Михаилбестов

Строительство ЖК "Испанские кварталы"

    1 016 сообщений в этой теме

    А сколько из этих 1300 квартир однокомнатных? Где наверняка не детей школьного возраста? А сколько двухкомнатных, где, если и будут дети, то еще и в пропорции с дошкольным возрастом. Так что 1000 школьников на 1300 квартир это ооочень завышенная цифра.

    По поводу дороги до НП и ИК- кто-нибудь реально ходил? Там пять минут по тротуару!! О чем переживания не понятно?!

    Тоже думаю, что не очень много детей в студиях по 20 м2. Это скорее соц. нагрузка от города за Гарден Парк и Эдальго.

    Ну и конечно квартиры с уже построенной школой в НЗ будут продаваться быстрее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы как-то размечтались....Я уверен на 100% что ничего из вышеперечисленного не сдадут в 16 году, видя как "шустро" сдают дома Москвы А101.

    Мечтатели. 

    Вот когда будет-тогда можно что-то обсуждать. Сейчас в этом квартале кроме недостроенных домов и грязи нет ничего. 

     

     

    Изменено пользователем yual
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    пока это все в теории и практике-а по факту новая звезда кроста уже полностью забивает школу, которая открывается в 2016 году, ибо там порядка 1300 квартир и соответственно минимум 1000 детей школьного возраста

    молчу пока про оставшиеся очереди а101 

    НП достраивает торгово-офисный центр

    так что думаю проблем с магазинами шаговой доступности не будет

    также в НП пустили корпоративный транспорт до метро и обратно, так что с ОТ думаю ситуация тоже разрешится

     

    переживать нужно из-за дороги и ее освещения, до школы можно доехать, если есть нормальная дорога и ОТ 

    вы правы, каждое утро наблюдаю полторы тысячи школьников стройными колоннами идущими на уроки из гарден парка. Почти как орки из ворот мордора маршируют в ногу!!!

    тут как раз 2000 квартир. 

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Добрый день!

    Вопрос к знатокам:

    Кредитный договор был подписан. В Сбере у меня зарплатный проект (дополнительные документы не требуются). Однако в связи с задержкой при регистрации ДДУ истекает время на оформление кредита. В это же время получил предложение о работе в другой компании. Есть ли в данном случае риски, что Сбер обнаружит факт перехода на другое место работы, и соответственно не одобрит ипотеку? Спасибо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы как-то размечтались....Я уверен на 100% что ничего из вышеперечисленного не сдадут в 16 году, видя как "шустро" сдают дома Москвы А101.

    Мечтатели. 

    Вот когда будет-тогда можно что-то обсуждать. Сейчас в этом квартале кроме недостроенных домов и грязи нет ничего. 

    Какие то задержки может и будут, но в любом случае небольшие. Тем более сдается 3-я очередь Москвы - конец 2016, у ИК конец 2017. Плюс ремонт 6 месяцев - год. Итого самое ранее сент. 2017-18.

    Насчет пыли, грязи и неданных домов немного не согласен. Мне очень понравилось во дворе 1-2 корпуса: шикарные площадки, кругом дети играют, хороший воздух, все делают ремонты или уже живут, работающий красивый Дикси.

    Хотя у других сданных корпусов согласен не очень - шумно и куча строителей.

    Кстати про школу с сайта Авгура:

    Сегодня на территории жилого комплекса «Москва А101» идет строительство школы, которая откроет двери в 2016 году.

    Новая школа рассчитана на обучение 1775 детей, учебное заведение призвано стать крупнейшим образовательным центром в Новой Москве, отвечающим современным требованиям в области обучения, спортивного и творческого развития. Для занятий спортом в школе будут оборудованы несколько спортивных залов, танцевальный класс и бассейн. Для более глубокого изучения естественных наук предусмотрены специальные кабинеты-лаборатории, оранжерея и мини-планетарий с телескопом. Кроме того, в школе будут игровые и спальные комнаты для группы продленного дня, музей, библиотека, актовый зал, помещения для кружков и внеклассной работы.

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    До сих пор никаких действий по передаче договоров в регпалату не сделано.

    Что думаете? В связи с чем они так затягивают сроки?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    меня очень смущает их подход к делу в отношении регистрации. я предлагаю встретиться в офисе и побеседовать с руководством на тему расторжения агентского договора. дело в том. что к осени жилье может подорожать в связи с нынешней обстановкой в стране. что тогда будем делать? сейчас есть бонусы при покупке. может обратить внимание на другие объекты? у нас просто нет гарантий . что они вообще зарегистрируют ДДУ.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    меня очень смущает их подход к делу в отношении регистрации. я предлагаю встретиться в офисе и побеседовать с руководством на тему расторжения агентского договора. дело в том. что к осени жилье может подорожать в связи с нынешней обстановкой в стране. что тогда будем делать? сейчас есть бонусы при покупке. может обратить внимание на другие объекты? у нас просто нет гарантий . что они вообще зарегистрируют ДДУ.

    :))) не переживайте, с чего ему дорожать то? или может кучу безработных банкиров встанут в очередь на квартиры, которые построят через 3 года?Все дорожало в декабре, сейчас такого уже не будет, все деньги население выкинуло, как раз в те сроки, покупать уже никому не на что! Одни ипотечники-камикадзе остались:) А ваш ЖК, уже принадлежит другому хозяину, понятно, что пока юридически все не уладят никто и пальцем не пошевельнет, так что ждите смены собственника, возможно потом и зарегистрируют ДДУ, но я тут не раз писал, что строять начнут, при хорошем исходе не раньше конца года!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Смена акционера никак не влияет на текущее исполнение обязательств в любой компании. На бирже каждый день меняются акционеры. Посмотрите на тот же ПИК. Сколько раз менялись там акционеры за последние 7 лет? И

    никаких специальных задержек там не было. Ну а задержки при регистрации первых дду видимо стандарт для Авгура

    (см. подфорум Москва а101 14-17 корпус). Хотя может это косяки регистрационной палаты Новой Москвы. У ЖК Новое Бутово тоже бывали в многомесячные задержки.

    А про цены соглашусь, повышаться к осени не будут. Ну и плюс Авгур раньше всегда держал оговоренные цены, даже, когда в прайсе они повышались.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    меня очень смущает их подход к делу в отношении регистрации. я предлагаю встретиться в офисе и побеседовать с руководством на тему расторжения агентского договора. дело в том. что к осени жилье может подорожать в связи с нынешней обстановкой в стране. что тогда будем делать? сейчас есть бонусы при покупке. может обратить внимание на другие объекты? у нас просто нет гарантий . что они вообще зарегистрируют ДДУ.

    Я с Вами полностью согласна. По поводу встречи в том числе. Можно обменяться телефонами и обо всем договориться.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    :))) не переживайте, с чего ему дорожать то? или может кучу безработных банкиров встанут в очередь на квартиры, которые построят через 3 года?Все дорожало в декабре, сейчас такого уже не будет, все деньги население выкинуло, как раз в те сроки, покупать уже никому не на что! Одни ипотечники-камикадзе остались :) А ваш ЖК, уже принадлежит другому хозяину, понятно, что пока юридически все не уладят никто и пальцем не пошевельнет, так что ждите смены собственника, возможно потом и зарегистрируют ДДУ, но я тут не раз писал, что строять начнут, при хорошем исходе не раньше конца года!

    Cпасибо канеш за поддержку. я тоже много писала. что на их оф сайте изначально стояла дата начала строительства " 2016" год. но затем они это убрали. но никто не верит(

    И неприятно когда врут...смысл? все люди взрослые. кваритра- не пара туфель. говорили бы правду и тогда мы бы спокойно ждали. а не метались бы.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Смена акционера никак не влияет на текущее исполнение обязательств в любой компании. На бирже каждый день меняются акционеры. Посмотрите на тот же ПИК. Сколько раз менялись там акционеры за последние 7 лет? И

    никаких специальных задержек там не было. Ну а задержки при регистрации первых дду видимо стандарт для Авгура

    (см. подфорум Москва а101 14-17 корпус). Хотя может это косяки регистрационной палаты Новой Москвы. У ЖК Новое Бутово тоже бывали в многомесячные задержки.

    А про цены соглашусь, повышаться к осени не будут. Ну и плюс Авгур раньше всегда держал оговоренные цены, даже, когда в прайсе они повышались.

    Да смена акционера (тем более на БИН) не удручает. как отношение Авгура к нам. Отговорки какие то нелепые. несерьезно все это. Вот в чем проблема.У нас только их слова и все . а так ли это на самом деле-не знаем.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да смена акционера (тем более на БИН) не удручает. как отношение Авгура к нам. Отговорки какие то нелепые. несерьезно все это. Вот в чем проблема.У нас только их слова и все . а так ли это на самом деле-не знаем.

    На этот счёт согласен - информирование главная проблема Авгура. Мне до сих пор точно неизвестно чем реально

    объяснялась задержка в регистрации дду.

    С другой стороны это все уже учтено в цене.

    Ну и как минимум стоит задать вопрос на форуме Авгура про сроки регистрации. Там обычно отвечают по фактической

    ситуации.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Для тех, кто не читает чат на форуме ИК и форум Авгура:

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, связана ли задержка с регистрацией ДДУ по Испанским кварталам с изменением собственника? И когда ожидать регистрации ДДУ по данному ЖК? Спасибо Ответ А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ: Нет, смена собственника не связана с увеличением сроков регистрации ДДУ. Ожидаем регистрацию в ближайшее время.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Для тех, кто не читает чат на форуме ИК и форум Авгура:

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, связана ли задержка с регистрацией ДДУ по Испанским кварталам с изменением собственника? И когда ожидать регистрации ДДУ по данному ЖК? Спасибо Ответ А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ: Нет, смена собственника не связана с увеличением сроков регистрации ДДУ. Ожидаем регистрацию в ближайшее время.

    К сожалению . это не профессиональный ответ. так можно ответить людям с улицы. а не клиентам готовым купить. нет даже не купить. а вложиться с ними на равных в строительство и не только своих квартир а вообще в проект. 

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите, какой адрес форума официального? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите, какой адрес форума официального? 

    http://forum.a101.ru/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Cпасибо канеш за поддержку. я тоже много писала. что на их оф сайте изначально стояла дата начала строительства " 2016" год. но затем они это убрали. но никто не верит(

    И неприятно когда врут...смысл? все люди взрослые. кваритра- не пара туфель. говорили бы правду и тогда мы бы спокойно ждали. а не метались бы.

    вы б тогда не хватали на старте продаж "как горячие пирожки"

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Для тех, кто не читает чат на форуме ИК и форум Авгура:

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, связана ли задержка с регистрацией ДДУ по Испанским кварталам с изменением собственника? И когда ожидать регистрации ДДУ по данному ЖК? Спасибо Ответ А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ: Нет, смена собственника не связана с увеличением сроков регистрации ДДУ. Ожидаем регистрацию в ближайшее время.

    :)))) Спросите у всех кто когда то покупал у Авгура, что им говорили менеджеры :) Учитывая что я когда то тоже покупал, я вам скажу, что сказочники они неимоверные....... Мы же взрослые люди, хватит верить пустозвонству, факт есть факт, все что мне обещал менеджер, в 90% было ложью, они же не скажут вам, что все хреново, все пропало :)))) Наверное учитывая, что вы уже заплатили, нужно просто отпустить ситуацию, в итоге все разрешиться само собой. Сейчас надо переживать наверное, больше не то что не построят, а то чтоб работу сохранить и недвижка, через год не стоила бы сильно дешевле, в чем я лично не сомневаюсь..... как и не сомневался и писал тут полгода назад, пока все сбывается.....

    Изменено пользователем Михаилбестов
    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас