Перейти к содержанию
Владимир Буйлов

Агентство недвижимости Владимира Буйлова TOP FLAT

    Рекомендуемые сообщения

    Добрый день!

    Хотел выразить благодарность агентству недвижимости Владимира за четкую и оперативную работу! Я продавал и одновременно покупал квартиру, благодаря Владимиру и его команде сделал это за те сроки и за те деньги, которые изначально планировал. Спасибо тебе Володя!!!

     

     

      Дорогие друзья!

     

    Представляю вам наш офис Агентства Недвижимости! 

     

    • Лайк 8

    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    НАШ ОФИС:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Всем привет!   :)

    Я в Москве. 

    Пробовать работать :D постараюсь начать завтра!   :)

    • Лайк 1

    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    НАШ ОФИС:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Оставлю и свой отзыв по итогам работы с Владимиром

    задача была продать двушку в Николин парк и купить кв в москве

    выбирал из нескольких риэлторов ( 4 человека ) и остановился в конечном счете на Владимире ( несмотря на более высокую комиссию за продажу) за счет 2 факторов: специализация на Коммунарке и окрестностях, конструктивный диалог и в целом приятное впечатление

     

    Итог - через 3 месяца после размещения продажа объекта ( дисконт с первоначальной ценой 10%) 

    При этом часть аналогов даже по той цене, по которой было размещено наше предложение, еще висит в продаже 

    В целом считаю, что при наличии +- одинаковых аналогов по ЖК очень важен контакт будущего покупателя с риэлтором и впечатление от общения с ним ( знаю по своему опыту - куча неадекватов риэлторов, с которыми сталкивался при просмотре квартир на покупку )

     

    Во время продажи грамонтное консультирование по ряду важных вопросов, всегда на связи - в общем по итогам продажи накладок и косяков не возникло

    Покупка - тут Владимир помогал на сопровождении сделки, т.к поиск целиком и полностью я оставил за собой 

    На всех этапах грамотное консультирование, проверка и консультация по итогам проверки, полное спокойствие на сделке - нервов при покупке благодаря Владимиру также удалось избежать

     

    Обобщая хочу сказать, что опыт работы с Владимиром оставил хорошее впечатление в первую очередь за счет уверенности Владимира, вниманию на все мелочи и детали

    Владимиру выражаю благодарность и желаю процветания работы  

     

    ну и поздравляю с первой проданной квартирой в НП )

    Изменено пользователем sahmz

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    интересно, а где лучше квартиры продаются: НП или в Коммунарке?

    Сам мучился с выбором.. 

    Как по описанию, в НП вообще супер - закрытая территория, не высокие дома, всякие беседки для барбекю 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    как понимаете, все зависит от цены

    в НП сейчас расширяют дорогу от калужки до ИК, муссируют тему метро от Саларьево - в общем перспективы хорошие

    но метр стоит так же как и по коммунарке в целом - моя ушла по 115 тыр (без отделки) довольно быстро после снижения ( до этого 1мес 125 и 1мес 122 тыр соответственно )

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    как понимаете, все зависит от цены

    в НП сейчас расширяют дорогу от калужки до ИК, муссируют тему метро от Саларьево - в общем перспективы хорошие

    но метр стоит так же как и по коммунарке в целом - моя ушла по 115 тыр (без отделки) довольно быстро после снижения ( до этого 1мес 125 и 1мес 122 тыр соответственно )

    а что, где и почем взяли в МСК если не секрет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    не секрет, Красносельский район - 210 за метр с худо-бедно отделкой 10-ти летней давности

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    не секрет, Красносельский район - 210 за метр с худо-бедно отделкой 10-ти летней давности

     

    расплывчато ) это могут быть чистые пруды, а может быть между трёхой и ЖД 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    не, чистые пруды вроде уже не красносельский

    метро красносельская если быть точным, в пешей доступности от метро

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    не, чистые пруды вроде уже не красносельский

    метро красносельская если быть точным, в пешей доступности от метро

     

    Чистые пруды находятся на территории Басманного района ЦАО  г. Москвы.


    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    НАШ ОФИС:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Чистые пруды находятся на территории Басманного района ЦАО  г. Москвы.

     

    ну хорошо, но а граница районов по Мясницкой проходит

    до ЧП 10 шагов 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    интересно, а где лучше квартиры продаются: НП или в Коммунарке?

    Сам мучился с выбором.. 

    Как по описанию, в НП вообще супер - закрытая территория, не высокие дома, всякие беседки для барбекю 

     

    описание преувеличено =)))), закрытая территория - это правда и наверно единственный плюс.(ну может еще из плюсов паркинг рядом строят),  Барбекюшек  не видел (возможно где-то и есть), входные двери  в квартиры - ужасс, окна обычные (Эдальго с большими окнами рулит! =))), лифт в подъезде всего один., магазинов и кафе рядом пока нет .  - пока коммунарка лучше.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    описание преувеличено =)))), закрытая территория - это правда и наверно единственный плюс.(ну может еще из плюсов паркинг рядом строят),  Барбекюшек  не видел (возможно где-то и есть), входные двери  в квартиры - ужасс, окна обычные (Эдальго с большими окнами рулит! =))), лифт в подъезде всего один., магазинов и кафе рядом пока нет .  - пока коммунарка лучше.

    лифт 1 на 8 этажей, в целом этого достаточно 

    барбекюшки есть 

    двери в квартиры вообще то меняются при ремонте, или имелось в виду двери в подъезд? 

    магазов нет пока не достроился тц, а кафе за мкадом напоминают провинцию если честно ))

    учитывая разницу в цене  за метр ( 5-10к) я считаю нп лучше, был бы спрэд выше - тогда ваша правда

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    лифт 1 на 8 этажей, в целом этого достаточно 

    барбекюшки есть 

    двери в квартиры вообще то меняются при ремонте, или имелось в виду двери в подъезд? 

    магазов нет пока не достроился тц, а кафе за мкадом напоминают провинцию если честно ))

    учитывая разницу в цене  за метр ( 5-10к) я считаю нп лучше, был бы спрэд выше - тогда ваша правда

     

    1 лифт на 8 этажей в плане нагрузки  - это нормально, но если выйдет из строя.... ходить пешком другого варианта нет.

    Остекление и двери входные (в квартиру) под замену,  - в некоторых комплексах сразу попадаются нормальные.

    с Кафе согласен ))

    Для меня идеальное место это - спальный район внутри МКАДа рядом с парком ))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ну вот я практически в такой и перебрался - 1 остановка от парка

    насчет нп согласен - двери под замену, но окна норм

    главный минус - это бетон, в ремонт которого нужно было вкладываться. на вторичке можно жить и делать его постепенно, с новостроем такое не прокатывает 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Самый наверно большой минус НП это транспортная недоступность. Автобусы туда вроде не ходят.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    в какой-то момент устали мы ездить по 2 часа в одну сторону на работу и с работы и решили таки продать свою квартиру в Коммунарке.

    давно мониторили форум, поэтому знали к кому будем обращаться за помощью в этом непростом деле. С Владимиром сразу нашли общий язык, несмотря на некоторые особенности в его манере общения  ;)

    Очень понравился его профессиональный подход к фотографированию объекта продажи.

    Покупатель нашелся меньше чем за месяц, практически с третьего просмотра, не знаю как Владимир это делает) доплачивает им чтоли?

    Но так как квартира была с обременением, надо было гасить ипотеку, а покупатель, естественно, не хотел участвовать в ее погашении своими средствами, и после нескольких неудачных попыток обращения в различные банки за потреб кредитами, мы отчаялись. Вопрос был срочный, покупатели били копытом, и Владимир, видя что быстро мы не можем собрать необходимую сумму, предложил свои финансовые услуги) и очень помог нам в снятии обременения. Жаль было это не бесплатно)

    В итоге сделка была успешно завершена и после ее регистрации, мы увезли свой кэш в Лас Вегас ставить на красное, то есть вложились в очередной котлован, но ближе к сердцу столицы.

     

    Спасибо Володе огромное за помощь и успехов в бизнесе)

    Изменено пользователем Johnny

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В итоге сделка была успешно завершена и после ее регистрации, мы увезли свой кэш в Лас Вегас ставить на красное, то есть вложились в очередной котлован, но ближе к сердцу столицы.

     

     

    Поздравляю!!!

    Во что вложились, если не секрет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В зиларт наверное...

    Апарт там вполне доступны.

    Я бы вкладывался в старой Москве только туда. Сумасшедшие перспективы роста!

    Полуостров в Москве. С набережной с почти трех сторон, будущей гаванью, МЕТРОтаквсемилюбимое и ТТК под боком.

    А бюджет если - город на реке Тушино (ненавижу Спартак!!))))

    Но место хорошее

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Непонятно, что закапывали в землю, когда там был ЗИЛ. Поэтому Зиларт под большим вопросом.

    Сейчас идет мощная реклама про новостройку на Павелецкой. Построят в 2018, но сейчас ценник 160-170. Через 2 года можно будет умножить на 2.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Непонятно, что закапывали в землю, когда там был ЗИЛ. Поэтому Зиларт под большим вопросом.

    Сейчас идет мощная реклама про новостройку на Павелецкой. Построят в 2018, но сейчас ценник 160-170. Через 2 года можно будет умножить на 2.

     

    Вы думаете в правильном направлении...  ;)


    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    НАШ ОФИС:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать учетную запись

    Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

    Регистрация нового пользователя

    Войти

    Уже есть аккаунт? Войти в систему.

    Войти


    ×