ipok

Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия

    1 225 сообщений в этой теме

    ага, отчет вечером

    поздравляю!  :good:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ага, отчет вечером

    УРА!!Поздравляем!!! и ждем отчета))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Класс, поздравляем!✨

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ага, отчет вечером

    Поздравляю!!!! :clap:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Итак:

     

    Записался на 11-30, во втором корпусе на 1-ом этаже штаб строительства и демонстраторов.

    Встретил там демонстраторов, пошли в мой пятый корпус, лифт работает один (большой), второй сказали отключен.

     

    Лифт хороший быстрый, тихий. (обшит фанерой)

    Посмотрели квартиру, было несколько замечаний - из разряда - лишь бы придраться.

    Окна на месте, открываются закрываются хорошо, зажигалкой смотрел дует или нет, не дуло.

    Электричество работает, домофон еще вроде как нет (трубка висит).

    Воды нет, отопления нет, дом полностью холодный.

    Вентиляция работает.

    Дверь понравилась.

    Ответвление под унитаз на месте, выводы под полотенцесушитель есть.

    Счетчики опломбированы, показания на них нулевые (почти)

    Электрический счетчик работает, 3 зоны, показания почти нулевые.

     

    Сказали воду и отопление включат как только ключи заберут 1/3 корпуса.

    Вход в дом открыт, лестницы открыты.

     

    После осмотра подписал акт осмотра в котором указал что вода и отопления не пашут.

     

    Поехал в офис А101, там подписали акт чего-то (не помню как называется, нет перед глазами). Про претензии об отсутствии отопления с водой, сказали пиши отдельную бумагу. 

    Исправления и дополнения в акт не вносим, либо так, либо жди воды и отопления, но без ключей.

     

    Написал претензию, в которой указал на недостатки и то, что не смог проверить воду и отопления, так как все было выключено.

    Претензию зарегистрировал у секретаря.

     

    Потом говорят езжай в РЭК-1 (УК) за ключами, в РЭК сказали что ключей у них нет.

    Вернулся в офис А101, говорят езжай на стройку за ключами, приехал - колючи у них есть, но они мне их не дадут.

     

    Поехал в офис А101, к этому времени нас стало уже 3 из ЗЛ, начали ругаться и т.д. Где-то через час нам привезли по 3 ключа от квартиры.

    Все остальное сказали получать в РЭК после договора.

     

    Вернулся на стройку, проверил ключ, покатался на лифте и поехал работать.

     

    Итого потрачено 5 часов в основной из-за ожиданий.

     

    Территорию доделывают, фонари ставят, разговорился  с начальником строительства, говорит скоро закончим.

     

    РВЭ не видел, сказали что у них его нет, в акте номер и дата есть.

    БТИ получил.

     

    Отопление заботит не сильно, так как все равно буду менять на рехау.

     

    Вполне можно было придираться, но таких недостатков, которые не устраняются ремонтной бригадой не заметил.

     

    Счетчики на отопления тоже стоят, показания нулевые.

     

    как-то так

    Изменено пользователем ipok
    27 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Итак:

     

    Записался на 11-30, во втором корпусе на 1-ом этаже штаб строительства и демонстраторов.

    Встретил там демонстраторов, пошли в мой пятый корпус, лифт работает один (большой), второй сказали отключен.

     

    Лифт хороший быстрый, тихий. (обшит фанерой)

    Посмотрели квартиру, было несколько замечаний - из разряда - лишь бы придраться.

    Окна на месте, открываются закрываются хорошо, зажигалкой смотрел дует или нет, не дуло.

    Электричество работает, домофон еще вроде как нет (трубка висит).

    Воды нет, отопления нет, дом полностью холодный.

    Вентиляция работает.

    Дверь понравилась.

    Ответвление под унитаз на месте, выводы под полотенцесушитель есть.

    Счетчики опломбированы, показания на них нулевые (почти)

    Электрический счетчик работает, 3 зоны, показания почти нулевые.

     

    Сказали воду и отопление включат как только ключи заберут 1/3 корпуса.

    Вход в дом открыт, лестницы открыты.

     

    После осмотра подписал акт осмотра в котором указал что вода и отопления не пашут.

     

    Поехал в офис А101, там подписали акт чего-то (не помню как называется, нет перед глазами). Про претензии об отсутствии отопления с водой, сказали пиши отдельную бумагу. 

    Исправления и дополнения в акт не вносим, либо так, либо жди воды и отопления, но без ключей.

     

    Написал претензию, в которой указал на недостатки и то, что не смог проверить воду и отопления, так как все было выключено.

    Претензию зарегистрировал у секретаря.

     

    Потом говорят езжай в РЭК-1 (УК) за ключами, в РЭК сказали что ключей у них нет.

    Вернулся в офис А101, говорят езжай на стройку за ключами, приехал - колючи у них есть, но они мне их не дадут.

     

    Поехал в офис А101, к этому времени нас стало уже 3 из ЗЛ, начали ругаться и т.д. Где-то через час нам привезли по 3 ключа от квартиры.

    Все остальное сказали получать в РЭК после договора.

     

    Вернулся на стройку, проверил ключ, покатался на лифте и поехал работать.

     

    Итого потрачено 5 часов в основной из-за ожиданий.

     

    Территорию доделывают, фонари ставят, разговорился  с начальником строительства, говорит скоро закончим.

     

    РВЭ не видел, сказали что у них его нет, в акте номер и дата есть.

    БТИ получил.

     

    Отопление заботит не сильно, так как все равно буду менять на рехау.

     

    Вполне можно было придираться, но таких недостатков, которые не устраняются ремонтной бригадой не заметил.

     

    Счетчики на отопления тоже стоят, показания нулевые.

     

    как-то так

    Спасибо! И еще раз поздравляю!!!! :good: :dance: :yahoo:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Итак:

     

    Записался на 11-30, во втором корпусе на 1-ом этаже штаб строительства и демонстраторов.

    Встретил там демонстраторов, пошли в мой пятый корпус, лифт работает один (большой), второй сказали отключен.

     

    Лифт хороший быстрый, тихий. (обшит фанерой)

    Посмотрели квартиру, было несколько замечаний - из разряда - лишь бы придраться.

    Окна на месте, открываются закрываются хорошо, зажигалкой смотрел дует или нет, не дуло.

    Электричество работает, домофон еще вроде как нет (трубка висит).

    Воды нет, отопления нет, дом полностью холодный.

    Вентиляция работает.

    Дверь понравилась.

    Ответвление под унитаз на месте, выводы под полотенцесушитель есть.

    Счетчики опломбированы, показания на них нулевые (почти)

    Электрический счетчик работает, 3 зоны, показания почти нулевые.

     

    Сказали воду и отопление включат как только ключи заберут 1/3 корпуса.

    Вход в дом открыт, лестницы открыты.

     

    После осмотра подписал акт осмотра в котором указал что вода и отопления не пашут.

     

    Поехал в офис А101, там подписали акт чего-то (не помню как называется, нет перед глазами). Про претензии об отсутствии отопления с водой, сказали пиши отдельную бумагу. 

    Исправления и дополнения в акт не вносим, либо так, либо жди воды и отопления, но без ключей.

     

    Написал претензию, в которой указал на недостатки и то, что не смог проверить воду и отопления, так как все было выключено.

    Претензию зарегистрировал у секретаря.

     

    Потом говорят езжай в РЭК-1 (УК) за ключами, в РЭК сказали что ключей у них нет.

    Вернулся в офис А101, говорят езжай на стройку за ключами, приехал - колючи у них есть, но они мне их не дадут.

     

    Поехал в офис А101, к этому времени нас стало уже 3 из ЗЛ, начали ругаться и т.д. Где-то через час нам привезли по 3 ключа от квартиры.

    Все остальное сказали получать в РЭК после договора.

     

    Вернулся на стройку, проверил ключ, покатался на лифте и поехал работать.

     

    Итого потрачено 5 часов в основной из-за ожиданий.

     

    Территорию доделывают, фонари ставят, разговорился  с начальником строительства, говорит скоро закончим.

     

    РВЭ не видел, сказали что у них его нет, в акте номер и дата есть.

    БТИ получил.

     

    Отопление заботит не сильно, так как все равно буду менять на рехау.

     

    Вполне можно было придираться, но таких недостатков, которые не устраняются ремонтной бригадой не заметил.

     

    Счетчики на отопления тоже стоят, показания нулевые.

     

    как-то так

    Спасибо большое!! Читала, затаив дыхание, как-будто, ей-богу, вы по моей квартире ходили)))) Поздравляем с ключами!! Хоть у кого-то эпопея подошла к концу....!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Итак:

     

    Записался на 11-30, во втором корпусе на 1-ом этаже штаб строительства и демонстраторов.

    Встретил там демонстраторов, пошли в мой пятый корпус, лифт работает один (большой), второй сказали отключен.

     

    А Вы получается досрочно заплатили за разницу в метрах?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Сказали воду и отопление включат как только ключи заберут 1/3 корпуса.

    Вход в дом открыт, лестницы открыты.

     

    Меня терзают смутные сомнения.Куда торопиться ?Или как то можно начинать ремонт без воды ?

    И вот еще вопрос к знающим, лучше каждому делать ,так называемую, стяжку или, как говорят, пролетарии - соединяйтесь!!! У кого есть мысли ,передовой опыт. У меня две однушки в з-м корпусе. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вообще странно, единственные корпуса где есть отопление (1 и 2) сдаются в последнюю очередь. Почему??

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

     

    Меня терзают смутные сомнения.Куда торопиться ?Или как то можно начинать ремонт без воды ?

    И вот еще вопрос к знающим, лучше каждому делать ,так называемую, стяжку или, как говорят, пролетарии - соединяйтесь!!! У кого есть мысли ,передовой опыт. У меня две однушки в з-м корпусе. 

    Лучше-больше. Я узнавал, если большой объем то стяжку делают механизированным способом, что чуть ли не в 2 раза дешевле!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А Вы получается досрочно заплатили за разницу в метрах?

    У меня нет доплаты, все сошлось в 0

    Про воду, думаю включат скоро, так как они понимают, что дом без воды не может

    Отопление включают сейчас в 3-м корпусе.

    я очень сомневаюсь, что дом в -10 будет без отопления.

    Изменено пользователем ipok
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Итак:

     

    Потом говорят езжай в РЭК-1 (УК) за ключами, в РЭК сказали что ключей у них нет.

    Вернулся в офис А101, говорят езжай на стройку за ключами, приехал - колючи у них есть, но они мне их не дадут.

     

    Поздравляю, а где находятся РЭК 1 и офис А 101? В Коммунарке?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Офис там где и был, адрес не знаю. РЭК в корпусе 1 Москвы а101

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Офис там где и был, адрес не знаю. РЭК в корпусе 1 Москвы а101

    метро Фрунзенская?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    метро Фрунзенская?

    нет это в Коммунарке

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    метро Фрунзенская?

    Москва, Коммунарка пос., 35, корп.2 Изменено пользователем Daniyar

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые, соседи!

     

    Так как при приемке квартиры некоторые из нас неизбежно столкнутся с проблемой доплаты за лишние метры, то позвольте, пожалуйста, высказать свое мнение относительно авгуровских «объяснений в соответствии с положениями ДДУ» (о разнице площадей и доплатах), которые были любезно размещены в первом посте. Думаю, уже многие ознакомились с ними.

     

    В сухом остатке разъяснение Авгура, считаю, вводящим в заблуждение, т.к. приведенные в нем пункты договора были исковерканы и при этом учтены не полностью, а некоторые и вовсе не учтены и тем самым сводятся к удобному для Авгура смыслу. Чтобы в этом убедиться, необходимо читать выдержки именно из Договора.

     

    А теперь немного подробнее. Основной вывод Авгура состоит в том, что в п. 1.10 погрешность считается не от Проектной общей площади Объекта, а от (придуманного Авгуром понятия) Фактической площади Объекта при повторных обмерах Объекта. Такого определения нет в Договоре в разделе «1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ» и нет данной процедуры (повторных обмеров) при определении Окончательной цены договора в установленном порядке, который изложен в п. 4.5 Договора.

     

    Напротив, имеется п. 1.3, который определяет Объект, как жилое помещение, обладающее характеристиками в соответствии с проектной документацией. Следовательно, такая характеристика, как площадь Объекта, определена проектной документацией.

     

    Пункт 1.10 полностью: «Стороны признают допустимой погрешность в обмерах Объекта при определении Фактической площади Объекта в размере 1% от площади Объекта. При этом в случае изменения Фактической площади Объекта на величину, не превышающую 1%, перерасчеты между сторонами не производятся».

     

    Тем самым разрушается заключение Авгура о том, что в п. 1.10  погрешность считается не от Проектной общей площади Объекта. Как раз именно от Проектной общей площади Объекта, ну или от площади Объекта, определенной проектной документацией (как Вам удобнее).

     

    И согласно п. 4.5, в котором представлен порядок определения окончательной Цены Договора, положения п. 1.10 должны быть учтены.

     

    Окончательный вывод Авгура, что Вы обязаны доплатить разницу, при том что фактическая площадь отличается от проектной площади менее чем на 1%, считаю желанием незаконно обогатиться. Позвольте мне для сокращения данного поста воздержаться от комментирования остальных ляпов и фантазий авгуровских разъяснений. Я думаю, что умные люди меня поймут. Спасибо, не судите строго J

    Изменено пользователем Papirus
    6 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые, соседи!

     

    Так как при приемке квартиры некоторые из нас неизбежно столкнутся с проблемой доплаты за лишние метры, то позвольте, пожалуйста, высказать свое мнение относительно авгуровских «объяснений в соответствии с положениями ДДУ» (о разнице площадей и доплатах), которые были любезно размещены в первом посте. Думаю, уже многие ознакомились с ними.

     

    В сухом остатке разъяснение Авгура, считаю, вводящим в заблуждение, т.к. приведенные в нем пункты договора были исковерканы и при этом учтены не полностью, а некоторые и вовсе не учтены и тем самым сводятся к удобному для Авгура смыслу. Чтобы в этом убедиться, необходимо читать выдержки именно из Договора.

     

    А теперь немного подробнее. Основной вывод Авгура состоит в том, что в п. 1.10 погрешность считается не от Проектной общей площади Объекта, а от (придуманного Авгуром понятия) Фактической площади Объекта при повторных обмерах Объекта. Такого определения нет в Договоре в разделе «1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ» и нет данной процедуры (повторных обмеров) при определении Окончательной цены договора в установленном порядке, который изложен в п. 4.5 Договора.

     

    Напротив, имеется п. 1.3, который определяет Объект, как жилое помещение, обладающее характеристиками в соответствии с проектной документацией. Следовательно, такая характеристика, как площадь Объекта, определена проектной документацией.

     

    Пункт 1.10 полностью: «Стороны признают допустимой погрешность в обмерах Объекта при определении Фактической площади Объекта в размере 1% от площади Объекта. При этом в случае изменения Фактической площади Объекта на величину, не превышающую 1%, перерасчеты между сторонами не производятся».

     

    Тем самым разрушается заключение Авгура о том, что в п. 1.10  погрешность считается не от Проектной общей площади Объекта. Как раз именно от Проектной общей площади Объекта, ну или от площади Объекта, определенной проектной документацией (как Вам удобнее).

     

    И согласно п. 4.5, в котором представлен порядок определения окончательной Цены Договора, положения п. 1.10 должны быть учтены.

     

    Окончательный вывод Авгура, что Вы обязаны доплатить разницу, при том что фактическая площадь отличается от проектной площади менее чем на 1%, считаю желанием незаконно обогатиться. Позвольте мне для сокращения данного поста воздержаться от комментирования остальных ляпов и фантазий авгуровских разъяснений. Я думаю, что умные люди меня поймут. Спасибо, не судите строго J

    После возведения стен, метраж только уменьшится. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас