Перейти к содержанию
Михаил Трушин

Ипотека и другие кредиты Сбербанка

    Рекомендуемые сообщения

    Гость света

    мужу тоже на работе дали такую кредитную карту,я сходила в сбер и уточнила на каких условия она действует. Оказывается эти карты без процентно (до 50 дней), действуют когда оплачивается по безналу, если снимаешь наличкой то берется процент. Там еще есть нюансы, вы узнайте это.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Serex

    Звонил в Калл-центр сбера.

    Говорят программу 10-10-10 закончили в 2011 года.

    Жаль, как раз под нее примеривался.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Что-то прямо нереально вы себе усложнили весь процесс. Мы только оформили доверенность и мне на мою почту выслали в ворде все договора и акты. Я их прочитала, подписала в 2-3 экземплярах и отправила с курьером с работы вместе с доверенностью в офис продавца. С этим же курьером мне менеджер отправила подписанные с их стороны акты и договора, в том числе зарегистрированный ДДУ. Также все происходило и со Сбером. Зачем производить оплату в Сбере? Я сделала электронный перевод за 2 минуты. Отправила скан платежки в Сбер менеджеру. И все. Никуда так много ездить н нужно. Все происходит цивилизованно. Живем в 21 веке

    5+ :good: мне бы так

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Раиса

    Звонил в Калл-центр сбера.

    Говорят программу 10-10-10 закончили в 2011 года.

    Жаль, как раз под нее примеривался.

    посмотрите в сбере кредит "с господдержкой" - неплохие условия.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Serex

    В блоге авгура про договор ДДУ написано:

    "Он высылается на согласование в банк и на ознакомление клиенту."

    :) так что если не согласен, то можешь только отказаться от сделки. Остается надеяться что у них никаких неприятных моментов в договоре нет.

    Также в тему о сбере. Думаю нести договор в рег.палату самому. 55 тыс все таки стоят одного дня мучений. Если кто-то уже носил, прошу делиться опытом. Какие документы, копии документов нужны?

    1. Первый этап – бронирование квартиры, которое осуществляется бесплатно. В течение срока действия брони (5 дней) клиент обязан подать заявку в банк, после чего бронь пролонгируется до вынесения Сбербанком решения по данной заявке.

    2. Второй этап – одобрение кредита банком, на основании которого готовится ДДУ (договор долевого участия). Он высылается на согласование в банк и на ознакомление клиенту.

    3. Третий этап. После согласования ДДУ менеджер нашей компании приглашает клиента на подписание договора, время и дата которого определяются индивидуально.

    4. Четвертый этап. ДДУ и кредитный договор со Сбербанком подписываются одной датой, после чего оба документа подаются на регистрацию, которая производится в течение 5 дней.

    5. Пятый этап. По факту регистрации ДДУ и одновременной регистрации ипотеки, Сбербанк перечисляет кредитные средства на счёт клиента.

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Delena

    Также в тему о сбере. Думаю нести договор в рег.палату самому. 55 тыс все таки стоят одного дня мучений. Если кто-то уже носил, прошу делиться опытом. Какие документы, копии документов нужны?

    1. Первый этап – бронирование квартиры, которое осуществляется бесплатно. В течение срока действия брони (5 дней) клиент обязан подать заявку в банк, после чего бронь пролонгируется до вынесения Сбербанком решения по данной заявке.

    2. Второй этап – одобрение кредита банком, на основании которого готовится ДДУ (договор долевого участия). Он высылается на согласование в банк и на ознакомление клиенту.

    3. Третий этап. После согласования ДДУ менеджер нашей компании приглашает клиента на подписание договора, время и дата которого определяются индивидуально.

    4. Четвертый этап. ДДУ и кредитный договор со Сбербанком подписываются одной датой, после чего оба документа подаются на регистрацию, которая производится в течение 5 дней.

    5. Пятый этап. По факту регистрации ДДУ и одновременной регистрации ипотеки, Сбербанк перечисляет кредитные средства на счёт клиента.

    Только до подписания ДДУ Вы подписываете Агентский договор, оплачиваете его и оформляете у нотариуса доверенности на сотрудников Авгура. Уверена, что Авгур не будет подписывать ДДУ без Агентского. Потом уже Ваше право требовать деньги вернуть. Это как комиссии с физлиц в банке. Отсудить их просто, но не все в суд обращаются.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Serex

    Вчера, сегодня плотно общался со Сбербанком, чтобы подать заявку на кредит.

    Вообщем они предлагают по какой-то договоренности с Авгуром 11% до и после регистрации собственности, не более 10 лет.

    Выбрал я эту программу, куда деваться. Надо будет только до Локобанка съездить, подать заявку. Там вроде как процент после регистрации собственности ниже получается.

    Девушки, ипотечные агентши, что в Донском отделении на полянке - очень приятные работают. Хорошо у них заявку подавать :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Шурамурина

    Сбер приятно удивил оперативностью. Кстати подавали заявку без бронирования квартиры, просто рискнули. Квартиру я забронировала дня через 3-4 после заявки.

    Перед НГ, 23 декабря, решились подать заявку, заняло все это пол.часа времени. Одобрили 30-го декабря. попали в "десятку"

    На каникулы отложились все остальные подписания. А вот день подписания агентского, ДДУ и ипотечного был ужасным( Выехали из дома в 8-30 утра, домой вернулись в 20-30 вечера. Все очень сложно оказалось, два нотариуса (один отказался заверять мое согласие по тексту банка), потом пробка в наше отделение банка, парковка рядом с банком (ужас) и само подписание ипотечного (уже в 19-00).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сбербанк поднимает проценты по кредитам, чего, собственно, и следовало ожидать:

    http://news.rambler.ru/12563756/


    DmD

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сбербанк поднимает проценты по кредитам, чего, собственно, и следовало ожидать:

    http://news.rambler.ru/12563756/

    Означает ли это, что будут подняты процентные ставки по уже выданным кредитам?


    Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Dianka

    Означает ли это, что будут подняты процентные ставки по уже выданным кредитам?

    У нас в договорах фиксированные ставки и суммы на весь период кредита. Они не имеют права повышать процент

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сбербанк поднимает проценты по кредитам, чего, собственно, и следовало ожидать:

    http://news.rambler.ru/12563756/

    Почему следовало? Инфляция вроде низкая как никогда, ставку рефинансирования не поднимали..


    Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Почему следовало? Инфляция вроде низкая как никогда, ставку рефинансирования не поднимали..

    10% изначально была низкая ставка, долго такое безобразие не могло продолжаться, да и Кудрина, защитника нашего, уволили. Инфляция - это всего лишь статистика, кто ее проверит? Цены растут, мясо за 500 р перевалило, вот вам и маленькая инфляция


    Наталья

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Обычно, на сколько я помню, цены инфляция и ставки по кредитам растут после выборов, а тут почемуто раньше начали. А вообще банки можно понять, в преддверии кризиса все хотят подстраховаться. С 1 октября сбербанк даже изменил и ужесточил принцип проверки кредитоспособности населения, раньше проверяли свои, теперь - Москву проверяет Екатеринбург.

    Изменено пользователем Dmitrii

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Delena

    Означает ли это, что будут подняты процентные ставки по уже выданным кредитам?

    Однозначно НЕТ

    Почему следовало? Инфляция вроде низкая как никогда, ставку рефинансирования не поднимали..
    Следовало ожидать, потому что в Европе кризис. Европейские рынки закрылись даже для Сбербанка. Стоимость денег на межбанке выросла, стоимость депозитов поднялась и в Сбере в т.ч. Все предрекают новый кризис ликвидности в банковской системе. Поэтому рост процентных ставок по кредитам был ожидаем и неизбежен. Так не бывает, чтобы банки увеличивали свои расходы повышением ставок по депозитам и оставляли ставки по кредитам без изменения. Простая арифметика. А ставки по действующим кредитам Сбербанк ни разу не поднял, даже во время дефолта в 1998 году. Кстати, вчера попалась статья (если найду, кину ссылку) о возможном дефолте после выборов (писал кто-то из ГУ-ВШЭ, поэтому я лично напряглась). Не дай бог! Пока одни рублевые кредиты - дефолт только на руку. А вот когда копишь на ремонт и вдруг дефолт - плакал ремонт! А у меня лично еще и кусок валютного ипотечного кредита с 2006 года остался. Решила, что от греха подальше нужно его погасить. Что будет с долларом в 2012 - тоже совершенно разные прогнозы - от 29 до 37 руб. В евро сейчас тоже деньги не вложишь. Что думаете, как нам всем соломки подстелить? Хотя конечно хочется надеяться, что минует нас сия участь. Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость maniac

    мой взгляд такой: т.к. кризис инициировало США для поддержки доллара, то евро будет падать, доллар или останется на том же уровне или вырастет (что вероятнее). Поживем - увидим.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Инвестировать в золото. Какая бы валюта не упала - золто будет в цене.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Delena

    Уважаемые форумчане! В связи с актуальностью темы перенесла ее из ветки Авгура в общую ветку "Наша Коммунарка". Думаю, что кредитование в Сбербанке может быть одинаково интересно всем участникам форума.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Девушки, ипотечные агентши, что в Донском отделении на полянке - очень приятные работают. Хорошо у них заявку подавать :)

    Наверное поменяли контингент. Обычно во-первых на сотовый не дозвонишься, во вторых - сами они на контакт не особенно шли. В третьих - явное раздражение от каждого нового клиента у многих из них. Мне чуть больше повезло, девушка была не раздражительная. Но тоже как неуловимый джо. Было это в феврале 2011, может сейчас другие.

    Но самое обидное, что заявку на кредит не одобрили. Девочки сами руками разводили, не понимали почему. А мотивация тогда быласледующая: супруга официально больше меня получает, по этому - считается главным заёмщиком, а потому, в случае её ухода в декрет мы - неплатежеспособны. Буквально через два месяца нам дают кредит в Царицынском отделении, при чём на 100 000р. больше. Правда уже не на Авгур, а на МИЦ. Попробуй пойми... Так что если не дали в одном отделении Сбербанка - идите в другое, там могут и дать.



    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Шурамурина

    А мы просто пошли в тверское отделение Сбера, что на Новослободской. Все заняло минимум времени, совершенно адекватное отделение, менеджер попалась просто чудесная. В общем без головной боли все прошло) Боль только начинается))))) С выплатами)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов