Перейти к содержанию
Михаил Трушин

Ипотека и другие кредиты Сбербанка

    Рекомендуемые сообщения

    Nevada

    в наших высоки домах ближайшее время будет жить 20% от жилого фонда. так что не стоит париться. в москве в основном покупают жилье те, кому оно не нужно. а тем, кому нужно - купить не могут и снимают. пока что коммунарка - не самый популярный "арендный район".

    многие собственники коммунарских квартир просто закопали деньги - стены есть стены. депозит будучи доходнее жилой недвижимости не дает гарантии сохранности средств - банк упал и все. а банки в россии падают. плюс если деньги не очень чисты - могут просто забрать. чистых денег не много.

    Одним из ярчайших примеров что мы живем в стране дураков является тот факт, что то в чем так нуждается население и то что является популярнейшим средством сбережения - суть одно и то же.

    В результате те кому негде жить не могут купить жилье без 30 летней кабалы, а те кому некуда заныкать бабло - очень рискуют ибо ежу понятно что рынок недвиги страшно перегрет .

    Если б я был министркудрин и правителство не было помпадурским а и перед ним стояла реальная задача увеличить рождаемость, поднять качество жизни и т.д. то все бы усилия я бросил бы на создание альтернативного источника вложения КЭШа - понятного населению, не рискового - способного притягивать даже черный кэш, и очевидно малорискового.

    Что бы оттянуть эти страшные бабки с рынка недвиги.

    Но кому это все нафиг надо :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    june

    все потому что в РФ можно быть либо пи...сом у клоунов, либо клоуном у пи....сов, как правильно заметил в свое время Виктор Олегович.

    PS

    задачи увеличивать рождаемость у правительства не стоит. скорее наоборот, т.к. сильной стране не нужна сырьевая игла, при этом сырьевая игла очень нужна элите и верхам бюрократии, т.е. шансов соскочить с сырьевой иглы никаких. короче девиз текущей власти "не допустить замещение внешнего спроса на энергоносители на внутренний спрос!"

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Если кредит в Сбербанке, в день погашение надо явится в то отделение, где брали кредит.

    А случайно не знаете, если день погашения выпадает на воскресенье, то когда явиться? В Сбербанке сказали, что вроде бы на следующий день, но у них семь пятниц на неделе...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А случайно не знаете, если день погашения выпадает на воскресенье, то когда явиться? В Сбербанке сказали, что вроде бы на следующий день, но у них семь пятниц на неделе...

    Явиться надо в понедельник, если выпадает на воскресенье.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Александр1983

    А случайно не знаете, если день погашения выпадает на воскресенье, то когда явиться? В Сбербанке сказали, что вроде бы на следующий день, но у них семь пятниц на неделе...

    Неужели еще не все пользуются сбербанк-онлайном. Зачем куда то ходить, стоять в очереди.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Неужели еще не все пользуются сбербанк-онлайном. Зачем куда то ходить, стоять в очереди.

    А разве досрочный платеж можно сделать через сбербанк-онлайн? А новый график платежей тоже онлайн подписывать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Александр1983

    А разве досрочный платеж можно сделать через сбербанк-онлайн? А новый график платежей тоже онлайн подписывать?

    А вы скаждой лишней 10-кой переподписываете график?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    А вы скаждой лишней 10-кой переподписываете график?

    Если платежи аннуитетные, то да.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Александр1983

    на сколько выгоднее становится? (я просто совершенно не представляю)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А вы скаждой лишней 10-кой переподписываете график?

    Именно так и никак подругому. Иного мне Сбербанк не предлагал. Только минимальный платеж 15, а не 10.

    Если есть другие вариант, поделитесь, пожалуйста.

    Изменено пользователем HozYAin

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Неужели еще не все пользуются сбербанк-онлайном. Зачем куда то ходить, стоять в очереди.

    А частично-досрочный платеж Вы тоже через Сбербанконл@йн будете по кредиту вносить? Не путайте людей!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Александр1983

    Именно так и никак подругому. Иного мне Сбербанк не предлагал. Только минимальный платеж 15, а не 10.

    Если есть другие вариант, поделитесь, пожалуйста.

    Ну у нас наверное другая ситуация. Платежи дифференцированные. Лишних денег нет. Они нужны на ремонт. И сечас деньги дороже чем будут через год. Глупо сечас отдавать последние, которые нужны сейчас, если можно отдать и через пару лет когда они уже немного потеряют свою ценность. Поэтому платим через сбербанк-онлайон, не смотря на то какой день и время суток.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Александр1983

    А частично-досрочный платеж Вы тоже через Сбербанконл@йн будете по кредиту вносить? Не путайте людей!

    Ок. Да, может не совсем разобрался в вопросе. Простите.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вы правильно заметили: 20-30 лет в ипотеке - это РЕАЛЬНАЯ КАБАЛА для покупателя недвижимости.

    Ипотека будет полезна и выгодна на быстро растущем рынке, и с первоначальным взносом не менее 50%, например, те, кто покупал квартиры в Москве в 2002-2006г не только смогли быстро погасить ипотечные кредиты, но и заработали.

    Банковская Статистика говорит, что ипотечные кредиты полностью погашаются в среднем за 7-9лет (при покупке недвижимости в Мск)

    Касаемо того, что рынок "страшно перегрет" - я это слышу уже лет 10...

    СПРОС рождает предложение

    И еще: когда говорим о рынке недвижимости, по моему скромному мнению конечно, стоит уточнить о каком рынке мы говорим: недвижимость в Мск и в России - это абсолютно разные рынки, где снижение цен на Московском рынке не выгодно ни одному "инвестору" и тому кто купил квартиру в Мск или вложил деньги, - никто не хочет терять прибыль и тем более никто не заинтересован, чтобы Москва сталаКалькуттой или Шанхаем - поэтому приобрести недвижимость в Мск может далеко не каждый...

    Вставлю свои пять копеек) Максимальный разумный срок зависит от %. Для 14% это 15 лет. При таких ставках разница между 20 и 30 годами кредита в основном в сумме переплаты и на ежемесячном платеже срок почти не сказывается.

    К слову о 50% взносе - Сбер в нашем доме давал 10% кредит на 10 лет при 10% первом взносе. На мой взгляд условия отличные, в процессе выплат кредит еще существенно инфляция подожрет и можно говорить о том, что данные условия вообще без переплаты %.

    В остальном дополнить нечем -_-

    Изменено пользователем Buzila

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Nevada

    ...никто не заинтересован, чтобы Москва сталаКалькуттой или Шанхаем - поэтому приобрести недвижемость может не каждый...

    Приобрести то не каждый а снять - запросто - даже семья немытых киргизов, даже девочка троешница из балагое - менеджерица связного

    В результате москва уже давно москвабад.

    Справедливая цена лишенной функции депозита это 7 лет аренды. Вот в комунарке 30 тыс. Двушка аренда. Значит цена 2520 тыс руб.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день! Скажите, пожалуйста, кто оформлял ипотеку в Царицынском ипотеч.центре на Луганской 5?

    В прошлом месяце они переехали оттуда в связи с аварийностью здания, но нигде не указаны новые реквизиты и контакты.

    Поскольку у нас аннуитент и мы стараемся погасить досрочно, приезжаем каждый месяц N-числа в банк для частичного погашения и получения новых расчетов.

    Сегодня бомбила московский телефон Сбера, удалось выяснить только то, что доп.офис, который располагался в одном здании с ипотечным центром, переехал в ТЦ Кантемировский (ул. Кантемировская, д. 47), но телефон, который дали, не только не отвечает, но и не прозванивается :( а именно: (495) 320 8171.

    Подскажите, пожалуйста, кто обладает свежей инфой по новому адресу ипотечного центра? буду очень благодарна.

    ЗЫ. попробуем проехать в выхи в "Кантемировский", уточнить на месте про ипотечный центр. Но если не там, то непонятно, где искать :help:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день! Скажите, пожалуйста, кто оформлял ипотеку в Царицынском ипотеч.центре на Луганской 5?

    В прошлом месяце они переехали оттуда в связи с аварийностью здания, но нигде не указаны новые реквизиты и контакты.

    Поскольку у нас аннуитент и мы стараемся погасить досрочно, приезжаем каждый месяц N-числа в банк для частичного погашения и получения новых расчетов.

    Сегодня бомбила московский телефон Сбера, удалось выяснить только то, что доп.офис, который располагался в одном здании с ипотечным центром, переехал в ТЦ Кантемировский (ул. Кантемировская, д. 47), но телефон, который дали, не только не отвечает, но и не прозванивается :( а именно: (495) 320 8171.

    Подскажите, пожалуйста, кто обладает свежей инфой по новому адресу ипотечного центра? буду очень благодарна.

    ЗЫ. попробуем проехать в выхи в "Кантемировский", уточнить на месте про ипотечный центр. Но если не там, то непонятно, где искать :help:

    Ничего себе новости... Дайте знать, если что прояснится. А если не получается - буду справочную сбера бомбить по телефону. Пусть кроме того телефона что Вам дали - дают другие.



    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ничего себе новости... Дайте знать, если что прояснится. А если не получается - буду справочную сбера бомбить по телефону. Пусть кроме того телефона что Вам дали - дают другие.

    Как только будет инфа, обязательно размещу!

    я больше чем уверена, что мы далеко не единственные "пользователи" этого ипотечного центра и с ним повязаны в ближайшие несколько лет :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Businka

    Как только будет инфа, обязательно размещу!

    я больше чем уверена, что мы далеко не единственные "пользователи" этого ипотечного центра и с ним повязаны в ближайшие несколько лет :(

    Вот новости!!! У меня тоже все оформление в этом центре было. Озадачили... буду следить за сведениями. Если что-то узнаю, обязательно сообщу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Дорогие друзья, спешу поделиться новостями по поводу переехавшего Царицынского ипотечного центра с ул. Луганская 5.

    Сейчас нахожусь в ТЦ Кантемировский по адресу ул. Кантемировская д. 47

    Здесь располагается доп.офис Сбербанка на 2-ом этаже + действительно сюда переехал Ипотечный центр. Сидят все в одном месте на 2ом этаже, только ипотечный центр находится в отдельном кабинете.

    Часы работы: пн-пт 10-20:00, сб 10-18:00, вскр выходной.

    Надеюсь, инфо пригодится тем из вас, кто, как и мы, оформляли ипотеку в Царицыно на Луганской.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов