Гость Delena

Лазурная, дом 7 (6-й корпус)

    Планы по заселению 6-го корпуса А101   58 пользователей проголосовало

    1. 1. Ваши планы по новоселью

      • 2012 год
        21
      • 1 квартал 2013 года
        13
      • 2 квартал 2013 года
        7
      • 3 квартал 2013 года
        5
      • 4 квартал 2013 года
        3
      • 2014 год и позднее
        9

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    1 897 сообщений в этой теме

    Заполненные бланки нужно отдавать вроде в диспетчерскую.

    Но как предлагают соседи, с них нужно снять копию и отправить альтернативному "секретарю", который сделает свой подсчет. Могу это сделать я, но чтобы мой почтовый адрес узнали хотя бы половина соседей, нужно разложить листовки по почтовым ящикам во всех подъездах. По своему я сделаю, если никто не против, остаются первый, третий и четвертый. Есть желающие?

    а скиньте пожалуйста почтовый ящик альтернативного секретаря.

    я сфоткал листы, готов отправить

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Все видели на двери подъезда объявление об обмене теплосчетчиков на новые со сдачей старых. А кому-нибудь их вообще выдавали? Нам кроме термостатов и датчиков пожарной сигнализации УК ничего не выдавала. Как быть? Выдадут ли новые без старых счетчиков?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не выдавали нам теплосчетчики, даже несмотря на письменные просьбы (писала неоднократно), одна надежда, может все-таки сейчас их выдадут и установят

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне выдавали счетчик при получении ключей.

    Был же общий акт на передачу всего, включая счетчики горячей и холодной воды, которые у вас уже стояли. В этом же списке (я не думаю, что они делали другую бумажку) ищите строку про счетчик, там должно быть написано, что вам его не передавали.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, кто-нибудь ставил квартиру на охрану? Если да, посоветуйте, пожалуйста, что лучше. Спасибо

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В рабочие часы обращаетесь в УК с актом приема-передачи (оборудования, а не квартиры). В нем, если не выдавались теплосчетчики, об этом указано - зачеркнуты/не заполнены соответствующие пункты и т.п. Так же пишите заявление на установку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Если голосовать, то я согласен с Canser . По пункту №5.5 (Консьерж по 17.62 руб за м2) голосую против, т.к. получается золотой консьерж (примерно 40 тыс р. с подъезда в месяц)

    Интересная позиция. А во сколько Вы оцениваете работу консьержа? а точнее минимум 2-х консьержей на подъезд?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    С консьержами (оплатой) есть что обсуждать:

    1. Предлагается платить исходя из квадратуры квартиры, хотя его работа никак не связана с этим параметром. Что в однушке, что в трешке, что в двушке, часто проживает равное кол-во человек (3). Справедливым вариантом будет фиксированный сбор с квартиры, без привязки к какому-либо количественному параметру.

    2. В доме 4 подъезда переменной этажности, что не учтено в "коммерческом" предложении, возможно придется платить за соседний подъезд... чего я лично не желаю и не логично это.

    По-моему, найм консьержа - дело не УК и не дома, а только отдельно взятого подъезда. Безусловно, от централизации можно выиграть, но не здесь и не с ДУ МКД.

    Если и говроить об охране порядка в доме и придомовой территории, то куда эффективнее будет тема видеокамер... но это совсем другая история.

    PS: услуги консьержа, не ЧОП, от 8000 (пусть 10К) за одного, смена 2-3 человека -》30 000.

    PS2: консьерж - исключительно OPEX (eng), а камеры - преимущественно CAPEX(eng)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    С консьержами (оплатой) есть что обсуждать:

    1. Предлагается платить исходя из квадратуры квартиры, хотя его работа никак не связана с этим параметром. Что в однушке, что в трешке, что в двушке, часто проживает равное кол-во человек (3). Справедливым вариантом будет фиксированный сбор с квартиры, без привязки к какому-либо количественному параметру.

    2. В доме 4 подъезда переменной этажности, что не учтено в "коммерческом" предложении, возможно придется платить за соседний подъезд... чего я лично не желаю и не логично это.

    По-моему, найм консьержа - дело не УК и не дома, а только отдельно взятого подъезда. Безусловно, от централизации можно выиграть, но не здесь и не с ДУ МКД.

    Если и говроить об охране порядка в доме и придомовой территории, то куда эффективнее будет тема видеокамер... но это совсем другая история.

    PS: услуги консьержа, не ЧОП, от 8000 (пусть 10К) за одного, смена 2-3 человека -》30 000.

    PS2: консьерж - исключительно OPEX (eng), а камеры - преимущественно CAPEX(eng)

    1. для меня лично не принципиально, можно и с квартиры.

    2. в каждом подъезде по 40 квартир, так что за другие подъезды платить не придется.

    3. найм консьержа как раз дело УК, т.к. сбор денег с жильцов совсем не благодарное дело, и деньги должны быть включены в платежку. Всегда найдутся неплательщики, поэтому и разбирается пусть с ними УК. 

    Принимая во внимание, что всегда найдется тот человек, который не будет платить.  Как известно риски неуплаты всегда возлагаются на потребителя. Вот и получается 30 к.р. в месяц с риском в 25%. (вот интересна статистика, сколько квартир в нашем доме не платят квартплату).

     

    P.S. Тема видеокамер хорошая, но к сожалению также как и консьерж обречена. Все почему-то считают чужие деньги, а со своими расставаться не особо хотят, что конечно же печально. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Интересная позиция. А во сколько Вы оцениваете работу консьержа? а точнее минимум 2-х консьержей на подъезд?

     

    Думаю 8к вполне достаточно за раб. день (если 2 смены то по 5-6 к на каждого). Другой вопрос какие цели преследуют собственники, которые хотят посадить консьержа?

    Я, например, не вижу смысла в этом консьерже, на те деньги которые тут озвучены можно раз в год делать косметический ремонт подъезда + еще останется на установку камер. 

     

    P.S.

    Я за камеры, готов поучаствовать материально и физически (2 подъезд)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Думаю 8к вполне достаточно за раб. день (если 2 смены то по 5-6 к на каждого). Другой вопрос какие цели преследуют собственники, которые хотят посадить консьержа?

    Я, например, не вижу смысла в этом консьерже, на те деньги которые тут озвучены можно раз в год делать косметический ремонт подъезда + еще останется на установку камер.

    P.S.

    Я за камеры, готов поучаствовать материально и физически (2 подъезд)

    Когда работодатель делает вид что платит хорошие деньги, работник делает вид что работает. Это суровая действительность. Поэтому с консьержа за 5-6 к ничего путного не выйдет.

    Наличие консьержа в подъезде положительно влияет на порядок в МОП. При этом сразу на 95% отфильтровывается хождение индивидумов, которые расписывают эти самые подъезды, лифты. Видеокамеры конечно хорошо, но за них будет еще меньше желающих, чем за консьержа. Консьерж это мера предотвращения вандализма и порядок. Но это нормальный консьерж, а он как и все нормальное стоит денег! Видеокамеры это всё-таки больше к оперативно-розыскным мероприятиям относится. Одно другое не отменяет, а дополняет.

    Изменено пользователем Djon

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    С консьержами (оплатой) есть что обсуждать:

    1. Предлагается платить исходя из квадратуры квартиры, хотя его работа никак не связана с этим параметром. Что в однушке, что в трешке, что в двушке, часто проживает равное кол-во человек (3). Справедливым вариантом будет фиксированный сбор с квартиры, без привязки к какому-либо количественному параметру.

    2. В доме 4 подъезда переменной этажности, что не учтено в "коммерческом" предложении, возможно придется платить за соседний подъезд... чего я лично не желаю и не логично это.

    По-моему, найм консьержа - дело не УК и не дома, а только отдельно взятого подъезда. Безусловно, от централизации можно выиграть, но не здесь и не с ДУ МКД.

    Если и говроить об охране порядка в доме и придомовой территории, то куда эффективнее будет тема видеокамер... но это совсем другая история.

    PS: услуги консьержа, не ЧОП, от 8000 (пусть 10К) за одного, смена 2-3 человека -》30 000.

    PS2: консьерж - исключительно OPEX (eng), а камеры - преимущественно CAPEX(eng)

    Консьерж караулит МОП - затраты распределяются пропорционально доле в собственности - следовательно пропорционально площади квартир.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, желающие получить теплосчетчики обращайтесь в УК.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Счетчики дома 7 выдает в УК девушка, работающая до 17:00.

    Ps: Красавцы, все делают, чтобы затянуть процесс!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    VIO,

    Обсуждаем консьержа, а не охранника, не надо путать других и, возможно, себя.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Забавно, звонят и уговаривают проголосовать "ЗА" изменение фасада дома и перевод помещения в нежилое.

     

    Ради этого даже принесут новый бланк голосования и сами за меня сдадут.

     

    Видимо только тогда голосование признают состоявшимся, когда все ответят "правильно"? Предыдущие результаты не устраивают?

     

    Прозвучала фраза, что после уговоров все уже обзвоненные согласились переподписать. Уважаемые соседи, действительно вы меняли свой ответ в голосовании?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нам никто не звонил.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Забавно, звонят и уговаривают проголосовать "ЗА" изменение фасада дома и перевод помещения в нежилое.

     

    Ради этого даже принесут новый бланк голосования и сами за меня сдадут.

     

    Видимо только тогда голосование признают состоявшимся, когда все ответят "правильно"? Предыдущие результаты не устраивают?

     

    Прозвучала фраза, что после уговоров все уже обзвоненные согласились переподписать. Уважаемые соседи, действительно вы меняли свой ответ в голосовании?

     

    Звонили два раза, тоже сказали, что все уже согласились. Я дала отрицательный ответ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне никто не звонил. А каким образом уговаривают, предлагают что-то или мотивируют только тем, что все согласились, а Вы, мол, нет? :)  Ну так в таком случае, чем им может помочь мой голос?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Предлагают ознакомиться с архитектурным проектом, согласно которому вход будет организован не со стороны двора, а с внешней стороны дома. Как будто от этого будет легче - там и так не просто разъехаться.

     

    И вместе с этим проектом, который принесут на дом, тут же надо будет что-то подписать, что вы не против. Как это выглядит, я не знаю. Так как ответила, что я все равно против.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас