Илавта

Ясная, дом 6 (5-й корпус)

    Заселение 5 корпуса А101   34 пользователя проголосовало

    1. 1. Мы заселились!!! (отмечаем только после заселения в квартиру)

      • 1 этаж (всего 5 квартир)
        2
      • 2 этаж (всего 9 квартир)
        1
      • 3 этаж (всего 9 квартир)
        2
      • 4 этаж (всего 9 квартир)
        4
      • 5 этаж (всего 9 квартир)
        3
      • 6 этаж (всего 10 квартир)
        1
      • 7 этаж (всего 10 квартир)
        1
      • 8 этаж (всего 10 квартир)
        1
      • 9 этаж (всего 10 квартир)
        4
      • 10 этаж (всего 10 квартир)
        1
      • 11 этаж (всего 10 квартир)
        3
      • 12 этаж (всего 10 квартир)
        5
      • 13 этаж (всего 6 квартир)
        1
      • 14 этаж (всего 6 квартир)
        4
      • 15 этаж (всего 6 квартир)
        1

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    2 454 сообщения в этой теме

    начинаем ремонт сразу после получения ключей.

    договор на вывоз мусора будем заключать с УК, подход простой плати и занимайся ремонтом, а не возней с организацией самостоятельного вывоза

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я тоже думаю что имеет смысл заплатить УК за вывоз мусора, потому что как самим соорганизоваться - совсем непонятно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, взвесив все "+" и "-" по самостоятельной организации контейнера, считаю, всё-таки придётся согласиться с УК.

    Во-первых: для организации поставки контейнера и контроля его регулярного вывоза нужен определённый уполномоченный гражданин.

    След-но, его нужно выбрать и уполномочить.

    Во-вторых: много ли найдется желающих пользоваться таким образом организованным сервисом?

    В-третьих: для постоянного сопровождения на время проведения ремонтов (хотя бы на год) гражданин вынужден будет заниматься сбором платы, а это дело весьма неблагодарное...

    Ну попутно ряд заморочек:согласования, уговоры, контроль за "неплательщиками" и т.п. и т.д.

    Думаю, что этот вариант как раз для тех, кто планирует заняться ремонтными работами по прошествии года-полтора.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А договор с УК на вывоз мусора и предоставоение услуг ЖКХ (электричество, ХВС, ГВС,...) подписывается отдельно!? Кто-нибудь заморачивался с подписанием договора на оказание услуг ЖКХ? Мы тоже начнем ремонт сразу и, если договор на вывоз мусора подписывается отдельно, то мы подпишем, если нет, то договор с УК, который она предлагает, мы сразу подписывать не станем, а предложим вариант разработанный Мускатом, в соответствующей ветке обсуждения. Кто-нибудь в нашем корпусе вообще согласен с условиями договора жильцов с УК!? Как вы собираетесь на него реагировать!?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Учитывая количество жильцов (будущих ;) ), которые хотят "с корабля на бал", в смысле в ремонт, есть смысл начать организовываться в плане совместных работ, как-то заливка стяжки, доставка каких-то стройматериалов.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Buklya, насколь

    Мне кажется, претензию нужно направлять сразу после получения ключей или одновременно с этим (в том случае, если в каком-либо акте будет строка "к качеству и срокам выполнения работ претензий не имею"). Сейчас мы не можем без ущерба для себя написать досудебную претензию, т.к. сейчас просрочку в претензии нужно будет указывать 8октября "минус" 30 сентября "равно" 9 дней, к примеру... А если все будет так, как предполагает McCoy, то запрашиваемая в претензии сумма вырастет в разы. Уже есть у кого-то набросок текста претензии?

    Насколько я знаю, Ailen заморачивался с претензиями по поводу непредупреждения о неокончании строительства и пр. Надо звякнуть, узнать...

    ИМХО - с вывозом мусора придется согласиться с УК

    Учитывая количество жильцов (будущих ;) ), которые хотят "с корабля на бал", в смысле в ремонт, есть смысл начать организовываться в плане совместных работ, как-то заливка стяжки, доставка каких-то стройматериалов.

    Неплохая идея... Можно даже попробовать меняться опытом по закупке материалами: кто, где, по-чем собирается закупаться. Теоретически можно даже попробовать выйти на "мелкий опт", цены сбить коллективно. Так на встрече соседей в Му-Му активно обсуждались эти вопросы, кое-что интересное, как мне кажется, каждый вынес для себя. Почему-бы нам всем корпусом не делиться этой информацией друг с другом? Соседи однако! :drinks:

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Batal, если основываться на словах уже получивших ключи (9 корпус), договор на вывоз мусора подписывается отдельно.

    По договору с УК на услуги ЖКХ: мы тоже планируем взять вариант, разработанный жильцами и ограничиться сроком в 1 год. Надеемся, что в течение этого года мы с вами организуем действенный домовой совет и попробуем снизить затраты на УК путем её замены (как вариант). Тариф в 37 руб за м2 считаю необоснованно завышенной стоимостью...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    А договор с УК на вывоз мусора и предоставоение услуг ЖКХ (электричество, ХВС, ГВС,...) подписывается отдельно!? Кто-нибудь заморачивался с подписанием договора на оказание услуг ЖКХ? Мы тоже начнем ремонт сразу и, если договор на вывоз мусора подписывается отдельно, то мы подпишем, если нет, то договор с УК, который она предлагает, мы сразу подписывать не станем, а предложим вариант разработанный Мускатом, в соответствующей ветке обсуждения. Кто-нибудь в нашем корпусе вообще согласен с условиями договора жильцов с УК!? Как вы собираетесь на него реагировать!?
    Batal, если основываться на словах уже получивших ключи (9 корпус), договор на вывоз мусора подписывается отдельно.

    По договору с УК на услуги ЖКХ: мы тоже планируем взять вариант, разработанный жильцами и ограничиться сроком в 1 год. Надеемся, что в течение этого года мы с вами организуем действенный домовой совет и попробуем снизить затраты на УК путем её замены (как вариант). Тариф в 37 руб за м2 считаю необоснованно завышенной стоимостью...

    Тоже будем брать с собой договор, разработанный Мускатом. Но у меня возникает такой вопрос - допустим они подпишут с нами договор на 1 год, но нас тут на форуме процентов 10 примерно, следовательно все остальные подпишут договор на 5 лет и через год мы уже не сможем претендовать на смену УК. И уже УК может начинать играть на повышение, увеличивая нам стоимость на следующий год. Тему про договор особенно внимательно не читал, если ошибся - поправьте.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тоже будем брать с собой договор, разработанный Мускатом. Но у меня возникает такой вопрос - допустим они подпишут с нами договор на 1 год, но нас тут на форуме процентов 10 примерно, следовательно все остальные подпишут договор на 5 лет и через год мы уже не сможем претендовать на смену УК. И уже УК может начинать играть на повышение, увеличивая нам стоимость на следующий год. Тему про договор особенно внимательно не читал, если ошибся - поправьте.

    В том и дело, что всего 10%, как в этой ситуёвине правильно поступить, когда бы нам и где собраться всем вместе, 5-м корпусом и это согласовать или это не имеет смысла в сложившейся, хоть и не катострофичной, ситуации!?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А результаты голосования подсчитывают по корпусам или вторая очередь все вместе?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи подскажите, а всем в Авгуре говорят , что результатов обмеров БТИ нашего корпуса еще нет, и звонить в конце недели.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    PavIR,

    Теперь на следующей недели :lol: так и до нового года не далеко :hibye:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи подскажите, а всем в Авгуре говорят , что результатов обмеров БТИ нашего корпуса еще нет, и звонить в конце недели.

    Мы звонили на прошлой неделе - обещали в середине этой.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В том и дело, что всего 10%, как в этой ситуёвине правильно поступить, когда бы нам и где собраться всем вместе, 5-м корпусом и это согласовать или это не имеет смысла в сложившейся, хоть и не катострофичной, ситуации!?

    Я думаю в нашем подъезде необходимо повесить объявление типа: " Для решения общих вопросов по ремонту и пр. вопросам просим зарегестрироваться на сайте с указанием нашей темы..." Так же уже пора решать вопрос с председателем Совета дома....Предлагаю не стесняться и инициативных людей предлагать себя в качестве председателя Совета дома...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дозвонилась в Авгур. Со слов сотрудника - результаты БТИ по нашему корпусу будут в начале следующей недели, после этого можно будет говорить о дате передачи ключей.

    Мне же кажется что на следующей неделе обмеров тоже не будет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    boris, насколько я понял из обсуждения общей темы про УК, мы сможем её поменять до окончания сроков действия договоров общим решением совета дома в любое время.

    Chesheere, предлагаю начать организовываться с а-ля мелкооптовой закупкой материалов со списков и примерных объемов материалов, которые люди планируют закупать. Так каждый сможет найти одинаковые позиции и попробовать скооперироваться. Идея с обменом опытом/советами тоже хороша, но какой-либо опт в этом случае ну никак не получится. Начну с себя. Собственно, предварительный список первоочередных покупок (буду добавлять/уточнять по мере обновления планов по ремонту):

    1. Керамзит фракции 0-5мм 6м3
    2. Листы ГВЛ 150м2
    3. Провод медный 2.5х3 170 п.м.
    4. Провод медный 1.5х3 50 п.м.
    5. Автоматы/УЗО и т.п.
    6. Пеноблок 2м3

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    насколько я понял из обсуждения общей темы про УК, мы сможем её поменять до окончания сроков действия договоров общим решением совета дома в любое время.

    Вы ошибаетесь, если думаете, что это так просто.

    Поменять УК, которую выбрали собственники по законодательству, которое действует на данный момент, можно только доказав, что УК ненадлежаще оказывает услуги по договору.

    Допустим, вы предъявите УК пару претензий по ненадлежащему оказанию услуг и предложите расторгнуть договор. Вы думаете, УК так просто на это согласится? Сто процентов, договор придется расторгать через суд, доказывая в суде, что УК оказывала услуги ненадлежаще.

    Как вы думаете, при нашем уровне организации - каковы шансы на успех?

    Поэтому и призывают сейчас - хорошо обдумывайте последствия своего выбора, чтобы не пожалеть потом.

    Изменено пользователем Мускат

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Buklya, Отличная идея. Может сделать отдельную ветку, где указать наименование материалов и сроки, когда они понадобятся? Тогда можно будет определится по партиям. Я пока не знаю, так как далека от строительства, узнаю только после составления дизайн проекта

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые собственники квартир!

    Если кто-то едет в Коммунарку, отвезите и расклейте на информационных стендах объявления о нашем форуме, пожалуйста!

    Текст объявления я написала, вам нужно только разрезать внизу ножницами отрывные листочки и взять с собой клей-карандаш.

    Это ведь несложно, правда? А сколько пользы это принесет нашим домам!

    объявление о форуме.zip

    Изменено пользователем Мускат

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемы соседи по 5-му корпусу....Просьба зарегестрироваться в шахматке...Для общей пользы... :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас