Danil

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 2-я очередь Москва А-101

    472 сообщения в этой теме

    Самое главное в договоре - это список оплачиваемых услуг и их цена. Это напрямую влияет на ваш кошелек.

    Кроме явных расходов есть еще и скрытые - например, наша УК пытается вменить нам в обязанность проходить технический надзор за отделкой наших квартир. Надо ли говорить, что проекты она будет принимать только те, которые сделаны ее прикормленными "специалистами"? И подписание каждого акта, надо думать, будет не бесплатным. Думайте, что подписываете. Ваша подпись - это принятие обязательств, зачастую незаконных.

    Я пока ничего не подписала. Но из обсуждения на форуме выходит, что каждый будет редактировать свой договор сам, и не будет никакой консолидированной версии у 10+% неподписавших нетендерный вариант. Я правильно поняла?

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    каждый будет редактировать свой договор сам, и не будет никакой консолидированной версии у 10+% неподписавших нетендерный вариант. Я правильно поняла?

    Так ничего не выйдет - УК добровольно не подпишет индивидуальный договор с каждым собственником. Нужно написать жалобы в надзорные органы, чтобы принудить УК изменить правила для всех - убрать охрану, сделать необязательной оплату вывоза строительного мусора, убрать обязательства проходить технадзор УК.
    4 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Все доп. услуги - исключительно в компетенции собрания 50+ % собственников жилья. Застройщик и УК пользуются нашей разобщенностью и неосведомленностью для выманивания денег.

    4 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я нашла образец договора, представленный на тендер, т.к. это публичная информация. Срок договора по нему - 3 года. И есть возможность расторжения в одностороннем порядке, такая же есть и в тексте нетендерного.

    А можно ссылочку для поиска этого документика?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    и мне

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А можно ссылочку для поиска этого документика?

    В этой ветке выкладывали уже где-то.

    Смотрите, начиная от 9-10 страницы этой темы. Там все есть + пример договора с УК, который они сейчас дают (до тендера). 

    Изменено пользователем Valentos

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Все доп. услуги - исключительно в компетенции собрания 50+ % собственников жилья. Застройщик и УК пользуются нашей разобщенностью и неосведомленностью для выманивания денег.

    Так вот и я об этом. Я недавно на форуме и воможно, что-то упустила, хотя старалась читать все сообщения внимательно, но не помню сообщений о создании какой-либо инициативной группы или списков несогласных и пр. понятно, что у всех дела и заботы. Сейчас разобщенность мешает нам изменить условия договора, через год помешает сменить нашу УК, т.к. будет период отпусков и те же будничные дела.

    Если же подобная инициативная группа существует, я предлагаю свою посильную помощь.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нужен проект протокола разногласий. Бросить на обсуждение форумчан со сроком неделя. Каждый внесет свои правки. По итогу сформируем единый образец. Еще неделя, и к 1 октября все будет готово.

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    https://doc-10-18-docs.googleusercontent.com/docs/securesc/ha0ro937gcuc7l7deffksulhg5h7mbp1/evtmvsh4qil6ifqsascmeh7qq49d3ksb/1442332800000/04827616269551664290/*/0B-3smKjeViR4dlhSbS1qQTBBSTQ?e=download - проект договора с УК на корпус 10 (скачал с форума А101). Думаю, стандартная форма для текущих корпусов.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    9 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    согласен с вами полностью, Но это было уже, после судебных тяжб. АВГУР на суды денег не жалеет, знаю на собственном опыте. Конечно сдаваться нельзя, и нужно добиваться справедливости!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    ПРЕКРАСНЫЙ довод в общении с Авгуром, надо еще решение АСМ найти. И каждому, кто пойдет подписывать приемку квартры, показывать текст решения. Надеюсь, устоит после обжалования.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    что мы и сделаем незамедлительно. также к необязательным платежам относится агентские

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ПРЕКРАСНЫЙ довод в общении с Авгуром, надо еще решение АСМ найти. И каждому, кто пойдет подписывать приемку квартры, показывать текст решения. Надеюсь, устоит после обжалования.

    Кстати, решение Авгур обжаловал в апелляцию, но ему отказали. В кассации решение не обжаловалось, вступило в силу. Ознакомиться с решением Арбитражного суда и апелляционной инстанции можно здесь: http://kad.arbitr.ru/Card/168bf38c-2bd0-4002-97e1-5121609b9347

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кстати, решение Авгур обжаловал в апелляцию, но ему отказали. В кассации решение не обжаловалось, вступило в силу. Ознакомиться с решением Арбитражного суда и апелляционной инстанции можно здесь: http://kad.arbitr.ru/Card/168bf38c-2bd0-4002-97e1-5121609b9347

    где там АВгур?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    где там АВгур?

    возможно, это просто пример...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не совсем наш случай. Так как основой для действий Мосжилинспекции явилось решение собрания жильцов об установлении платы за охрану в отсутствие кворума. Нет кворума, нет решения, нет правового основания для взымания платы за охрану. Был бы кворум, было бы по закону. Но все равно надо вытаскивать и махать этим решением. Это аргумент.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    где там АВгур?

    да уж, точно...желаемое за действительное принял))) извините, увлекся)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не совсем наш случай. Так как основой для действий Мосжилинспекции явилось решение собрания жильцов об установлении платы за охрану в отсутствие кворума. Нет кворума, нет решения, нет правового основания для взымания платы за охрану. Был бы кворум, было бы по закону. Но все равно надо вытаскивать и махать этим решением. Это аргумент.

    к чему мы и ведем. станем собственниками , соберем собрание, проголосуем за охрану (или нет), с соответствующими , адекватными платежами.

    Сейчас о охране говорить преждевременно, по моему мнению - навязанная услуга со стороны УК

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Информирую, что название группы ВКонтакте Вторая очередь Авгур изменено на Вторая очередь Москва А101

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас