Перейти к содержанию
Илавта

Ясная, дом 6 (5-й корпус)

    Заселение 5 корпуса А101  

    34 пользователя проголосовало

    1. 1. Мы заселились!!! (отмечаем только после заселения в квартиру)

      • 1 этаж (всего 5 квартир)
        2
      • 2 этаж (всего 9 квартир)
        1
      • 3 этаж (всего 9 квартир)
        2
      • 4 этаж (всего 9 квартир)
        4
      • 5 этаж (всего 9 квартир)
        3
      • 6 этаж (всего 10 квартир)
        1
      • 7 этаж (всего 10 квартир)
        1
      • 8 этаж (всего 10 квартир)
        1
      • 9 этаж (всего 10 квартир)
        4
      • 10 этаж (всего 10 квартир)
        1
      • 11 этаж (всего 10 квартир)
        3
      • 12 этаж (всего 10 квартир)
        5
      • 13 этаж (всего 6 квартир)
        1
      • 14 этаж (всего 6 квартир)
        4
      • 15 этаж (всего 6 квартир)
        1


    Рекомендуемые сообщения

    Гость vme

    А мы заселились но не получается проголосовать :) так что на 15 этаже теперь тоже живут люди:)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Batal

    Согласен, нужно остановится, прошу прощения если кого-то задел недобрым словом. Но тем не менее считаю неправильным обвинять в чем-то других жителей квартала не обладая при этом всей информацией.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    К концу след. недели результаты заочного собрания будут размещены в подъезде...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    KatrinV, устно то не сказали-будет консъержка?

    Изменено пользователем Илавта

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    KatrinV, устно то не сказали-будет консъержка?

    Большинство (51% и выше жителей дома) проголосовали за контролера и систему видеонаблюдения....Пока понимания, с какого числа начнет работу контролер нет...так сегодня нашего Управляющего не застала...На след. неделе как будет инфа-отпишусь...

    Изменено пользователем KatrinV

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ну и отлично.

    Значит, есть время сформировать перечень функциональных обязанностей контролера.

    Предлагаю соседям поучаствовать в составлении.

    1. Контроль за посетителями дома.

    2. Закрытие входных дверей в дом на ночь и открытие их утром, время определим.

    3. Контроль использования лифтов при подъеме стройматериалов.

    4. Контроль соблюдения чистоты во время/после п.3.

    5. Контроль состояния МОПов и общего имущества.

    6. Контроль наличия одного свободного места перед подъездом для разгрузки транспорта при доставке стройматериалов, мебели и т.п.

    7. Контроль соблюдения порядка и тишины в вечернее и ночное время - вызов наряда полиции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    2. Закрытие входных дверей в дом на ночь и открытие их утром, время определим.

    Это как? То есть если я в выходные заявлюсь в 4 утра, то останусь на улице?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Свои все дома )))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Это как? То есть если я в выходные заявлюсь в 4 утра, то останусь на улице?

    С какой стати?

    Постучите / позвоните консьержу, назовете № квартиры, дверь откроется - и Вы дома.

    Что сложного?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ну и отлично.

    Значит, есть время сформировать перечень функциональных обязанностей контролера.

    Предлагаю соседям поучаствовать в составлении.

    1. Контроль за посетителями дома.

    2. Закрытие входных дверей в дом на ночь и открытие их утром, время определим.

    3. Контроль использования лифтов при подъеме стройматериалов.

    4. Контроль соблюдения чистоты во время/после п.3.

    5. Контроль состояния МОПов и общего имущества.

    6. Контроль наличия одного свободного места перед подъездом для разгрузки транспорта при доставке стройматериалов, мебели и т.п.

    7. Контроль соблюдения порядка и тишины в вечернее и ночное время - вызов наряда полиции.

    Вполне неплохо.

    Можно добавить по посетителям - гнать с порога всяких рекламщиков, гербалайф, свидетелей Иеговых, пылесосников Кирби и проч.мутный люд.

    Хорошая практика, когда консьерж фиксирует в какую квартиру поднимаются посетители, напрягало только первое время, потом вошло в привычку у всех моих гостей...зато ПОРЯДОК!)

    Эту систему ввели после кражи квартиры посредь бела дня, зашел приличный мол.человек, охранники сразу и не смекнули,что это вор. После этого случая наш УК завел бдительную бабусю-консьержку!))) Она весь подъезд доставала первое время своими расспросами - откуда, кто, с кем живешь, где работаешь... Многие ворчали, но тут ничего не поделаешь - 100%-я эффективность работы бабульки))))... Она кстати сказать и за детишками во дворе одним глазом посматривает теперь!

    Надеюсь в этом доме нам тоже повезет с консьержами!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Спасибо Nepman.

    Правильно обратил внимание!

    Необходимо пояснить п.2

    "2. Закрытие входных дверей в дом на ночь и открытие их утром, время определим"

    Действие этого пункта предполагается до момента включения домофона!

    Как только домофон заработает в штатном режиме, надобность в п.2 отпадает.

    Изменено пользователем Chesheere

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    С какой стати?

    Постучите / позвоните консьержу, назовете № квартиры, дверь откроется - и Вы дома.

    Что сложного?

    Ну да. А если консьерж не проснулся и еще чего хуже. Что-то я с такой практикой не сталкивался. На общагу похоже.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Nepman,В данном случае что страшнее???? Общага или загаженный подъезд,сломанные лифты, мусор на всех этажах? В любом случае большинство решило "быть контролеру"....Придется подстраиваться... :yes:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ну да. А если консьерж не проснулся и еще чего хуже. Что-то я с такой практикой не сталкивался. На общагу похоже.

    Повторюсь (см. #1563).

    Такой порядок предполагается ДО включения домофона в штатный режим работы!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Поскольку УК не осуществляет контроль за уборкой в нашем доме, хотелось это бы ввести в обязанности контролера. Каждую неделю будем вешать новый график, а контролер пусть подписывает выполнена уборка сегодня или нет. Документ будет дисциплинировать уборщиц и будет нашим аргументом в споре с УК. Еще один вопрос с расходом воды на общедомовые нужды, может поросить контролера раз в два-три дня спускаться в подвал, смотреть есть ли где-то течь, чтобы исключить этот параметр. У нас с зимы расход холодной воды с 240 увеличился до 448, скорее всего это связано с поливом, но все же хотелось бы разобраться. У кого какие соображения как прояснить этот вопрос, может нам написать в УК письмо с подписью нескольких жильцов с просьбой расписать куда расходуется вода??

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да и еще, у нас в консьержную выведена общедомовая система пожарной сигнализации, вызов пожарных также нужно прописать в обязанности. А оператором видеонаблюдения также будет контролер я верно понимаю?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Поскольку УК не осуществляет контроль за уборкой в нашем доме, хотелось это бы ввести в обязанности контролера. Каждую неделю будем вешать новый график, а контролер пусть подписывает выполнена уборка сегодня или нет. Документ будет дисциплинировать уборщиц и будет нашим аргументом в споре с УК. Еще один вопрос с расходом воды на общедомовые нужды, может поросить контролера раз в два-три дня спускаться в подвал, смотреть есть ли где-то течь, чтобы исключить этот параметр. У нас с зимы расход холодной воды с 240 увеличился до 448, скорее всего это связано с поливом, но все же хотелось бы разобраться. У кого какие соображения как прояснить этот вопрос, может нам написать в УК письмо с подписью нескольких жильцов с просьбой расписать куда расходуется вода??

    Контроль за уборкой и ведение графика - хороший пункт.

    Вопросом расхода воды необходимо заняться инициативной группе (Совету дома). Думаю, у консьержа (контролера) итак будет хлопот...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да и еще, у нас в консьержную выведена общедомовая система пожарной сигнализации, вызов пожарных также нужно прописать в обязанности. А оператором видеонаблюдения также будет контролер я верно понимаю?

    Совершенно верно, вызов пожарных - в обязанности контролера.

    Как такового, оператора видеонаблюдения не будет.

    Видеокамеры статичны (не управляются).

    Единственное - строго следить за сохранностью оборудования.

    Изменено пользователем Chesheere

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Думаю, у консьержа (контролера) итак будет хлопот...

    Ага, а то читаю, что хотят на контролера повесить, разве что бегать с утра за свежими булочками нет.

    Вешать на одного человека 25-ть обязанностей, причем когда некоторые взаимоисключают друг друга, это путь к неэффективности.

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ... причем когда некоторые взаимоисключают друг друга, это путь к неэффективности.

    Кирилл, подскажите про взаимоисключающие, пожалуйста.

    Любые замечания в итоге будут полезны при уточнении перечня функционала контролера.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов