Перейти к содержанию
Авторизация  
Гость Delena

Лазурная, 5 (Квартал А101, корпус 4)

    Когда Вы планируете переехать в новую квартиру?  

    55 проголосовавших

    1. 1. Когда Вы планируе переехать в новую квартиру?

      • Летом 2012
        17
      • Осенью 2012
        16
      • Зимой 2012-2013
        12
      • Весной 2013 и позже
        10


    Рекомендуемые сообщения

    Соседи, а у нас есть инициативная группа?

    вроде нет еще((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость selva

    Сегодня утром не заметили красный  VW припиркованный прямо в центре двора на газоне?  

     

    Уважаемые соседи!

    По итогам субботнего собрания: кто заинтересован в проведение общего собрания по смене УК нужно до среды(включительно) распечатать, подписать и передать мне следующее письмо:

    Главе администрации

    поселения Сосенское

    Фролову Н.Н.

    от инициативной

    группы дома

    Москва, п. Сосенское,

    пос. Коммунарка,

    ул. Лазурная д.5

     

               

     

    Уважаемый Николай Николаевич!

                Инициативной группой дома, расположенного по адресу Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Лазурная д.5 принято решение о проведение общего собрания по выбору новой управляющей компании взамен ООО «ДУ МКД». В настоящее время начата подготовка к его проведению. Однако для проведения общего собрания в соответствии с положениями Жилищного кодекса, инициативной группе необходимо обладать сведениями о собственниках жилых помещений в доме (№ квартиры, Ф.И.О. собственника, № свидетельства о собственности и дата его выдачи). Действующие законодательство позволяет получить указанные сведения путем запроса выписки из ЕГРП, однако для физических лиц данная услуга является платной(250 руб. за одну выписку) и требует больших временных затрат для формирования запроса отдельно по каждой квартире. Между тем закон позволяет получать такие выписку органам местного самоуправления бесплатно по официальному запросу в Росреестр.

                В этой связи просим Вас оказать содействие в проведении общего собрания собственников, и обратится в Росреестр для получения вписки из ЕГРП по жилым и нежилым помещением дома, расположенного по адресу Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Лазурная д.5

     

     

     

    Собственник квартиры №__________________/ФИО/

    Собственник квартиры №__________________/ФИО/

    Собственник квартиры №__________________/ФИО/

    Собственник квартиры №__________________/ФИО/

     

    число/месяц/2014

    Добрый день.

    Подскажите, а почему о собрании не было никакой информации на доске объявлений?

    Есть уже какая то альтернатива действующий УК??? Можно взглянуть на ее тарифы??? А в последствии конечно и на документы??

    Как можно познакомиться с инициативной группой??? Я бы хотела в нее вступить.

    И вопрос по выбору председателя еще открыт??? Или уже выбрали???

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Есть уже какая то альтернатива действующий УК??? Можно взглянуть на ее тарифы??? А в последствии конечно и на документы??

    http://new.msk.ru/topic/3397-smena-upravliaiuschei-kompanii-v-kvartale-a101/?p=201876

    Документы с коммерческом предлолжении.

    По Вашему корпусу пока что тишина в плане инициативной группы.

    Мы от 3 корпуса встречались в субботу  с представителем УК ведем переговоры по тарифу.

    Пока что достигли следующего: тариф будет около 34,30 руб + выносим на голосвание 2,50 руб с метра на улучшение энергоэфективности дома (замена светильников на LED, улучшеине теплоиозляции, автомаическая передача данных со счетчиков и пр.).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Подскажите, пожалуйста, температурный график и давлении в сети в доме! (для подбора радиаторов)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые соседи 1 и 2 подъездов, подскажите что происходит? Периодически в доме начинает что-то гудеть как реактивный самолет + вибрация ощутимая. Через какое - то время все прекращается . Продолжительность "явления" каждый раз разная. Звонили несколько раз в Диспетчерскую - они обещали разобраться. Когда приходил работник от них, звук к тому времени уже прекращался, и поэтому ничего не фиксировали. Вы что-то знаете об этом?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У меня в 4-том подъезде почти постоянно гудит в южной комнате, если закрыть дверь в комнату. При открытой гула нет. Похоже, что гул распространяется от котельной или насосов в подвале. Днем не заметно, а ночью похоже, что тепловоз под окнами работает.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сегодня Жилищный сервис провел независимое от ДУ МКД обследование лифтового хозяйства. Если вкратце - есть косяки, устранимые в рабочем порядке, глобального брака от Авгура нет.

     

    Из крупных вопросов решение которых осталось за ДУМКД:

    1. Допуск 2-го провайдера, тут обещанные Шаровым сроки решения вопроса прошли

    2. Возвращение украденного ДУМКД 3-го насоса циркуляционного насоса на холодное водоснабжения. 

    3. Ремонт разрушенной кладки на кровле и переделка отливов.

     

    Была в УК интересовалась проверкой, может Лазурную 5 тоже диагностировали. Оказалось, что даже то что было в 3 доме назвать проверкой сложно. Гл.инженер Вайнбергер сказал, что в машинное отделение он никого не пускал и не пустит, а "в лифте они кататься могут сколько угодно". 

    Кирилл, не могли бы подкрепить Ваши слова о проверке в 3 доме документально? Если проверка была, то хотелось бы провести ее и в 5 доме. Может УК так сильно не понравились результаты? Так Вы написали что "косяки" не значительные... что-то я запуталась.

    Изменено пользователем Алена Жукова

    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Была в УК интересовалась проверкой, может Лазурную 5 тоже диагностировали. Оказалось, что даже то что была в 3 доме назвать проверкой сложно. Гл.инженер Вайнбергер сказал, что в машинное отделение он никого не пускал и не пустит, а "в лифте они кататься могут сколько угодно". 

    Кирилл, не могли бы подкрепить Ваши слова о проверке в 3 доме документально? Если проверка была, то хотелось бы провести ее и в 5 доме. Может УК так сильно не понравились результаты? Так Вы написали что "косяки" не значительные... что-то я запуталась.

    По всем интересующим Вас вопросам Вы можете самостоятельно обратиться в Жилищный сервис. 


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    По всем интересующим Вас вопросам Вы можете самостоятельно обратиться в Жилищный сервис. 

     

    У меня нет никаких документально оформленных отношений с ЖС (в нашу УК я уже обращалась, о чем написала выше), а Вы как депутат, как собственник присутствовали при проверке, почему Вы не хотите поделиться информацией? 

    Изменено пользователем Алена Жукова

    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У меня нет никаких документально оформленных отношений с ЖС (в нашу УК я уже обращалась, о чем написала выше), а Вы как депутат, как собственник присутствовали при проверке, почему Вы не хотите поделиться информацией? 

    Я могу Вам только повторить, что сказал выше.


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я могу Вам только повторить, что сказал выше.

     

    Получается, что проверка для 3 дома это хорошо, а 5-му не надо? почему так? Не очень понятна эта ситуация... Жилищный сервис обслуживает не только 3 дом, хотя что-то не помню чтобы жильцы 5 дома сильно его тут желали. Да и вообще вся эта ситуация наводит на мысли: может и с уборщицей так, и с дворниками... количество работников ограничено, а последнее время они перестали успевать работать в 5 доме, потому как все время находятся в 3. Убирают плохо и редко.


    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Получается, что проверка для 3 дома это хорошо, а 5-му не надо? почему так? Не очень понятна эта ситуация... Жилищный сервис обслуживает не только 3 дом, хотя что-то не помню чтобы жильцы 5 дома сильно его тут желали. Да и вообще вся эта ситуация наводит на мысли: может и с уборщицей так, и с дворниками... количество работников ограничено, а последнее время они перестали успевать работать в 5 доме, потому как все время находятся в 3. Убирают плохо и редко.

    Все Ваши претензии относительно качества уборки Вы можете адресовать непосредсвено инженеру Жилищного сервиса по клинингу: 8-925-9156199 Ирина


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Все Ваши претензии относительно качества уборки Вы можете адресовать непосредсвено инженеру Жилищного сервиса по клинингу: 8-925-9156199 Ирина

     

    Думаю, правильнее будет оформлять документально претензии к ДУ МКД по любым вопросам.


    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Думаю, правильнее будет оформлять документально претензии к ДУ МКД по любым вопросам.

    Ваше право. Заказное письмо, 30 дней, отписка / 5 минут поговорить по телефону и решить вопрос - кому что больше нравиться.


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Получается, что проверка для 3 дома это хорошо, а 5-му не надо? почему так? Не очень понятна эта ситуация... Жилищный сервис обслуживает не только 3 дом, хотя что-то не помню чтобы жильцы 5 дома сильно его тут желали. Да и вообще вся эта ситуация наводит на мысли: может и с уборщицей так, и с дворниками... количество работников ограничено, а последнее время они перестали успевать работать в 5 доме, потому как все время находятся в 3. Убирают плохо и редко.

    Уважаемая Алена,

     Вашем доме проделана самая большая работа по косметическому ремонту холлов, лестниц и дверей. За 2 месяца зашпаклевано и окрашено 357 м2 стен, окрашено 114 м2 дверей. Это больше, чем в 3-х остальных домах вместе взятых. Поэтому Ваше замечание в дискриминации Вашего дома необъективно.

    Мы стремимся держать высокое качество уборки подъездов и постоянно контролируем этот процесс. Если у Вас есть замечания по качеству уборки, просим Вас связаться с инженером по клинингу Ириной - ее телефон 8-967-2763811.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемая Алена,

     Вашем доме проделана самая большая работа по косметическому ремонту холлов, лестниц и дверей. За 2 месяца зашпаклевано и окрашено 357 м2 стен, окрашено 114 м2 дверей. Это больше, чем в 3-х остальных домах вместе взятых. Поэтому Ваше замечание в дискриминации Вашего дома необъективно.

    Мы стремимся держать высокое качество уборки подъездов и постоянно контролируем этот процесс. Если у Вас есть замечания по качеству уборки, просим Вас связаться с инженером по клинингу Ириной - ее телефон 8-967-2763811.

     

    Ожидайте официального запроса о перечне работ и их стоимости, надеюсь Вы знаете что с 1 декабря вступил в силу обновленный стандарт раскрытия информации для управляющих компаний.  

    П.С: В своем подъезде увидела только обновленную покраску лестничных холлов первого и второго этажа. 


    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ожидайте официального запроса о перечне работ и их стоимости, надеюсь Вы знаете что с 1 декабря вступил в силу обновленный стандарт раскрытия информации для управляющих компаний.  

    П.С: В своем подъезде увидела только обновленную покраску лестничных холлов первого и второго этажа. 

    Уважаемая Алена, в текущей ситуации стандарт раскрытия информации это вопрос к ДУМКД, а не Жилищному сервису. Управляющей организацией обслуживающей дом является ДУМКД и ответ Вам должен писать г-н Шаталин.


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемая Алена, в текущей ситуации стандарт раскрытия информации это вопрос к ДУМКД, а не Жилищному сервису. Управляющей организацией обслуживающей дом является ДУМКД и ответ Вам должен писать г-н Шаталин.

     

    О! замечательно, что Вы об этом написали. Получается что все-таки на прямую с ЖС нет юридических оснований к общению, то и звонить какой-то Ирине тоже нет юридических оснований. ДУ МКД видимо будет очень не рада тому как много у нее дискомфорта от ЖС. Да и вообще, "лишний стык в трубе" это всегда плохо, а я именно так и воспринимаю ЖС. Зарплата у сотрудников ЖС гораздо меньше чем платит своим работникам Шавров. И какой бы он плохой не был, текучки кадров у ДУ МКД я не наблюдаю. И считаю этот факт положительным, люди несут ответственность за свою работу и никуда не уходят. А у ЖС? думаю Вы ситуацию лучше меня знаете, так сказать "изнутри".

    Открытым текстом Вам говорю ЖС меня не устраивает, хотя и от ДУ МКД я не в восторге. Из двух зол всегда выбирают меньшее, для меня это ДУ МКД.

    Изменено пользователем Алена Жукова

    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Алена, чем вас не устраивает ЖС?

    Приходилось несколько раз к ним обращаться (изрисованные стены в холле и разбитые экраны в лифтах) - все исправили в кратчайшие сроки.

    По поводу чистоты в подъездах у меня так же нет совершенно никаких претензий к ЖС (2й подъезд).


    Юлия Тихонова

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Алена, чем вас не устраивает ЖС?

    Приходилось несколько раз к ним обращаться (изрисованные стены в холле и разбитые экраны в лифтах) - все исправили в кратчайшие сроки.

    По поводу чистоты в подъездах у меня так же нет совершенно никаких претензий к ЖС (2й подъезд).

     

    Юля, очень рада что в Вашем подъезде ситуация лучше. Лифты не входят в компетенцию ЖС, поэтому можете смело адресовать свои "спасибо" Гл.инж. ДУ МКД. Покраска изрисованных стен это не подарок, это ДУ МКД выделило деньги из фонда дома на ремонт, соответственно, "спасибо" тоже не ЖС. А вот уборка это как раз тот перечень работ на который ДУ МКД взял ЖС. Убираются не каждую неделю на этаже (камеры не лгут), из мусоропровода воняет. Дворник хамит в ответ на замечания, что по газону тележки не возят... Однажды уборщица плохо нажала кнопку слива унитаза в комнатке для консьержа на 1 этаже, после чего вода лилась двое суток, это общедомовые нужды, за это заплатят все жильцы.  Косяки можно перечислять долго в подробностях.  

    Изменено пользователем Алена Жукова

    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов