Где мой слон?

Приёмка квартир, обмеры БТИ, ключи, собственность (МИЦ 9)

    407 сообщений в этой теме

    у меня нашел. Забила улицу, дом и номер квартиры. Это что получается. можно оформлять собственность?

    я тоже нашла, только одну из трех квартир, но там площадь отличается от той, на которую уже подписан Акт....

    как так-то? это я пойду оформлять собственность со своими документами, Актом с одной квадратурой,  а в Росреестре другая информация....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ахаха. Тоже нашла. Меня уведомили,что уменьшение,а в Росреестре увеличение)) бардак, короче.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И я нашла справочную инфу по квартире :) На сайте указана площадь ОКС'a с учетом увеличения, но за минусом балкона, точнее сказать только жилая площадь.

    (Площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    не находит ни сосенский стан ни бачуринскую......что-то не то

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    не находит ни сосенский стан ни бачуринскую......что-то не то

    Находит только не все квартиры((( Там в форме по умолчанию в графе "Субъект" указан Алтайский край, поменяйте на Москва и всё работает :good:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, может кто-нибудь ответить. Я правильно понимаю, что можно оформлять собственность?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, может кто-нибудь ответить. Я правильно понимаю, что можно оформлять собственность?

    Если верить ФЗ 250 - изменения в ПА «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости».

     

    С 1 октября 2013 года в России изменились правила регистрации права собственности на квартиры в новостройках. Порядок регистрации права собственности на квартиру в новостройке упрощен. Отныне владельцы жилья в новых домах могут ставить свои квартиры на кадастровый учет, не дожидаясь, пока застройщики зарегистрируют всё здание. Это позволит людям оперативно оформить права собственности на свою недвижимость, ведь кадастровый паспорт - один из основных документов, необходимых при регистрации прав на жильё.

     

    Теперь многоквартирные дома будут ставиться на учёт одновременно со всеми помещениями. Это значит, все квартиры в новостройках получат кадастровые паспорта автоматически при регистрации здания. У покупателей больше не должно возникать проблем с оформлением квартиры в собственность. Кадастровые паспорта автоматически появятся в базе регистрирующих ведомств. По запросу Росреестра Кадастровая палата направит документ в электронном виде в течение нескольких дней.

    Владелец квартиры должен:

    • Подготовить документы (квитанцию об оплате госпошлины, акт приема-передачи квартиры, договор долевого участия);
    • Принести оригиналы и копии документов в местное управлении Росреестра или в многофункциональный центр;
    • Ждать свидетельства о регистрации (по закону срок 18 дней в Росреестре, 22 дня в МФЦ, на практике - до полутора месяцев).
    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    нашел....13 дом есть (к9-2)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Принимал хату...

    Все цивильно, кроме того, когда я писал легкие замечания по квартире, меня уверяли, что смысла нет и т.п. ну по нашему все по-русски... =)

    а так все в пределах ожидаемого, особых косяков (глобальных) нет.

     

    Так же меня уверили, что вода в подвалах уже не стоит и все работы были проведены.

    Мол типа был пикет, чуть ли не 300 жильцов собрались и они быстро все исправили.

    Не уверен, что правда.

    Изменено пользователем alexf800r

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Квартиру принял, вот только не померил, квадратура на взгляд меньше заявленного. Есть с чем сравнить. Не у кого не было такого ощущения?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    в бетоне всегда хата кажется меньше,не переживайте промеряете после. Меряет не МИЦ и не УК, а БТИ они могут конечно и ошибаться ну если заметите это то придется оспаривать, как  точно не знаю. Но такие прецеденты были.

     

    Квартиру свою то-же принял, парень из УК вообще сообщил, что про воду дескать, что-то слышал и по его разумению МИЦ все сделает и без "ВАС", при осмотре был с нами, особо не торопил, но и побыть в квартире не дал. оторвал 2 ручки от окна в комнате ))))  и  сказал смысла писать акт, нет так как поставят то же "говно" и лучше поменять ручки на Rotoline (есть в ОБИ) 

    Посмотрев на убогую конструкцию оконных ручек понял, что смысла действительно нет, менять шыло на мыло. придется покупать хорошие за свой счет. Хотя окна KBE  мне понравились, открываются и закрываются хорошо. профиль, самый простой, фурнитура дешевая, но пока все работало.

     

    остальное:

    свет везде есть

    электричество в розетках то-же

    счетчики воды на месте

    батареи не смотрел, заметил только что чехлы на них гнутые, нобатареи  менять буду.

    пол весь в раковинах, стены ровные и, проходы то-же.

    очень, понравилась как сложены стены в сан узла и комнатной перегородки и ПГБ - ровно без изъянов, видимо хороший каменщик клал.

     

    что не понравилось:

    на болконе  очень высоко сделана кладка и окна начинаются на уровни моей груди (рост конечно у меня не высокий 170), а ручки  у окон  высоко расположены. Тут жена вообще была в шоке ей тянуться пришлось

    дверь плохая, хлипкая но ее менять все равно лишь бы на черновой ремонт хватило бы.

     

    В итоге акт подписал, теперь в миц в пятницу денежку доплачивать за излишки квадратов. потом ключики.

    Изменено пользователем dms

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Квартиру принял, вот только не померил, квадратура на взгляд меньше заявленного. Есть с чем сравнить. Не у кого не было такого ощущения?

    Я тоже приняла квартиру и ушла с ощущением, что квартира меньше))) как-то 63 квадрата звучит лучше, чем выглядит))) это всё оптический обман :acute:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    в бетоне всегда хата кажется меньше,не переживайте промеряете после. Меряет не МИЦ и не УК, а БТИ они могут конечно и ошибаться ну если заметите это то придется оспаривать, как  точно не знаю. Но такие прецеденты были.

     

    Квартиру свою то-же принял, парень из УК вообще сообщил, что про воду дескать, что-то слышал и по его разумению МИЦ все сделает и без "ВАС", при осмотре был с нами, особо не торопил, но и побыть в квартире не дал. оторвал 2 ручки от окна в комнате ))))  и  сказал смысла писать акт, нет так как поставят то же "говно" и лучше поменять ручки на Rotoline (есть в ОБИ) 

    Посмотрев на убогую конструкцию оконных ручек понял, что смысла действительно нет, менять шыло на мыло. придется покупать хорошие за свой счет. Хотя окна KBE  мне понравились, открываются и закрываются хорошо. профиль, самый простой, фурнитура дешевая, но пока все работало.

     

    остальное:

    свет везде есть

    электричество в розетках то-же

    счетчики воды на месте

    батареи не смотрел, заметил только что чехлы на них гнутые, нобатареи  менять буду.

    пол весь в раковинах, стены ровные и, проходы то-же.

    очень, понравилась как сложены стены в сан узла и комнатной перегородки и ПГБ - ровно без изъянов, видимо хороший каменщик клал.

     

    что не понравилось:

    на болконе  очень высоко сделана кладка и окна начинаются на уровни моей груди (рост конечно у меня не высокий 170), а ручки  у окон  высоко расположены. Тут жена вообще была в шоке ей тянуться пришлось

    дверь плохая, хлипкая но ее менять все равно лишь бы на черновой ремонт хватило бы.

     

    В итоге акт подписал, теперь в миц в пятницу денежку доплачивать за излишки квадратов. потом ключики.

    вы идеальный клиент  =)

    конечно дело вкуса, но я придерживаюсь того, что то что должно быть, оно быть должно и неважно, выкинешь ты это или поменяешь на другое,но быть должно, так как ты (образно) заплатил за это деньги, которые заработал.

    конечно проще купить ручки лучше и поменять батареи.

    кстати, вы еще не забудьте счетчики воды поменять. там стоят российские, они "дерьмо" по сравнению с итальянскими

    Изменено пользователем alexf800r

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, может кто-нибудь ответить. Я правильно понимаю, что можно оформлять собственность?

     

    Меня тоже интересует этот вопрос

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Меня тоже интересует этот вопрос

    Сегодня подала электронный запрос на регистрацию....посмотрим что ответят на почту....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вчера звонила в МИЦ по поводу собственности. Они сказали что еще рано. Пока все квартиры не поставят на учет и не будет открыт адрес. Ориентировочно конец июля начало августа.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Чисто поржать, хотя видя такое самоуправство и нарушение законов, не смешно...

     

    eefe56a192f3.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    это самоуправство конечно. мне ответила Ирина Волкова из отдела оформления что я имею право взять эксперта, а где эта бумажка висит?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    это самоуправство конечно. мне ответила Ирина Волкова из отдела оформления что я имею право взять эксперта, а где эта бумажка висит?

    Бумажка висит в нашей УК, которая открывает квартиры для осмотра.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По поводу оформления собственности на квартиру: Jof прав, не надо ждать кадастровый паспорт, владельцы квартир в новостройках предоставляют только те документы, что перечислены, т.е. акт, подписанный застройщиком и владельцем квартиры, договор ДДУ и квитанцию об оплате пошлины.

    Год назад знакомая принимала и оформляла квартиру в новостройке в Бутово-парк 2, так она мне про это и сказала, что достаточно акта

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас