Перейти к содержанию
Владимир Буйлов

Агентство недвижимости Владимира Буйлова TOP FLAT

    Рекомендуемые сообщения

    Добрый день!

    Хотел выразить благодарность агентству недвижимости Владимира за четкую и оперативную работу! Я продавал и одновременно покупал квартиру, благодаря Владимиру и его команде сделал это за те сроки и за те деньги, которые изначально планировал. Спасибо тебе Володя!!!

     

     

      Дорогие друзья!

     

    Представляю вам наш офис Агентства Недвижимости! 

     

    • Лайк 9

    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    НАШ ОФИС:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Всем привет!   :)

    Я в Москве. 

    Пробовать работать :D постараюсь начать завтра!   :)

    • Лайк 1

    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    НАШ ОФИС:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Оставлю и свой отзыв по итогам работы с Владимиром

    задача была продать двушку в Николин парк и купить кв в москве

    выбирал из нескольких риэлторов ( 4 человека ) и остановился в конечном счете на Владимире ( несмотря на более высокую комиссию за продажу) за счет 2 факторов: специализация на Коммунарке и окрестностях, конструктивный диалог и в целом приятное впечатление

     

    Итог - через 3 месяца после размещения продажа объекта ( дисконт с первоначальной ценой 10%) 

    При этом часть аналогов даже по той цене, по которой было размещено наше предложение, еще висит в продаже 

    В целом считаю, что при наличии +- одинаковых аналогов по ЖК очень важен контакт будущего покупателя с риэлтором и впечатление от общения с ним ( знаю по своему опыту - куча неадекватов риэлторов, с которыми сталкивался при просмотре квартир на покупку )

     

    Во время продажи грамонтное консультирование по ряду важных вопросов, всегда на связи - в общем по итогам продажи накладок и косяков не возникло

    Покупка - тут Владимир помогал на сопровождении сделки, т.к поиск целиком и полностью я оставил за собой 

    На всех этапах грамотное консультирование, проверка и консультация по итогам проверки, полное спокойствие на сделке - нервов при покупке благодаря Владимиру также удалось избежать

     

    Обобщая хочу сказать, что опыт работы с Владимиром оставил хорошее впечатление в первую очередь за счет уверенности Владимира, вниманию на все мелочи и детали

    Владимиру выражаю благодарность и желаю процветания работы  

     

    ну и поздравляю с первой проданной квартирой в НП )

    Изменено пользователем sahmz

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    интересно, а где лучше квартиры продаются: НП или в Коммунарке?

    Сам мучился с выбором.. 

    Как по описанию, в НП вообще супер - закрытая территория, не высокие дома, всякие беседки для барбекю 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    как понимаете, все зависит от цены

    в НП сейчас расширяют дорогу от калужки до ИК, муссируют тему метро от Саларьево - в общем перспективы хорошие

    но метр стоит так же как и по коммунарке в целом - моя ушла по 115 тыр (без отделки) довольно быстро после снижения ( до этого 1мес 125 и 1мес 122 тыр соответственно )

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    как понимаете, все зависит от цены

    в НП сейчас расширяют дорогу от калужки до ИК, муссируют тему метро от Саларьево - в общем перспективы хорошие

    но метр стоит так же как и по коммунарке в целом - моя ушла по 115 тыр (без отделки) довольно быстро после снижения ( до этого 1мес 125 и 1мес 122 тыр соответственно )

    а что, где и почем взяли в МСК если не секрет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    не секрет, Красносельский район - 210 за метр с худо-бедно отделкой 10-ти летней давности

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    не секрет, Красносельский район - 210 за метр с худо-бедно отделкой 10-ти летней давности

     

    расплывчато ) это могут быть чистые пруды, а может быть между трёхой и ЖД 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    не, чистые пруды вроде уже не красносельский

    метро красносельская если быть точным, в пешей доступности от метро

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    не, чистые пруды вроде уже не красносельский

    метро красносельская если быть точным, в пешей доступности от метро

     

    Чистые пруды находятся на территории Басманного района ЦАО  г. Москвы.


    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    НАШ ОФИС:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Чистые пруды находятся на территории Басманного района ЦАО  г. Москвы.

     

    ну хорошо, но а граница районов по Мясницкой проходит

    до ЧП 10 шагов 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    интересно, а где лучше квартиры продаются: НП или в Коммунарке?

    Сам мучился с выбором.. 

    Как по описанию, в НП вообще супер - закрытая территория, не высокие дома, всякие беседки для барбекю 

     

    описание преувеличено =)))), закрытая территория - это правда и наверно единственный плюс.(ну может еще из плюсов паркинг рядом строят),  Барбекюшек  не видел (возможно где-то и есть), входные двери  в квартиры - ужасс, окна обычные (Эдальго с большими окнами рулит! =))), лифт в подъезде всего один., магазинов и кафе рядом пока нет .  - пока коммунарка лучше.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    описание преувеличено =)))), закрытая территория - это правда и наверно единственный плюс.(ну может еще из плюсов паркинг рядом строят),  Барбекюшек  не видел (возможно где-то и есть), входные двери  в квартиры - ужасс, окна обычные (Эдальго с большими окнами рулит! =))), лифт в подъезде всего один., магазинов и кафе рядом пока нет .  - пока коммунарка лучше.

    лифт 1 на 8 этажей, в целом этого достаточно 

    барбекюшки есть 

    двери в квартиры вообще то меняются при ремонте, или имелось в виду двери в подъезд? 

    магазов нет пока не достроился тц, а кафе за мкадом напоминают провинцию если честно ))

    учитывая разницу в цене  за метр ( 5-10к) я считаю нп лучше, был бы спрэд выше - тогда ваша правда

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    лифт 1 на 8 этажей, в целом этого достаточно 

    барбекюшки есть 

    двери в квартиры вообще то меняются при ремонте, или имелось в виду двери в подъезд? 

    магазов нет пока не достроился тц, а кафе за мкадом напоминают провинцию если честно ))

    учитывая разницу в цене  за метр ( 5-10к) я считаю нп лучше, был бы спрэд выше - тогда ваша правда

     

    1 лифт на 8 этажей в плане нагрузки  - это нормально, но если выйдет из строя.... ходить пешком другого варианта нет.

    Остекление и двери входные (в квартиру) под замену,  - в некоторых комплексах сразу попадаются нормальные.

    с Кафе согласен ))

    Для меня идеальное место это - спальный район внутри МКАДа рядом с парком ))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ну вот я практически в такой и перебрался - 1 остановка от парка

    насчет нп согласен - двери под замену, но окна норм

    главный минус - это бетон, в ремонт которого нужно было вкладываться. на вторичке можно жить и делать его постепенно, с новостроем такое не прокатывает 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Самый наверно большой минус НП это транспортная недоступность. Автобусы туда вроде не ходят.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    в какой-то момент устали мы ездить по 2 часа в одну сторону на работу и с работы и решили таки продать свою квартиру в Коммунарке.

    давно мониторили форум, поэтому знали к кому будем обращаться за помощью в этом непростом деле. С Владимиром сразу нашли общий язык, несмотря на некоторые особенности в его манере общения  ;)

    Очень понравился его профессиональный подход к фотографированию объекта продажи.

    Покупатель нашелся меньше чем за месяц, практически с третьего просмотра, не знаю как Владимир это делает) доплачивает им чтоли?

    Но так как квартира была с обременением, надо было гасить ипотеку, а покупатель, естественно, не хотел участвовать в ее погашении своими средствами, и после нескольких неудачных попыток обращения в различные банки за потреб кредитами, мы отчаялись. Вопрос был срочный, покупатели били копытом, и Владимир, видя что быстро мы не можем собрать необходимую сумму, предложил свои финансовые услуги) и очень помог нам в снятии обременения. Жаль было это не бесплатно)

    В итоге сделка была успешно завершена и после ее регистрации, мы увезли свой кэш в Лас Вегас ставить на красное, то есть вложились в очередной котлован, но ближе к сердцу столицы.

     

    Спасибо Володе огромное за помощь и успехов в бизнесе)

    Изменено пользователем Johnny

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В итоге сделка была успешно завершена и после ее регистрации, мы увезли свой кэш в Лас Вегас ставить на красное, то есть вложились в очередной котлован, но ближе к сердцу столицы.

     

     

    Поздравляю!!!

    Во что вложились, если не секрет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В зиларт наверное...

    Апарт там вполне доступны.

    Я бы вкладывался в старой Москве только туда. Сумасшедшие перспективы роста!

    Полуостров в Москве. С набережной с почти трех сторон, будущей гаванью, МЕТРОтаквсемилюбимое и ТТК под боком.

    А бюджет если - город на реке Тушино (ненавижу Спартак!!))))

    Но место хорошее

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Непонятно, что закапывали в землю, когда там был ЗИЛ. Поэтому Зиларт под большим вопросом.

    Сейчас идет мощная реклама про новостройку на Павелецкой. Построят в 2018, но сейчас ценник 160-170. Через 2 года можно будет умножить на 2.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Непонятно, что закапывали в землю, когда там был ЗИЛ. Поэтому Зиларт под большим вопросом.

    Сейчас идет мощная реклама про новостройку на Павелецкой. Построят в 2018, но сейчас ценник 160-170. Через 2 года можно будет умножить на 2.

     

    Вы думаете в правильном направлении...  ;)


    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    НАШ ОФИС:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты


    ×