Гость Delena

Лазурная, 11 (Квартал А101, корпус 9)

    Планы по заселению 9-го корпуса А101   56 пользователей проголосовало

    1. 1. Ваши планы по новоселью

      • 2012 год
        13
      • 1 квартал 2013 года
        15
      • 2 квартал 2013 года
        4
      • 3 квартал 2013 года
        11
      • 4 квартал 2013 года
        1
      • 2014 год и позднее
        12

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    1 269 сообщений в этой теме

    Где-то видела пост, не найду сходу, но кто-то уже писал, что сдаваться все будет области , без вариантов. Но как говорится-поживем, увидим, постоянно все меняется, может и придут к логике сдачи домов уже Москве.

    Видимо, речь шла еще о 30.03.2012

    А если сдача домов будет происходить после 30.06.2012, то Московская область не сможет их принимать, это не их территория.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если дом принимает Ленинский район и св-во вам выдает МО, то потом придется переделывать все документы: менять свидетельство, менять прописку.

    Добрый день ! :hi:

    Идеальный вариант - это получение Застройщиком

    разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от Администрации

    Ленинского муниципального района МО, т.к. разрешение на строительство они же выдавали.

    А затем МЫ, после передачи полномочий от МО городу Москва (01.07.2012г.), получим свидетельство и прописку.

    Только у меня такой вопрос - после получения разрешения на ввод Застройщик оформляет документы по регистрации объекта.

    По первой очереди народ пишет, что они УЖЕ оформляют прописку. А у нас регистрация объекта будет проходить в г.Москва. Здесь сроки сОООвсем другие. :angry:

    Изменено пользователем ЗамНачУпр

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне бы хотелось спросить у опытных новоселов. Мне вот не дает покоя тот факт, что ключи от квартиры после приемки придется получать в УК. Я понимаю, что УК заитересована, чтобы мы подписали с ней договор и ключи обменивает именно на факт его подписани, но я не понимаю как это вяжется с моими договорными отношениями с Авгуром.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день ! :hi:

    Идеальный вариант - это получение Застройщиком

    разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от Администрации

    Ленинского муниципального района МО, т.к. разрешение на строительство они же выдавали.

    А затем МЫ, после передачи полномочий от МО городу Москва (01.07.2012г.), получим свидетельство и прописку.

    Только у меня такой вопрос - после получения разрешения на ввод Застройщик оформляет документы по регистрации объекта.

    По первой очереди народ пишет, что они УЖЕ оформляют прописку. А у нас регистрация объекта будет проходить в г.Москва. Здесь сроки сОООвсем другие. :angry:

    Меня как гражданина России всегда интересовал вопрос - почему в Москве такие проблемы с пропиской, тем более если человек собственник квартиры и в ней пытается прописаться.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Изменено пользователем ЗамНачУпр

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Меня как гражданина России всегда интересовал вопрос - почему в Москве такие проблемы с пропиской, тем более если человек собственник квартиры и в ней пытается прописаться.

    Вы наверно не поняли вопрос -

    ОН касается регистрации Застройщиком объекта

    в регистрационной палате г.Москва, т.к. сроки разнятся с МО.

    По вопросу о прописке можете почитать в другой ветке форума. :hi:

    Изменено пользователем ЗамНачУпр

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне бы хотелось спросить у опытных новоселов. Мне вот не дает покоя тот факт, что ключи от квартиры после приемки придется получать в УК. Я понимаю, что УК заитересована, чтобы мы подписали с ней договор и ключи обменивает именно на факт его подписани, но я не понимаю как это вяжется с моими договорными отношениями с Авгуром.

    А вот как раз-то и в договоре ДДУ есть пункт про УК, которую нам навязывает Авгур. Не помню пункты, но там четко прописано, что мы обязуемся принять ту УК, которую нам предложит Авгут. И под этим все мы подписались, каждый в своем ДДУ.


    Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если дом принимает Ленинский район и св-во вам выдает МО, то потом придется переделывать все документы: менять свидетельство, менять прописку.

    Это ещё под вопросом, где-то говорили, что прописка и регистрация автоматом поменяются. Думаю, это имеет смысл, иначе представьте себе, что будет в регпалатах, если четверть МО ломанется менять прописку??


    101.gif

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это ещё под вопросом, где-то говорили, что прописка и регистрация автоматом поменяются. Думаю, это имеет смысл, иначе представьте себе, что будет в регпалатах, если четверть МО ломанется менять прописку??

    а кто сказал, что на этой территории проживает четверть МО? совсем не так. Наоборот под расширение Москвы выбирали самые слабозаселенные территории.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а кто сказал, что на этой территории проживает четверть МО? совсем не так. Наоборот под расширение Москвы выбирали самые слабозаселенные территории.

    То есть Вы считаете что ничего страшного не случится. Ну максимум неделю в очереди пожить придется среднему нью-москвичу, действительно, в чем проблема??


    101.gif

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    То есть Вы считаете что ничего страшного не случится. Ну максимум неделю в очереди пожить придется среднему нью-москвичу, действительно, в чем проблема??

    нет а что все обязательно пойдут в один день:? я считаю, что ничего страшного не случится. Самые крупные города этого участка троицк, внуково, щербинка сами по себе не такие уж большие, остальные кукошино макошино в расчет и не беру. И никто не заставляет вас жить неделю, ага - очередь, ну зайду на след неделе, какие проблемы?!?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    нет а что все обязательно пойдут в один день:? я считаю, что ничего страшного не случится. Самые крупные города этого участка троицк, внуково, щербинка сами по себе не такие уж большие, остальные кукошино макошино в расчет и не беру. И никто не заставляет вас жить неделю, ага - очередь, ну зайду на след неделе, какие проблемы?!?

    Вы давно в регпалате были? :)


    101.gif

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А вот как раз-то и в договоре ДДУ есть пункт про УК, которую нам навязывает Авгур. Не помню пункты, но там четко прописано, что мы обязуемся принять ту УК, которую нам предложит Авгут. И под этим все мы подписались, каждый в своем ДДУ.

    Это то как раз я знаю. Мы должны заключить с выбранной застройщиком УК договор на обслуживание и всё такое. Я не понимаю как это связано с получением ключей. Я не понимаю почему чтобы попасть в свою квартиру мне придется иметь дело с третьим лицом, которое попытается воспользоваться моей заинтересованностью в своих сугубо коммерческих целях. Если меня не устроят условия, навязываемые УК и я сразу не подпишу договор, то ключей я тоже не получу. Так получается?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы давно в регпалате были? :)

    лет 7 назад последний раз мне кажется ))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это то как раз я знаю. Мы должны заключить с выбранной застройщиком УК договор на обслуживание и всё такое. Я не понимаю как это связано с получением ключей. Я не понимаю почему чтобы попасть в свою квартиру мне придется иметь дело с третьим лицом, которое попытается воспользоваться моей заинтересованностью в своих сугубо коммерческих целях. Если меня не устроят условия, навязываемые УК и я сразу не подпишу договор, то ключей я тоже не получу. Так получается?

    Ну мы же с вами всего не знаем, прада же? какие там взаимосвязи у Авгура и УК, а вообще по сути получается "трио": Авгур, УК, покупатель, при чем в ДДУ прописан пункт 7.3 по поводу принятия покупателем выбранной Авгуром УК, но ничего нигде не сказано, что мы должны ключи получать из рук УК. Значит и требовать ключи мы должны с Авгура, по сути-то, а потом строить отношения с УК. Но Авгур здесь заказывает музыку, а мы пляшем, - вряд ли сможет хоть кто-то изменить порядок действий :(


    Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    лет 7 назад последний раз мне кажется ))

    Везёт вам, а я договор залога носила на регистрацию, до сих пор вспоминаю как страшный сон. Народу тьма, очередь с 11 вечера занимают на утро, я в 5 утра заняла на 12, и вариат "через недельку" не пройдёт - так там каждый день! И это без необходимости массовых перерегистраций, так, текущие заботы граждан.

    Ну мы же с вами всего не знаем, прада же? какие там взаимосвязи у Авгура и УК, а вообще по сути получается "трио": Авгур, УК, покупатель, при чем в ДДУ прописан пункт 7.3 по поводу принятия покупателем выбранной Авгуром УК, но ничего нигде не сказано, что мы должны ключи получать из рук УК. Значит и требовать ключи мы должны с Авгура, по сути-то, а потом строить отношения с УК. Но Авгур здесь заказывает музыку, а мы пляшем, - вряд ли сможет хоть кто-то изменить порядок действий :(

    Янусь, мне кажется, это такая страховка застройщика, а то все умные будут, ключи получат, а договор с УК заключать не станут, и ищи потом ветра в поле! Квартира, как это ни странно, прям вот сейчас нужна не всем, многие квартиры покупают "про запас", и им УК в принципе не нужна. А они УК нужны, ибо у УК по деньгам всё рассчитано))


    101.gif

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Как раз застройщику теоретически должно быть все равно будет ли у нас УК или нет. Предполагаю, что УК аффилирована с застройщиком. И единственной целью того что застройщик сам выбрал УК - это наличие недостатков в построенных домах, на которые ручная УК закроет глаза. И за счет коммунальных платежей все устранят. УК, выигравшая конкурс, вряд ли приняла бы дома в том состоянии, в котором их сдает застройщик.

    Если УК начинает свою деятельность с шантажа с выдачей ключей, то это уже о многом говорит.

    Цивилизованно УК могла получить у застройщика контактные данные покупателей и также как и застройщик по договору известить нас о заочном голосовании по почте. УК не нужны все голоса, достаточно простого большинства, чтобы вступить в права и на законных основаниях выставлять счета.

    Мне не понятна позиция многих сограждан, что Авгур здесь заказывает музыку. Я всю жизнь работал, заработал денег чтобы купить собственное жилье, заплатил заметьте немалые деньги и я же еще и должен плясать под дудку сначала застройщика, а потом еще и УК. Мы с вами собственники квартир, мы выбираем УК, мы ставим УК условия по которым будем оплачивать ее услуги. И если мы с вами уделим этому вопросу малую толику своего времени, мы будем жить лучше. Пора изживать из себя психологию раба.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Везёт вам, а я договор залога носила на регистрацию, до сих пор вспоминаю как страшный сон. Народу тьма, очередь с 11 вечера занимают на утро, я в 5 утра заняла на 12, и вариат "через недельку" не пройдёт - так там каждый день! И это без необходимости массовых перерегистраций, так, текущие заботы граждан.

    да, я этого избежал )) был в офисе авгура раза 3 и заодно 1 раз у нотариуса неподалеку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Как раз застройщику теоретически должно быть все равно будет ли у нас УК или нет. Предполагаю, что УК аффилирована с застройщиком. И единственной целью того что застройщик сам выбрал УК - это наличие недостатков в построенных домах, на которые ручная УК закроет глаза. И за счет коммунальных платежей все устранят. УК, выигравшая конкурс, вряд ли приняла бы дома в том состоянии, в котором их сдает застройщик.

    Если УК начинает свою деятельность с шантажа с выдачей ключей, то это уже о многом говорит.

    Цивилизованно УК могла получить у застройщика контактные данные покупателей и также как и застройщик по договору известить нас о заочном голосовании по почте. УК не нужны все голоса, достаточно простого большинства, чтобы вступить в права и на законных основаниях выставлять счета.

    Мне не понятна позиция многих сограждан, что Авгур здесь заказывает музыку. Я всю жизнь работал, заработал денег чтобы купить собственное жилье, заплатил заметьте немалые деньги и я же еще и должен плясать под дудку сначала застройщика, а потом еще и УК. Мы с вами собственники квартир, мы выбираем УК, мы ставим УК условия по которым будем оплачивать ее услуги. И если мы с вами уделим этому вопросу малую толику своего времени, мы будем жить лучше. Пора изживать из себя психологию раба.

    Какие конкретные действия вы предлогате? Пишете красиво, все по сути да по делу. По пунктам, какие предложения? Через 3-4 месяца, нас, 2 очередь, измученную ожиданиями, по одному начнуть приглашать и разговаривать, давать те же документы, что и 1й очереди. И я не думаю, что все начнуть артачиться, тем более кто не на форуме. У большенства ипотека, людям нужно поскорее сделать ремонт и въехать, чтоб за съемное не платить, а потом уж, отдышавшись, начинать воевать с УК.


    Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Януся права по всем пунктам!

    я вообще не понимаю о чем сейчас все спорят? УК себя еще НИКАК не показала, Почему все сразу против нее? тариф завышен? ну так по области он! чего все сразу решили что он должен быть Московским?

    Контейнеры..... тут вопрос действительно спорный. для меня, пока, он спорен в одном - корпуса с отделкой тоже должны оплачивать контейнеры или нет. И только после ответа от УК на этот вопрос - я начну или возмущаться или улыбаться. А уж решать хорошая УК или нет нужно только после того как они себя хоть как-то покажут. Сейчас то что ломать копья?

    А позиция что нам ее навязали и не хочется плясать по чью то дудку..... хм.... точно так же вы сейчас свою точку зрения навязываете.... Предлагайте варианты дальнейших действий, позиция Ваша ясна - что дальше? Вот Вы что.... откажетесь от ключей? в связи с

    вряд ли приняла бы дома в том состоянии, в котором их сдает застройщик.

    и о каком конкретно "состоянии" речь? сколько читала постов от получивших ключи - про качество, плохое качество, откровенно плохое - ни слова. даже специалисты приезжавшие с жильцами на замеры и осмотры, отзывались весьма неплохо о качестве строительства.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас