terrakot45

Введение пропускной системы

    23 сообщения в этой теме

    Уважаемые собственники и арендаторы квартир.

     

    Ввиду последних событий, повышения уровня террористической угрозы и в принципе нездоровой ситуации в нашем ЖК с огромным наплывом мигрантов, живущих в муниципальных квартирах на непонятных основаниях, на собрании дома №7 (и позже присоединившихся инициативных групп домов 5 и 6) приняты решения:

     

    1. Закрыть сквозной проход через подъезды домов, оставив доступным только парадный вход, находящийся под контролем охраны.

    2. Ввести с 01.12.2015г. строгую пропускную систему для всех без исключения посетителей

     

     

    Пропуска оформляются собственником квартиры либо нанимателем (с предоставлением оригинала договора аренды и копии свидетельства на право собственности) в управляющей компании. Бланков заготовлено предостаточно, их хватит и на жильцов, и на строителей, и на домработниц/нянь/прочих крепостных.

     

    Просим отнестись с пониманием к тому, что особенно в первое время будут некоторые неудобства. Понятно, что прямо с первого числа строго разворачивать на выход никто никого не будет. Неделю тестируем всё, и с 08.12 запускаем в жестком режиме.

    На самом деле, чтобы все понимали, ситуация с безопасностью в нашем ЖК стоит остро, так как какое-то неконтролируемое количество гостей из Средней Азии начало проживать в незаполненных квартирах. Привозят их на машинах Фуд-Сити, и охрана физически не может с ними справиться, так как все они "я в гости в квартиру такую-то к Нурусбеку". И понимая, что происходит в мире, мы вынуждены вводить строжайший контроль доступа в наш жилой комплекс, особенно по отношению к иностранным гражданам.

     

    Для гостей/курьеров и прочих разовых посетителей (не включая строителей разумеется, на которых оформляются пропуска согласно разрешения на работу и заключенному контракту), охране в каждую секцию будет установлен отдельный телефон, в который будут прописаны все контактные номера собственников и арендаторов квартир. Данный номер телефона будет отправлен на контактный е-майл всем собственникам, по нему можно отдавать сотрудникам охраны распоряжения о разовом доступе посетителя в подъезд.

    Просьба актуальную контактную информацию (номера мобильных телефонов жильцов и е-майлы) предоставить в управляющую компанию на этой неделе (до 05.12 включительно), чтобы потом не было вопросов, почему охранник не пропускает Ваших гостей. У охраны будет ЦУ: принимать распоряжения по разовому пропуску посетителей строго по звонку с телефонного номера, прописанного в системе. Все, кто не внесут свои номера в список, будут вынуждены спускаться на первый этаж и самостоятельно впускать своих гостей. Опять же, это создаст некие временные неудобства, но в разы повысит нашу с Вами безопасность и комфорт.

     

    Для контроля действий охраны будет установлено видеонаблюдение, и каждый случай допуска по системе "ну пожалуйста" будет доводиться до руководителя ЧОП "Камелот" и караться штрафом для конкретного сотрудника. Не провоцируйте ребят на нарушения, у них действительно непростая работа.

     

    Надеемся на ваше понимание, сеньк ю фор кооперейшн, и задавайте все неудобные вопросы сюда, либо в личку, либо по телефонам (для секции 1 дома №7):

    8-926-154-45-88 Денис Хольнов

    8-916-175-32-04 Дмитрий Очеретин

     

     

     

     

    4 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Идея отличная! Но разве эти узбеки не будут по звонку впускать к себе массу гостей, ведь кто-то из них является арендатором.


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А в корпусе #2 почему такое не вводят?

    И второй вопрос, всегда хожу оплачивать за квартиру в 7 корпус, войти в ваш подъезд, чтобы оплатить в автомате за квартиру можно будет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А в корпусе #2 почему такое не вводят?

    И второй вопрос, всегда хожу оплачивать за квартиру в 7 корпус, войти в ваш подъезд, чтобы оплатить в автомате за квартиру можно будет?

    Чтобы ввели у нас, нужно собрание дома и согласие собственников. 

    А впускать для оплаты будут, там же охранник сидит, он вас к лифтам не пустит, а к автомату  - пожалуйста.

    1 пользователю понравилось это

    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Идея отличная! Но разве эти узбеки не будут по звонку впускать к себе массу гостей, ведь кто-то из них является арендатором.

     

    Официально никто там ничего не арендует. Живут они, по нашим наблюдениям, именно в муниципальных квартирах, которые КРОСТ до сих пор не передал городу, типа до сих пор ремонтируют, и каждую неделю - новые лица. Такое впечатление, что компании, проводящие ремонт муниципалок, "договорились" с кем-то, раздали ключи, и охрана молчаливым согласием впускает всех подряд в подъезд.

    Пропуск УК может выдать только по заявлению собственника, соответственно никакие случайные люди пропуска не получат, и отдавать распоряжения охране впустить посетителей - не смогут.

    А арендаторы, проживающие на законных основаниях, с договором аренды и регистрацией, вне зависимости от их гражданства и вероисповедания, разумеется имеют на это законное право. Конечно, не исключен вариант, что добропорядочный узбек, проживающий на законных основаниях, будет водить к себе "нехороших" гостей, но с этим мы уже разберемся в частном порядке.

    4 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Собственнику тоже нужно будет оформить и показывать пропуск при входе? В противном случае как охрана будет идентифицировать собственников?

    Неужели охрана будет задерживать людей, желающих пройти без пропуска? Хочется в это верить, но представить сложно)

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Собственнику тоже нужно будет оформить и показывать пропуск при входе? В противном случае как охрана будет идентифицировать собственников?

    Неужели охрана будет задерживать людей, желающих пройти без пропуска? Хочется в это верить, но представить сложно)

    У собственников пропуска есть, их автоматически оформляют при входе в ремонт. Те, кто потерял пропуска, оформят заново. Это 5 минут.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вопросы правоохранительных органов, плавно собственники квартир пытаются забрать под себя, не подозревая, что нарушают конституционные права людей, будь он узбек или русский, как и кто из охраны может запретить любому прийти в ту или иную квартиру? Кто уполномочивает охрану брать на себя права "шлагбаума" и это уже из разряда уголовной ответственности, собственники же выступают в роли судьи или прокурора? Может будет ещё старший по дому, отдающий "распоряжение" пропускать или нет того или иного. Пропуска только у вас, а как же близкие и родные приезжающие издалека ну так неожиданно без предупреждения, взяли и приехали, как быть с этим, а вас нет, вы в отъезде...? Одумайтесь, уважаемые, приехать могут кто угодно, и родители, и родственники, и знакомые, и унизительная процедура идентификации "свой"-"чужой" не обдуманная и в какой то степени абсурдная. Да, и не забывайте, утеря пропуска, как определить свой он или чужой? Наверное охрана будет в качестве системы контроля управления доступом или нет потребует свидетельство о собственности представить и кучу свидетелей, что ты это ты...., точно и анализы, психо-неврологические, и справку от нарколога, и справку с полиции, что ты не судим....

    Обо всех гостях, даже приехавших внепланово издалека, а вы в отъезде (трудно представить, но допустим), можно предупреждать охрану по телефону. Находиться при этом хоть хоть в Зимбабве. А вопросы ограничения доступа в дом, кстати как и решение об установке шлагбаума, находятся в компетенции собственников жилья, а не правоохранительных органов. С которыми, впрочем, тоже достигнуто полное взаимопонимание.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Как можно предупредить охрану, если в нежданку нарисовались люди, человеческий фактор Вы не допускаете? Время покажет о полном взаимопонимании соседей в необычной окраске суровой реальности. Но это уже другая история, которую, надеюсь Вы осветите в этом блоге...

    Спасибо.

    Мобильные телефоны не отменяли вроде. Не представляю ситуации, когда ко мне нежданно приезжают родственники, зная, что меня и дома может не быть. Какие-то пустые рассуждения из разряда "есть ли жизнь на Марсе?"

    2 пользователям понравилось это

    Dave is my own personal Jesus

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пустота в наивности Ваших суждений, телефоны телефонами, это уже вопрос времени, а утеря карточки... и последующее, наверное тоже из серии есть ли жизнь на Марсе...

    Куча людей живут с пропускной системой в домах или даже в поселках. Очень удобно. Никого постороннего на территории нет.  


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну ну, если Вы делаете ударение на посёлки, тогда нет больше вопросов...., и правда посторонних точно не будет...

    Вы ключ от домофона регулярно теряете? А паспорт? Думаю, что соседи не идиоты и придумают систему на случай форс-мажора. Как вариант: список собственников/нанимателей - копия паспорта. У вас на работе не пропускная система?


    Dave is my own personal Jesus

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Надо всем выдать пропуска. Охране дать указание без пропуска не пропускать ни кого. При потерии пропуска можно сделать упрощенную процедуру выдачи в Эксперт Сервисе для собственников и тех граждан, которым разрешен вход на территорию. По идее дом также частная территория и мы сами решаем кого пускать, а кого нет. Сейчас такая опасная ситуация в стране и надо все возможные риски исключить по возможности.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Что касается гостей: или собственник оставляет заявку заранее, или должен спуститься на охрану и проводить своих гостей. Охрана должна работать а не сидеть в качестве мебели.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Норман, Вы за наш дом не беспокойтесь. Живите себе на здоровье в МИЦе, радуйтесь жизни.

    Абсолютно все 100% собственников поддержали идею введения пропускной системы. Сегодня был самый тяжелый день запуска, все пока проходит спокойно, без неприятностей. Только плюсы. Неделю отработаем в тестовом режиме, с 08.12 запустим на постоянку.

    Охране уже выдан отдельный телефон на нашу секцию, и в его записную книжку постепенно заносятся телефонные номера собственников, с указанием номера квартиры. При получении звонка с данного номера, охранник делает отметку в журнал и запускает гостя, будь то курьер, домработница, проститутка или пресловутая бабушка Сара из Одессы, приехавшая без предупреждения.

    У нас тут просвещенная монархия, все общаются друг с другом напрямую, никакие "старшие" не нужны.

    Для контроля на неделе поставим айпи-камеру на 8 пользователей, доступ раздадим инициативной группе, УК и руководителю ЧОПа.

    Всё будет хорошо.

    4 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По ходу это не дом, офис, интересно, кто будет следить за работой охраны и как Вы уважаемые собираетесь их контролировать? Списки посетителей будет приниматься наверное страшим по дому, и я так понимаю эти списки со всех подъездах будут стекаться и старший по дому станет вечным странником соединяющий свою квартиру и охрану, с последующей корректировкой любых неточностей как по фамилии, так и по датам прихода, отъезда и т.д. все 24 часа - возвращение черепахи Тортиллы, так и помрет на своём посту со списками вечного броуновского движения...., или нет, передаст по наследству...

    В каждом корпусе завести журнал для гостей для разового прохода. Например, я знаю, что ко мне сегодня придут гости, в этом журнале записываю ФИО гостей и охранник их пропускает разого без пропуска. А если гости пришли неожиданно, можно спуститься и проводить своих гостей. Это все просто. Проверку охранников время от времени можно сделать по примеру тайного покупателя, чтобы бдительность не теряли. Охраникам будет чем заняться, а не отгадывать кроссворды и т.п.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Бонд, Джеймс Бонд...., не забудьте еще и инструктажи и зачеты примите в книжке отметьте не забудьте... Через месяц другой охранник полный словарного запаса мата, накроет всю Вашу наивность реальностью, ну да ладно чуть позже мы вернёмся к кроссвордам охранной жизни...., а пока строим безопасность....

    А чего вы так волнуетесь за нас, когда сами проживаете в МИЦе?

    Никто не нарушит ваши конституционные права.

    4 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня был в Эдальго, на двери висела объява "только по пропускам с 01,12,2015", спокойно прошел мимо охраны еще и спросил что это за пропуска - охраник ответил "это только для тех кто тут снимает квартиры"......

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня был в Эдальго, на двери висела объява "только по пропускам с 01,12,2015", спокойно прошел мимо охраны еще и спросил что это за пропуска - охраник ответил "это только для тех кто тут снимает квартиры"......

    При мне вообще маленькая толпа людей южных национальностей прошла, явно не владельцев, так охранник даже слова им не сказал.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я думаю если "гости" толпой будут ходить - охрана испугается их тормозить.... 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Думаю, что они вообще работать по-другому не будут. Это не тот уровень охраны, при котором сотрудники способны выполнять такой функционал.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас