Перейти к содержанию
Владимир Буйлов

Агентство недвижимости Владимира Буйлова TOP FLAT

    Рекомендуемые сообщения

    Добрый день!

    Хотел выразить благодарность агентству недвижимости Владимира за четкую и оперативную работу! Я продавал и одновременно покупал квартиру, благодаря Владимиру и его команде сделал это за те сроки и за те деньги, которые изначально планировал. Спасибо тебе Володя!!!

     

     

      Дорогие друзья!

     

    Представляю вам наш офис Агентства Недвижимости! 

     

    • Лайк 9

    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    НАШ ОФИС:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Владимир Буйлов:

    Тут зависит от того о чем именно договорятся Продавец с Покупателем

    Вот в том-то и дело, что напрямую взять кредит на лимон больше, чтобы пустить этот лимон на ремонт, не получится. Нужно хитрить и договариваться, что означает высокую степень доверия между сторонами сделки. Как правило, когда речь идет о значительной сумме, а люди мало знакомы друг с другом, сделать это сложно.


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Владимир Буйлов:

     

    Добрый день, 

    Благодарю за вопрос!

     

    На самом деле он интересный и очень актуальный.

     

    Я неслучайно поинтересовался у вас в личном общении деталями вашей сделки.

    Так как 1/3 доли в отчуждаемой квартире принадлежит несовершеннолетнему ребенку, - вы абсолютно правильно предположили, что такая продажа возможно только с одновременной покупкой, так как для проведения этой сделки потребуется распоряжение органов опеки.

     

    2) Если бы ребенок не был собственником в данной квартире, - то ответ на ваш вопрос положительный: Да, - это возможно.

    Возможно потому, что банк не знает реальную сумму вашего первоначального взноса, та как заемщик может заявить в качестве первоначального взноса одну сумму, а на деле, де факто, там может быть другая сумма, например, если брать вашу ситуацию, не 6 млн, а 5, причем  не всегда в дкп отражается полная стоимость продаваемой квартиры.

    По большому счету банк не контролирует и не отслеживает сумму вашего первоначального взноса, - ему гораздо важнее, чтобы она просто была, а лучше, если она будет более 20-30%, - тогда у кредитной организации есть формальный повод одобрить вам кредит,

    Дальше, чем бОльше вы возьмете и чем дольше будете платить  - тем банку вы, как заемщик, интереснее.

     

    Кроме того, банк не отлеживает, что именно написано в договоре купли-продажи вашей квартиры, он держит на контроле "ипотечный" договор, по которому квартиру уходит в залог банку, где вы - залогодатель, а банк - залогодержатель,... что вы там продали и по какой цене - им не особо интересно,... - есть первоначальный взнос и все! - подписывай кредитный договор, подписывай дкп и вперед на сделку.

     

    3) В вашей же ситуации проблема заключается в другом!

    Ни один банк не даст вам ипотечный кредит на тот объект недвижимости, где одним из собственников станет ребенок.

    Точнее, был один банк, который одобрял такие сделки и брал в залог такие объекты недвижимости, где одним из собственников являлся ребенок.

    Сегодня у этого банка отозвана лицензия, поэтому развивать эту тему дальше не станем.

    Поясняю:

    Если с родителями ребенка, не дай Бог что-нибудь случается, и в банк перестают приходить ежемесячные платежи по ипотеке, по той причине, что их уже просто некому платить, - банку будет очень тяжело изъять эту квартиру у ребенка, так как там вмешивается прокуратура, органы опеки и попечительства и такое изъятие становится практически или точно невозможным, так как ущемляются права ребенка.

    В общем - ваша ситуация - это большие риски для банка, поэтому ипотеку, при таких вводных данных, вам вряд ли одобрят. 

     

    4) В принципе  есть один ход: - Наделить ребенка долей в другой квартире (в квартире бабушки или дедушки через встречный договор дарения доли квартиры), - но это все на усмотрение конкретной местной опеки.

    Я так делал несколько раз и проводил такие сделки.

    Раньше (лет 10 назад) была такая практика.

    Сегодня, мой юрист, говорит мне, что так уже не делают, и это уже не очень законно.

    По каким причинам "не законно" я не вдавался в детали. - Точно ответить не смогу.

     

    Надеюсь, что я смог прояснить ситуацию и мой пост был вам полезен. 

    Да, большое спасибо!

    К сожалению да, обмен между несовершеннолетним и его родственниками имуществом невозможен. Т.е. чужому человеку ребенок может продать квартиру, купив взамен лучшую, а то же самое с родственником запрещено. Вообще любые сделки несовершеннолетнего с родственниками (кроме дарения несовершеннолетнему) теперь запрещены.

     

    Про банки: ипотеку на покупку доли квартиры банки же выдают? Или тоже смотрят на остальных собственников? Т.е. может ли сделка быть оформлена как отдельно покупка доли ребенком и отдельно покупка оставшейся доли родителем. И соответственно ипотечный кредит именно на покупку доли. Если, допустим, ипотека на сумму менее 50% от стоимости доли, они все равно считают, что эту долю реализовать и отбить свои деньги в случае чего они не смогут?

     

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kart:

    Да, большое спасибо!

    К сожалению да, обмен между несовершеннолетним и его родственниками имуществом невозможен. Т.е. чужому человеку ребенок может продать квартиру, купив взамен лучшую, а то же самое с родственником запрещено. Вообще любые сделки несовершеннолетнего с родственниками (кроме дарения несовершеннолетнему) теперь запрещены.

     

    Про банки: ипотеку на покупку доли квартиры банки же выдают? Или тоже смотрят на остальных собственников? Т.е. может ли сделка быть оформлена как отдельно покупка доли ребенком и отдельно покупка оставшейся доли родителем. И соответственно ипотечный кредит именно на покупку доли. Если, допустим, ипотека на сумму менее 50% от стоимости доли, они все равно считают, что эту долю реализовать и отбить свои деньги в случае чего они не смогут?

     

     

     

     По поводу ипотеки на долю:

    Вам могут одобрить ипотеку "на долю" ))

    Но только в том случае, если - это покупка  последней оставшейся доли в квартире (то есть, при условии, что все остальные доли в квартире уже принадлежат покупателю этой доли, то есть - заемщику),

    Тогда все это возможно

    И в залог идет весь объект недвижимости, а не доля.


    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    НАШ ОФИС:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Владимир Буйлов:

     

     По поводу ипотеки на долю:

    Вам могут одобрить ипотеку "на долю" ))

    Но только в том случае, если - это покупка  последней оставшейся доли в квартире (то есть, при условии, что все остальные доли в квартире уже принадлежат покупателю этой доли, то есть - заемщику),

    Тогда все это возможно

    И в залог идет весь объект недвижимости, а не доля.

    Ясно, спасибо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Владимир Буйлов:

     

     По поводу ипотеки на долю:

    Вам могут одобрить ипотеку "на долю" ))

    Но только в том случае, если - это покупка  последней оставшейся доли в квартире (то есть, при условии, что все остальные доли в квартире уже принадлежат покупателю этой доли, то есть - заемщику),

    Тогда все это возможно

    И в залог идет весь объект недвижимости, а не доля.

    Тут нужно добавить, почему так. Потому что доля - неликвидный залог. Его хрен реализуешь в случае чего.


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Хочу оставить отзыв в благодарность Владимиру за удачно совершенную сделку. Присоединяюсь ко всем хорошим словам, что были сказаны выше о работе Владимира, его профессионализме. Отдельно хочу отметить доступность Владимира на телефоне/ WhattsApp, а также любезную манеру общения.

    Владимир, так держать! Буду Вас рекомендовать!

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    daisy:

    Хочу оставить отзыв в благодарность Владимиру за удачно совершенную сделку. Присоединяюсь ко всем хорошим словам, что были сказаны выше о работе Владимира, его профессионализме. Отдельно хочу отметить доступность Владимира на телефоне/ WhattsApp, а также любезную манеру общения.

    Владимир, так держать! Буду Вас рекомендовать!

     

      Ольга, благодарю за отзыв! 

     

    Желаю, чтобы инвестиционный проект на юго-западе Москвы хорошо выстрелил! 

     

    Удачи!


    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    НАШ ОФИС:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ... инвестиционный проект на юго-западе.... а тем временем в Праге за год недвижимость подорожала на 35%.... в евро)

     

    А в Москве "инвестиции"))))

     

    Сидим тут и инвестируем в прошлое. Как у военных -  "Все генералы готовятся всегда только к прошедшей войне" (с)

     

    Так, мысль 

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Rypavlik:

    ... инвестиционный проект на юго-западе.... а тем временем в Праге за год недвижимость подорожала на 35%.... в евро)

     

    А в Москве "инвестиции"))))

     

    Сидим тут и инвестируем в прошлое. Как у военных -  "Все генералы готовятся всегда только к прошедшей войне" (с)

     

    Так, мысль 

    Мысль правильная. Хреновация вбила последний гвоздь в гроб халявы под названием "купи котлован за 3 лимона, продай бетон за 5". Вторичка в Москве будет теперь только дешеветь.

    • Лайк 1

    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Видимо совсем квартиры стали плохо покупать...

     

    Все правильно! А зачем?  - Через месяц будет еще дешевле! 

     

     

     

    126cf8eb29c8.png

     

     


    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    НАШ ОФИС:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Выражаю благодарность Владимиру за оперативную сдачу моей двушки на Липовом парке. Шокировала скорость сдачи и стоимость аренды составила такую, какую я планировала. Также добавлю ,что Владимир профессионал своего дела, учитывает все желания заказчика, очень позитивный человек, с которым можно легко договориться. Спасибо большое за помощь! 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вообщем потребовались мне опять услуги Владимира по продаже квартиры в бетоне во время летнего стоящего рынка.))) И опять ничего нового. Он умудрился продать квартиру за полтора месяца, на приемлемых мне условиях и еще во время недельного празднования своего профессионального праздника (День ВДВ)!!! Знаю Владимира уже несколько лет, не первый раз обращаюсь к нему по квартирно-риелторским вопросам и всегда один и тот же результат! На отлично. Через него продавал недвижимость и сдавал в аренду несколько раз, и всегда удовлетворен результатом. Если это аренда, то всегда порядочные арендаторы, если это продажа, то всегда на выбор покупатели с разными видами оплаты 😆 (и ипотека и живые деньги).

     

    Ну а если по сухому и по деловому, то категорически рекомендую, за свои слова отвечаю, работа Владимира проверена на себе, и она является высококачественной и высококвалифицированной. Добавлю также, что во время кратковременной недоступности Владимира в работу включается его помощник Дмитрий, поэтому даже если Владимир на пару дней отключился, то его отсутствие 100% компенсируется квалифицированным помощником (также испытано на себе).

     

    Короче хочу Владимиру сказать СПАСИБО за работу, продолжать развиваться дальше в этом направлении (хотя сомневаюсь - есть ли ещё куда🙂), побольше адекватных клиентов и свободного времени.

     

    Всем, кто решил воспользоваться услугами Владимира, ответственно могу заявить - Вы гарантировано получите качественных результат, за адекватные деньги и адекватный временной промежуток. 

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Konstantini:

    Вообщем потребовались мне опять услуги Владимира по продаже квартиры в бетоне во время летнего стоящего рынка.))) И опять ничего нового. Он умудрился продать квартиру за полтора месяца, на приемлемых мне условиях и еще во время недельного празднования своего профессионального праздника (День ВДВ)!!! Знаю Владимира уже несколько лет, не первый раз обращаюсь к нему по квартирно-риелторским вопросам и всегда один и тот же результат! На отлично. Через него продавал недвижимость и сдавал в аренду несколько раз, и всегда удовлетворен результатом. Если это аренда, то всегда порядочные арендаторы, если это продажа, то всегда на выбор покупатели с разными видами оплаты 1f606.png (и ипотека и живые деньги).

     

    Ну а если по сухому и по деловому, то категорически рекомендую, за свои слова отвечаю, работа Владимира проверена на себе, и она является высококачественной и высококвалифицированной. Добавлю также, что во время кратковременной недоступности Владимира в работу включается его помощник Дмитрий, поэтому даже если Владимир на пару дней отключился, то его отсутствие 100% компенсируется квалифицированным помощником (также испытано на себе).

     

    Короче хочу Владимиру сказать СПАСИБО за работу, продолжать развиваться дальше в этом направлении (хотя сомневаюсь - есть ли ещё куда1f642.png), побольше адекватных клиентов и свободного времени.

     

    Всем, кто решил воспользоваться услугами Владимира, ответственно могу заявить - Вы гарантировано получите качественных результат, за адекватные деньги и адекватный временной промежуток. 

     

     

     Костя, отличный отзыв!

    Спасибо!


    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    НАШ ОФИС:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    1. Дорогие друзья, уважаемые клиенты! 

     

    Я буду отсутствовать в Москве с 02 октября по 07 октября!

     

    Еду в Санкт-Петербург на повышение квалификации на самое масштабное мероприятие года в сфере недвижимости для директоров агентств недвижимости и риэлторов.

     

    Буду представлять там Коммунарку! 

     

    a0ede80f3820.png

     

     

    b0ab15ba1a7e.png

     

     

    http://www.gilforum.ru/congress/members.html

     

     

     

    2. За время моего отсутствия по всем вопросам - звоните пожалуйста Дмитрию  8 (917) 555 77 88

     

    3. Мой номер при срочных вопросах и внештатных ситуациях:   8 (925) 001 11 11

     

     


    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    НАШ ОФИС:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Хочу сказать Владимиру Большое спасибо, что продали нашу квартиру в Коммунарке (Бачуринская 22\3\194) в сжатые сроки. Благодаря Вашему профессионализму теперь мы можем купить более просторную квартиру. Рекомендую Владимира как ответственного риэлтора, профессионала своего дела, который способен продать квартиру в сжатые сроки со 100% поддержкой в течении всего процесса.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Хотим поблагодарить Владимира Буйлова и агентство TOP FLAT за успешно проведенную сделку. Возможно, наша однокомнатная квартира, теперь уже проданная, и не "топ", но на фотографиях Владимира она выглядела даже лучше, чем в реальности. Среди похожих объявлений наше выгодно отличалось и грамотным описанием, и адекватной ценой, несмотря на соблазн выставить цену "как у всех" или "как 2-3 года назад", то есть дороже. Но с самого начала у нас была цель продать, а не продавать, поэтому доверились Владимиру в определении цены. К тому же необходимо было купить одновременно другую квартиру и тянуть с этим не было смысла. Даже в августе было достаточно много просмотров, иногда по 2-3 в день. В какой-то момент мы уже сбились со счета и даже подумали: ну все, это надолго,так и до Нового года не продадим. За 1,5 месяца просмотров мы уже научились с первой секунды определять: так, эти пришли просто посмотреть, а эти вообще прикинулись покупателями, больше похожи на агентов. И вот наконец нашлись покупатели. Почему-то с первой встречи была уверенность,что они еще вернутся, так и получилось. В тот момент мы не рассчитали последующие сложности именно с данными покупателями, даже не представляя, какая это будет эпопея. В течение месяца вся цепочка из 3-х квартир и 4-х семей находилась в подвешенном состоянии. Одна из квартир находилась в другом городе, кто-то брал ипотеку, кто-то оформлял разрешение на сделку в органах опеки, кто-то переезжал в Москву, кто-то из Москвы, в общем задача была непростой, но Владимир с ней успешно справился, решая не только непосредственно наши вопросы, но и работая с остальными участниками сделки, зачастую с большими временными затратами. Если и возникали сложности, то из-за различных бюрократических препон.
    Отдельно хочется сказать о том стиле общения, который характерен для Владимира. Всегда на связи, все разговоры исключительно по делу, без пустой траты времени и слов. Пока мы искали новую квартиру, пришлось пообщаться со многими другими агентами, представителями продавцов, и увидели, что многие риэлторы просто пускают пыль в глаза, вводят в заблуждение или пытаются выдать омерзительные квартиры за выгодные предложения только по той причине, что их кто-то нанял. В случае с TOP FLAT создалось впечатление, что изначально никто не пытается никого обмануть, неважно, чьи это клиенты, данного агентства или другого.
    Спасибо Владимиру за терпение и понимание, желаем удачи в работе, много жизненных сил и здоровья. Дмитрий и Юлия.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ...Это просто фантастика!

    Вы не поверите, но Владимир сдал нашу квартиру за … 3 часа, причем во время нерабочее.

    С Владимиром конечно  мы имели дело раньше, я уже писала здесь отзыв,  все было и тогда на высоте, периодически его рекомендуем всех родным-знакомым,  у кого возникает потребность. Но в этот раз…он превзошел все наши самые невероятные ожидания!

    Мы как обычно встретились вечером, отдали ключи, но у Владимира понятно конец года- завал по сделкам, он сказал, что добраться до нас пофотографировать своим крутым  фотоаппаратом (на котором все красивее, чем есть на самом деле)  сможет только к концу недели. Мы ушли, спокойные, готовые подождать, понимая, что квартира в надежных руках и все будет хорошо, он же "фартовый". И тут звонок, в этот же день- около 10 вечера- приходите завтра – подписывайте договор!!! Да-да, это правда, с Владимиром возможно и такое!

    Ну вот откуда он их берет?! И люди хорошие, порядочные (тьфу-тьфу, не сглазить).

    Владимир, просто нет слов… Ты - лучший!

    СПАСИБО!

    Екатерина и Андрей

    • Лайк 2

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    katerina 1222:

    ...Это просто фантастика!

    Вы не поверите, но Владимир сдал нашу квартиру за … 3 часа, причем во время нерабочее.

    С Владимиром конечно  мы имели дело раньше, я уже писала здесь отзыв,  все было и тогда на высоте, периодически его рекомендуем всех родным-знакомым,  у кого возникает потребность. Но в этот раз…он превзошел все наши самые невероятные ожидания!

    Мы как обычно встретились вечером, отдали ключи, но у Владимира понятно конец года- завал по сделкам, он сказал, что добраться до нас пофотографировать своим крутым  фотоаппаратом (на котором все красивее, чем есть на самом деле)  сможет только к концу недели. Мы ушли, спокойные, готовые подождать, понимая, что квартира в надежных руках и все будет хорошо, он же "фартовый". И тут звонок, в этот же день- около 10 вечера- приходите завтра – подписывайте договор!!! Да-да, это правда, с Владимиром возможно и такое!

    Ну вот откуда он их берет?! И люди хорошие, порядочные (тьфу-тьфу, не сглазить).

    Владимир, просто нет слов… Ты - лучший!

    СПАСИБО!

    Екатерина и Андрей

     

      Катерина, благодарю за душевный отзыв.

    Бывает иногда везет... 

     


    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    НАШ ОФИС:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Владимир красавчик ) я долго подходил к продаже, читал много позитивных отзывов о нем на форуме, сообщения в адрес Владимира и от самого Владимира, и у меня сложился некий образ успешного, позитивного, проактивного человека. Вначале я думал продавать или нет, встретился с Владимиром, наверно, еще летом 2015, в итоге тогда решил взять паузу и вернулся к этому вопросу уже летом 17го. К сентябрю подготовил квартиру и Владимир мне сказал, что продадим примерно до нового года, в декабре. Сказано - сделано! Так и получилось, гдето в конце октября внесли аванс, а сделку закрыли в декабре, тк с одной стороны ждали сделку покупателя, а с другой, у меня под конец образовался один неожиданный момент и нужно было подготовить документы. Требовалось несколько консультаций, Владимир их решил очень быстро. В целом, я вначале даже проверял некоторые моменты (да простит меня Владимир), но все оказалось именно так, как он сказал.

    Владимир профессионал своего дела и фундаментально как человек, я считаю, он придерживается правильных принципов и, я бы даже сказал, светлой стороны силы ) Т.е. нельзя быть коммуникабельным и открытым, если внутри у тебя чтото не так, а у Владимира все в порядке. Редко кому можно полностью доверять, а в Москве доверие это самая важная ценность, и я очень рад, что нашел такого человека сразу, с продажей квартиры нельзя ошибаться как с ремонтом, когда ты можешь просто поменять исполнителя с некоторыми потерями, для каждого, неважно однушка это или трешка, каждый рубль ее стоимости дорог и высоко ценится, тут важно найти правильного партнера. Продажа квартиры это действия с обоих сторон, если продавец не хочет продавать, или по какимто своим убеждениям, не идет на встречу, наверно, ничего не получится. По своему опыту общения могу сказать, что Владимир очень плавно и «политкорректно» проходит все препятствия, принимает всегда правильно решение, и не сказать что он настаивает на нем, но ты его принимаешь. Он не поддерживает какуюлибо из сторон сделки, никогда не скажет делай так или так, в силу доверия или других субъективных причин - он скажет как бы он поступил, и, подумав, ты принимаешь именно такое решение, потому что так надежней, так спокойней. Он

    как третейский судья между сторонами сделки, грамотно расценивает ситуацию и направляет стороны к взаимопониманию, согласию и выполнению обязательств. И со следующей сделкой я обязательно вернусь к Владимиру, наверно наличие постоянных клиентов и есть лучший отзыв и показатель сервиса.

    Припозднился с отзывом, всех с наступающим и новым годом! )

    • Лайк 3

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вот и мою квартиру в Эдальго продали наконец :)

    Не так быстро, как хотелось бы, но и объект не простой был. Не думаю, что кто-то справился бы быстрее.

    Собственно о Владимире.

    Я следил :) за успехами Владимира, почти с его основания (форума). Собственно, чистая репутация порождает доверие. Так что даже сомнений не было, к кому обращаться. 

    Т.к. имею привычку вместо того, чтобы делать ремонт, менять квартиры каждые 3-4 года (шутка :) ), обязательно обращусь снова через несколько лет. Успехов!

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты


    ×