Лазурная, 5 (Квартал А101, корпус 4)

[silkanna]

Была на стройке. Воды в 4 к нет, в 3ий дали и там активные ремонты, причем их контейнер у 4 подъезда 4 корпуса, в 3 метрах. Лифты горят, но не работают, из батарей выпускают воздух, вентилей нет, в квартире наконец-то прибрались. Соседние корпуса бегают с жалобами на УК, 2 жалобы в день, сказал охранник. Проезд к дому наконец-то открыли, через 1 корпус. УК скрывается, говорят, на встречи не приходит в заявленное время. Солнечно и хорошо как-то было (хоть 7 домов насчитали в окна детской).

Огромная куча мусора в 4 к у 1 подъезда не исчезла, кажется, еще больше мусора ссыпали посередине между домами 3 и 4м, где детская площадка должна быть. Или это столько снега нагребли посередине. Проезд в 1 машину, 2м не разъехаться.

Были в 1 к, там много пространства на 1 этаже, где сидит УК. Там 3 лифта, все работали, обит фанерой 1ый. Там же стоит терминал ноу-нейм банка, где можно оплачивать платежи.

[scanavy 0]

Сегодня звонила в Авгур. Сказали, что со следующей недели будут записывать 4 корпус на осмотр квартиры и получение ключей . УРАААААААА!!!!!!!!!!!!!!

[Krona 20]

Сегодня звонила в Авгур. Сказали, что со следующей недели будут записывать 4 корпус на осмотр квартиры и получение ключей . УРАААААААА!!!!!!!!!!!!!!

а вы по какому телефону звонили? мне сказали (буквально минут 40 назад звонила), что еще не в курсе, сначала 2ому будут выдавать, а у 2ого типа еще документы БТИ не готовы, ждемс.... Веселые там ребята однако сидят

Изменено 11 марта, 2012 пользователем Krona

[scanavy 0]

а вы по какому телефону звонили? мне сказали (буквально минут 40 назад звонила), что еще не в курсе, сначала 2ому будут выдавать, а у 2ого типа еще документы БТИ не готовы, ждемс.... Веселые там ребята однако сидят

по телефону офиса в Коммунарке: (495) 665-75-10. Минут, наверно, 15 назад звонила. Юмористы...

[Krona 20]

А я по вот этому (495) 221 70 73.

Ну собственно придет время, все узнаем Может они после моего звонка чего-нибудь повыясняли и вы получили уже более достоверную инфу.

[doublemama]

мы на прошлой неделе на 19 записались на получение ключей, менеджер мария...

[Krona 20]

на 19 марта? здорово

а то может бОльшая часть уже и получила ключи, а мы сидим ждем, когда на пригласят

не спрашивали, когда воду обещают?

[doublemama]

кому верить,(((( надо завтра позвонить-уточнить...

[Алена Жукова 32]

Самое время подумать о протоколе разногласий с УК.

[Krona 20]

Самое время подумать о протоколе разногласий с УК.

Ален, а есть какие-нибудь наброски, мысли? У меня большое желание как-то отречься от 15 руб агентских от УК, если есть какие-нибудь формулировки, можно как-нить получить? (можно в личку )

[doublemama]

Самое время подумать о протоколе разногласий с УК.

меня вообще договор с ук очень волнует... не хочется в спешке подписать что то не то...

единственное что поняла, что надо голосовать за создание инициативной группы и против создания совета с председателем(или как оно называется)

а вот с остальным беда..

завтра решение насчет ТБО должно бытьили я что-то путаю?

на 19 марта? здорово

а то может бОльшая часть уже и получила ключи, а мы сидим ждем, когда на пригласят

не спрашивали, когда воду обещают?

ага, на 19 марта, завтра буду звонить насчет доплаты за метры

и заодно уточню ничего ли они не перепутали...

звонила в управляющую компанию в начале марта,они сказали, что к моменту получения все будет, но 100 процентную гарантию не давали, лифты сказали работают

Изменено 12 марта, 2012 пользователем Ленча

[silkanna]

Ездила вчера, позже скину контакты УК (Соловов скрывается от всех, нет на стройке). Последние вести: выдачу ключей 4 корпусу приостановили (много недоделок в остальных корпусах, УК и подрядчики не справляются).

Воды нет, как вариант, кто хочет начать ремонт, можно обзванивать в УК по телефонам, требовать открытия воды (изначально планировали дать до 18/3).

Посмотрела свой техпаспорт (который станет кадастровым) - он аж августа 2011, вот когда были измерения БТИ.

Доплата за метры: дешевый вариант (позвоню), подсказанный Авгуром: через Уралсиб (только на Фрунзенской) - около 50 рублей.

Оплата за коммуналку - буду вызванивать глав буха (у них уже есть глав бух), заключили ли они договор с каким-либо банком, чтобы меньше комиссия была, каждый раз не наплатишься.

[Krona 20]

silkanna, т.е. Вы ключи получили?

[Гость]

Ездила вчера, позже скину контакты УК (Соловов скрывается от всех, нет на стройке).

Контакты УК есть на сайте УК, кроме этого на форме, в ветке про УК есть его мобильный.

Посмотрела свой техпаспорт (который станет кадастровым) - он аж августа 2011, вот когда были измерения БТИ.

Техпаспорт это тех паспорт, а кадастровый паспорт это кадастровый паспорт. Это два разных документа.

Изменено 12 марта, 2012 пользователем Гость

[silkanna]

Jarod Ross, это один и тот же документ, под разными именами (техпаспорт дается на здание и его часть - на квартиры ДО права собственности, кадастровый паспорт - ПОСЛЕ). Контакты - кыш из этой темы тогда, я этих телефонов не нашла (главного инженера и гл. буха).

Итак, тел. Сергей Игоревич СОЛОВОВ - 746-21-00, с 9 до 18, обед с 13 до 14. Не застала ни разу (из 2х раз).

Гл. инженер Андрей Васильевич Андреев, гл. бух Кравцова Ольга Николаевана 665-75-01 доб. 146.

silkanna, т.е. Вы ключи получили?

Нет, и там одним днем не обойдешься, как я понимаю, если с Авгуром недолго, то в УК промучают, сказали.

Изменено 12 марта, 2012 пользователем кисендра

[Гость]

Jarod Ross, это один и тот же документ, под разными именами (техпаспорт дается на здание и его часть - на квартиры ДО права собственности, кадастровый паспорт - ПОСЛЕ).

Согласен, был не прав. Я оформлял последний раз собственность до февраля 2008 года, тогда был и технически и кадастровый паспорт.

Нет, и там одним днем не обойдешься, как я понимаю, если с Авгуром недолго, то в УК промучают, сказали.

В этой связи рекомендую попросить УК заранее скинуть все документы на электронную почту, заранее ознакомится и самим их распечатать и заранее подписать. При таком варианте у меня посещение УК заняло минут 15 пока подписал Сергей, заполнил акт передачи и отдал ключи.

Изменено 12 марта, 2012 пользователем Гость

[silkanna]

Спасибо за рекомендацию, хорошая идея. Акт передачи - квартиры или ключей? А Вам 2 ключа отдали? Мне сказали, один ключ они по-любому себе оставляют, чтобы "противопожарные нормы соблюдались", следили за ремонтом и пр. Ну и устраняли неполадки. Так что присваивать чужие стройматериалы смогут легко (к тому же они, как и охрана, не отвечают за сохранность имущества или вообще сохранность, только за наблюдение).

[Belochka]

Сегодня звонила по телефону офиса в Коммунарке: (495) 665-75-10, говорят, что записывать на выдачу ключей по 4му корпусу будут со следующей недели - 19-20.03.2012г.!!!

А какой размер комиссии за оплату коммуналки у УК?

Позвонила в УК по тел. 746-21-00. Сказали, что подписываем два договора: 1) на обслуживание и 2) на вывоз мусора, оформляем акт получения ключей и получаем паспорта на водосчетчики, после чего бухгалтерия выписывает платежки, которые можно забрать с собой и оплатить в любом банке. Так что никаких лишних комиссий здесь не будет

Изменено 12 марта, 2012 пользователем кисендра

[Krona 20]

Комиссия не УК, а у банка: счет в одном банке, а если платите, т.е. перечисляете деньги, из другого банка, то будет комиссия.

[silkanna]

Лишних комиссий - они в любом случае лишние, они должны или сами через кассу принимать деньги - а что еще делать глав буху при отсутствии деятельности первый год? Или договор на обслуживание заключить с банком, как тот же Авгур со своим отделением Уралсиба. И вывоз мусора, вообще-то, входит в коммуналку, а не выставляется отдельно, точно так же как и текущий ремонт после того, как большинство сделает ремонты - ну какой там ремонт в новом доме? У нас в новом доме эту статью вообще из расходов исключили (первые три года), оплачивали только ТО и самой затратной статьей были лифты.