясная 8.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Собственники дома 10!

    ВиктОр! exira_net

    Предлагаю брать инициативу в свои руки и распространить информашку о планируемом собрании и вопросы повестки дня собрания (копию прикрепить в этой теме, разместить в подъездах, раздать соседям, ...)

    Цель - повысить осведомленность собственников, обеспечить кворум на собрании, отстоять свои интересы.

    Соседи по Кварталу, прошедшие подобную процедуру летом, делятся своим опытом в ветке форума Ясная 8.

    Спасибо за информацию, будем брать инициативу!

    Изменено пользователем exita_net

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи!

    Не будьте безразличны, приходите на общее собрание жильцов 15 октября в 19:00 перед ДК Коммунарка.

    Выкладываю вопросы по общему собранию: ТЫЦ!

     

    У кого есть возможность распечатайте и разместите в подъезде объявление, проинформируйте остальных соседей о проведении собрания.

    Изменено пользователем ВиктОр!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи!

    Не будьте безразличны, приходите на общее собрание жильцов 15 октября в 19:00 перед ДК Коммунарка.

    Выкладываю вопросы по общему собранию: ТЫЦ!

     

    У кого есть возможность распечатайте и разместите в подъезде объявление, проинформируйте остальных соседей о проведении собрания.

    Виктор, вы читали данные вопросы по собранию?

    Кроме непонятных председателей и членов совета, у меня вызывали вопросы:

    1) п. 16. что то я так и не вчитался, какие о каких услугах идет речь?

    2) п.  19. Предлагается провести ремонт за счет собственников? Тогда я не понял за что я плачу по 38.10 рублей за метр...

    и еще не очень понятна формулировка, ДУ МКД начнет ремонт после того, как все собственники заплатят за эту услугу...А если кто то не заплатит, то могут не начинать что ли?

     

    Вообщем не очень нравиться мне эта бумажка, да и само собрание какое-то непонятное. Почему о нем сообщили, например на досках объявлений. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Потому что по закону инициатор собрания должен известить все письменно, под роспись. Для того что бы максимально подтвердить что извещение было получено это делается через почту рф. Далее после проведения собрания вы сможете выбрать иной способ уведомления в том числе и на информационных досках.


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Потому что по закону инициатор собрания должен известить все письменно, под роспись. Для того что бы максимально подтвердить что извещение было получено это делается через почту рф. Далее после проведения собрания вы сможете выбрать иной способ уведомления в том числе и на информационных досках.

    Можно было и продублировать, если цель была именно известить,а не только подтвердить факт извещения.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые жители!

     

    В протоколе, в котором УК предлагает вам проголосовать и подписать, сеть пункт 17 связанный с работой провайдеров и там очень хитрая формулировка, по которой если ответить ЗА то фактически проголосовать на следующий год за монополию провайдера АСВТ.

    Ситуация следующая:

    Сейчас Федеральной антимонопольной службой возбуждено дело против ДУ МКД и уже были заседания по вопросу организации монополии в части услуг связи для оператора АСВТ.

    Также один из жителей мне сообщил, что МосЖилИнспекция провела проверку правомерности размещения в домах оборудования провайдера АСВТ и определила, что оборудование размещено не правомерно. после чего выдало ДУ МКД предписание на демонтаж оборудования АСВТ, т.к. как нет решения жителей домов на его размещение.

     

    Сейчас фактически п.17 протокола голосования ДУ МКД хочет легализовать АСВТ и одновременно решением общего собрания по факту сделать этого провайдера легальным монополистом. Заодно уклониться таким образом от разбирательства со стороны ФАС.

     

    Т.к.   В п.17 формулировка красивая  до фразы, что разрешить размещение оборудования только тем провайдерам, которые приходят в дома кабельной канализацией или радиосредствами.

    Объясню: внутрирайонная кабельная канализация - это собственность АСВТ. Они в нее никого кроме себя в здравом уме пускать не будут, зачем им конкуренты. Качественной связи по радиосредствам не будет (не работает IP-TV и т.д.) 

    Т.е. единственная реальная возможность работать в ваших домах альтернативному провайдеру - это путем монтажа оптического кабеля воздушным переходом (с крыши на крышу). Если п.17 будет проголосован большинством, то эта возможность РЕШЕНИЕМ общего собрания будет исключена, автоматически снимутся претензии ФАС. + Легализуется п.17 размещенное оборудование АСВТ. И уже никто и никак не сможет продавить вашу УК ДУ МКД на допуск альтернативных провайдеров.

     

    При этом ровно 1 год назад общее собрание дома 3 по Лазурной улице вынесло решение о разрешении размещения оборудования альтернативных провайдеров и вход в дом через воздушные кабельные линии связи. Был согласован проект нашей компании ЭКОТЕЛЕКОМ и даже в присутствии совета дома был произведен монтаж кабеля и оборудования. Но ДУ МКД это решение общего собрания дома не устроило и они демонтировали воздушную линию связи без уведомлений и разрешения жителей дома.

    Т.е. они не принимают решение жителей дома. которое им и компании АСВТ не угодно, но просят вас принять решение которое снимет с них все проблемы по их противоправным действиям и легализует монополию АСВТ.

     

    Решение за вами!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Из их документа я поняла одно,что УК пропихивает нам в совет дома двух своих засланных казачков,которые будут подмахивать неглядя все их "инициативы" и официально собирать деньги на ремонт подъезда и что там они ещё навыдумывают.А те огромные средства,которые мы платили за сод. жил. фонда они уже освоили,ничего не делая взамен.Совет дома из всего двух человек, да ещё и аффилированных с УК судя по всему будет нашей новой проблемой.Я ,к сожалению из-за командировки, не смогу приехать на собрание-но очень бы хотелось узнать мнение посетивших его соседей и что делать с присланными доками тем,кто не придет на собрание,но не поддерживает большинство пунктов.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи! Обратите внимание:

    1. Из списка общедомового имущества чисто случайно исчезли домофоны. Соответственно, после выборов ДУ МКД на абсолютно законных основания может отключить их.
    2. Нормативными документами г. Москвы запрещена передача в аренду/пользование подвалов, если в них установлена отключающая автоматика. Поэтому размещение в подвалах оборудования АСВТ незаконно!
    3. ДУ МКД, активно ратующее за запрет воздушек, на самом деле не против них, когда это выгодно Авгуру: с Лазурной-3 прокинута воздушка к столбу освещения.
    4. Вопросы оплаты ДУ МКД пытается протащить "задним числом"!
    5. В п. 7.3 и 7.6 инициатор просит выбрать один из вариантов, хотя никто не запрещает Вам проголосовать против обоих.
    6. В п. 16 ДУ МКД пытается повесить на Вас перерасход на общедомовые нужды. В 2012 г. от водопровода Лазурной-1 заправлялись поливальные машины, но плату, как Вы понимаете, распределили между собственниками квартир.
    7. В п. 19 ДУ МКД пытается повторно взять с Вас плату за текущий ремонт, хотя его стоимость уже включена в тариф, причём плату предлагается вносить Совету дома!

     

    Если хотите обезопасить себя от подтасовок со стороны ДУ МКД, то выберите одного собственника, который по месту текущей приписке не получил уведомление. Он ни в коем случае не должен посещять общее собрание, а после него направить письменную жалобу в МосЖилИнспекцию о том, что инициатор собрания намеренно его не уведомил.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ДУ МКД, активно ратующее за запрет воздушек, на самом деле не против них, когда это выгодно Авгуру: с Лазурной-3 прокинута воздушка к столбу освещения.

     

    Если хотите обезопасить себя от подтасовок со стороны ДУ МКД, то выберите одного собственника, который по месту текущей приписке не получил уведомление. Он ни в коем случае не должен посещять общее собрание, а после него направить письменную жалобу в МосЖилИнспекцию о том, что инициатор собрания намеренно его не уведомил.

     

    Я Вам больше скажу, провод с Лазурной-3 идет в офис Авгура :) Еще есть провод АСВТ с Лазурная 7 на МИЦеский дом.

     

    Жалоба в МЖИ ничего не даст, опротестовывать решение общего собрания может только суд. Кроме этого, в случае когда вопрос решен большинством, а есть не уведомленный собственник суд часто отказывает в иске на том основании, что даже если бы собственник был уведомлен надлежащим образом его решение никак бы не повлияло на общую картину. + собственник может не получил, но у УК наверняка есть реестр отправлений по всем квартирам, а для суда важно, что заказное письмо отправлено, а не получено. 

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас