Перейти к содержанию
Михаил Трушин

Ипотека и другие кредиты Сбербанка

    Рекомендуемые сообщения

    Гость Keks

    N-Atalie, Блин(( Нее просто я раньше подавал заявку на дом в сданном доме... прошу прощения)) Нет покупать планирую в строящемся доме... Не подскажите, что необходимо?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Darly

    покупать планирую в строящемся доме... Не подскажите, что необходимо?

    Зависит от банка и Объекта, если Сбер и Авгур, то ни чего не надо кроме ДДУ... у них и так все есть :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Keks

    Зависит от банка и Объекта, если Сбер и Авгур, то ни чего не надо кроме ДДУ... у них и так все есть :)

    Объект Кроста ипотека от Сбера.

    Ну да у них все аккредитовано уточнил... А ДДУ сразу выдают?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Объект Кроста ипотека от Сбера.

    Ну да у них все аккредитовано уточнил... А ДДУ сразу выдают?

    А вы бы про ДДУ заодно у них и уточнили... ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Keks

    Уточню сегодня ) нужно будет позвонить ))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Объект Кроста ипотека от Сбера.

    Ну да у них все аккредитовано уточнил... А ДДУ сразу выдают?

    По моему опыту с Авгуром.

    1. бронирование квартиры

    2. Авгур пишет в Сбер письмо о том, что вам забронирована квартира

    3. Сбер рассматривает заявку на кредит, одобряет, извещает Авгур о сумме кредита.

    4. Авгур составляет ДДУ и направляет в Сбер на согласование (покупателю, если он не пнет Авгур сам, ДДУ могут и не выслать)

    5. Сбер одобряет ДДУ, Сообщает в Авгур, Авгур назначает дату подписания ДДУ

    6 В день подписания ДДУ оформляются нотариальные доверенности на Авгур (для последующей регистрации ДДу в регпалате) и заключается иКредитный договор со Сбером (особо "удобно", что это в разным местах подписывают и покупатели носятся по МСК как зайцы)

    7 в тот же день подписанный кредитник и прошитый в Сбере Кредитник относятся в Авгур

    8 оплата ДДУ в течение нескольких дней (не помню точно сколько) - перевод ПВ и кредита.

    9. Авгур отвозит ДДу в регпалату, через неделю возвращает покупателю.

    Изменено пользователем N-Atalie

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    По моему опыту с Авгуром.

    9. Авгур отвозит ДДу в регпалату, через неделю возвращает покупателю.

    Сейчас это у многих занимает от месяца и более. :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У нас ДДУ в рег.палате больше полутора месяцев заняло...

    Думаю на данный момент около месяца будет.

    В неделю не впишитесь никак.

    По моему опыту с Авгуром.

    1. бронирование квартиры

    2. Авгур пишет в Сбер письмо о том, что вам забронирована квартира

    3. Сбер рассматривает заявку на кредит, одобряет, извещает Авгур о сумме кредита.

    4. Авгур составляет ДДУ и направляет в Сбер на согласование (покупателю, если он не пнет Авгур сам, ДДУ могут и не выслать)

    5. Сбер одобряет ДДУ, Сообщает в Авгур, Авгур назначает дату подписания ДДУ

    6 В день подписания ДДУ оформляются нотариальные доверенности на Авгур (для последующей регистрации ДДу в регпалате) и заключается иКредитный договор со Сбером (особо "удобно", что это в разным местах подписывают и покупатели носятся по МСК как зайцы)

    7 в тот же день подписанный кредитник и прошитый в Сбере Кредитник относятся в Авгур

    8 оплата ДДУ в течение нескольких дней (не помню точно сколько) - перевод ПВ и кредита.

    9. Авгур отвозит ДДу в регпалату, через неделю возвращает покупателю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У нас ДДУ в рег.палате больше полутора месяцев заняло...

    Думаю на данный момент около месяца будет.

    В неделю не впишитесь никак.

    По регламенту регпалаты две недели должно быть, не? Ну, значит, месяц.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Keks

    По регламенту регпалаты две недели должно быть, не? Ну, значит, месяц.

    В Кросте сказали после подписания ДДУ он находится в рег палате сейчас неделю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    По моему опыту с Авгуром.

    2. Авгур пишет в Сбер письмо о том, что вам забронирована квартира

    А можно подробнее про второй пункт? Мне ничего про это письмо не говорили, сказали просто ехать в Сбер подавать документы. А без письма Сбер не будет рассматривать??

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Keks

    А можно подробнее про второй пункт? Мне ничего про это письмо не говорили, сказали просто ехать в Сбер подавать документы. А без письма Сбер не будет рассматривать??

    Застройщик связывается ( по телефону или эл почте ) с банком, с вашим кредитным менеджером. Мне сегодня сказали.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Шурамурина

    Вчерась случилась принеприятнейшая история((( Понесла очередной платеж в клювике в банк, забыла паспорт в другой сумке и решила, чтоб не таскать деньги с собой закинуть их на карту, а потом онлайн перекинуть на книжку. Этот монстр сожрал деньги и завис, деньги на счет не попали. Мною было написано заявление о возврате, естестно приложены все чеки и их копии, обруганы все сотрудники данного учреждения потому что сначала они просто разводили руками, типа ну чтож поделаешь, но потом все исправились, и даже обещали приложить все усилия на для скорейшего разрешения данной проблемы. Сумма не маленькая, и платить ее повторно я конечно не собираюсь. Вот так бывает, ситуевина аховая, будьте внимательны, случается всякое.

    Изменено пользователем Шурамурина

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Keks

    Вчерась случилась принеприятнейшая история((( Понесла очередной платеж в клювике в банк, забыла паспорт в другой сумке и решила, чтоб не таскать деньги с собой закинуть их на карту, а потом онлайн перекинуть на книжку. Этот монстр сожрал деньги и завис, деньги на счет не попали. Мною было написано заявление о возврате, естестно приложены все чеки и их копии, обруганы все сотрудники данного учреждения потому что сначала они просто разводили руками, типа ну чтож поделаешь, но потом все исправились, и даже обещали приложить все усилия на для скорейшего разрешения данной проблемы. Сумма не маленькая, и платить ее повторно я конечно не собираюсь. Вот так бывает, ситуевина аховая, будьте внимательны, случается всякое.

    Эх...(( У меня была похажая ситуация...

    И была такая, что банкоман забрал деньги тоже достаточно большую сумму для погашения кредита, а на счет не зачислил...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Шурамурина

    звонили из банка, сказали чтобы ждала смску о зачислении. все разрешилось быстро. ну на словах пока так))))

    Изменено пользователем Шурамурина

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Mihodin

    Этот монстр сожрал деньги и завис, деньги на счет не попали. .... Вот так бывает, ситуевина аховая, будьте внимательны, случается всякое.

    да, было такое, тоже вносил деньги на ипотечный счёт... хорошо была заначка и пока не вернули застрявшие деньги, растранжилил её.. с тех пор кладу деньги на книжку ТОЛЬКО через оператора. автоматика - нафиг-нафиг.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Шурамурина

    Mihodin, мне вернули деньги через 1,5 суток (если по часам). Но я устроила небольшую взбучку, взяла подтверждение с банка что никакого платежа они от меня в этом месяце не получат, буду платить только в октябре теперь, а эти деньги в их же интересах вернуть мне быстрее. О пенях даже речь не шла.

    Но все быстро разрешилось. Больше тоже не буду пользоваться этими автоматами

    автоматика - нафиг-нафиг.

    :angry:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кто-нибудь оформлял закладную для регистрации права собственности в Сбере на Якиманке 18?

    UPD. Вопрос снимается, сами разобрались. :)

    Изменено пользователем MacRoS

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Heleн

    Загорелись последнее время идеей приобретения в ипотеку дачи, начали немного собирать информацию, читать подробности. И вот начитались....), что действительно с ипотекой в этом направлении такие сложности и беготня как описывают  http://creditmasters.ru/content/ipoteka-na-zagorodnyy-dom ? Может кто-то сталкивался уже с такой ситуацией, выдержали беготню по различным инстанциям для оформления всего перечня документов, и как дорого это все обошлось?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Ефрем Бучий

    Mihodin, мне вернули деньги через 1,5 суток (если по часам). Но я устроила небольшую взбучку, взяла подтверждение с банка что никакого платежа они от меня в этом месяце не получат, буду платить только в октябре теперь, а эти деньги в их же интересах вернуть мне быстрее. О пенях даже речь не шла.

    Но все быстро разрешилось. Больше тоже не буду пользоваться этими автоматами

    angry.gif

    Про подобный случай есть запись http://new.msk.ru/blog/8/entry-28-kto-kogo-kinul/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов