Приёмка квартир, обмеры БТИ, ключи, собственность (МИЦ 9)

[masdan 3]

Какое количество ключей получили? Должно быть в комплекте 3 зеленых,1 желтый, 5 красных. У нас всего 2 зеленых.Не исключено,что 1 ключ осел в УК. А в квартирах-дорогие инструменты и т.д. 

[Ксю]

Какое количество ключей получили? Должно быть в комплекте 3 зеленых,1 желтый, 5 красных. У нас всего 2 зеленых.Не исключено,что 1 ключ осел в УК. А в квартирах-дорогие инструменты и т.д. 

у нас было три и 5 в упаковке....дверь поменяли, от греха....

[Ксю]

Скажите, кто-то уже счётчики воды опломбировал? Что после этого, надо акты подписывать в УК? И что делать, если на момент опломбирования там уже большие показания сразу после получения ключей?

а я вам могу сказать почему у вас показания воды большие.....это работники УК кому-то стяжку лили, и у вас водичкой пользовались.....неоднократно видела такое....льют на 10-м этаже, а водичку берут на 2-м или 5-м....видимо где ключи есть на данный момент....

[Где мой слон? 54]

Какое количество ключей получили? Должно быть в комплекте 3 зеленых,1 желтый, 5 красных. У нас всего 2 зеленых.Не исключено,что 1 ключ осел в УК. А в квартирах-дорогие инструменты и т.д. 

3 зелёных, 1 жёлтый, 5 красных.

[Билли 35]

Скажите, кто-то уже счётчики воды опломбировал? Что после этого, надо акты подписывать в УК? И что делать, если на момент опломбирования там уже большие показания сразу после получения ключей?

 

 

Скорее всего как в случае с обычными домами, не новостройкой. Пока счетчики не опломбированы, не зарегистрированы - оплата по нормативу, без учета показаний приборов (и вообще может вы б/у поставили).

Оплата по ним - со значений на момент перехода.

[Мария М 20]

сегодня звонила в МИЦ. сказали что все исправили кроме окон. их делают долго. ждем-с

[КатринСанна 0]

а я вам могу сказать почему у вас показания воды большие.....это работники УК кому-то стяжку лили, и у вас водичкой пользовались.....неоднократно видела такое....льют на 10-м этаже, а водичку берут на 2-м или 5-м....видимо где ключи есть на данный момент....

В этом я не сомневаюсь, зная нашу УК. Вопрос, что теперь с этим делать, т.к. при первом осмотре не обратили внимание на показания ((

Скорее всего как в случае с обычными домами, не новостройкой. Пока счетчики не опломбированы, не зарегистрированы - оплата по нормативу, без учета показаний приборов (и вообще может вы б/у поставили).

Оплата по ним - со значений на момент перехода.

Счётчики мы на той неделе опломбировали. Потом звонили в УК, главный инженер сказал, акты не нужны никакие. А у меня сомнения что-то... Вот и спрашиваю, кто уже их опломбировал, что дальше делать надо.

[alexf800r 54]

Кто может подсказать ответ на вот какую ситуацию.

 

Приехал на осмотр квартиры 16 июня, выявил ряд недочетов, написал претензию на устранение, акт не подписал.

Насколько знаю, по закону есть 45 дней на исправление, но прошло уже более того и тишина. Говорят часть исправили, а остальное мол в процессе.

 

Куда писать жалобы? 

Изменено 12 августа, 2015 пользователем alexf800r

[lubov123 7]

Кто может подсказать ответ на вот какую ситуацию.

 

Приехал на осмотр квартиры 16 июня, выявил ряд недочетов, написал претензию на устранение, акт не подписал.

Насколько знаю, по закону есть 45 дней на исправление, но прошло уже более того и тишина. Говорят часть исправили, а остальное мол в процессе.

 

Куда писать жалобы?

я напрямую звонила в управляющую компанию и узнавала по поводу устранения неполадок

[Gaya 0]

Попробуйте позвонить в службу клиентской поддержки тел. 495 939 76 55 и напишите претензию застройщику

[alexf800r 54]

Да звонил и в УК, сказали мол, ну делаем...

 

И в МИЦ, те типа обещали проконтролировать.

Одна демагогия в общем... 

[Gaya 0]

Мне устранение недостатков тянули больше месяца, после претензии в течение нескольких дней всё сделали.

[Другой 7]

Всем доброго дня! 

Подскажите пожалуйста, только принял квартиру, поеду в МИЦ завтра. Вопрос, какие документы подписывать, какие не стоит, за что платить и не платить. И вообще, какие моменты есть, кто уже всё это прошёл.

[grey 2]

сегодня звонила в МИЦ. сказали что все исправили кроме окон. их делают долго. ждем-с

У меня по претензии тоже окна, уже месяц прошел.....еще не исправили(((

[Где мой слон? 54]

Всем доброго дня! 

Подскажите пожалуйста, только принял квартиру, поеду в МИЦ завтра. Вопрос, какие документы подписывать, какие не стоит, за что платить и не платить. И вообще, какие моменты есть, кто уже всё это прошёл.

В МИЦе просто проверьте корректность данных в документах. Я всё подписывал и всё оплачивал (площадь и ЖКХ), потому что это по договору, никаких странностей. Опционально можно отказаться от регистрации через них, если ранее заключали на это договор (тогда понадобится написать заявление по форме и предоставить в печатном виде, чтобы не ошиблись, реквизиты счёта, куда вернуть средства). После надо ждать сколько скажут и приехать за подписанными актами и дополнительным соглашением. Тогда же дадут направление в УК. Объяснят, как дальше с регистрацией права будет.

 

А вот в УК уже сложнее. В юридическом отделе выдадут целую кипу интереснейших бумаг, которые только бегло прочитать - час времени, а ещё заполнить надо. Приезжайте заранее, обед с часу до двух, в четверг и воскресенье не принимают. Из бумаг реально важны только договор с УК (обратите пристальное внимание на последний листок по консьержам) и договор на вывоз мусора. Без оплаты мусора у Вас будут большие сложности с ремонтом. Аванс - а почему бы и не проплатить, чтобы во время ремонта голова не болела ещё и об этом? От технадзора многие отказываются, потому что не ясно, за что деньги: за одобрительные кивки головой при взгляде на Ваш ремонт, наверное.

[Другой 7]

В МИЦе просто проверьте корректность данных в документах. Я всё подписывал и всё оплачивал (площадь и ЖКХ), потому что это по договору, никаких странностей. Опционально можно отказаться от регистрации через них, если ранее заключали на это договор (тогда понадобится написать заявление по форме и предоставить в печатном виде, чтобы не ошиблись, реквизиты счёта, куда вернуть средства). После надо ждать сколько скажут и приехать за подписанными актами и дополнительным соглашением. Тогда же дадут направление в УК. Объяснят, как дальше с регистрацией права будет.

 

А вот в УК уже сложнее. В юридическом отделе выдадут целую кипу интереснейших бумаг, которые только бегло прочитать - час времени, а ещё заполнить надо. Приезжайте заранее, обед с часу до двух, в четверг и воскресенье не принимают. Из бумаг реально важны только договор с УК (обратите пристальное внимание на последний листок по консьержам) и договор на вывоз мусора. Без оплаты мусора у Вас будут большие сложности с ремонтом. Аванс - а почему бы и не проплатить, чтобы во время ремонта голова не болела ещё и об этом? От технадзора многие отказываются, потому что не ясно, за что деньги: за одобрительные кивки головой при взгляде на Ваш ремонт, наверное.

 

 

 

 

 

Спасибо!

[proters 6]

Соседи, а место дисслокации УК изменилось на сколько я слышал?

Они переехали в дом у пруда?

[Где мой слон? 54]

Соседи, а место дисслокации УК изменилось на сколько я слышал?

Они переехали в дом у пруда?

Да, вход со стороны берега пруда.

[Мария М 20]

Дорогие соседи подскажите плз. 22ИЮНЯ мое заявление по устранениям недостатков было передано в МИЦ. до сих пор не звонят. звоню сама говорят не устранены недостатки еще. сроков мы не называем. какие 45дней вы о чем?

подскажите откуда взялись эти 45дней? может закон какой то? хочу писать им претензию.

[alexf800r 54]

Дорогие соседи подскажите плз. 22ИЮНЯ мое заявление по устранениям недостатков было передано в МИЦ. до сих пор не звонят. звоню сама говорят не устранены недостатки еще. сроков мы не называем. какие 45дней вы о чем?

подскажите откуда взялись эти 45дней? может закон какой то? хочу писать им претензию.

Срок устранения недостатков в каждом конкретном случае зависит от их характера. Если он письменно не согласован, то, по закону «О защите прав потребителей», он не может превышать 45 дней. По этому же Закону, за нарушение сроков устранения недостатков покупатель вправе требовать от продавца неустойку в размере 1% от цены квартиры за каждый день просрочки. Федеральный закон 214-ФЗ устанавливает в данном случае разумный срок для их устранения.

Дольщик вправе потребовать передачи ему квартиры надлежащего качества, в срок, установленный договором долевого участия. Если передача квартиры в указанный срок так и не состоялась по вине застройщика, дольщик вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением о взыскании с нерадивого застройщика морального ущерба и судебных издержек, связанных с судебным разбирательством.

Более того, как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 28.06.2012 №17, если суд удовлетворяет требования потребителя в связи с нарушением его прав, установленных законом «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией и т.д.), с ответчика в пользу потребителя также взыскивается штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом потребителю – независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей).

 

 

Сам вот с 16 июня жду...

Звоню в МИЦ через день, жалобу написал, но им все по барабану впринципе. 

Изменено 24 августа, 2015 пользователем alexf800r