Гость Delena

Ясная, дом 8 (корпус 8)

    Планы по заселению 8-го корпуса А101   34 пользователя проголосовало

    1. 1. Ваш планы по новоселью

      • 2012 год
        22
      • 1 квартал 2013 года
        3
      • 2 квартал 2013 года
        4
      • 3 квартал 2013 года
        0
      • 4 квартал 2013 года
        1
      • 2014 год и позднее
        4
    2. 2. Планируете ли Вы заселение с ремонтом от застройщика?

      • Да
        23
      • Планируем заселение только после проведения собственного ремонта квартиры (полного или частичного)
        11

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    1 583 сообщения в этой теме

    Соседи, может кто-нибудь интересовался, когда починят третий лифт?

    Вчера и сегодня он бы очень пригодился. А то сейчас работает всего один - грузовой.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Меня очень удивляет равнодушие жителей нашего дома к общедомовому имуществу и собственной безопасности. Вот уже который день в доме функционирует сломанный лифт, который ужасно скрежещет, когда едет. И никто кроме меня до сих пор не обратился с жалобой на этот лифт в управляющую компанию! У лифта сломаны полозья, так мне сказали в ук, но при этом он ездит и его не чинят. Но, как мне опять же сказали в ук, это беспокоит только меня и больше ни одного жителя дома.

    Я помню пару лет назад был скандал, когда сорвался лифт и погибла молодая женщина с ребенком. Видимо, пока у нас такой ситуации не произойдет, никто и не шелохнется.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А все почему? Потому что нет у нас инициативной группы и желания выстраивать отношения с УК.

    Мусор разлетевшийся из контейнеров по двору, вонь гниющего мусора во дворе. Вода потраченная не понятно на что, сохнущие деревья, сломанный лифт, украденные двери при живой охране... можно еще долго перечислять то что нам не нравится. Но наших единичных звонков и обращений мало.


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну почему же, шум лифта очень беспокоит и меня тоже. Я жаловалась на это в УК еще прошлой осенью. После этого они просто выключили этот лифт. А соседи начали жаловаться, что как же так - третий лифт не работает!

    А теперь я третий день слушаю скрип лифта и пытаюсь придумать как по-другому можно повлиять на этот скрип, чтобы и волки были сыты и овцы целы.

    Изменено пользователем aigoul

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну почему же, шум лифта очень беспокоит и меня тоже. Я жаловалась на это в УК еще прошлой осенью. После этого они просто выключили этот лифт. А соседи начали жаловаться, что как же так - третий лифт не работает!

    А теперь я третий день слушаю скрип лифта и пытаюсь придумать как по-другому можно повлиять на этот скрип, чтобы и волки были сыты и овцы целы.

    Значит нужно жаловаться еще, чтобы лифт починили, а не просто-напросто закрыли! Думаю, на наши квартиры будет очень трудно найти потом покупателя. На такой огромный дом работает всего 2 лифта, третий постоянно сломан, скрипит так, будто этот трос сейчас оборвется. Да и 2 других постоянно ломаются. Кому нужна такая развалюха.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я и не жаловалась, чтобы его закрыли. Я просила устранить шум.

    Сейчас опять позвонила в диспетчерскую. Обещали прислать механика.

    Но думаю, что в итоге этот скрипучий лифт просто отключат :)

    Изменено пользователем aigoul

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я и не жаловалась, чтобы его закрыли. Я просила устранить шум.

    Сейчас опять позвонила в диспетчерскую. Обещали прислать механика.

    Но думаю, что в итоге этот скрипучий лифт просто отключат :)

    Спасибо и на этом!

    Чувствую себя каким-то лохом, который каждый месяц исправно платит деньги ук, которая нихрена не делает! Даже вонючий лифт починить не может! И собственников квартир никак не воспринимает! Я, говорю, дождемся либо несчастного случая, либо того, что лифт окончательно сломается и его будет просто невозможно отремонтировать или очень дорого. А равнодушие соседей меня просто шокирует!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тут много говорится про инициативную группу. А есть ли желающие ею рулить?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я думаю что нам надо организовывать встречу обсуждать эти вопросы.


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кстати, по поводу двух сломанных лифтов лучше звонить не в диспетчерскую, а главному инженеру: 8-495-746-21-68

    Прошу всех ответственных и не равнодушных к нашему общему имуществу соседей позвонить и потребовать, чтобы оба лифта починили! Чем больше будет обращений - тем скорее и лучше это сделают!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Теперь еще и охрану собираются убрать с 12 августа из-за наличия задолженности. Объявление висит на входной двери.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А на доске объявлений список должников :)


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да и пусть убирают! Что толку от такой охраны! Вчера гастеры полдня у подьезда (в моем телефоне нет твердого знака) сидели бухали. А охранник их не то что не отгонял, а сидел с ними.Не удивительно, что люди не хотят за ЭТО платить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день, соседи!

    Категорически не согласен, что охрану надо убирать. Да, есть проблемы с бдительностью (унесли из под носа двери) и ответственностью (периодически сидят закрытые картонками или не особо контролируют вход/выход). У меня такое ощущение, что охранники сами не знают, что тут делают и за что должны отвечать. Но это наша задача, как собственников, сформулировать, чем они должны заниматься. Если что-то произойдет в подъезде, кто будет в первую очередь реагировать? Пока вокруг идут стройки, оставлять без охраны дом очень недальновидно и отчасти опасно. Были же неравнодушные охранники (например, когда на первом этаже случился пожар, охранник вывел пожилого человека из квартиры). Как альтернатива, думаю стоит обсуждать смены пофамильно.

    Я не совсем понял позицию УК насчет охраны: если не заплатили 11 квартир, то охрану снимают со всего подъезда... На мой взгляд, с неплательщиками должна работать именно УК. Неправильно подвергать общее имущество дома риску из-за нескольких неплательщиков…

    Изменено пользователем Mikhail_B

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ...Но это наша задача, как собственников, сформулировать, чем они должны заниматься…

    Все Вы правильно говорите. А Вы готовы организовать собственников?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    11 квартир это меньше 8% от общего количества, не вижу в этом что то критичного. Абсурдная причина для полного снятия охраны. А небольшой процент задолженностей, это часть рабочего процесса и обычный риск для УК.

    Да и трат УК на дом как то не заметно, уборки редки, по территории тоже большой активности нет. Отчетов нам не представляют, а только пугают "отключим газ" , "уберем человечка в будке".

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну, тогда есть предложение собраться и обсудить все насущные вопросы :)

    Предлагаю воскресенье в 10.00 на детской площадке.

    Предлагаю следующую повестку:

    1. Сформировать инициативную группу из участвующих в собрании жильцов (квартира, имя/фамилия, область интересов в т.ч. профессиональных (с т.з. возможности участия в различных экспертизах по управлению домом)).
    2. Собрать предложения по актуальным проблемам дома. На первом этапе из составленного списка проблем целесообразно выделить не более 6-7 актуальных проблем/задач, определить, что ждем по ним к следующей встрече, определить ответственных. Прошу высказывать перечень актуальных вопросов до встречи, чтобы на встрече только провести голосование для отбора наиболее актуальных. От себя могу предложить:

      1. Сохранение охраны;
      2. Ситуация с неплательщиками и принимаемые меры;
      3. Восстановление освещения перед подъездом и между стеклянными входными дверьми;
      4. Ремонт дверей в холле;
      5. Ремонт третьего лифта;
      6. Ситуация с оплатой за электроэнергию;
      7. Орг.вопрос инициативной группы (ИГ) – выработать Положение об инициативной группе (описать цели, задачи, зону ответственности ИГ, процесс сбора и донесения предложений жильцов до управляющей компании (УК), формат отчетности перед жильцами и пр.).

    [*]Договориться о периодичности встреч (например, не реже 1 раза в месяц (в выходной день). По горящим вопросам можно проводить и внеплановые встречи). Целесообразно согласовать день недели и время. Частоту встреч можно сократить, когда большинство актуальных вопросов будет решено.

    [*]Договориться о способах участия жильцов в деятельности ИГ и способах информирования жильцов о результатах встреч.

    Если есть замечания, дополнения, давайте обсуждать!

    Дату желательно определить до среды (крайний срок - четверг), чтобы заранее развесить объявления в подъезде.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я не против, но как у нас с дачниками , соберется ли народ, парковка пустеет по выходным

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И вопрос к соседям , кто то на эту зиму ставил счетчики на отопление? Сколько набежало? Оплата приходила?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, поделитесь, кто где заказывал-покупал москитные сетки? А то что-то комаров у нас много, ребенка уже всего искусали, никакие рапторы не помогают. Видать, экология очень в Коммунарке хорошая, что они так активно здесь плодятся.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас