Перейти к содержанию
Илавта

Ясная, дом 6 (5-й корпус)

    Заселение 5 корпуса А101  

    34 пользователя проголосовало

    1. 1. Мы заселились!!! (отмечаем только после заселения в квартиру)

      • 1 этаж (всего 5 квартир)
        2
      • 2 этаж (всего 9 квартир)
        1
      • 3 этаж (всего 9 квартир)
        2
      • 4 этаж (всего 9 квартир)
        4
      • 5 этаж (всего 9 квартир)
        3
      • 6 этаж (всего 10 квартир)
        1
      • 7 этаж (всего 10 квартир)
        1
      • 8 этаж (всего 10 квартир)
        1
      • 9 этаж (всего 10 квартир)
        4
      • 10 этаж (всего 10 квартир)
        1
      • 11 этаж (всего 10 квартир)
        3
      • 12 этаж (всего 10 квартир)
        5
      • 13 этаж (всего 6 квартир)
        1
      • 14 этаж (всего 6 квартир)
        4
      • 15 этаж (всего 6 квартир)
        1


    Рекомендуемые сообщения

    Гость Димар'

    Опыт моей близкой знакомой: купили дом в новостройке, во время строительства застройщик - банкрот, в итоге - заморозка, продажа другой компании. Суд за судом, да, закон вроде бы защищает, их право на квартиры признали, но неустойку ту самую не заплатили ни за 1 день (а в общей сложности сумма теперь О-о-громная накопилась бы), потому что в суде было доказано!!!, что застройщик не выполнил обязательства не по своей вине. У нас тоже самое может быть, потому не нужно ждать никакой просрочки и доп.платежей, достроили бы и сдали к концу сентября, судиться бы не пришлось. Тем более, вероятнее всего, это ни к чему не приведет..

    авгур кажется не собирается становиться банкротом. А в целом с вами согласен.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость inze

    авгур кажется не собирается становиться банкротом. А в целом с вами согласен.

    Ни в коем случае не имела это в виду. И ни нам, ни им подобного не желаю. Я исключительно про то, что получить эту самую неустойку практически невозможно. О-очень хочется верить, что все-таки успеют и будет всем счастье :-)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Анастасия73

    Неустойку получить в нашем случае как раз можно. Правда иск по задержке менее года у нас суд не примет. Увы. А вообще то в моей практике успешное завершение судебных дел не редкость.

    Ответ прислали. Ничего утешительного. Пишут, что все с соответствием какой то проектной декларации. Только никто ее не видел. А если не нравиться - можете отказаться. Вот так в кратце :( Завтра хотим поехать замеры сделать, без записи. Надеюсь получится. Я теперь больше озадачена отсутствием сдвигов в строительстве.

    Ездили сегодня. По сравнению с декабрем -сдвигов ноль. Дом производит удручающее впечатление заброшенной стройки. Поднялись на этаж сделать замеры. Откуда то появились строители, трое. Говорят не работали, потому что морозы были. На вопрос , а почему другие корпуса в это время строились, разводят руками. По всему видно, что и сейчас ходят без дела. Зато новые корпуса вовсю фигачат. В шестом копашатся на крыше. В седьмом тоже движуха какая то была, а наш вымер. Вот ведь невезуха :( Когда подъехали к будке демонстраторов, то какая то девушка сказала про нас своему мужу, вон мол покупатели- очередные лохи приехали. Вот так.

    Проектную декларацию мы имеем права запросить официально. И не имеют права не ответить - это тоже судебный аргумент.

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Марина

    Мы с мужем решили оставить этот вопрос до приемки квартиры. Вот пригласят, тогда и запросим. Сейчас бесполезно. Они так и будут отписываться. Я в блоге задала вопрос о том, почему у нас в пятом корпусе не заливают полы в местах ,где проходит воздуховод, и при этом его обкладывают плитами. Увидели это расхождение, потому что на нашем этаже не было возведено ограждение и нижние этажи хорошо просматривались. На что мне ответили: "Все заделаем по окончанию работ". Интересно только как?:)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Неустойку получить в нашем случае как раз можно. Правда иск по задержке менее года у нас суд не примет. Увы. А вообще то в моей практике успешное завершение судебных дел не редкость.

    Анастасия, на основании чего Вы делаете вывод, что суд не примет иск о просрочке исполнения застройщиком обязательств по передаче квартиры сроком менее года? Я ознакомился с практикой арбитражных судов по этому вопросу и могу сказать, что в последнее время суды активно удовлетворяют иски по ч.2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Кроме того, суды зачастую отказывают ответчикам в снижении размера неустойки по ст. 333 ГК РФ. С практикой рассмотрения судами общей юрисдикции данных споров ознакомиться пока не смог. Если кто-то встречал - просветите.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Димар'

    Анастасия, на основании чего Вы делаете вывод, что суд не примет иск о просрочке исполнения застройщиком обязательств по передаче квартиры сроком менее года? Я ознакомился с практикой арбитражных судов по этому вопросу и могу сказать, что в последнее время суды активно удовлетворяют иски по ч.2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Кроме того, суды зачастую отказывают ответчикам в снижении размера неустойки по ст. 333 ГК РФ. С практикой рассмотрения судами общей юрисдикции данных споров ознакомиться пока не смог. Если кто-то встречал - просветите.

    а вот это хорошо! то есть беспроигрышный вариант: квартира вовремя или подъем некоторого кол-ва денег + квартиру чуть позже :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Практика СОЮ тоже на стороне дольщика. Например кассационным определением Санкт-Петербургского городского суда

    от 3 ноября 2011 г. N 33-16435/2011 требования о взыскании неустойки удовлетворены в полном объеме. В каждом конкретном случае нужно, конечно, смотреть на обстоятельства дела, но в целом тенденция вполне положительная.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Пятый корпус! А ну отбросьте свои пессимистичные настроения! Всё нам с вами сдадут вовремя! Все до 30 сентября ключи получим! Судиться ни с кем не будем! Давайте думать о хорошем, ведь наши мысли материальны! Визуализируйте! Представляйте свою квартирку, придумывайте дизайн, размышляйте, как лучше разместить мебель! И тогда все обязательно сбудется и в самое ближайшее время мы получим наши ключики! :clap:

    Лучше скажите мне будущие жители двушек 63, 6 м, когда в наших квартирах будет солнышко и будет ли вообще, не закрывает ли его выступающая часть второй половины дома? А то я все никак разобраться не могу!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Димар'

    Пятый корпус! А ну отбросьте свои пессимистичные настроения! Всё нам с вами сдадут вовремя! Все до 30 сентября ключи получим! Судиться ни с кем не будем! Давайте думать о хорошем, ведь наши мысли материальны! Визуализируйте! Представляйте свою квартирку, придумывайте дизайн, размышляйте, как лучше разместить мебель! И тогда все обязательно сбудется и в самое ближайшее время мы получим наши ключики! :clap:

    Лучше скажите мне будущие жители двушек 63, 6 м, когда в наших квартирах будет солнышко и будет ли вообще, не закрывает ли его выступающая часть второй половины дома? А то я все никак разобраться не могу!

    так и думаем о хорошем, как с авгура деньжат срубить :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Пятый корпус! А ну отбросьте свои пессимистичные настроения! Всё нам с вами сдадут вовремя! Все до 30 сентября ключи получим! Судиться ни с кем не будем! Давайте думать о хорошем, ведь наши мысли материальны! Визуализируйте! Представляйте свою квартирку, придумывайте дизайн, размышляйте, как лучше разместить мебель! И тогда все обязательно сбудется и в самое ближайшее время мы получим наши ключики! :clap:

    Лучше скажите мне будущие жители двушек 63, 6 м, когда в наших квартирах будет солнышко и будет ли вообще, не закрывает ли его выступающая часть второй половины дома? А то я все никак разобраться не могу!

    как я полагаю наша сторона выходит строго на восток...солнышко по утрам будет нас будить ...а дальше наверно будет тень от второй половины дома(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я тоже против рекламы юр.услуг...Лучше посмотреть на сайте Авгура фото дет.сада-внутренняя отделка.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мне кажется, что солнышко по утрам - это круто!!!

    Мне вот еще не нравится, что и у вашего 5 корпуса. и у нашего 8 окна выходят на серый дом старой постройки, он не очень симпатичный

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Есть предложение - в первый же "субботник" берём краски и делаем весёлый пейзаж! :clap:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мне кажется, что солнышко по утрам - это круто!!!

    Мне вот еще не нравится, что и у вашего 5 корпуса. и у нашего 8 окна выходят на серый дом старой постройки, он не очень симпатичный

    А мы смотрим из окон на 7 корпус и во двор (у нас южная сторона) :

    0_7b3b6_8087d28d_L.jpg

    0_7b3b3_53856653_L.jpg

    0_7b3b4_32d8bcdb_L.jpg

    0_7b3b5_3787afec_L.jpg

    0_7b3b6_8087d28d_L.jpg

    Изменено пользователем Samozvanka

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Во двор очень хорошо! Правда, дома тесно стоят. А вот у квартир 63, 6 окна и балкон выходят на другую сторону - на серый дом!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мне кажется, что солнышко по утрам - это круто!!!

    Мне вот еще не нравится, что и у вашего 5 корпуса. и у нашего 8 окна выходят на серый дом старой постройки, он не очень симпатичный

    Уж лучше пусть будет дом старой постройки хоть и непривлекательный ,зато не махина-новостройка....нам никто в окна смотреть не будет))))) и чашку чая с балкона не предложит))))))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да, это верно! Мне кажется, что у некоторых квартир 9 и 10 корпусов окна прям совсем близко к огроменному дому 7 очереди МИЦ!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я тоже против рекламы юр.услуг...Лучше посмотреть на сайте Авгура фото дет.сада-внутренняя отделка.

    А жить Вы тоже будете в дет. саду, когда Вам квартиру в срок не передадут?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Нам все передадут в срок!!! Не устраивайте панику! До 30 сентября еще полгода! Такими темпами точно должны все успеть!!! ;)

    Лучше пока обои выбирайте. рабочих ищите, мебель приглядывайте, план расстановки мебели и техники составляйте! :good:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Нам все передадут в срок!!! Не устраивайте панику! До 30 сентября еще полгода! Такими темпами точно должны все успеть!!! ;)

    Лучше пока обои выбирайте. рабочих ищите, мебель приглядывайте, план расстановки мебели и техники составляйте! :good:

    Никто и не паникует. Просто нужно быть заранее готовым к любым вариантам. Лично мне как-то спокойнее от того, что в случае задержки сумма неустойки составит порядке 3000 в день и эту сумму вполне реально будет получить. Только и всего.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов