Перейти к содержанию
Авторизация  
Krona

Эксплуатация и управление ЖК Квартал А101

    Рекомендуемые сообщения

    Это называется система с обратной связью. Меряется температура обратки и за окном. У автомата есть алгоритм сколько греть. В Московких квартирах тоже так. Причем, чем холоднее за окном, тем жарче дома. Поэтому за это волноваться не стоит. Тем более, что система поддается коррекции. Только тогда зачем к батареям выдавался термостат не понятно. Его прелесть в том что комфортную температуру выставляешь сам. Для этого теплоноситель должен быть нагрет "с запасом".

    Может и есть в нашей котельной система обратной связи (как у кондеев что ли?), но только похоже что она не умная. Радиаторы холодные на протяжении 2 х дней, а затем как русская печка греют. Нужно с этим разбираться. Где можно почитать про такие котельные?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, если вас не устраивает то положение в которое нас поставило ДУ МКД и в котором мы продолжаем находиться, просьба поддержать обращения на демократоре!!!

    Массовые нарушения при сборе мусора в Коммунарке

    http://www.democrator.ru/problem/11846

    Непроведение опломбировки мест установки счётчиков воды

    http://www.democrator.ru/problem/11844

    Предположительно незаконная деятельность ДУ МКД по управлению 10 домами в Коммунарке

    http://www.democrator.ru/problem/11862

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Боже ты мой, г-н Никитин открыл для себя Демократор. Теперь заживем.

    И внимание вопрос-загадка: как УК опломбирует места установки счетчиков воды, если:

    а) счетчики собственников и они отвечают за их состояние и сохранность

    б) ежемесячно собственники подают показания счетчиков УК.

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Боже ты мой, г-н Никитин открыл для себя Демократор. Теперь заживем.

    И внимание вопрос-загадка: как УК опломбирует места установки счетчиков воды, если:

    а) счетчики собственников и они отвечают за их состояние и сохранность

    б) ежемесячно собственники подают показания счетчиков УК.

    Хороший вопрос)))

    Ответ можно прочитать в Федеральный закон №416 "О водоснабжении и водоотведении" с редакцией от

    1 января 2013.

    http://base.consulta...se=LAW;n=146296

    Не поленитесь, дочитайте до части 5 статьи 20 этого закона.

    Так же директор МосВодоКанала считает, что именно управляющая компания должна была опломбировать места установки счётчиков.

    0_8a524_c000ec35_XL.jpg

    http://fotki.yandex....wa/view/566564/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Хороший вопрос)))

    Ответ можно прочитать в Федеральный закон №416 "О водоснабжении и водоотведении" с редакцией от

    1 января 2013.

    http://base.consulta...se=LAW;n=146296

    Не поленитесь, дочитайте до части 5 статьи 20 этого закона.

    Так же директор МосВодоКанала считает, что именно управляющая компания должна была опломбировать места установки счётчиков.

    Не поленился, прочитал. Вы видимо поленились.

    Приборы учета воды, сточных вод размещаются абнентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, договорами о подключении (технологическом присоединении). Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.

    Опломбируются приборы, а не места их установки.

    И у меня подозрение, что директор МосВодоКанала говорит про общедомовые приборы учета. Собственно именно об этом он пишет в первом абзаце письма. Кроме этого, письмо директора МосВодоКанала не является нормативно-правовым актом.


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вы порекомендуйте г-ну Никитину, прежде занимать время официальных органов и писать десятки обращений куда только можно, научится все таким хотя бы читать документы.


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кирилл Бармашев, Предлагаю прекратить эту игру слов.))) Я согласна, директор МосВодоКанала, закон №416 "О водоснабжении и водоотведении" согласен с тем, что ДУ МКД обязаны опломбировать и приборы и места установки счетчиков воды в нашем доме.

    А Вы? Если да, то просьба проголосовать

    http://www.democrator.ru/problem/11844

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кирилл Бармашев, Предлагаю прекратить эту игру слов.))) Я согласна, директор МосВодоКанала, закон №416 "О водоснабжении и водоотведении" согласен с тем, что ДУ МКД обязаны опломбировать и приборы и места установки счетчиков воды в нашем доме.

    А Вы? Если да, то просьба проголосовать

    http://www.democrator.ru/problem/11844

    Закон №416 согласен лишь с тем, что должны быть опломбированы приборы, а не места их установки. Чувствуете разницу? Вам то же рекомендую научиться все таки читать документы на которые ссылаетесь.


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кирилл Бармашев, Если Вам недостаточно закона №416 "О водоснабжении и водоотведении", почитайте

    "Порядок установки индивидуальных приборов учета и внутридомовых технических средств в жилых помещениях жилищного фонда и их совместной эксплуатации собственниками и нанимателями жилых помещений, управляющими организациями, государственными учреждениями города Москвы инженерными службами районов, префектурами административных округов"

    http://www.upravadorogomilovo.ru/netcat_files/129/211/h_4136399d572fdd4cefbb593075b6e716

    п. 2.3.13.

    Управляющая организация в назначенный день устанавливает (обеспечивает установку) в жилом помещении ИПУ и квартирного компонента ВТС с одновременным опломбированием мест крепления ИПУ и обязательным оформлением

    Акта ввода приборов учета в эксплуатацию (по каждому установленному прибору). В случае установки самостоятельно приобретенных ИПУ, в день запланированной установки ИПУ представителем управляющей организации безвозмездно

    производится проверка соответствия серийного номера ИПУ, указанного в копии паспорта, приложенного к заявлению, и фактически устанавливаемого номера ИПУ.

    Изменено пользователем Радость

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, если вас не устраивает то положение в которое нас поставило ДУ МКД и в котором мы продолжаем находиться, просьба поддержать обращения на демократоре!!!

    Массовые нарушения при сборе мусора в Коммунарке

    http://www.democrator.ru/problem/11846

    Непроведение опломбировки мест установки счётчиков воды

    http://www.democrator.ru/problem/11844

    Предположительно незаконная деятельность ДУ МКД по управлению 10 домами в Коммунарке

    http://www.democrator.ru/problem/11862

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    почитайте

    "Порядок установки индивидуальных приборов учета и внутридомовых технических средств в жилых помещениях жилищного фонда и их совместной эксплуатации собственниками и нанимателями жилых помещений, управляющими организациями, государственными учреждениями города Москвы инженерными службами районов, префектурами административных округов"

    http://www.upravadorogomilovo.ru/netcat_files/129/211/h_4136399d572fdd4cefbb593075b6e716

    В начале юридического документа определяется сфера его применения. В данном документе это:

    1.1.3.Настоящий Порядок определяет:

    1.1.3.1. механизм осуществления установки ИПУ и ВТС в жилых помещениях за счет

    собственных средств потребителей и за счет бюджетных средств;

    1.1.3.2. методические рекомендации при выборе ИПУ и ВТС, устанавливаемых в

    жилых помещениях за счет собственных средств потребителей и за счет бюджетных

    средств;

    1.1.3.3. действия собственников жилых помещений (частных лиц и государственных

    органов) при установке ИПУ и ВТС за счет бюджетных средств;

    1.1.3.4. механизм принятия ИПУ и ВТС, установленных в жилых помещениях, за

    счет собственных средств потребителей и за счет бюджетных средств, в эксплуатацию

    и условия начала расчетов по ним;

    1.1.3.5. механизм использования приобретенных и установленных в жилых

    помещениях за счет средств бюджета города Москвы ИПУ и ВТС в жилых

    помещениях жилищного фонда, на момент установки:- находящихся в государственной собственности,

    - приватизированных, собственники которых получают субсидию на оплату

    жилых помещений и коммунальных услуг,

    - приобретенных в собственность по основаниям, отличным от приватизации,

    собственники которых получают субсидию на оплату жилых помещений и

    коммунальных услуг.

    Данный документ определяет порядок установки счетчиков в описанных выше ситуациях. Он не регулирует порядок содержания мест установки счетчиков в общем случае.

    Кроме этого, Вы сами себе противоречите: на Демократоре речь идет о обпломбировании мест установки, а сами мне предлагаете почитать про опломбировании мест крепления, да еще и подчеркиваете это.

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    [/size]

    Данный документ определяет порядок установки счетчиков в описанных выше ситуациях. Он не регулирует порядок содержания мест установки счетчиков в общем случае.

    Кроме этого, Вы сами себе противоречите: на Демократоре речь идет о обпломбировании мест установки, а сами мне предлагаете почитать про опломбировании мест крепления, да еще и подчеркиваете это.

    Я так поняла Вы можете лучше написать, с точными формулировками. Так напишите тоже самое, но другими словами. Обещаю что поддержу.))) И к чему этот халивар? Соскучились, давно ничего мне не писали?

    Соседи, если вас не устраивает то положение в которое нас поставило ДУ МКД и в котором мы продолжаем находиться, просьба поддержать обращения на демократоре!!!

    Массовые нарушения при сборе мусора в Коммунарке

    http://www.democrator.ru/problem/11846

    Непроведение опломбировки мест установки счётчиков воды

    http://www.democrator.ru/problem/11844

    Предположительно незаконная деятельность ДУ МКД по управлению 10 домами в Коммунарке

    http://www.democrator.ru/problem/11862

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я так поняла Вы можете лучше написать, с точными формулировками. Так напишите тоже самое, но другими словами. Обещаю что поддержу.))) И к чему этот халивар? Соскучились, давно ничего мне не писали?

    Ну у меня есть для этой теме на Демократоре лишь одна точная формулировка - бред. И мне не понятно почему Вы, не разобравшись в сути, не внимательно читая документы так рветесь распространять этот бред среди жителей.

    Вообще надо порекомендовать Дубовицкому ради прикола опломбировать шкаф Никитина, а потом, когда тот полезет в шкаф посмотреть показания или просто воду перекрыть написать на него заявления, что он создаёт реальную предпосылку неучтённого потребления указанных ресурсов отдельными собственниками квартир и последующего "размазывания" управляющей компанией стоимости несанкционировано потреблённых ресурсов по всем собственникам помещений в доме.


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Радость, Кирилл Бармашев, брейк!

    Сорри, достали меня эти "писатели". Вот была хорошая уборщица в подъезде, нет блин, вот таким писателям она мешала. Теперь хорошую уборщицу депортировали и вместо нее теперь не такая хорошая уборщица.


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    [/size]

    Ну у меня есть для этой теме на Демократоре лишь одна точная формулировка - бред. И мне не понятно почему Вы, не разобравшись в сути, не внимательно читая документы так рветесь распространять этот бред среди жителей.

    Вообще надо порекомендовать Дубовицкому ради прикола опломбировать шкаф Никитина, а потом, когда тот полезет в шкаф посмотреть показания или просто воду перекрыть написать на него заявления, что он создаёт реальную предпосылку неучтённого потребления указанных ресурсов отдельными собственниками квартир и последующего "размазывания" управляющей компанией стоимости несанкционировано потреблённых ресурсов по всем собственникам помещений в доме.

    Обращение на демократоре по поводу опломбирования приборов и мест установки счетчиков воды в наших домах. На что нам указывают выше приведенные законы и положения. Прекратите подменять понятия!!!

    Кирилл Большаков, сорри сразу не увидела вашу просьбу.

    Соседи, если вас не устраивает то положение в которое нас поставило ДУ МКД и в котором мы продолжаем находиться, просьба поддержать обращения на демократоре!!!

    Массовые нарушения при сборе мусора в Коммунарке

    http://www.democrator.ru/problem/11846

    Непроведение опломбировки мест установки счётчиков воды

    http://www.democrator.ru/problem/11844

    Предположительно незаконная деятельность ДУ МКД по управлению 10 домами в Коммунарке

    http://www.democrator.ru/problem/11862

    Изменено пользователем Радость

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Обращение на демократоре по поводу опломбирования приборов и мест установки счетчиков воды в наших домах. На что нам указывают выше приведенные законы и положения. Прекратите подменять понятия!!!

    Кирилл прости, не могу молчать.

    Уважаемая Радость! Услышьте пожалуйста.

    В данном обращении нет ни слова об опломбировании счетчиков воды. Перечитайте пожалуйста внимательно текст обращения за которое Вы агитируете. Речь в нем идет только о "опломбировки мест установки счётчиков воды". Место установки счетчика - это шкаф в общем коридоре. Все приводимые нормативные документы не содержат положения, обязывающее УК опломбировать шкаф в общем коридоре. Кроме этого мне например не известен ни один нормативный документ содержащий положение, которое обязывало бы УК опломбировать этот шкаф. Более того, самая идея опломбирования шкафа - абсурдна. Шкаф содержит запорные устройства вводов в квартиры, а счетчики является собственностью владельцев квартир и как минимум раз в месяц собственник должен открыть этот шкаф, что бы снять показания.

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    [/size]

    Кирилл прости, не могу молчать.

    Уважаемая Радость! Услышьте пожалуйста.

    В данном обращении нет ни слова об опломбировании счетчиков воды. Перечитайте пожалуйста внимательно текст обращения за которое Вы агитируете. Речь в нем идет только о "опломбировки мест установки счётчиков воды". Место установки счетчика - это шкаф в общем коридоре. Все приводимые нормативные документы не содержат положения, обязывающее УК опломбировать шкаф в общем коридоре. Кроме этого мне например не известен ни один нормативный документ содержащий положение, которое обязывало бы УК опломбировать этот шкаф. Более того, самая идея опломбирования шкафа - абсурдна. Шкаф содержит запорные устройства вводов в квартиры, а счетчики является собственностью владельцев квартир и как минимум раз в месяц собственник должен открыть этот шкаф, что бы снять показания.

    Это всего лишь ваше предположение. Если вам интересны бессмысленные споры, то можете поспорить и рассказать про опломбировку шкафов директору Мосводоканала, который считает , что УК проводит обследование и оформляет акт ввода приборов учета в эксплуатацию с опломбированием мест установки.

    http://new.msk.ru/index.php?/topic/441-%d1%8d%d0%ba%d1%81%d0%bf%d0%bb%d1%83%d0%b0%d1%82%d0%b0%d1%86%d0%b8%d1%8f-%d0%b8-%d1%83%d0%bf%d1%80%d0%b0%d0%b2%d0%bb%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%b6%d0%ba-%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b0%d0%bb-%d0%b0101/page__view__findpost__p__128095

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Прикладываю картинку, поясняющую принцип опломбировки места установки счётчика (не путь с опломбировкой ящиков/щитков). В первом случае злоумышленник не сможет незаметно снять счётчик и потом его снова поставить, а во втором случае собственник не смог бы даже снять показания счётчика.

    0_8a728_fba75e1c_L.jpg

    http://fotki.yandex....wa/view/567080/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сорри, достали меня эти "писатели". Вот была хорошая уборщица в подъезде, нет блин, вот таким писателям она мешала. Теперь хорошую уборщицу депортировали и вместо нее теперь не такая хорошая уборщица.

    Эх, "писатели" тут не при чем. Здравая мысль: УК не имеет таких работников в штате, которыми могут интересоваться работники ФМС. Есть такое модное понятие "аутсорсинг", наша УК этим активно пользуется. Поэтому "писатели" не будут жаловаться на это, УК от таких жалоб ни тепло, ни холодно... УК проплатила сторонней организации за уборку и дело в шляпе... все претензии к фирме однодневке-помойке, которая как конечная инстанция не законно нанимала в сотрудники граждан другого государства без разрешения на работу. А вот кому выгодны выезды ФМС раз в 2 месяца догадаться не трудно.


    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов