Гость Olchik

ШЛАГБАУМ. Бачуринская д. 22, к. 1,2,3

    408 сообщений в этой теме

    А у Вас есть конкретная информация? Уверенность, половина победы.

    Какая именно информация?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Какая именно информация?

    Я имею ввиду, что идет подготовка документов..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    После двух с половиной лет ремонта переехал в третий корпус и в первую же ночь поцарапали машину (серо зеленый аутлэндер), стоящий на углу позавчера напротив центрального подъезда третьего корпуса. Виновник уехал. Если кто видел, прошу откликнуться. Касательно шлагбаума, в связи с переездом, готов принять активное участие в сборе документов для его установки. Прошу сообщить контакты вышеуказанного некоего Алексея или кого-либо из инициативной группы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Никто, кстати, не интересовался для установки шлагбаумов вокруг третьего корпуса тоже согласие со всех трех домов нужно?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пообщался с директором ук: как я понял с ее слов, приходили к ней многие, но никто не довел дело до конца, т.е. не смогли собрать 2/3 голосов от общего собрания.

    Алгоритм действий таков:

    1. Обзвон всех собственников по имеющимся телефонам, выяснение их позиции. Начинать нужно с трешек и двушек, у них голосов больше

    2. Уведомление по почте всех собственников об организации собрания.

    3. После того как на это собрание никто не придет, принятие решение о заочном голосовании

    4. Обход всех поквартирно с бюллетенями

    На выходе заочное решение об установке шлагбаума.

    Потенциальные трудности:

    1. физическое отсутствие 2/3 собственников. Решение: поиск источников финансирования командировок к местам их пребывания либо отправка протокола по месту их фактического проживания.

    2. Отсутствие желания устанавливать шлагбаум у более, чем 1/3 собственников

    Решение: проведение работы по запарковыванию их автомобилей без оставления телефонных номеров до тех пор, пока они не поймут, что шлагбаум нужен и им тоже вне зависимости от того, как рано они выезжают или заезжают и ездят ли вообще. Единственным оправданием может быть лишь отсутствие в семье автомобиля.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А вообще то много тут людей из третьего корпуса тусуется? а то есть идея организовать одностроннее круговое движение вокруг третьего корпуса с установкой двух шлагбаумов на въезде и выезде, но Решение всё равно должно быть от трех домов либо межевать отдельно участок под третьим домом.

    Изменено пользователем sirvit

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пообщался с директором ук: как я понял с ее слов, приходили к ней многие, но никто не довел дело до конца, т.е. не смогли собрать 2/3 голосов от общего собрания.

     

    Не понял с кем Вы общались, ген директор УК Термоинжсервис - Курявский С.А. Или я что-то не знаю?

     

    а то есть идея организовать одностроннее круговое движение вокруг третьего корпуса

     

    Предложение хорошее. Многие на этот счёт высказывались. Если только знаки поставить, всё равно будут нарушать. Да и тем, кто в угловом подъезде проще прямо проехать, а не весь дом огибать. Так многие сейчас и делают.

     

    А проблема имеется. Часто, когда всё запарковано автомобили встречаются капотами и очень долго разъезжаются. Чуть ли не каждый день такое происходит по вечерам. Но вот сломалась газель "грузовичков" у углового подъезда внутри двора в субботу, пришлось объезжать вокруг дома.

     

    с установкой двух шлагбаумов на въезде и выезде

    А вот это вряд ли. Желающих будет много, а места мало.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Позвонил в ук "термоинжсервис", секретарь сказала, что переключит на управляющего. Голос оказался женский. Сам был удивлен, что переключили на женщину, но судя по разговору, она в теме вопроса. Возможно, что зам его.

    Изменено пользователем sirvit

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тех, кто против одностороннего движения надо просто запарковывать, со временем приучатся не только о себе, но и о других думать. В конце концов здесь всё так же решается большинством голосов. Надеюсь, что трезво мыслящих больше. К тому же с учетом отсутствия место некоторые, наверное, ни один круг вокруг дома делают и парковаться прям у своего подъезда мало кому удается думаю. Насчет двух шлагбаумов у третьего дома это все нужно просчитывать. Естественно, что внутри этой территории будут парковаться только жители третьего корпуса, остальные у своих корпусов. Но это пока фантазия: нужно всё равно подписи трех домов пока участок единый. А по теме будет все-таки информация? Есть у кого контакты инициативной группы? Хочется узнать, что за 2,5 года сделать успели и почему дело до конца довести не получилось? Кстати, неплохо бы и создать базу автомобилей только тех, кто проживает на бачуринской, 22.

    Изменено пользователем sirvit

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день! Я тоже из 3 корпуса. Эту тему я создавала. Но потом выяснилось что земля где наш въезд с Бачуринской принадлежит Газпрому (уже Кросту) и что администрация разрешение на установку выдать не может, даже при наличии голосов. Тогда мы начали обсуждать тему огражления только 3 корпуса. А вот вам кто сказал, что на огрождение только нашего корпуса нужно согласие всех 3-х корпусов? Ну и что, что участок общий? На участке может быть и 20 домов, и что?

    Тех, кто против одностороннего движения надо просто запарковывать, со временем приучатся не только о себе, но и о других думать. В конце концов здесь всё так же решается большинством голосов. Надеюсь, что трезво мыслящих больше. К тому же с учетом отсутствия место некоторые, наверное, ни один круг вокруг дома делают и парковаться прям у своего подъезда мало кому удается думаю. Насчет двух шлагбаумов у третьего дома это все нужно просчитывать. Естественно, что внутри этой территории будут парковаться только жители третьего корпуса, остальные у своих корпусов. Но это пока фантазия: нужно всё равно подписи трех домов пока участок единый. А по теме будет все-таки информация? Есть у кого контакты инициативной группы? Хочется узнать, что за 2,5 года сделать успели и почему дело до конца довести не получилось? Кстати, неплохо бы и создать базу автомобилей только тех, кто проживает на бачуринской, 22.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день! Я тоже из 3 корпуса. Эту тему я создавала. Но потом выяснилось что земля где наш въезд с Бачуринской принадлежит Газпрому (уже Кросту) и что администрация разрешение на установку выдать не может, даже при наличии голосов. Тогда мы начали обсуждать тему огражления только 3 корпуса. А вот вам кто сказал, что на огрождение только нашего корпуса нужно согласие всех 3-х корпусов? Ну и что, что участок общий? На участке может быть и 20 домов, и что?

    То, что на ограждение третьего корпуса нужно согласие трех домов мне сказала женщина из ук, с которой я общался, и в принципе это логично. А вот то, что территория въезда принадлежит кросту- это лично доя меня новость. Кто-нибудь может написать кадастровый номер нашего участка? Я посмотрю сам по карте.

    И все-таки: кто-нибудь может мне дать контакты последних активистов по шлагбауму или это секретная информация?

    Уже не нужен номер участка. Итак нашел: это участок 288, в него не попадает только часть длиной метров 5-10 от автодороги. Никто не мешает ставить шлагбаум на расстоянии этих 5-10 метров от автодороги. Администрация вам просто морочит голову. Да и не может эта территория столько близко прилегающая ко второму и первому дому кому то еще принадлежать, кроме жильцов. То, что у забора цемента завода- это действительно другой участок. Есть еще какой то г-образный участок вдоль автодороги, но это больше проблемы первого дома. Тут либо карта Росреестра кривая либо сам дом частично на этом участке сидит и тогда участок тоже наш, иначе быть не может

    Еще раз прошу поделиться контактами группы по установке шлагбаума

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Предлагаю вызвать геодезиста, он вам покажет без проблем границы нашего участка

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пообщался с Амиром, по информации от администрации дорога по которой мы заезжаем принадлежит не нам, хотя на карте вроде попадает в участок 288. В данном случае однозначно нужно вызывать геодезиста и ставить пограничные столбы. А дальше, если дорога принадлежит кросту, то начинать судиться или выкупать. Иначе рано или поздно ее придется переносить влево на газон перед первым и вторым домом

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется сотрудница ук тоже немного вам голову заморочила. С какой стати на ограждение только 3 корпуса нужно согласие первых двух??? Путь ограждения всех трех корпусов довольно проблемный. А вот 3 корпус отгородить легче. В первую очередь в том, чтобы собрать подписи. Я предлагала 2 шлагбаума с круговым движением, камеры на шлагбауме, с выводом их в комнату консьержа, всем пульты, 2 консьержки, и звонок со шлагбаума консьержам. Это чтобы охрану не сажать, что значительно сокращает расходы на ежемесячное обслуживание. Но проблема в количестве согласных и не согласных. С трех корпусов, а это из 1000 квартир было в свое время собрано всего порядка 350 подписей.

    То, что на ограждение третьего корпуса нужно согласие трех домов мне сказала женщина из ук, с которой я общался, и в принципе это логично. А вот то, что территория въезда принадлежит кросту- это лично доя меня новость. Кто-нибудь может написать кадастровый номер нашего участка? Я посмотрю сам по карте.

    И все-таки: кто-нибудь может мне дать контакты последних активистов по шлагбауму или это секретная информация?

    Уже не нужен номер участка. Итак нашел: это участок 288, в него не попадает только часть длиной метров 5-10 от автодороги. Никто не мешает ставить шлагбаум на расстоянии этих 5-10 метров от автодороги. Администрация вам просто морочит голову. Да и не может эта территория столько близко прилегающая ко второму и первому дому кому то еще принадлежать, кроме жильцов. То, что у забора цемента завода- это действительно другой участок. Есть еще какой то г-образный участок вдоль автодороги, но это больше проблемы первого дома. Тут либо карта Росреестра кривая либо сам дом частично на этом участке сидит и тогда участок тоже наш, иначе быть не может

    Еще раз прошу поделиться контактами группы по установке шлагбаума

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Согласие первых двух нужно потому что участок общий. Вы на их земле тоже шлагбаум ставить будете. Так что ук здесь права. Надеюсь, что ответил. Есть еще вариант с заключением договора на обслуживание придомовой территории с установкой шлагбаума и ЧОП. Но прка не знаю, нужно ли на это согласие 2/3 собственников.

    Изменено пользователем sirvit

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Жильцам дома принадлежит участок, на котором расположен непосредственно сам дом, но никак не весь участок, на котором построен весь ЖК.

    Согласие первых двух нужно потому что участок общий. Вы на их земле тоже шлагбаум ставить будете. Так что ук здесь права. Надеюсь, что ответил.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пообщался с Амиром, по информации от администрации дорога по которой мы заезжаем принадлежит не нам, хотя на карте вроде попадает в участок 288. В данном случае однозначно нужно вызывать геодезиста и ставить пограничные столбы. А дальше, если дорога принадлежит кросту, то начинать судиться или выкупать. Иначе рано или поздно ее придется переносить влево на газон перед первым и вторым домом

    С Амиром или Дамиром? Всё, что Вы говорите полезно. НО, очень тяжело организовать такое количество жителей. Вы, как говорите, въехали недавно, а я уже живу второй год. На разных мероприятиях, вроде субботника и собраний, мне удалось пообщаться с соседями из разных корпусов, есть несогласные с установкой шлагбаума, хотя, конечно, согласных больше.

     

    Разве проблема только в том, что как все повторяют, земля нам не принадлежит? 50% подписей есть?

     

    Даже если земля за КРОСТом, я очень сомневаюсь, что он в один "прекрасный" день заберёт у нас выезд.

    Изменено пользователем tor

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ольга, я устал вас убеждать. Участок один. Если жильцы третьего дома хотят участок, который принадлежит им, нужно его выделять, межевать. Меня больше интересует сейчас новость, что весь проезд мимо к третьему дому принадлежит кросту. Это бомба замедленного действия, которая может рвануть в любой момент. Тор, касательно шлагбаума: я хоть и вселился недавно, но за темой шлагбаума слежу давно и еще год назад писал о том, что при таком отношении жителей шлагбаума не будет еще долго. Меня упрекали в том, что могу сам заняться этим вопросом, я отвечал, что пока не перееду, заниматься им не буду. Сейчас переехал- вот занимаюсь. Касательно реальных проблем: если проезд принадлежит нам, не кросту, то проблему вижу только в сборе подписей. Если 2/3 согласны, то сбор подписей согласных - чисто техническая проблема. Технические проблемы в принципе решаемы. Если более 1/3 не согласны, то это уже сложнее. Нужно тогда проводить с населением разъяснительную работу. Для инфо: по информация Амира или Дамира, инициативная группа прекратила сбор подписей после письма из администрации о том, что шлагбаум на земле кроста в принципе невозможен. Так и не смог найти телефон некоего Алексея, нового инициатора сбора подписей. Есть только емейл, но хотелось бы пообщаться по телефону. Если у кого есть, пришлите, плиз. Что по мне так считаю, что в местах, где проблемы с парковкой шлагбаумы лишними не бывают. А хватает или не хватает на всех места, это уже другой вопрос. Даже если шлагбаум поможет отсечь хоть десяток чужих машин, я считаю, что уже хорошо.

    Изменено пользователем sirvit
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Было собрано 350 подписей. Кто-нибудь посчитал сколько это голосов? Есть ли это хотя бы 2/3 от 50% плюс 1 голос? Сразу предупреждаю, что подпись это не голос. Если у вас трешка, то это может быть и три голоса. Я пока не разобрался с этим подсчетом. Если кто в курсе, помогите, плиз.

    Изменено пользователем sirvit

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Было собрано 350 подписей. Кто-нибудь посчитал сколько это голосов? Есть ли это хотя бы 2/3 от 50% плюс 1 голос? Сразу предупреждаю, что подпись это не голос. Если у вас трешка, то это может быть и три голоса. Я пока не разобрался с этим подсчетом. Если кто в курсе, помогите, плиз.

    Вы делаете двойную работу, свяжитесь с Алексеем, мы уже в этих вопросах разбирались.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас