Илавта

Ясная, дом 6 (5-й корпус)

    Заселение 5 корпуса А101   34 пользователя проголосовало

    1. 1. Мы заселились!!! (отмечаем только после заселения в квартиру)

      • 1 этаж (всего 5 квартир)
        2
      • 2 этаж (всего 9 квартир)
        1
      • 3 этаж (всего 9 квартир)
        2
      • 4 этаж (всего 9 квартир)
        4
      • 5 этаж (всего 9 квартир)
        3
      • 6 этаж (всего 10 квартир)
        1
      • 7 этаж (всего 10 квартир)
        1
      • 8 этаж (всего 10 квартир)
        1
      • 9 этаж (всего 10 квартир)
        4
      • 10 этаж (всего 10 квартир)
        1
      • 11 этаж (всего 10 квартир)
        3
      • 12 этаж (всего 10 квартир)
        5
      • 13 этаж (всего 6 квартир)
        1
      • 14 этаж (всего 6 квартир)
        4
      • 15 этаж (всего 6 квартир)
        1

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    2 454 сообщения в этой теме

    Со мной вчера очень вежливо общались, переключили быстро и ответили на все вопросы. Обмеров действительно по нашему корпусу нет, но обещали через неделю, максимум 10 дней. Через это же время и просмотр. Описали всю схему дальнейших действий вплоть до ключей. На вопрос о неустойке ответили, что постараются все решить в досудебном порядке. Якобы все компенсации будем обсуждать и мы все нам причитающееся получим. слезно просили понять, что квартир очень много, они стараются, и мы близки к цели, чтобы паниковать и портить себе и им нервы))

    Спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Со мной вчера очень вежливо общались, переключили быстро и ответили на все вопросы. Обмеров действительно по нашему корпусу нет, но обещали через неделю, максимум 10 дней. Через это же время и просмотр. Описали всю схему дальнейших действий вплоть до ключей. На вопрос о неустойке ответили, что постараются все решить в досудебном порядке. Якобы все компенсации будем обсуждать и мы все нам причитающееся получим. слезно просили понять, что квартир очень много, они стараются, и мы близки к цели, чтобы паниковать и портить себе и им нервы))

    Может быть они и вежливо обращаются. Зато в ДДУ они прописали, что после разрешения на ввод в эксплуатацию мы должны будем оплачивать коммунальные услуги.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Что то наш 5-й корпус не очень активный.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы начинаем ремонт сразу после получения ключей. Мои ребята сказали, что стяжку будут делать сами, по цене выходит так же как заказывать у фирмы. Перегородки будем делать из пазогребня вроде.

    Очень жаль, что по ремонту отписался только Boris/// Желательно, чтобы все жители 5-го корпуса отписались, так как нам совместно обсуждать многие вопросы...Сейчас в теме "получение ключей" обсуждается вопрос о заключении с УК договора на вывоз строительного мусора...С теми кто в ближ.варемя (1год после получения ключей) планирует делать ремонт УК заключает договор-цена вопроса 120 руб. с метра кв., платеж разовый. Желательно, чтобы все его подписали, чтобы у нас - в 5-м корпусе, все было цивилизованно...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    KatrinV,

    А может 5 корпусу объединиться и организовать самим контейнер? И самим регулировать частоту вывоза....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы планируем ремонт после получения ключей, вывоз строительного мусора конечно нужен

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы начинаем работы сразу-же, как только получим ключи.

    О посещении отписался сегодня в теме Вести со стройплощадки - II очередь.

    Хочется жить по-правильному, цивилизованно.

    Но, похоже, с этими господами, совсем цивильными методами будет сложно.

    Ладно, посмотрим.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ремонт начинаем сразу же после получения ключей,я думаю может получится все таки самим организовать контейнер и следить за регулярным вывозом мусора, если будет мало соседей сразу делать ремонт часто вывозить не получится(будет мало мусора- дорого).А то ,что нам навязывает УК тоже ни в какие ворота...дороже в разы ,да еще и пытаются сэкономить (регулярность вывоза оставляет желать лучшего).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нужно будет проработать вопрос с выставлением своего контейнера и его вывозом .

    Есть определенные сомнения: вполне возможны препятствия УК такому подходу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Chesheere,

    с учетом того ,что они жестко не регламентировали выдачу ключей ТОЛЬКО с подписанием договора,видимо что-то у них поменялось...опять же попытаться можно)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Давайте организовывать.

    Обсуждать будем здесь, имею в виду, в этой ветке.

    Или в личке?

    Хотя, собственно, тайны большой и нет.

    Пусть УК учится на ошибках.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    дождаться бы начала выдачи ключей :)

    а уж потом и о контейнерах можно будет подумать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Очень жаль, что по ремонту отписался только Boris/// Желательно, чтобы все жители 5-го корпуса отписались, так как нам совместно обсуждать многие вопросы...Сейчас в теме "получение ключей" обсуждается вопрос о заключении с УК договора на вывоз строительного мусора...С теми кто в ближ.варемя (1год после получения ключей) планирует делать ремонт УК заключает договор-цена вопроса 120 руб. с метра кв., платеж разовый. Желательно, чтобы все его подписали, чтобы у нас - в 5-м корпусе, все было цивилизованно...

    KatrinV,

    А может 5 корпусу объединиться и организовать самим контейнер? И самим регулировать частоту вывоза....

    Мы начинаем работы сразу-же, как только получим ключи.

    О посещении отписался сегодня в теме Вести со стройплощадки - II очередь.

    Хочется жить по-правильному, цивилизованно.

    Но, похоже, с этими господами, совсем цивильными методами будет сложно.

    Ладно, посмотрим.

    А вот если мы заказываем свой контейнер, кто даст гарантию, что в него не будут выбрасывать мусор все остальные? Или он на ключ будет закрываться?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Давайте организовывать.

    Обсуждать будем здесь, имею в виду, в этой ветке.

    Или в личке?

    Хотя, собственно, тайны большой и нет.

    Пусть УК учится на ошибках.

    Так как мы скорее всего начнем одновременно делать ремонт предлагаю уже на стадии подписания договора с УК согласовать с ними установку двери в нашу секцию и как можно быстрее ее поставить. Жаль, что наши соседи по площадке не зарегистрированы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Как контролировать?ну ремонт не иголка,в мешке не утаишь...понятно,что сейчас на форуме нет и 10% жильцов...в первой очереди организовали совет дома,который контактирует с жильцами и решает вопросы оперативно...возможно нам тоже так поступить? Собрать контакты жильцов(получить их лично,чтобы потом никто ни в чем не обвинял)и оповестить о планах...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Про вывоз мусора... да, тариф УК завышен, но параллельная установка контейнера вряд ли даст какую-то экономию, т.к. "наш" гипотетический контейнер будет наполняться всеми, кому не лень, или вы сторожа предлагаете посадить и ввести систему пропусков? А если сравнивать оплату за вывоз в УК и самостоятельный вывоз, то при добросовестном подходе самостоятельный вывоз встанет дороже 120руб/м2.

    Таким образом перед каждым сейчас будет стоять выбор просто с моральной точки зрения: платить за вывоз мусора или не платить (при этом выбрасывать все равно все будут). А отказ от подписания договора на вывоз мусора кто-то объективно, а кто-то потому что "самый умный" обоснуют тем, что ремонт делать не собираются в ближайший год.

    Вспомним нашу национальную жажду халявы и поймем, что моралистов будет мягко говоря не много и в этом случае может быть вполне обоснованно УК заложило 600% маржу в стоимость вывоза.

    Если говорить за себя, то мы будем оплачивать вывоз мусора.

    По другому вопросу: кто-нибудь знает, когда по нашему корпусу появятся результаты обмеров?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы планируем ремонт сразу после получения ключей. За вывоз мусора с нашей однушки получится чуть более 5000 рублей. В общей сумме ремонта - это капля, зато можно будет спокойно выбрасывать мусор, ничего не копить в квартире...

    Хотя конечно нужно подумать еще. Кто может оценить во сколько нам обойдется самостоятельное решение этого вопроса??

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На неделе звонил в Авгур. Менеджер сказал что обмеры по нашему корпусу БТИ произвело, но Авгуру еще не передало. Сроки выдачи ключей категорически озвучить отказался даже примерные. После "пытки" с пристрастием путем угадывания сроков :D усмехнулся на мои: "может через 2-3 недели?". Из чего я сделал вывод: 4-6 недель, а то и больше. Но вам то я ничего не говорил! ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кстати заикнулся насчет "досудебного урегулирования" вопроса с пеней за просрочку. Он твердо заявил: "Пишите претензию. До сих пор претензий не было."

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется, претензию нужно направлять сразу после получения ключей или одновременно с этим (в том случае, если в каком-либо акте будет строка "к качеству и срокам выполнения работ претензий не имею"). Сейчас мы не можем без ущерба для себя написать досудебную претензию, т.к. сейчас просрочку в претензии нужно будет указывать 8октября "минус" 30 сентября "равно" 9 дней, к примеру... А если все будет так, как предполагает McCoy, то запрашиваемая в претензии сумма вырастет в разы. Уже есть у кого-то набросок текста претензии?

    Samozvanka, в одной из веток нашего форума предлагали номер телефона вывоза мусора с таксой 3тыс.руб/контейнер. К ним еще вопросы: какой у контейнера объем, продолжительность "ожидания" контейнера около дома. А уже к УК вопрос: не вывезет ли наша УК этот контейнер, как установленный без согласования с ними (а вдруг...) Если контейнер будет 12-20м3, если его "случайно" не заполнят соседи, если стоять он будет весь период вашего ремонта и если его не вывезет наша УК, то да, 3тыс. дешевле 5тыс (а в нашем случае 11тыс). Имхо, да, эта возможная экономия не даст ничего, кроме дополнительной нервотрепки

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас