Илавта

Ясная, дом 6 (5-й корпус)

    Заселение 5 корпуса А101   34 пользователя проголосовало

    1. 1. Мы заселились!!! (отмечаем только после заселения в квартиру)

      • 1 этаж (всего 5 квартир)
        2
      • 2 этаж (всего 9 квартир)
        1
      • 3 этаж (всего 9 квартир)
        2
      • 4 этаж (всего 9 квартир)
        4
      • 5 этаж (всего 9 квартир)
        3
      • 6 этаж (всего 10 квартир)
        1
      • 7 этаж (всего 10 квартир)
        1
      • 8 этаж (всего 10 квартир)
        1
      • 9 этаж (всего 10 квартир)
        4
      • 10 этаж (всего 10 квартир)
        1
      • 11 этаж (всего 10 квартир)
        3
      • 12 этаж (всего 10 квартир)
        5
      • 13 этаж (всего 6 квартир)
        1
      • 14 этаж (всего 6 квартир)
        4
      • 15 этаж (всего 6 квартир)
        1

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    2 454 сообщения в этой теме

    Соседи, вот уже несколько дней подряд, выходя днем на улицу, наблюдаю картину, как таджики по очереди заходят в комнату консьержа. Сегодня я видела как таджик заходил в комнату с едой. Не понятно что там происходит, так как жалюзи закрыты. Я читала на форуме, что в нашем подъезде на втором этаже в квартире живут дворники и прочий персонал, также работники живут в подвале нашего дома( не знаю правда ли это), а теперь еще они и группами заходят в комнату консьержа и не спешат оттуда выходить. Я думаю, никому из собственников жилья не хотелось бы делать из нашего дома общежитие. Кто-нибудь еще видел рабочих в комнате консьержа или это только я так удачно на них попадаю

     

    Тоже наблюдаю их там каждый день, на вопрос, что они там делают, они говорят отдыхают и кушают, на вопрос где ключи взяли - ответ: Дали в диспетчерской! У нас еще в мусороприемнике живут. Надо составлять письмо в УК, с просьбой освободить МОПы нашего дома от сотрудников клининговой компании. Если реакции не будет - писать в мосжилинспекцию. У меня на след неделе немного времени освободится, постараюсь этим заняться! Кто-нибудь знает на какие законы, постановления, нормы можно сослаться?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, добрый день!

     

    Мы почти заселились, так что я с радостью приму участие в жизни нашего дома.

     

    Во первых, прошу внести в список тех, кто подписывается под видеонаблюдением. 

     

    Во вторых, раз затронули тему консьержа, вернее его отсутствие... я получила счет от УК на оплату услуг консьержа. 

    Но за все время ремонта я их ни раз не видела.

    Кому-то еще счета приходили? оплачивали?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В продолжении темы...

     

    Только что получила счет за февраль с включенной стоимостью консьержа.

    Т.е. не смотря на то, что так отдыхают таджики, счета продолжают выставлять. При чем делают это скрыто. В самом счете не прописана услуга. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В продолжении темы...

     

    Только что получила счет за февраль с включенной стоимостью консьержа.

    Т.е. не смотря на то, что так отдыхают таджики, счета продолжают выставлять. При чем делают это скрыто. В самом счете не прописана услуга. 

    А Вы действительно уверены в этом, что за консьержа начисляют плату? Тогда это вообще просто беспредел какой-то...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    встреча с инженером по вопросу установки видеонаблюдения переноситься на следующие выходные (суббота, 22 марта).

    к этой дате вы можете подготовить дополнительные вопросы, которые необходимо обсудить (просьба направлять в ЛС)

    ждем вопросы и предложения

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, вот уже несколько дней подряд, выходя днем на улицу, наблюдаю картину, как таджики по очереди заходят в комнату консьержа. Сегодня я видела как таджик заходил в комнату с едой. Не понятно что там происходит, так как жалюзи закрыты. Я читала на форуме, что в нашем подъезде на втором этаже в квартире живут дворники и прочий персонал, также работники живут в подвале нашего дома( не знаю правда ли это), а теперь еще они и группами заходят в комнату консьержа и не спешат оттуда выходить. Я думаю, никому из собственников жилья не хотелось бы делать из нашего дома общежитие. Кто-нибудь еще видел рабочих в комнате консьержа или это только я так удачно на них попадаю?

    В четверг, около 12 час. дня, передо мной, открыв эл. ключом дверь, в подъезд зашли 2 работяги, запустив еще одного, помоложе. Он тут-же, по-хозяйски, открыл комнату консьержа, зашел. Спрашиваю, что ты тут делаешь. В ответ, дерзко так, мол, на обед пришел, че тебе надо? Ключи мне дал управляющий.

    Я сразу-же в УК: с какой радости у нас в доме закусочная открылась? Шаталин отвечает, что ключ никому не давал, ключ у уборщицы находится. А дворнику, котрый убирает территорию нашего дома, надо где-то обедать, и, будучи нормальными и добрыми людьми, мы не должны ему в этом отказывать. Но дворник-то не наш! В общем, пошли вместе с инженером УК (не с Шаталиным) выяснять. В комнате - трое, кушают. Инженер им строго наказал более сюда не приходить.Как сейчас обстоят дела, не знаю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А Вы действительно уверены в этом, что за консьержа начисляют плату? Тогда это вообще просто беспредел какой-то...

     

    Думаю, да.

    История такая.

    В январе я получила отдельный счет в котором была прописана услуга консьерж - 885,72. Я его оплатила, так как не имела представления есть он или нет. 

    Но меня очень удивила цена. Сейчас,проживая в Москве, я оплачиваю услуги консьержа в размере 250 рублей. Я запросила у УК договор с консьержем (или любой другой документ, на основании которого они установили цену). В ответ тишина.

    В прошлую пятницу я получила счет за коммунальные услуги. 

    В эту пятницу мне присылают новый счет с корректировкой. И,конечно, в большую сторону.

    Я вычитаю из суммы второго счета первую и получаю ровно 885.72. Совпадение? Не думаю.

    Звоню в бухгалтерию. 

    Внятного ответа мне не дали. Но в процессе разговора выясняется, что консьерж не работает с 15 января. На мой вопрос, на каком основании вы мне счет за январь выставили за полный месяц его работы ответа снова не получила.

    В итоге долгого и напряженного разговора договорились, что в понедельник вышлют договор с консьержем и скорректирую счет. Посмотрим что из этого получится. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, добрый день!

     

    Мы почти заселились, так что я с радостью приму участие в жизни нашего дома.

     

    Во первых, прошу внести в список тех, кто подписывается под видеонаблюдением. 

     

    Во вторых, раз затронули тему консьержа, вернее его отсутствие... я получила счет от УК на оплату услуг консьержа. 

    Но за все время ремонта я их ни раз не видела.

    Кому-то еще счета приходили? оплачивали?

    Сумма за консьержа выставлена, т.к. действительно, консьерж проработала у нас более двух месяцев (с 01.112013 по 15.01.2014), из расчета 365 руб./мес., всё правильно.

    Услуга реально оказывалась.  Жильцы были довольны, консьерж со своими обязанностями справлялась  хорошо.

    Увы, из-за нерасторопности (халатности, ленности, безалаберности - выбирайте вариант) УК, счета за её работу жильцам  выставили только в январе.

    Соответственно, компания, которая предоставляла консьержа, не получая денег от УК, была вынуждена его снять с нашего дома.

    Так что, если Вы уже оплатили 885,72 р., больше ничего платить не нужно.

    Более того, если Вы оплатили в декабре за "установку системы видеонаблюдения" сумму 625,67 руб. идите в УК, оставьте заявление, чтобы эти деньги учли в счёт коммунальных платежей.

    На копии заявления должен расписаться управляющий или его зам и поставить печать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В итоге долгого и напряженного разговора договорились, что в понедельник вышлют договор с консьержем и скорректирую счет. Посмотрим что из этого получится. 

    Огромная просьба, если Вам вышлют договор на услуги консьержа - напишите в личку или скан разместите.

    Заранее благодарен.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    в понедельник вышлют договор с консьержем. 

    Скажите, пожалуйста, Вам выслали договор?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    встреча с инженером по вопросу установки видеонаблюдения переноситься на следующие выходные (суббота, 22 марта).

    к этой дате вы можете подготовить дополнительные вопросы, которые необходимо обсудить (просьба направлять в ЛС)

    ждем вопросы и предложения

    Итоги встречи:

    сформирована смета затрат (с учетом разводки кабелей до квартиры): стоимость работ для каждой из квартир, участвовавших в опросе составит около 6 850 руб. (20 квартир).

    Оплата производиться наличными: 100% предоплата за облрудование+50% монтажные работы, оставшуюся сумму по факту установки (при безналичном расчете + % к стоимости).

    Для квартир требующих установку оборудования в квартирах потребуются дополнительные затраты на его приобретение (непосредственно сам видиодомофон и т.д.). По рекомендациям менеджера для корректной работы подъездного домофона и межквартирных вызывных панелей на тамбурной двери желательно приобретать оборудование той же марки, что установлено в подъезде (cyfral.ru). Работа с другими производителями возможна, но с небольшими нюансами. 

    При увеличении/уменьшении кол-ва квартир к подключению, сумма затрат на каждую из участников соответственно уменьшается или увеличивается. 

    Просьба всем участникам выразить свое мнение и готовность к оплате услуг.

    После подтверждения согласий будет организован сбор денежных средств

     

    Коммерческое предложение №1

    Модернизация системы подъездного домофона с выводом видеосигнала по квартирам

    № п/п Наименование оборудования Цена в руб. Кол-во Стоимость в руб. с учетом НДС

    1 ББП 20 Блок Питания 13,6В 2А под акк. 7Ач, без защиты от глубокого разряда аккумулятора 790,00 1 790,00

    2 ББП 30 Блок Питания 13,6В 3А под акк. 7Ач, с защитой от глубокого разряда аккумулятора 1 290,00 2 2 580,00

    3 АКБ 7А/Ч 460,00 3 1 380,00

    4 Усилитель видеосигнала на 4 канала 1 200,00 16 19 200,00

    5 Распаячная коробка 100x100 195,50 16 5 278,50

    6 Вилка штепсельная 52,00 3 156,00

    7 Розетка на 5 устройств 250,00 1 250,00

    8 Кабель ШВВП 3х1,5 17,50 30 525,00

    9 Короб 25х16 22,00 50 1 100,00

    10 Модульный автоматический выключатель 16А 204,00 1 204,00

    11 Бокс под автомат 150,00 1 150,00

    12 Видеопанель антивандальная 3 700,00 1 3 700,00

    13 Кабель РК 75-2 9,10 340 3 094,00

    14 Кабель PK-75 RG-6 (коаксиальный) 15,00 200 3 000,00

    15 Кабель ШВВП 2х1,5 11,60 200 2 320,00

    Стоимость оборудования 43 727,50

    Монтажные и пусконаладочные работы, расходный материал 93 139,58

    Итого 136 867,08 Транспортные расходы, %     0,00

    Итого с транспортными расходами 136 867,08

    Изменено пользователем Drakosha

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Готов!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Принципиально готов.

     

    Есть ряд вопросов:

     

    1. Если сейчас 20 квартир оплатят установку, а впоследствии к видеодомофону захотят подключиться другие квартиры, то как это будет работать с точки зрения техники и с точки зрения затрат. 

     

    2. Второй вопрос сугубо технический, не уверен, что он уместен конкретно здесь, но все-таки. Если я захочу под эту историю сразу же к одной панели вывести и подключить камеры внутри подъезда (площадка, лифтовой холл) - это возможно сделать силами тех же монтажников. Ну типа чтобы два раз не вставать.   

     

    3. Если вдруг кто-либо из жильцов обратится к управляющей компании с целью монтажа себе истории с видеодомофоном (либо они по своей инициативе решат) - не возникнут ли у нас проблемы совместимости и другие сложности технического и юридического характера. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Мы тоже готовы. Но есть одно НО (к сожалению прошляпила всю эту эпопею и не задала своего вопроса ДО прихода монтажников на консультацию) как монтаж видиодомофона происходит в квартире? Много штробить будут или через имеющийся в стене кабель канал как-то подсунут. У нас просто уже вся чистовая отделка сделана!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    нас тоже включите на домофон с видео

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы тоже готовы. Но есть одно НО (к сожалению прошляпила всю эту эпопею и не задала своего вопроса ДО прихода монтажников на консультацию) как монтаж видиодомофона происходит в квартире? Много штробить будут или через имеющийся в стене кабель канал как-то подсунут. У нас просто уже вся чистовая отделка сделана!

     

    Ничего криминального - одно отверстие сквозное под кабель + нужно понимать где у вас розетка, в которую оборудование будет подключаться - не далеко ли тянуть вилку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    К сожалению, не было возможности присутствовать. У меня вопрос, касающийся эксплуатации и гарантии. Дает ли фирма какую-то гарантию на оборудование и монтаж, на какой период -- если что-то сломается, то как ремонтировать, за чей счет? И второе: обычно .эксплуатация домофона стоит денег -- в нашем случае появятся какие-то новые платежи? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня так же есть вопросы.

    1) Я так поняла, что панель будет меняться и соответственно старые ключи работать не будут. Если это не так- напишите.

    В случае замены ключей...Каким образом будет организована выдача ключей от домофона всем жителям дома, и за чей счет будет организована?

    2) Кто будет устранять неполадки в работе в случае если не будет работать домофон у жителей не подключивших услугу, а так же подключивших. Ранее это было бесплатно.

    3) Я так поняла камера будет одна(прошу уточнить по количеству камер). Перед зоной лифта ее не будет. Камера будет постоянно работать (доработана) или только при вызове с домофона?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    К сожалению, не было возможности присутствовать. У меня вопрос, касающийся эксплуатации и гарантии. Дает ли фирма какую-то гарантию на оборудование и монтаж, на какой период -- если что-то сломается, то как ремонтировать, за чей счет? И второе: обычно .эксплуатация домофона стоит денег -- в нашем случае появятся какие-то новые платежи? 

     

    Новых платежей не планируется, во вопросу обслуживания думаю лучше ответит Drakosha, поскольку она контактирует с инженером.

     

     

    У меня так же есть вопросы.

    1) Я так поняла, что панель будет меняться и соответственно старые ключи работать не будут. Если это не так- напишите.

    В случае замены ключей...Каким образом будет организована выдача ключей от домофона всем жителям дома, и за чей счет будет организована?

    2) Кто будет устранять неполадки в работе в случае если не будет работать домофон у жителей не подключивших услугу, а так же подключивших. Ранее это было бесплатно.

    3) Я так поняла камера будет одна(прошу уточнить по количеству камер). Перед зоной лифта ее не будет. Камера будет постоянно работать (доработана) или только при вызове с домофона?

     

    1. Нет, как сказал на встрече инженер, панель можно не менять и ключи перепрограммировать не нужно.

    2. По обслуживанию думаю все останется как есть, но в части нюансов, связанных с дополнительно утсновленным оборудованием думаю нам подскажет точнее многоуважаемый инициатор)) Drakosha, есть возможность переговорить с инженером или уже имеется инфо по данному вопросу?

    3. Камера на входе в панели. Это не видеонаблюдение, которое УК нам так и не организовало, а видеодомофон с возможностью наблюдения из квартиры за происходящим на улице по нажатию кнопки, что позволит как видеть звонящего, так и при необходимости наблюдать за околоподъездным пространством, а также осуществить захват изображения из квартиры в любой момент времени (зависит от оборудования в квартире).

     

    В моем понимании как-то так.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    2. По обслуживанию думаю все останется как есть, но в части нюансов, связанных с дополнительно утсновленным оборудованием думаю нам подскажет точнее многоуважаемый инициатор)) Drakosha, есть возможность переговорить с инженером или уже имеется инфо по данному вопросу?

     

    все верно: обслуживание дополнительно установленного оборудования производить возможно 2-мя вариантами:

    1) абонентское обслуживание с ежемесячной оплатой

    2) разовый выезд специалиста в случае неисправностей

    в условиях коммерческого предложения, предлагаемого нашему дому, оптимальным и экономически обоснованным считаю вариант № 2, т.к. перечень оборудования часто выходящий из строя минимальный. Затраты составят около 1-1,5 тыс.(выезд специалиста)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас