Гость Delena

Лазурная, 11 (Квартал А101, корпус 9)

    Планы по заселению 9-го корпуса А101   56 пользователей проголосовало

    1. 1. Ваши планы по новоселью

      • 2012 год
        13
      • 1 квартал 2013 года
        15
      • 2 квартал 2013 года
        4
      • 3 квартал 2013 года
        11
      • 4 квартал 2013 года
        1
      • 2014 год и позднее
        12

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    1 269 сообщений в этой теме

    Здравствуйте, соседи.

    Мне кажется на собрание надо обязательно сходить. Вообще, есть ли хоть какие-то доводы по которым мне, как собственнику, захочется заиметь в своем доме дополнительное нежилое помещение?

      

    Мне как владельцу квартиры в том же подъезде категорически не улыбается это нежилое помещение. Тем более в нашем доме их и так пять штук.

    Ну только если собственник такого помещения предложит какие то плюшки: благоустроить территорию, установить видионаблюдение в подъездах и т.п.

    Обещания таких контор ничего не стоят. А на видеонаблюдение жильцы и сами в состоянии скинуться.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну завышенные счет это где не спроси скажут :)

    А про какие то принципиальные недостатки говорила? Воняющие мусоропроводы? Проблемы с лифтами? Перебои с коммунальными услугами и т.п.?

    Я выскажу свое мнение об увиденном.

    Дом на Яна Райниса - обычная хрущевка, как и большинство в округе. Рядом такие же дома, обслуживаемые иными организациями. Разницы никакой нет. Смог попасть в один подъезд. В подъезде убрано, один из двух лифтов замененый на современный. А так плитка, отделка МОП с момента постройки дома. Стены, перила, мусоропровод крашены поверх старой краски, невооруженным взглядом видны несколько слоев.

    В целом дом не выделяется ни в лучшую ни в худшую сторону относительно соседних. В доме создан ЖСК.

    На проспекте Вернадского уже при подходе к дому сложилось впечатление, что дом в плачевном состоянии. На фасаде здания по всей высоте и периметру отсутствуют значительные куски штукатурки. Стены в этих местах выглядят ужасно. На беглый взгляд мне показалось, что наружные стены в этих местах даже начали разрушаться. Придомовая территория у дома небольшая, но на мой взгляд неухоженная. Есть палисадничек, но огаждение запущено и пущено на самотек. Дальше консъежа проити не удалось, не пустили. Общался с консъежкой. В доме создано ТСЖ. Вина за фасад целиком на жильцах, показала мне список сдачи денег на ремонт. Также с ее слов ремонт на этажах в мжквартирных холлах жильцы делают сами, УК только может обеспечить за плату материалами, чтобы ремонт бал одинаков везде в подъезде. А так электрики, сантехники и др. Специалисты по заявке являются быстро и качество их работы нареканий не вызывает, но это только по общедомовому, личное за деньги.

    Общий вывод - внутри состояние дома гораздо лучше, чем снаружи. Но внешний вид дома очень пугает.

    Фото пока не удается изъять из телефона. Телефон не хочет дружить с ноутбуком. Если у вас есть whatsapp, могу скинуть фотки так.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне как владельцу квартиры в том же подъезде категорически не улыбается это нежилое помещение. Тем более в нашем доме их и так пять штук.

    Присоединяюсь к Константину. Я тоже не в восторге от такой перспективы, специально брали квартиру без нежилых помещений в подъезде. Тем более этаж не высокий. Буду против перевода всеми своими квадратными метрами)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Присоединяюсь к Константину. Я тоже не в восторге от такой перспективы, специально брали квартиру без нежилых помещений в подъезде. Тем более этаж не высокий. Буду против перевода всеми своими квадратными метрами)

    Особенно весело будет, если захотят 83 квартиру перевести в нежилое помещение под продуктовый магазин или чебуречную какую-нибудь - см. дом на Лазурной, 7. Очень не хочу такой судьбу для нашего дома, у нас уже есть Алкомаркет, правда там алкоголь продают для другой публики, которая червонцы у магазина не стреляет...


    Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –

    вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Размещаю по просьбе Кости фотографии домов, обслуживаемых УК Жилсервис.

    Итак, дом на бульваре Яна Райниса, д. 20 корп. 1 (будет 10 фото)

     

    Фото 1 

    h-3.jpg

    Фото 2

    h-5.jpg

    Фото 3

    h-6.jpg

    Фото 4

    h-8.jpg

    Фото 5

    h-7.jpg

    Фото 6

    h-9.jpg

    Фото 7

    h-11.jpg

    Фото 8

    h-10.jpg

    Фото 9

    h-12.jpg

    Фото 10

    h-13.jpg

    Изменено пользователем Кирилл Сербинов

    Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –

    вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Размещаю по просьбе Кости фотографии домов, обслуживаемых УК Жилсервис.

    Итак, дом на бульваре Яна Райниса, д. 20 корп. 1 (будет 10 фото)

     

    Фото 1 

    h-3.jpg

    Фото 2

    h-5.jpg

    Фото 3

    h-6.jpg

    Фото 4

    h-8.jpg

    Фото 5

    h-7.jpg

    Фото 6

    h-9.jpg

    Фото 7

    h-11.jpg

    Фото 8

    h-10.jpg

    Фото 9

    h-12.jpg

    Фото 10

    h-13.jpg

    Соседи, появилась информация, что Жилсервис обещал исправить недостатки в обслуживании своих домов. Поэтому уточняю, что приведенные здесь фотографии датированы 28 апреля сего года.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На мой первый взгляд, фотографии работы Жилсервиса вполне информативные, особого бардака на них не обнаружено, но и мега-ремонта мест общего пользования нет, понравился вход подъезд оранжевого цвета, Жилсервис как бы намекает на наши дома)

    А если серьезно, то текущую работу по управлению домом данная УК делает вполне достойно - скамейки вполне нормальные, ограждения покрашены, почтовые ящики новые.

    Не понравились обшарпанные подоконники и старые окна в МОП, но здесь вопрос - кто должен замену окон финансировать - город или сами жильцы?


    Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –

    вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Судя по спискам должников, вновь вывешенным в подъездах, собственник 83 квартиры (инициатор собрания) имеет самую большую задолженность по коммуналке - более 87 тыс. руб. Вот и мотив сотрудничества с УК.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На мой первый взгляд, фотографии работы Жилсервиса вполне информативные, особого бардака на них не обнаружено, но и мега-ремонта мест общего пользования нет, понравился вход подъезд оранжевого цвета, Жилсервис как бы намекает на наши дома)

    А если серьезно, то текущую работу по управлению домом данная УК делает вполне достойно - скамейки вполне нормальные, ограждения покрашены, почтовые ящики новые.

    Не понравились обшарпанные подоконники и старые окна в МОП, но здесь вопрос - кто должен замену окон финансировать - город или сами жильцы?

    Именно замена окон должна идти как кап. ремонт по решению общего собрания за счет жильцов.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, фотографии еще одного дома, обслуживаемого Жилсервисом - пр-т Вернадского, д. 60 к.1 выложу через пару дней - сейчас в отъезде, качество инета не фонтан.


    Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –

    вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Все-таки 4 или 7 числа состоится общее собрание?

     

    Появилась ли информация, зачем собственник 83 квартиры собирается перевести свою площадь в нежилую - хочет сделать чебуречную, или, может быть, читальный зал, или школу танцев?

     

    Мы категорически против перевода площадей на 1 этаже в коммерческие и порчи фасада - на старте продаж было достаточно предложений по нежилым помещениям в специально отведенных местах.

    Изменено пользователем woow

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На мой взгляд сейчас не важно какое назначение будет у вновь образующегося нежилого помещения потому,что:

    1) Сейчас собственник может заявлять все что угодно,а в последствии может благополучно передумать.

    2) помещение может менять собственников и каждый новый собственник будет открывать там что-то новое.

    В нашем доме достаточно коммерческих помещений. В двух из них до сих пор ничего не открыто и еще не известно, что там будет. А одно помещение, видимо, меняет профиль деятельности.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На мой взгляд сейчас не важно какое назначение будет у вновь образующегося нежилого помещения потому,что:

    1) Сейчас собственник может заявлять все что угодно,а в последствии может благополучно передумать.

    2) помещение может менять собственников и каждый новый собственник будет открывать там что-то новое.

    В нашем доме достаточно коммерческих помещений. В двух из них до сих пор ничего не открыто и еще не известно, что там будет. А одно помещение, видимо, меняет профиль деятельности.

    Согласен с Костей, при пустующих двух помещениях и открывающемся заново кафе (Розмарин), нам только чебуречной-магазина не хватает.

    Не хочу, чтобы наш дом стал отхожим местом для алкашей и гастарбайтеров.

     

    Кстати, собрание состоится в эту пятницу в 19 часов перед Домом культуры.


    Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –

    вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Отпишитесь пожалуйста по итогам собрания, можно в личку, к сожалению не смогу присутствовать, в Москве буду через три недели, готов делегировать свой голос адекватному жильцу нашего дома (Константину или Кириллу).

    Изменено пользователем Shurson

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите, отключили горячую воду в доме?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите, отключили горячую воду в доме?

    На подъездах висит объявление об отключении с 7 по 17 июля.


    Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Приветствую, соседи!

    Мне сегодня на мой адрес регистрации пришло уведомление о проведении общего собрания - 4 июля в 19.00 часов около Дома культуры.

    Наша "доблестная" ДУ МКДпосле истории с Жилсервисом страстно желает легализоваться в наших домах.

    Инициатор собрания - собственник квартиры №83. Кто-нибудь его знает, кстати?

    Повестку дня пока озвучить не могу, ибо письмо лежит у родителей.

    Лично я собираюсь голосовать против ДУ МКД по причине:

    - неработающих пассажирских лифтов;

    - частой поломки пассажирских лифтов;

    - неработающих мусоропроводов;

    - крайне низкой скорости реакции на обращения собственников (вспомните покрытие на детской площадке и особенно качели).

     

    И самое главное - всю активность, которую наша УК демонстрировала за последнее время, удалось добиться двумя путями:

    1. неравнодушные жильцы нашего дома, которые постоянно пинали Шаталина и Ко;

    2. Префектура ТиНАО, которая на регулярных совещаниях занималась тем же самым, что и неравнодушные жильцы из п.1.

    Я бы еще добавил отсутствие нормального поставщика интернета. вчера не было интернета, я весь вечер безрезультатно пытался дозвониться в техподдержку, теперь я готов подписать любые документы по замене УК, чтобы поменять провайдера. Кстати, жена меняла тариф на городском, ругалась с какой то хамкой с руководства АСВТ, так та прямым текстом заявила, что мол, " мы заплатили откат вашей управляющей компании, и теперь что хотим, то и делаем, и никуда вы не денетесь...". Кто нибудь знает, есть ли прогресс по замене управляющей?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я бы еще добавил отсутствие нормального поставщика интернета. вчера не было интернета, я весь вечер безрезультатно пытался дозвониться в техподдержку, теперь я готов подписать любые документы по замене УК, чтобы поменять провайдера. Кстати, жена меняла тариф на городском, ругалась с какой то хамкой с руководства АСВТ, так та прямым текстом заявила, что мол, " мы заплатили откат вашей управляющей компании, и теперь что хотим, то и делаем, и никуда вы не денетесь...". Кто нибудь знает, есть ли прогресс по замене управляющей?

    ДУ МКД ведет себя нагло и по-хамски не только в этом вопросе, при этом предлагает нам продлить договор управления домом аж до 2018 года.

    Это уже, как говорится, ни в какие ворота...

    А ведь помимо Интернета, мусоропровода, лифтов есть еще проблемы с напором воды, очень "удобный" график работы УК (с 9 до 17.45 ТОЛЬКО в будни).

    Список можно продолжить...

    По поводу замены УК - приходите на собрание завтра, расскажу лично.

    Изменено пользователем Кирилл Сербинов

    Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –

    вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ДУ МКД ведет себя нагло и по-хамски не только в этом вопросе, при этом предлагает нам продлить договор управления домом аж до 2018 года.

    Это уже, как говорится, ни в какие ворота...

    А ведь помимо Интернета, мусоропровода, лифтов есть еще проблемы с напором воды, очень "удобный" график работы УК (с 9 до 17.45 ТОЛЬКО в будни).

    Список можно продолжить...

    По поводу замены УК - приходите на собрание завтра, расскажу лично.

    Куда и во сколько приходить?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Куда и во сколько приходить?

    Собрание состоится в пятницу, 4 июля, в 19 часов перед Домом культуры.

    С собой необходимо иметь паспорт и свидетельство о собственности.


    Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –

    вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас