ШЛАГБАУМ. Бачуринская д. 22, к. 1,2,3

[sirvit 38]

Какие хитро деланные молодцы живут в третьем корпусе, как говорится флаг Вам в руки и поезд на встречу!

не хитро деланные, а более активные, из жильцов первого и второго корпусов (которых менее 40%) мне за две недели до сих пор никто так и не прислал дополнительных контактов жильцов, что означает, что им шлагбаум от эдальговцев при въезде во дворы не сильно то и нужен. Мое мнение, что шлагбаумы нужны хотя бы при въезде во дворах во всех трех домах. Но если у кого то из первого и второго корпуса иное мнение, не надо третий корпус, где более 60 % жителей голосует за шлагбаум, стричь под одну гребенку.

[sirvit 38]

Еще раз повторю - участок должен быть сформирован под каждым домом. Без такого межевания невозможно определить границы придомовой территории каждого из домов.

Такое межевание делает Москомархитектура, по обращению собственников МКД, но, как показывают ответы, которые были даны Эдальго в ТиНАО они его не будут делать, пока нет межевания кадастрового квартала.

Соответственно межевание это будет вместе с проектом планировки территории, который мы ждем в феврале.

вообщем до февраля, как я понял, о шлагбауме можно и не мечтать, а как же ответ из дги, по которому для установки шлагбаума межевание и постановка на кадастр вообще даже и не требуются.? Это что ж филькина грамота получается за подписью замглавы дги г. Москва? Изменено 30 декабря, 2015 пользователем sirvit

[Гость]

вообщем до февраля, как я понял, о шлагбауме можно и не мечтать, а как же ответ из дги, по которому для установки шлагбаума межевание и постановка на кадастр вообще даже и не требуются.? Это что ж филькина грамота получается за подписью замглавы дги г. Москва?

В феврале обещают вынести только на слушания, и там будет квартальное межевание я так подозреваю, судя по территориям, где слушания уже прошли. Т.е. когда утвердят проект планировки, вы уже инициируете межевание придомовой территории. Я так понимаю наше законодательство.

 

Вообще я слабо себе представляю законодательную логику, согласно которой собрание собственников с согласования муниципалитета может ограничить доступ земле, находящейся в собственности субъекта Федерации. Поэтому пока мне не докажут обратного я считаю, что для установки шлагбаума, если строго следовать букве закона. земля должна быть отмежована отдельно по каждому дому и оформлена в собственность.

 

А что до ДГИ... если они будут занимать другую позицию, то встанет интересный вопрос по установке шлагбаумов во дворах в зоне платных парковок. Постановление 13-го года, которое регламентирует установку шлагбаумов во дворах МКД тактично обходит вопрос прав собственности на землю и я думаю это не случайно.

[cvl 16]

не хитро деланные, а более активные, из жильцов первого и второго корпусов (которых менее 40%) мне за две недели до сих пор никто так и не прислал дополнительных контактов жильцов, что означает, что им шлагбаум от эдальговцев при въезде во дворы не сильно то и нужен. Мое мнение, что шлагбаумы нужны хотя бы при въезде во дворах во всех трех домах. Но если у кого то из первого и второго корпуса иное мнение, не надо третий корпус, где более 60 % жителей голосует за шлагбаум, стричь под одну гребенку.

не хитро деланные, а более активные, из жильцов первого и второго корпусов (которых менее 40%) мне за две недели до сих пор никто так и не прислал дополнительных контактов жильцов, что означает, что им шлагбаум от эдальговцев при въезде во дворы не сильно то и нужен. Мое мнение, что шлагбаумы нужны хотя бы при въезде во дворах во всех трех домах. Но если у кого то из первого и второго корпуса иное мнение, не надо третий корпус, где более 60 % жителей голосует за шлагбаум, стричь под одну гребенку.

Вы очень правильно под метили !(это я за себя и еще человек за пять, с которыми обсуждал ваше придложение ,хотя обсуждения то и не получилось!) Но считаю если у вас есть шанс так установить, то надо пробовать !( может чуток по позже все таки нам отойдет территория ) тогда по веселее у нас все получится( смотря на ваш пример)

[sirvit 38]

Вы очень правильно под метили !(это я за себя и еще человек за пять, с которыми обсуждал ваше придложение ,хотя обсуждения то и не получилось!) Но считаю если у вас есть шанс так установить, то надо пробовать !( может чуток по позже все таки нам отойдет территория ) тогда по веселее у нас все получится( смотря на ваш пример)

лично мне пока мало что понятно из письма дги г.москва. Читая его, я понимаю, что для установки шлагбаума вокруг третьего корпуса достаточно голосов жильцов третьего корпуса и никакого межевания под каждым домом не требуется, но на подсознательном уровне я понимаю, что это нонсенс. Изменено 30 декабря, 2015 пользователем sirvit

[sirvit 38]

В феврале обещают вынести только на слушания, и там будет квартальное межевание я так подозреваю, судя по территориям, где слушания уже прошли. Т.е. когда утвердят проект планировки, вы уже инициируете межевание придомовой территории. Я так понимаю наше законодательство.

Вообще я слабо себе представляю законодательную логику, согласно которой собрание собственников с согласования муниципалитета может ограничить доступ земле, находящейся в собственности субъекта Федерации. Поэтому пока мне не докажут обратного я считаю, что для установки шлагбаума, если строго следовать букве закона. земля должна быть отмежована отдельно по каждому дому и оформлена в собственность.

А что до ДГИ... если они будут занимать другую позицию, то встанет интересный вопрос по установке шлагбаумов во дворах в зоне платных парковок. Постановление 13-го года, которое регламентирует установку шлагбаумов во дворах МКД тактично обходит вопрос прав собственности на землю и я думаю это не случайно.

мне тоже не понятен до конца ответ из дги г.москва. Но, если мы соберем 2/3 от площади жителей третьего корпуса за шлагбаум на предмет ограждения третьего корпуса двумя шлагбаумами на територии 288 участка, каким будет решение совета депутатов о согласовании? Что до дворов в зонах платных парковок до 26.12.15, то там уже давно везде шлагбаумы стоят, где только можно. Изменено 30 декабря, 2015 пользователем sirvit

[sirvit 38]

Уважаемый, а Вы сами ходили по квартирам или только активность на форуме проявляете? В 1-2 корпусах большинство за установку шлагбаума.

я проживаю на бачуринской пока меньше месяца. Естественно, что сам по квартирам не ходил. Планирую это делать по первому подъезду третьего корпуса тогда, когда нужно будет собирать голоса. Плюс планирую обзванивать всех, кто проживает в третьем корпусе, чтобы подготовить людей для голосования: чтоб сделали копию свидетельства и сообщили о том, когда будут дома для получения их подписи.

Далее из того, что я сделал за эти три недели: пообщался с ук, выяснил их позицию насчет шлагбаума и участков, пообщался с Линник, выяснил ее позицию и заручился пока устной поддержкой о рассмотрении вопроса об установке шлагбаума на 214 участке. Третье: пообщался с геодезистом и готов его вызвать при необходимости за счёт жителей. Четвертое: добыл базу жителей, потратил почти сутки, чтоб открыжить из тысячи квартир тех, по кому нет контактов, ввел вручную приблизительные площади по каждой квартире для того, чтобы оценить количество голосов. Оперативно составил списки для вас и еще одного человека из первого корпуса, отложив свою основную работу, и вот теперь уже вторую неделю ни от кого не получил ни одного дополнительного адреса для базы. Если кто то из жителей первого и второго корпусов думает, что я еще и вместо них по квартирам ходить буду, то он ошибается.

Изменено 31 декабря, 2015 пользователем sirvit

[sirvit 38]

У меня сложилось впечатление что Вы хотите решить только свою проблему, а именно установка шлагбаума на границе третьего корпуса. Контакты и подписи второго-первого корпуса вам нужны чтобы узаконить установку шлагбаума исключительно только для третьего корпуса, а жителям первого и второго корпуса просто не повезло, участок с придомовой территорией в аренде у мица, активность минимальная, в итоге сами виноваты что у нас небудет шлагбаума...

а у меня сложилось впечатление, что вы считаете, что раз шлагбаум нельзя поставить на въезде, то пусть его тогда вообще нигде не будет. Ведете себя как собака на сене. Никто не собирается использовать ваши голоса первого и второго домов. Если дойдет дело до голосования, к листу будет приложена схема установки шлагбаумов, каждый житель должен будет с ней ознакомиться и проголосовать за или против. Использовать кого то втемную никто не собирается. Более того, жители первого и второго дома вправе на установку шлагбаумов при въезде в свои дворы, также как и жители третьего дома. Изменено 31 декабря, 2015 пользователем sirvit

[sirvit 38]

Согласно письма ДГИ, можно сделать вывод что установка шлагбаума возможна, надо только собрать подписи, но предварительно разработать форму в которой будет указано все необходимое: ФИО, телефон, кадастровый номер, площадь и т.д. а также в шапке указать где он будет установлен....

согласно ответу дги установка шлагбаума на 214 участке, там где вы это хотите, возможна только с согласия собственника (г.москва) и арендатора (крост). Готовы лично добиться их разрешения? Как сами говорили: флаг вам в руки и поезд навстречу. Изменено 31 декабря, 2015 пользователем sirvit

[sirvit 38]

Необходим лидер, четкий порядок действий, четкая позиция, сильная воля, также необходим небольшой митинг желающих идти дальше в решении проблемы, а именно установка шлагбаума на основном въезде на территорию трех корпусов.

Так что sirvit Вы определитесь, Вы лидер или...

вам что нужно? Чегевара или шлагбаум? Какой лидер? Я в лидеры не нанимался. Более того, Как я понял, уже были такие чегевары, сдулись и похоронили идею шлагбаума как только узнали о том, что его невозможно поставить на 214 участке. Ну и что дальше? Отложим этот вопрос до февраля, а потом до бесконечности? Нужен не лидер, а инициативная группа жителей, готовых идти до конца с вопросом шлагбаума и не важно даже, где он будет стоять. Важен сам факт его установки. А вы все как только услышите идею о 4 шлагбаумах или вокруг третьего корпуса сразу разбегаетесь кто куда или тяните одеяло на себя, или мечтаете о том, что дорогу вдоль первого и второго вам подарят за плохое поведение. Я же хочу добиться самого факта установки шлагбаума легальными способами, исходя из того наследства, которое нам досталось от мица и уже потом решать вопросы с 214 участком. В настоящее время легально сделать установку можно только перекрыв дворы. Никто не мешает вам организовывать митинги по поводу отсутствия достаточного количества парковочных мест и отмежевания куска 214 участка потом. Сам с удовольствием приму в них участие.

[Lawin 17]

не хитро деланные, а более активные, из жильцов первого и второго корпусов (которых менее 40%) мне за две недели до сих пор никто так и не прислал дополнительных контактов жильцов, что означает, что им шлагбаум от эдальговцев при въезде во дворы не сильно то и нужен. Мое мнение, что шлагбаумы нужны хотя бы при въезде во дворах во всех трех домах. Но если у кого то из первого и второго корпуса иное мнение, не надо третий корпус, где более 60 % жителей голосует за шлагбаум, стричь под одну гребенку.

Порядок установки ограждающих устройств в городе Москве не требует обязательного межевания участка, однако на деле с этим могут возникнуть трудности потому что ваш шлагбаум может быть признан самостроем

[sirvit 38]

Порядок установки ограждающих устройств в городе Москве не требует обязательного межевания участка, однако на деле с этим могут возникнуть трудности потому что ваш шлагбаум может быть признан самостроем

после утверждения проекта советом депутатов, он может быть признан таковым только в судебном порядке. И кто ж пойдет с подачей такого иска?

[Lawin 17]

после утверждения проекта советом депутатов, он может быть признан таковым только в судебном порядке. И кто ж пойдет с подачей такого иска?

Инспекция по недвижимости

[sirvit 38]

Инспекция по недвижимости

и много таких исков уже по Москве только на основании того, что участок не отмежеван, но все остальное ок?

[Lawin 17]

и много таких исков уже по Москве только на основании того, что участок не отмежеван, но все остальное ок?

Тут скорее всего снос будет без решения суда (потому что по суду сносят объекты на которые зарегистрировано право собственности или которые поставлены на кадастровый учет), а в данном случае будет снос как незаконных ракушек (на комиссии признают самостроем и потом демонтируют)

[sirvit 38]

Тут скорее всего снос будет без решения суда (потому что по суду сносят объекты на которые зарегистрировано право собственности или которые поставлены на кадастровый учет), а в данном случае будет снос как незаконных ракушек (на комиссии признают самостроем и потом демонтируют)

в любом случае это не наш случай, потому что 288 участок уже сформирован и на кадастре. Изменено 31 декабря, 2015 пользователем sirvit

[Lawin 17]

в любом случае это не наш случай, потому что 288 участок уже сформирован и на кадастре.

Вот ваш участок

Собственность - Публичная, а это значит г. Москва

 

А вот участок с отмежеванной придомовой территорией

[sirvit 38]

Вот ваш участок

Собственность - Публичная, а это значит г. Москва

А вот участок с отмежеванной придомовой территорией

нет сил уже больше спорить по этому вопросу. Мое мнение: жители всех трех домов на ул бачуринская владеют 288 участком на праве долевой собственности и никакого межевания 288 участка для установки шлагбаума на территории 288 участка им не требуется. При получении 2/3 голосов и согласования советом депутатов никакая инспекция по недвижимости сносить этот шлагбаум не вправе.

[Lawin 17]

нет сил уже больше спорить по этому вопросу. Мое мнение: жители всех трех домов на ул бачуринская владеют 288 участком на праве долевой собственности и никакого межевания 288 участка для установки шлагбаума на территории 288 участка им не требуется. При получении 2/3 голосов и согласования советом депутатов никакая инспекция по недвижимости сносить этот шлагбаум не вправе.

Ну удачи вам тогда

[Гость]

нет сил уже больше спорить по этому вопросу. Мое мнение: жители всех трех домов на ул бачуринская владеют 288 участком на праве долевой собственности и никакого межевания 288 участка для установки шлагбаума на территории 288 участка им не требуется. При получении 2/3 голосов и согласования советом депутатов никакая инспекция по недвижимости сносить этот шлагбаум не вправе.

Услышьте Вы наконец: не может быть участок в долевой собственности сразу нескольких домов, поэтому и должно быть проведено межевание для определения границ придомовых территорий каждого МКД. 

 

А шлагбаум только у одного из корпусов - можете даже не обсуждать. 

Изменено 31 декабря, 2015 пользователем Гость