Минимальные цены на квартиры в Новой Москве 12-04-2021

[Гость]

Вот такое объявление появилось на досках объявлений в Коммунарке:

Изменено 31 мая, 2015 пользователем Гость

[korsvik 5]

И что? Тому может быть несколько причин, среди которых и неоплата жителями счетов УК.

[Гость]

И что? Тому может быть несколько причин, среди которых и неоплата жителями счетов УК.

С учетом того, что Газпромэнерго это всего 3 дома Квартала и с учетом сумм в договоре между ДУМКД и Газпром энерго - 6 млн. это почти полная неоплата отопительного сезона со стороны ДУМКД .

А неоплата счетов - это любимая песня любой УК. И в большинстве случаев эта песня намного громче, чем есть на самом деле. Посмотрите финансовые документы на сайте ДУМКД, про задолженность по отоплению населения там вообще по нулям стоит.

Такие задолженности перед ресурсниками скорее следствие финансовых игр и схем "перезанять, чтобы потом переотдать". История знает примеры, что в результате таких игр УК исчезали (в юридическом смысле), а вот долги никуда не девались и становились проблемой собственников.

[Гость]

Тут сумма даже побольше:

 

Ранее у ДУМКД был суд с Мосэнергсбытом по просрочке оплаты отпущенной электроэнергии. 

Изменено 31 мая, 2015 пользователем Гость

[Juliana 803]

Недавно о такой УК показывали по Москва 24.

В Пушкино за долги у жителей отключили горячую воду. Оказывается УК не платила поставщикам.

[Гость]

Недавно о такой УК показывали по Москва 24.

В Пушкино за долги у жителей отключили горячую воду. Оказывается УК не платила поставщикам.

Поэтому давно идет разговоры, чтобы перевести на прямые договора физ лиц. с ресурсоснабжающими организациями. Но там оборот триллионы рублей в масштабах страны, которые УК используют для дополнительной прибыли, когда они вместо того, что бы сразу перечислять деньги ресурсникам их оборачивают по нескольку раз. Поэтому идет активное сопротивление таким инициативам. А тут уже многое может пойти не так, начиная от откровенного воровства и заканчивая форс мажорами, когда деньги, предназначенные на оплату коммуналки зависают в лишавшихся лицензии банках. В случае ДУМКД, где генеральный директор еще занимает туже должность еще в куче компаний, он имеет возможность затыкать за счет этих средств финансовые дыры в своих организациях.

[Alekseus 880]

А есть механизмы воздействия жителей на подобные проблемы?

Газпром видимо не ря начал это развешивать, надеясь на влияние жильцов.

Возможно общее собрание имеет право назначить ревизора ФД УК?

У УК вообще есть регулятор? Или все только законом регламентируется?

[COBECTb 32]

А остальным ресурсоснабжающим организациям ДУМКД платит? А по другим домам как? Может они сейчас исчезнут и весь район окажется в долгах по уши?

[Tenno 1]

С учетом того, что Газпромэнерго это всего 3 дома Квартала и с учетом сумм в договоре между ДУМКД и Газпром энерго - 6 млн. это почти полная неоплата отопительного сезона со стороны ДУМКД .

А неоплата счетов - это любимая песня любой УК. И в большинстве случаев эта песня намного громче, чем есть на самом деле. Посмотрите финансовые документы на сайте ДУМКД, про задолженность по отоплению населения там вообще по нулям стоит.

Такие задолженности перед ресурсниками скорее следствие финансовых игр и схем "перезанять, чтобы потом переотдать". История знает примеры, что в результате таких игр УК исчезали (в юридическом смысле), а вот долги никуда не девались и становились проблемой собственников.

Кирилл, Газпромэнерго это котельная рядом с паркингом декоровским? Какие 3 дома от нее снабжаются? У нас вроде свои котельные у всех домой Квартала А-101.

[COBECTb 32]

Ясная 1, например. У нас поэтому и тариф за тепло в 2 раза больше.

[Гость]

Кирилл, Газпромэнерго это котельная рядом с паркингом декоровским? Какие 3 дома от нее снабжаются? У нас вроде свои котельные у всех домой Квартала А-101.

[Гость]

А есть механизмы воздействия жителей на подобные проблемы?

Газпром видимо не ря начал это развешивать, надеясь на влияние жильцов.

Возможно общее собрание имеет право назначить ревизора ФД УК?

У УК вообще есть регулятор? Или все только законом регламентируется?

Ревизор вряд ли - вмешивание в хоз. деятельность. Честно говоря я не знаю механизмы контроля за расчеты с ресурсниками.

[SUN 2]

А мы (жильцы или совет жильцов) имеем право запрашивать годовые финансовые отчеты УК с целью контроля за финансовым состоянием и отсутствием долгов?

 

УК  - это же получается посредник между нами и компаниями, предоставляющими услуги. И если УК необосновано не выполняет свои обязательства, то она несет ответственность перед жильцами? Например, если необосновано не выплачивает по договорам.

 

И на сколько должно касаться компаний, предоставляющих коммунальные услуги, долго жильцов перед УК? (извините за кривой вопрос, думаю, что суть понятна)

[SUN 2]

Собственно, вот что есть:
 

Что же делать, если вы узнали, что ваша управляющая компания начала банкротство? Вот пошаговая инструкция от «Коми ЖКХ»:

• Обратитесь в прокуратуру и ГЖИ с требованием провести проверку исполнения договора управления МКД.
• На основании актов контролирующих органов с указанием невыполненных работ обращайтесь в суд за перерасчетом или исполнением услуг в натуре (исполнять услуги вряд ли кто-то будет, но тогда вы освободитесь от дальнейшего взыскания с вас задолженности за содержание и ремонт).
• Прекращайте оплачивать квитанции в части содержания и ремонта МКД (для этого при оплате нужно обязательно указывать назначение платежа, к примеру: за горячую воду, холодную воду, водоотведение, электроэнергию, отопление по квитанции №11111 от 01.01.20014)
• Инициируйте собрание для выбора способа управления или новой управляющей компании.

[Гость]

 

У ЭТК №2 на балансе 3 котельные в Квартале А101.

 

И у всех управляющих компаний Авгура и ЭТК №2 один генеральный директор: Шаров А.В.

[Divia 60]

А мы (жильцы или совет жильцов) имеем право запрашивать годовые финансовые отчеты УК с целью контроля за финансовым состоянием и отсутствием долгов?

 

УК  - это же получается посредник между нами и компаниями, предоставляющими услуги. И если УК необосновано не выполняет свои обязательства, то она несет ответственность перед жильцами? Например, если необосновано не выплачивает по договорам.

 

И на сколько должно касаться компаний, предоставляющих коммунальные услуги, долго жильцов перед УК? (извините за кривой вопрос, думаю, что суть понятна)

Когда  мы  все  получим  Свид.о собственности -  имеем полное право собрать собрание и потребовать Отчета от УК о потраченных средствах.  Контролирующие органы УК : Прокуратура, Жил.инспекция и Администрация.

Изменено 2 августа, 2015 пользователем Divia

[Гость]

Новый иск Газпром Энерго к ДУМКД на 466 412,1 руб.

 

[Чайка 26]

Новый иск Газпром Энерго к ДУМКД на 466 412,1 руб.

 

Пени, наверное выкатили. Газпром Энерго банкротится, собирает денюжку)

[COBECTb 32]

Пени, наверное выкатили. Газпром Энерго банкротится, собирает денюжку)

Откуда информация о банкротстве?

[Гость]

Пени, наверное выкатили. Газпром Энерго банкротится, собирает денюжку)

Какое банкротство? У них за 2014 год прибыл 19 млрд. и это 100% дочка "Газпрома".