Где мой слон?

Приёмка квартир, обмеры БТИ, ключи, собственность (МИЦ 9)

    407 сообщений в этой теме

    Немного не понял:

     

     И о Боги, оказывается дом еще в декабре был сдан. 

    Какой дом был сдан в декабре, вроде везде речь про корпус 9??

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Светлана написала : "[так при стандартной высоте двери 2 метра, в проем 2.11 разве коробка дверная не влезет?

    Тоже нашла СП 54.13330.2011. Но про высоту проема не увидела там ничего, правда и читала по диагонали)))[ "

    Отпилили на следующий день после заявления. Всё оперативно.

    По ГОСТ в монолитных домах без стяжки высота дверного проёма должна быть не менее 2, 17 метра.

    То ,что дверное полотно 2 метра- это не из той оперы. Надо считать по другому. Стяжка, чистовой пол+ установка короба.

    2,17 хватит на всё. 2,11 не хватило бы.

    Изменено пользователем Dimon91

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Светлана написала : "[так при стандартной высоте двери 2 метра, в проем 2.11 разве коробка дверная не влезет?

    Тоже нашла СП 54.13330.2011. Но про высоту проема не увидела там ничего, правда и читала по диагонали)))[ "

    Отпилили на следующий день после заявления. Всё оперативно.

    По ГОСТ в монолитных домах без стяжки высота дверного проёма должна быть не менее 2, 17 метра.

    То ,что дверное полотно 2 метра- это не из той оперы. Надо считать по другому. Стяжка, чистовой пол+ установка короба.

    2,17 хватит на всё. 2,11 не хватило бы.

     

    точно, я про стяжку совсем забыла

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У нас тоже ключи на руках. Когда мы были лифты работали. Заплатили только за вывоз мусора 9 тыс. Коммуналку платить не стали.

    А сколько времени прошло с момента осмотра и получения ключей? как быстро все оформляют, если акт подписан сразу?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день.

    При осмотре квартиры не пустили моего эксперта. Объяснение необразованных представителей УК не имеют значение(просто самоуправство).

    Вопрос: кто знает по какому процессу нужно действовать(претензия в Миц на их до лицо и ген директора)?

    Ps: шокировала процедура получения квартиры(3 раза в Миц ездить, 2 раза в ук, 1 раз куда-то еще). Не имею возможности найти время даже посмотреть, а тут такой савок и вроде Москва :).

    чем аргументируют? что значит не пустили? по какому праву? я купила кв, записалась на приемку. свои обязанности выполняю  качественно и в срок. в договоре не прописано что не имею права пользоваться услугами эксперта. драться полезут?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    чем аргументируют? что значит не пустили? по какому праву? я купила кв, записалась на приемку. свои обязанности выполняю  качественно и в срок. в договоре не прописано что не имею права пользоваться услугами эксперта. драться полезут?

    не чем в том то и дело, но охрана же не будет разбираться кого пускать, а кто го нет, уважаемый представитель УК, проконсультировавшись с руководством, сообщил, что не допускает такого поворота событий.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А сколько времени прошло с момента осмотра и получения ключей? как быстро все оформляют, если акт подписан сразу?

    2-3 недели.


        :usefaq:           

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    кого нибудь из секции А, корпуса 1, на осмотр уже записали?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А сколько времени прошло с момента осмотра и получения ключей? как быстро все оформляют, если акт подписан сразу?

     

    Осматривал квартиру в субботу, подписал акт осмотра. Сегодня записался в МИЦ на четверг (это ближайшая дата, и то только днем). Потом к ним через 7 дней, как они сказали. И вроде всё, дальше уже в УК на подписание всяких документов и за ключами.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В воскресенье был на осмотре, подписал акт, в четверг еду в МИЦ оформлять ДОПник на изменение площади (у меня уменьшение) потом 18 июня сказали будут готовы документы, подписанные с их стороны и можно будет ехать за ключами в УК.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нас записали на 15 июня на 10:00.

    кого нибудь из секции А, корпуса 1, на осмотр уже записали?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Нас записали на 15 июня на 10:00.

    кого нибудь из секции А, корпуса 1, на осмотр уже записали?

    Мы тоже записались на 12:00 на 15 число .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ого, куда подводят! Можете взывать к совести и здравому смыслу руководителей этих "представителей". К тем же качествам надзорных организаций, если руководителям всё равно. Но что толку? Для начала нужно хоть какое-то доказательство, что Вас не пустили и не дали Вам выполнить свои обязательства по договору. Теоретически, радикальное решение - оформление доверенности на специалиста с точно расписанным, ограниченным правом (составить и подписать акт осмотра/смотровой лист).

     

    Возможный диалог без документа:

    - А это кто?

    - Ну, это брат/сват/представитель Красного Креста, короче он со мной.

    - Ничего не знаю, кто это вообще, он в ДДУ есть? Неее... Вам вот дверь открою, а этого охране сдать надо, шляются тут всякие...

    С документом:

    - А это кто?

    - А, это Бонд, Джеймс Бонд. Мой законный представитель. Вот его нотариально заверенная доверенность. Он должен во исполнение пункта такого-то ДДУ произвести осмотр объекта на предмет... и заполнить смотровой лист. Вы ведь не имеете ничего против выполнения договорных обязательств тем, кто имеет право их выполнить по закону?

     

    Если отвергать варианты кавалеристской тактики, пока ничего другого в голову не приходит. Плюс ещё вопросы возникают: а дом принят УК на баланс? А если нет, то кто там вообще самоуправствует, куда охрана смотрит? И ещё бы документ от ООО "Новый век", что в этот конкретный день назначено во исполнение пункта такого-то, а то дурачка включат. В целом, стыдоба.

    "Нечестивый бежит, когда никто не гонится за ним; а праведник смел, как лев." (Книга притчей cоломоновых, 28:1).

     

    P.S. Кавалерия бы в любое удобное ей время проникла бы на территорию противника, выбила бы дверь и всё неспешно осмотрела (в том числе отметив выбитую дверь). Но уголовный кодекс мы должны чтить (пока не подписан акт и не завершены расчёты).

     

    возможно всё так и есть, но в моём договоре в порядке передачи объекта нет ни слова про лиц допущенных на осмотр, таким образом де юре владелец договора может придти хоть с собакой на осмотр.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня были на просмотре. Подписали акт, нам все понравилось, да и прилично все. Вентиляция работает норм, окна тож. Трубы в порядке. Свет-вода есть. Стены тоже в норме. Может быть конечно там и есть какие-то недочеты, которые заметил бы эксперт, но мы не стали так углубляться, дыр, щелей и пустот нет и слав богу:) Единственный минус-радиаторы погнули, но их всё равно однозначно будем менять. Двери конечно-рассмешили. Во 2 подъезде на входной двери треснуло стекло, сказали заменят в ближайшее время. Лифт грузовой работал .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну я не знаю, вовнутрь, или нет но входные двери по всем требованиям, не только в России, открываются наружу. Возьмем начиная двери подъезда, лестницы. Вспомните даже в магазинах вы дверь открываете наружу. Это даже прописано, при задымлении вы должны от толкнуть входную дверь от себя.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Господа...есть серьезный недочет который испортит нам здоровье и нервы...а именно отвратительные лифты..они постоянно ломаются ..как минимум 1 раз в сутки...и это еще без особых нагрузок...по крайней мере в 3 подъезде 9.1. По некоторой инфо наш застройщик что то не доплатил компании устанавливающей лиф и они поставили плохие блоки управления...как итог постоянно отказывающая их работа и вечно поиходящий и матерящийся лифтер...ой наплачимся мы...извините за пунктуацию...спешу Вам всем сообщить!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    корп.1секция А записалась на 20.06. спросила про эксперта могу ли взять, и почему не пускают. мне сказали что такой инфы у них нет и взять могу,если придет конечно не 20человек

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем Добрый день! Мы получили ключи, подписали Акты, и все это 1-го июня))) уже выписали себе пропуска ! Теперь дело за малым, сделать ремонт)))) 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем Добрый день! Мы получили ключи, подписали Акты, и все это 1-го июня))) уже выписали себе пропуска ! Теперь дело за малым, сделать ремонт))))

    Зачем Вам пропуска? И еще за деньги?или это не Ваша собственность? Изменено пользователем Adamo

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Зачем Вам пропуска? И еще за деньги?или это не Ваша собственность?

    пропуска нужны, что бы охрана не доматывалась))) или носите с собой Акт приёмки- передачи, что бы вас пропустили в свою квартиру. УК такую фигню придумало...если не нравится оспаривайте....мы ходим мимо охрану с пропуском...

    Зачем Вам пропуска? И еще за деньги?или это не Ваша собственность?

    и ни кто никакие деньги не требовал, просто выписали пропуска на собственников...мы уже начали подготовительные работы для ремонта в квартире.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас