ipok

Ремонт и все что с ним связано

    923 сообщения в этой теме

    Всем соседям Здравствуйте! И мы задумались о безопасности 1 этажа. Но решетки очень уж угнетают. Может кто то посоветует альтернативу?

    можно бронированные окна, но они стоят очень дорого (около 500 т.р.) на 4 окна, проще, как заметил один умный человек, доплатить, и купить выше этажом)) есть еще специальная бронепленка, которая клеится с внутренней стороны... А еще было бы неплохо, если огородили ЖК, чтобы вообще не париться по поводу незванных гостей.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    можно бронированные окна, но они стоят очень дорого (около 500 т.р.) на 4 окна, проще, как заметил один умный человек, доплатить, и купить выше этажом)) есть еще специальная бронепленка, которая клеится с внутренней стороны... А еще было бы неплохо, если огородили ЖК, чтобы вообще не париться по поводу незванных гостей.

    Спасибо! Я слышала о пленке, но вот насколько она эффективна. А вот огородить территорию необходимо и от гостей непрошенных и от машин непрошенных.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем привет.

    Ознакомился внимательно с Приложением 3 к Договору с УК, так называемый "регламент". Чтиво сие вызвало ряд вопросов к адекватности составлявшего. Завтра с утра поеду с пачкой вопросов к господам из УК, пусть расскажут что да как.

     

    Из насущных вопросов:

    1. Куда вешать внешние блоки кондиционирования (из регламента следует, что в местах, согласованных с УК)

    2. Что они подразумевают под архитектурным обликом дома

    3. Какое отношение они имеют к согласованию проекта, если в установленном порядке нам нужно согласовать его исключительно с Жилинспекцией по нашему округу (кстати эта услуга бесплатна).

     

    ЗЫ. Как писал в ветке "УК и ТЗЖ" за мусор и за "охрану" не платил. Хочется кстати понять, будут ли они нам сажать помимо ЧОПовцев консьержку в надежде срезать еще средств на существование.

     

    ЗЗЫ Для жителей 3 корпуса. На 1 этаже всех корпусов оборудован санузел для охраны/консьержа. То что сейчас творится у нас в этом санузле называется нехорошим словом. Если кто-то пойдет в УК, напомните им, что таки уже они следят за территорией, и такого кошмара в санузле нам не надо. Я завтра им напомню, буду признателен за поддержку.

    Почти по всей Москве так. У нас похоже, тоже.

    1. Для единообразности, УК как правило обозначает вертикальные линии на доме, где вешать блоки кондеев (хотя это постановление, похоже отменили)

    2. Чтобы не нарушать архитектурного облика, требуют при замене окон соблюдать такую же раскладку переплетов (не строго)

    3. Представитель УК участвует (вроде бы) в составлении актов о скрытых работах, без которых как бы не получить техпаспорт на отремонтированную квартиру. Но практически везде составляют по факту, в некоторых местах акты  не требуются вовсе.

     

    Добрый день

    Был сегодня с другом ,который и будет заниматься квартирой . Подсчитали что заливка пола в некоторых местах будет доходить до 18 см ,поэтому потолки будут казаться очень низкими . Что касается сушилки в ванной ,торчит труба в углу ,она вообще не к месту,просто сожрет пространство (чтобы огородить ее )

    Что касается получения ключей ,то это в УК ,туда передали ключи от всего 5-ого блока .во втором блоке вы можете взять только один ключ ,от самой квартиры ,мужчина зовут Константин Николаевич (может и послать )

    Шума изоляция в Квартирах,но очень плохая ,стоит собрать друзей ,соседи будут вешаться ...

    Хотел бы еще спросить - есть тут соседи с 5-ого блока 8-ой этаж ?

    Не делайте такую стяжку. Это огромная нагрузка на перекрытие и очень большие траты.

     

    Проверьте уровнем, а пол ли у вас настолько перекошен (предполагаю, что Вы исходите из минимальной толщины стяжки 10 см и разница в высоте 8 см). В монолитном доме при таком наклоне чаще завален потолок. Бетон при заливке перекрытия худо-бедно растекается горизонтально, а перекосить опалубку могли запросто. Если Вы зальете пол, а потом придется выравнивать потолок, съедите высоту еще больше.

     

    Теперь примерно посчитаем. Пусть у Вас квартира 60 кв. м. Средняя толщина Вашей стяжки (10+18)/2=14 см. Один 40 кг мешок дает 2см на кв. м., т.е. Вам надо 7 мешков на кв.м.

    На квартиру 7х60=420 мешков. 420х40=16800 кг!!!! Если в Газелях (по 1.5 тонны) то это 11 грузовиков!!!

     

    Минимальная толщина стяжки 3-4 см. Сделайте цементно-песчаную от уровня -4см и до уровня -8см в ноль (точка макс высоты перекрытия). Поскольку уклон полагаем ровным, она займет полквартиры. Получаем (4+8)/2=6см, т.е. 3 мешка на кв м. 3х30(полквартиры)=90 мешков. Это 3600 кг. Оставшееся заливаем высокопрочным самовыравнивающимся полом с минимальной толщиной 1 см. Мешок 25 кг дает 1 см на кв. м. На полквартиры, что  под цементной стяжкой 30 мешков (поскольку мы ее вывели в ноль). Остальные полквартиры (1+4)/2=2.5см, т.е. 2.5 мешка на кв.м. Умножаем на 30, получаем 75 мешков. Итого 105 мешков это 2625кг. Всего 90 мешков ЦПС и 105 мешков наливного пола. Разница очевидна.

    Кроме того, от минимальной высоты вы забрали только 1 см по сравнению с 10 в первом варианте.

    P.S. Если по полу проходят трубы, необходимо обеспечить над ними не менее трех сантиметров стяжки и лучше армировать ее сеткой. Хорошо использовать ЦПС с армирующими волокнами.

    Звукоизоляция это отдельная песня, но лучше ее планировать сразу...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Почти по всей Москве так. У нас похоже, тоже.

    1. Для единообразности, УК как правило обозначает вертикальные линии на доме, где вешать блоки кондеев (хотя это постановление, похоже отменили)

    2. Чтобы не нарушать архитектурного облика, требуют при замене окон соблюдать такую же раскладку переплетов (не строго)

    3. Представитель УК участвует (вроде бы) в составлении актов о скрытых работах, без которых как бы не получить техпаспорт на отремонтированную квартиру. Но практически везде составляют по факту, в некоторых местах акты  не требуются вовсе.

     

    Не делайте такую стяжку. Это огромная нагрузка на перекрытие и очень большие траты.

     

    Проверьте уровнем, а пол ли у вас настолько перекошен (предполагаю, что Вы исходите из минимальной толщины стяжки 10 см и разница в высоте 8 см). В монолитном доме при таком наклоне чаще завален потолок. Бетон при заливке перекрытия худо-бедно растекается горизонтально, а перекосить опалубку могли запросто. Если Вы зальете пол, а потом придется выравнивать потолок, съедите высоту еще больше.

     

    Теперь примерно посчитаем. Пусть у Вас квартира 60 кв. м. Средняя толщина Вашей стяжки (10+18)/2=14 см. Один 40 кг мешок дает 2см на кв. м., т.е. Вам надо 7 мешков на кв.м.

    На квартиру 7х60=420 мешков. 420х40=16800 кг!!!! Если в Газелях (по 1.5 тонны) то это 11 грузовиков!!!

     

    Минимальная толщина стяжки 3-4 см. Сделайте цементно-песчаную от уровня -4см и до уровня -8см в ноль (точка макс высоты перекрытия). Поскольку уклон полагаем ровным, она займет полквартиры. Получаем (4+8)/2=6см, т.е. 3 мешка на кв м. 3х30(полквартиры)=90 мешков. Это 3600 кг. Оставшееся заливаем высокопрочным самовыравнивающимся полом с минимальной толщиной 1 см. Мешок 25 кг дает 1 см на кв. м. На полквартиры, что  под цементной стяжкой 30 мешков (поскольку мы ее вывели в ноль). Остальные полквартиры (1+4)/2=2.5см, т.е. 2.5 мешка на кв.м. Умножаем на 30, получаем 75 мешков. Итого 105 мешков это 2625кг. Всего 90 мешков ЦПС и 105 мешков наливного пола. Разница очевидна.

    Кроме того, от минимальной высоты вы забрали только 1 см по сравнению с 10 в первом варианте.

    P.S. Если по полу проходят трубы, необходимо обеспечить над ними не менее трех сантиметров стяжки и лучше армировать ее сеткой. Хорошо использовать ЦПС с армирующими волокнами.

    Звукоизоляция это отдельная песня, но лучше ее планировать сразу...

    Обычно если требуется залить такую большую стяжку, то часть высоты засыпают керамзитом, а потом льют стяжку

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи привет! Сделал себе дизайн-проект на тр-ку могу скинуть возможные варианты планировки, но прошу написать в личку мыло, пришлю несколько вариантов.

    скиньте, пожалуйста, rtyuehe0@rambler.ru

    Большое спасибо

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, у кого-нибудь есть идеи по вентиляционным стоякам (3х, к.5)? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, у кого-нибудь есть идеи по вентиляционным стоякам (3х, к.5)? 

    Есть. Ни в коем случае их не трогать и ничего с ними не делать!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Обычно если требуется залить такую большую стяжку, то часть высоты засыпают керамзитом, а потом льют стяжку

    Речь шла лишь об объемах материалов и возможных путях экономии высоты, расчет абстрактный. Конечно, можно и нужно облегчить стяжку. По сухой засыпке, звукоизолу и другим мягким материалам тогда нужно обеспечить не менее 6 см с армированием.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите, когда проложим электирику, нужно будет составлять план проводки и где-то его регистрировать? где-то слышала что если это не сделать, то потом штраф платить..слышала про 40 000. так ли это и что именно нужно?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И кто какую гидро и шумоизоляцию будет делать? Из каких материалов

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите, кто когда начинает делать ремонт? Кто-то будет ждать усадки дома? Знакомые в Москва А101, сразу после получения ключей начали делать, и потом 40% всех стен потрескались(((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Обладатели двушек с панорамным остеклением, что думаете по поводу радиатора отопления около этого окна. Уж очень он не нравится B)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Обладатели двушек с панорамным остеклением, что думаете по поводу радиатора отопления около этого окна. Уж очень он не нравится B)

    Думаю убрать его и поставить внутрипольный радиатор

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Думаю убрать его и поставить внутрипольный радиатор

    Смотрели их, кусаются :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите, кто когда начинает делать ремонт? Кто-то будет ждать усадки дома? Знакомые в Москва А101, сразу после получения ключей начали делать, и потом 40% всех стен потрескались(((

    Усадка дома - любимая отмазка криворуких строителей

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Усадка дома - любимая отмазка криворуких строителей

    124 квартиры в одном доме, только мой пол станет тяжелее на 2700 кг,при том, что у меня однушка!!! Теперь подумайте в криворуких ли строителях дело!

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    124 квартиры в одном доме, только мой пол станет тяжелее на 2700 кг,при том, что у меня однушка!!! Теперь подумайте в криворуких ли строителях дело!

    И что? Все допустимые нагрузки уже учтены при проектировании здания. Монолит в принципе усадку не дает. Единственное что "усаживается" - это фундамент, вернее все здание. И образование трещин с этим процессом ну никак не связано ))

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а, как же тогда без ремонта в ванной жить? и если ванную оставить на потом, то потом столько грязи и пыли будет. лучше с нее начинать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Никто не сомневается, что трубы эти хорошие, но вот стыки между этими трубами  засовывать под 10 см стяжку как то сомнительно...

    засовывайте не в пол а соседскую стену (трубы это самые хорошие ) ничего не случится ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И что? Все допустимые нагрузки уже учтены при проектировании здания. Монолит в принципе усадку не дает. Единственное что "усаживается" - это фундамент, вернее все здание. И образование трещин с этим процессом ну никак не связано ))

       Я согласна тк в любых домах могут где то потрескаться стены где то нет (тут как повезет) Но тк у меня первый этаж -поклею обойки под покраску на всякий случай чтобы если что не видно было))) 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас