Перейти к содержанию
Авторизация  
БИГ

Собственность Москва А101 (первая очередь)

    Рекомендуемые сообщения

    По нашим 7-м домам никто ещё не получил свидетельства о собственности, т.к. дома не поставлены на кадастровый учет.

    А я не из 7-го дома.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый вечер, соседи.

     

    Проконсультировался в банке (ипотека), сотрудница сообщила, что закладная банка действует всего месяц, и пока дом не поставлен на кадастровый учёт, лучше не подавать запрос (с документами) на закладную. Срок действия отчета оценщика, по-моему, тоже ограничен шестью месяцами. 

    Таким образом, до постановки дома на кадастровый учёт (неизвестно насколько это растянется) лучше даже не вызывать оценщика. 

     

    Действительно ли это так или лучше что-то сделать заранее?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый вечер, соседи.

     

    Проконсультировался в банке (ипотека), сотрудница сообщила, что закладная банка действует всего месяц, и пока дом не поставлен на кадастровый учёт, лучше не подавать запрос (с документами) на закладную. Срок действия отчета оценщика, по-моему, тоже ограничен шестью месяцами. 

    Таким образом, до постановки дома на кадастровый учёт (неизвестно насколько это растянется) лучше даже не вызывать оценщика. 

     

    Действительно ли это так или лучше что-то сделать заранее?

    да, вам нужно ждать инф о постановке на кадастровый учёт.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый вечер, соседи.

     

    Проконсультировался в банке (ипотека), сотрудница сообщила, что закладная банка действует всего месяц, и пока дом не поставлен на кадастровый учёт, лучше не подавать запрос (с документами) на закладную. Срок действия отчета оценщика, по-моему, тоже ограничен шестью месяцами. 

    Таким образом, до постановки дома на кадастровый учёт (неизвестно насколько это растянется) лучше даже не вызывать оценщика. 

     

    Действительно ли это так или лучше что-то сделать заранее?

    Здравствуйте! Я делала оценку и закладную в декабре, на кадастр нас поставили в мае, кажется. Собственность - октябрь. Все действительно, ничего не истекает. У меня ипотека в Сбере.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Закладная не может действовать месяц, она действует до того момента пока вы не погасите кредит. Т.к. в закладной прописано что залогодержателем является банк и закладная подлежит регистрации в росреестре.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    По 3 и 4 корпусам в Авгур сказали не ждать собственность в этом году. Авгур собирается судиться с Регпалатой из-за отказа в постановке домов на кадастровый учет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Катюшка

    Приплыли...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    По 3 и 4 корпусам в Авгур сказали не ждать собственность в этом году. Авгур собирается судиться с Регпалатой из-за отказа в постановке домов на кадастровый учет.

    Откуда информация? Менеджер по телефону сказал или более надежный источник?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Позвонил в Авгур, оказывается они мои документы еще не подавали, по неизвестным причинам, хотя до этого, начиная с апреля,  все время говорили сроки когда я смогу получить документы о праве собственности.

     

    Кто-нибудь расторгал агентский договор и потом сам ставил на учет?

    Изменено пользователем Dmitrey

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Откуда информация? Менеджер по телефону сказал или более надежный источник?

    Да, менеджер по телефону сказала.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я пробовал расторгнуть, написал заявление и на следующий день мои документы сдали на регистрацию. Вот такая петрушка :) В итоге получил все. А вообще самому поставить на учет очень просто и стоит 2 тысячи вместо 5 агентских.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Позвонил в Авгур, оказывается они мои документы еще не подавали, по неизвестным причинам, хотя до этого, начиная с апреля,  все время говорили сроки когда я смогу получить документы о праве собственности.

     

    Кто-нибудь расторгал агентский договор и потом сам ставил на учет?

    Так как же они документы подадут если дома на кадастровый учет не поставили еще. Без этого собственность вы даже самостоятельно не получите.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Снежная

    Так как же они документы подадут если дома на кадастровый учет не поставили еще. Без этого собственность вы даже самостоятельно не получите.

    С языка сняли. 

    Интересный вопрос: в чем проблема, что корпуса 3 и 4 еще не на кадастре?!!! Информации ни кто не дает. Вот, что напрягает! Если бы это было известно, то фиг с ним с агентским, можно было бы самостоятельно получить свидетельство. Тем более у нас так, вообще срок доверенности на авгурятник закончился, а ехать и продлевать совсем не хочется. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    С языка сняли. 

    Интересный вопрос: в чем проблема, что корпуса 3 и 4 еще не на кадастре?!!! Информации ни кто не дает. Вот, что напрягает! Если бы это было известно, то фиг с ним с агентским, можно было бы самостоятельно получить свидетельство. Тем более у нас так, вообще срок доверенности на авгурятник закончился, а ехать и продлевать совсем не хочется. 

    Говорят они там судятся с Реестром, сказали ищите инфу на msk.arbitr.ru 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Там по ул. Ясной больше года судебные разбирательства, по Липовому парку еще даже не подали вроде бы

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Всем привет.

    Я правильно понимаю, что дома первой очереди не поставлены на кадастровый учет и собственности ни у кого еще нет?

    1 и 2 корпус вроде бы получили

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Всем привет.

    Я правильно понимаю, что дома первой очереди не поставлены на кадастровый учет и собственности ни у кого еще нет?

    Нет, корпуса 1 и 2 получили все нормально и кадастр и собственность.

    Поблемы возникли на 3,4 и так далее.

    Вполне возможно, что повторяется история с третьей очередь квартала 101. Там кажеься больше года не могли поставить дома на учет. Но в итоге Авгур-то суд у Росреестра выиграл и вопрос решился.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Снежная

    интересно, что будет, если проиграет на этот раз? Что дальше?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Там вопросы были в принципах оформления, Росреестр просил какие-то дополнительные документы, Авгур их отказывался давать, считая, что Росреестр придирается.

    Если все также, то по идее они должны опять выиграть. Но если проиграют, то думаю будут давить на суды до конца и подавать апеляции вплоть до ВАС, и тогда процесс может и больше чем на год затянуться.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Подскажите у вас есть на руках оригинал передаточного акта?

    У меня Авгур забрал все 4 оригинала

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов