Илавта

Ясная, дом 6 (5-й корпус)

    Заселение 5 корпуса А101   34 пользователя проголосовало

    1. 1. Мы заселились!!! (отмечаем только после заселения в квартиру)

      • 1 этаж (всего 5 квартир)
        2
      • 2 этаж (всего 9 квартир)
        1
      • 3 этаж (всего 9 квартир)
        2
      • 4 этаж (всего 9 квартир)
        4
      • 5 этаж (всего 9 квартир)
        3
      • 6 этаж (всего 10 квартир)
        1
      • 7 этаж (всего 10 квартир)
        1
      • 8 этаж (всего 10 квартир)
        1
      • 9 этаж (всего 10 квартир)
        4
      • 10 этаж (всего 10 квартир)
        1
      • 11 этаж (всего 10 квартир)
        3
      • 12 этаж (всего 10 квартир)
        5
      • 13 этаж (всего 6 квартир)
        1
      • 14 этаж (всего 6 квартир)
        4
      • 15 этаж (всего 6 квартир)
        1

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    2 454 сообщения в этой теме

    А мы заселились но не получается проголосовать :) так что на 15 этаже теперь тоже живут люди:)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Согласен, нужно остановится, прошу прощения если кого-то задел недобрым словом. Но тем не менее считаю неправильным обвинять в чем-то других жителей квартала не обладая при этом всей информацией.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    К концу след. недели результаты заочного собрания будут размещены в подъезде...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    KatrinV, устно то не сказали-будет консъержка?

    Изменено пользователем Илавта

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    KatrinV, устно то не сказали-будет консъержка?

    Большинство (51% и выше жителей дома) проголосовали за контролера и систему видеонаблюдения....Пока понимания, с какого числа начнет работу контролер нет...так сегодня нашего Управляющего не застала...На след. неделе как будет инфа-отпишусь...

    Изменено пользователем KatrinV

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну и отлично.

    Значит, есть время сформировать перечень функциональных обязанностей контролера.

    Предлагаю соседям поучаствовать в составлении.

    1. Контроль за посетителями дома.

    2. Закрытие входных дверей в дом на ночь и открытие их утром, время определим.

    3. Контроль использования лифтов при подъеме стройматериалов.

    4. Контроль соблюдения чистоты во время/после п.3.

    5. Контроль состояния МОПов и общего имущества.

    6. Контроль наличия одного свободного места перед подъездом для разгрузки транспорта при доставке стройматериалов, мебели и т.п.

    7. Контроль соблюдения порядка и тишины в вечернее и ночное время - вызов наряда полиции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    2. Закрытие входных дверей в дом на ночь и открытие их утром, время определим.

    Это как? То есть если я в выходные заявлюсь в 4 утра, то останусь на улице?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Свои все дома )))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это как? То есть если я в выходные заявлюсь в 4 утра, то останусь на улице?

    С какой стати?

    Постучите / позвоните консьержу, назовете № квартиры, дверь откроется - и Вы дома.

    Что сложного?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну и отлично.

    Значит, есть время сформировать перечень функциональных обязанностей контролера.

    Предлагаю соседям поучаствовать в составлении.

    1. Контроль за посетителями дома.

    2. Закрытие входных дверей в дом на ночь и открытие их утром, время определим.

    3. Контроль использования лифтов при подъеме стройматериалов.

    4. Контроль соблюдения чистоты во время/после п.3.

    5. Контроль состояния МОПов и общего имущества.

    6. Контроль наличия одного свободного места перед подъездом для разгрузки транспорта при доставке стройматериалов, мебели и т.п.

    7. Контроль соблюдения порядка и тишины в вечернее и ночное время - вызов наряда полиции.

    Вполне неплохо.

    Можно добавить по посетителям - гнать с порога всяких рекламщиков, гербалайф, свидетелей Иеговых, пылесосников Кирби и проч.мутный люд.

    Хорошая практика, когда консьерж фиксирует в какую квартиру поднимаются посетители, напрягало только первое время, потом вошло в привычку у всех моих гостей...зато ПОРЯДОК!)

    Эту систему ввели после кражи квартиры посредь бела дня, зашел приличный мол.человек, охранники сразу и не смекнули,что это вор. После этого случая наш УК завел бдительную бабусю-консьержку!))) Она весь подъезд доставала первое время своими расспросами - откуда, кто, с кем живешь, где работаешь... Многие ворчали, но тут ничего не поделаешь - 100%-я эффективность работы бабульки))))... Она кстати сказать и за детишками во дворе одним глазом посматривает теперь!

    Надеюсь в этом доме нам тоже повезет с консьержами!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо Nepman.

    Правильно обратил внимание!

    Необходимо пояснить п.2

    "2. Закрытие входных дверей в дом на ночь и открытие их утром, время определим"

    Действие этого пункта предполагается до момента включения домофона!

    Как только домофон заработает в штатном режиме, надобность в п.2 отпадает.

    Изменено пользователем Chesheere

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    С какой стати?

    Постучите / позвоните консьержу, назовете № квартиры, дверь откроется - и Вы дома.

    Что сложного?

    Ну да. А если консьерж не проснулся и еще чего хуже. Что-то я с такой практикой не сталкивался. На общагу похоже.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Nepman,В данном случае что страшнее???? Общага или загаженный подъезд,сломанные лифты, мусор на всех этажах? В любом случае большинство решило "быть контролеру"....Придется подстраиваться... :yes:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну да. А если консьерж не проснулся и еще чего хуже. Что-то я с такой практикой не сталкивался. На общагу похоже.

    Повторюсь (см. #1563).

    Такой порядок предполагается ДО включения домофона в штатный режим работы!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поскольку УК не осуществляет контроль за уборкой в нашем доме, хотелось это бы ввести в обязанности контролера. Каждую неделю будем вешать новый график, а контролер пусть подписывает выполнена уборка сегодня или нет. Документ будет дисциплинировать уборщиц и будет нашим аргументом в споре с УК. Еще один вопрос с расходом воды на общедомовые нужды, может поросить контролера раз в два-три дня спускаться в подвал, смотреть есть ли где-то течь, чтобы исключить этот параметр. У нас с зимы расход холодной воды с 240 увеличился до 448, скорее всего это связано с поливом, но все же хотелось бы разобраться. У кого какие соображения как прояснить этот вопрос, может нам написать в УК письмо с подписью нескольких жильцов с просьбой расписать куда расходуется вода??

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да и еще, у нас в консьержную выведена общедомовая система пожарной сигнализации, вызов пожарных также нужно прописать в обязанности. А оператором видеонаблюдения также будет контролер я верно понимаю?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поскольку УК не осуществляет контроль за уборкой в нашем доме, хотелось это бы ввести в обязанности контролера. Каждую неделю будем вешать новый график, а контролер пусть подписывает выполнена уборка сегодня или нет. Документ будет дисциплинировать уборщиц и будет нашим аргументом в споре с УК. Еще один вопрос с расходом воды на общедомовые нужды, может поросить контролера раз в два-три дня спускаться в подвал, смотреть есть ли где-то течь, чтобы исключить этот параметр. У нас с зимы расход холодной воды с 240 увеличился до 448, скорее всего это связано с поливом, но все же хотелось бы разобраться. У кого какие соображения как прояснить этот вопрос, может нам написать в УК письмо с подписью нескольких жильцов с просьбой расписать куда расходуется вода??

    Контроль за уборкой и ведение графика - хороший пункт.

    Вопросом расхода воды необходимо заняться инициативной группе (Совету дома). Думаю, у консьержа (контролера) итак будет хлопот...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да и еще, у нас в консьержную выведена общедомовая система пожарной сигнализации, вызов пожарных также нужно прописать в обязанности. А оператором видеонаблюдения также будет контролер я верно понимаю?

    Совершенно верно, вызов пожарных - в обязанности контролера.

    Как такового, оператора видеонаблюдения не будет.

    Видеокамеры статичны (не управляются).

    Единственное - строго следить за сохранностью оборудования.

    Изменено пользователем Chesheere

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Думаю, у консьержа (контролера) итак будет хлопот...

    Ага, а то читаю, что хотят на контролера повесить, разве что бегать с утра за свежими булочками нет.

    Вешать на одного человека 25-ть обязанностей, причем когда некоторые взаимоисключают друг друга, это путь к неэффективности.

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ... причем когда некоторые взаимоисключают друг друга, это путь к неэффективности.

    Кирилл, подскажите про взаимоисключающие, пожалуйста.

    Любые замечания в итоге будут полезны при уточнении перечня функционала контролера.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас