Перейти к содержанию
Авторизация  
Михаил Трушин

Регистрация собственности в ЖК Эдальго

    Рекомендуемые сообщения

    Мне говорили, что на регистрацию прав собственности пригласят в первом квартале 2013.

    По договору ДДУ АКТ прима-передач и должны выдать до конца года,

    но устно было сказано, что акт будет выдаваться во время процедуры оформления права собственности.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    UPD. Пришла SMS от Кроста, с 19.12.2012 начинается выдача актов приема-передачи.

    Изменено пользователем profi

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Позвонила в УК, запись с 19-ого числа.. Акты до НГ, собственность январь - февраль!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    хорошо, что акты до НГ, сможете получить налоговый вычет, кому надо, уже в 2013 году.


    "В действительности все иначе, чем на самом деле..."

    Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    сегодня 19 дек и невозможно дозвониться по поводу записи к ним на подписание актов

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Savoi

    M-Leader, с трудом дозвонились...

    записались на 21.12

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Savoi, привет :)

    я тоже дозвонился, но на этой неделю уже не успевают меня записать, ну ладно некритично

    главное ремонт чтобы не мешали делать, а то эти Борисы Михалычи уже достали со своими визитами

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Savoi

    M-Leader, привет, привет!

    Не говори - Михалычи уже за........

    Доплат в Кросте не назначили?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Savoi, про доплаты пока не слышал ничего.

    самое обидное, что мы заплатили деньги УК за вход в ремонт, а они мешают нам работать

    причем все проекты согласованы и акты скрытых работ тоже подписаны.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый всем вечер! Сегодня была на Маршала Жукова, получила Акт приема-передачи (2 экз. выдали). Квартиру покупала в начале февраля 2012. Когда оформляли ДДУ, от услуг по регистрации права собственности за 45000р. я отказалась, заплатив только 7000р. за регистрацию ДДУ. Теперь думаю самостоятельно заниматься оформлением права собственности. В инете вычитала, что "в случае, если кадастровый паспорт уже подавался в регистрирующий орган, т.е. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) уже имеются сведения об объекте (квартире), повторная подача кадастрового паспорта не требуется" (http://www.experto24.ru/pravo/oformlenie-prava-sobstvennosti-na-kvartiru.html). Кто-нибудь знает, какие документы нужны и куда нужно идти за ними?... Нужно ли обращаться в БТИ за Кадастровым паспортом на квартиру или паспорта уже были сделаны КРОСТом?...

    Кто также как и я сам будет заниматься или уже занялся оформлением права собствености?

    Может быть поделитесь опытом :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Geicha, вам выдали два экземпляра подписанных со стороны застройщика акта?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Geicha, вам выдали два экземпляра подписанных со стороны застройщика акта?

    Да, выдали :) Там ведь с 19 декабря открылась запись на оформление актов... Я в среду с утра записалась на сегодня на 17-00...

    Теперь нужно оформлять право собственности... Вот не знаю с чего начать, куда бежать...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    уточняю: акты, подписанные кростом? и еще : Вы ранее подписывали акт доступа в квартиру?

    Изменено пользователем Natalya_

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    уточняю: акты, подписанные кростом? и еще : Вы ранее подписывали акт доступа в квартиру?

    Акт доступа для проведения ремонтных работ подписывали ещё в сентябре...

    Сегодня подписали Акт приема-передачи квартиры. Подпись С.В. Муравьевой, ООО "ФРИЗ-ИНВЕСТ".

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да, выдали :) Там ведь с 19 декабря открылась запись на оформление актов... Я в среду с утра записалась на сегодня на 17-00...

    Теперь нужно оформлять право собственности... Вот не знаю с чего начать, куда бежать...

    Geicha, посмотрите здесь. Авгуровцы из второй очереди уже проторили дорожку :D .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кто может прислать (в личку) дополнительное соглашение на регистрацию право собственности, которое навязывал КРОСТ при покупки квартиры.

    Ни как не могу найти его. Мне нужно посмотреть условия при расторжении договора и дать на консультацию юристу.

    Хочу вернуть свои оплаченные деньги, они сейчас очень кстати... Оформить собственность я и сам могу, благо времени сейчас полно свободного.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Bardukov, заключался Договор возмездного оказания услуг. Стандартно он содержал 2 пункта: 1) услуги по государственной регистрации ДДУ и 2) услуги по оформлению права собственности.

    Лично я при заключении данного Договора отказалась от второго пункта, мне его никто не навязывал. Стоимость услуг пункта 1 - 7000 рублей.

    В Договоре есть п. 5.3. Дословно он звучит так:

    "5.3. В случае одностороннего расторжения Договора по вине и/или инициативе Заказчика, или отказа Заказчика от исполнения Договора, Исполнитель вправе потребовать от Заказчика оплаты неустойки (штрафа) в размере 50% от стоимости Услуг по Договору (п.3.1.). Указанный в настоящем пункте штраф, признается Сторонами неустойкой, установленной в качестве отступного (уплатой денег) за прекращение обязательства в соответствии со ст. 409 ГК РФ."

    Далее: "5.4. В случае нарушения Заказчиком срока по оплате Стоимости Услуг, Исполнитель вправе начислить пени в размере 0,3% от Стоимости Услуг по Договору за каждый день просрочки платежа".

    Чем смогла - помогла. К сожалению, сейчас отсканировать Договор не могу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ещё информация для тех, кто собирается оформлять право собственности самостоятельно...

    Сегодня я звонила в БТИ г. Видное (ул. Школьная, д. 60). +7 (495) 541-15-11.

    Добрая тётя на той стороне провода сказала мне, что с оформлением Кадастрового паспорта нужно поспешить, т.к. с 1 января вместо Кадастровых паспортов будут выдаваться Технические планы. И если сейчас оформление Кадастрового паспорта не срочно (10 дней) стоит 500р., то оформление Технического плана будет стоить 5900р. Если Кадастровый паспорт оформлять срочно, то 1000р. (срок 5 дней).

    Не знаю, насколько эта информация правдивая... Но рисковать не буду - еду туда утром. Нужно будет на месте уточнить...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Информация для тех, кто по тем или иным причинам оформляет собственность не сам, а через Крост. У меня, например, просто нет времени ходить самостоятельно, да и оформление мне по акции досталось в подарок.

    Вчера сдали документы. Необходимо принести паспорт, договор ДДУ, они проверяют нет ли задолженностей по оплате и т.д. Плюс дают пример новой доверенности на оформление, надо ее довозить (старые использовать нельзя, так как изменился адрес с М.О. на М.). Образец доверенности у меня есть в электронном виде. Можно заранее оформить у нотариуса и приехать уже подготовленным. Кому нужна - вышлю на электронку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    TooOld

    Ещё информация для тех, кто собирается оформлять право собственности самостоятельно...

    Сегодня я звонила в БТИ г. Видное (ул. Школьная, д. 60). +7 (495) 541-15-11.

    Добрая тётя на той стороне провода сказала мне, что с оформлением Кадастрового паспорта нужно поспешить, т.к. с 1 января вместо Кадастровых паспортов будут выдаваться Технические планы. И если сейчас оформление Кадастрового паспорта не срочно (10 дней) стоит 500р., то оформление Технического плана будет стоить 5900р. Если Кадастровый паспорт оформлять срочно, то 1000р. (срок 5 дней).

    Не знаю, насколько эта информация правдивая... Но рисковать не буду - еду туда утром. Нужно будет на месте уточнить...

    Немного неправильно.

    После 1 января 2013 года граждане кадастровые паспорта на свое жилье и участки вообще получать не будут — эти документы планируется передавать в органы госрегистрации из кадастровой палаты в рамках межведомственного взаимодействия. То есть Они как были, так и остаются. просто вам не нужно будет их получать. а технический план - это из другой оперы вообще.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов