Перейти к содержанию
Авторизация  
Delena

Лазурная, 5 (Квартал А101, корпус 4)

    Когда Вы планируете переехать в новую квартиру?  

    55 проголосовавших

    1. 1. Когда Вы планируе переехать в новую квартиру?

      • Летом 2012
        17
      • Осенью 2012
        16
      • Зимой 2012-2013
        12
      • Весной 2013 и позже
        10


    Рекомендуемые сообщения

    Подскажите, подключение домофона платно/бесплатно? А если сломается как ремонтировать, за чей счет? Какая-то гарантия от производителя/застройщика есть на домофоны? Спасибо)

    И мусоропровод и домофон установлены согласно проекту дома, следовательно, работать все это должно в рамках утвержденного тарифа МО, который продлили для Новой Москвы - 37,78 руб/кв.м. Т.е. сейчас мы платим за все это, ведь согласно описи общегодомового имущества УМДКД приняла дома от застройщика именно в таком виде.

    Ремонт также осуществляется из уже уплаченных средств по тарифу, дополнительные траты не требуются. Это ремонт, как заменить окно во входной группе или починить лифт.

    Для того чтобы УК включила домофон достаточного одного Вашего письменного обращения... В УК что-то мне попытались рассказать про общее собрание по этому поводу, но после моих возражений согласились, что должно все работать и так, без собраний. Поэтому делаю вывод, что наши соседи пока решили что рано домофону работать... может боятся что рабочие будут двери ломать, еще вовсю ремонты идут.

    Думаю, включить домофоны в нашем 4 корпусе было бы не плохо в середине августа. Какое у Вас мнение на этот счет?

    Изменено пользователем Алена Жукова

    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сегодня была в подвале под 4 подъездом нашего дома, 25% площади данной секции были покрыты водой (2-5 см глубина лужи), неприятный запах отсутствовал, полагаю что это не прорыв труб, тем более что данных в журнале диспетчера о протечках нет. Это прошел дождь, и ... картина маслом. В подвале 3-ого подъезда устраняли последствия прорыва. Инженер по эксплуатации сказал, что в подвале есть протечки, их планируют устранять, но когда - это опять вилами по воде((( Видимо необходимо объединиться по трое и каждую неделю после дождя ходить в подвал и составлять Акт (по ГК без подписи УК). Если УК не будет пускать в подвал, будем писать жалобы участковому и в жилищную инспекцию, не имеют права запретить посещение подвала, т.к. повалы и чердаки относится к общедомовой собственности. Видимо, ждать больше нельзя... Кто готов поучаствовать в составлении Акта пишите в личку.

    Изменено пользователем Алена Жукова

    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые жители ЖК "Квартал А 101"! К сожалению решение вопроса с УК по доступу компании Экотелеком в ЖК сводится к сбору подписей по каждому дому. Дома, в которых жители проведут собрание, на котором в повестке будет вопрос о разрешении нашей компании размещения сетей и оборудования на кровле и чердаке дома, и будет более 51% подписей "ЗА" по этому вопросу, только в этом случае УК пустит нашу компанию для размещения сетей и предоставления услуг жителям. Подобное голосование уже проведено в доме по ул. Лазурная д.3. И если дополнительных препятствий от УК не будет, то в октябре мы начнем оказывать услуги в этом доме. Вот официальный ответ УК: http://files.mail.ru...2DFB8C8321F?t=1. Если вы знаете контакты представителей Инициативной группы в вашем доме, то прошу написать мне в личку их контакты.

    Соседи, поддержим инициативу?

    Готов помочь в голосовании по 3-му подъезду нашего дома.

    вот ссылка на тему http://new.msk.ru/index.php?/topic/343-%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D1%84%D0%BE%D0%BD-%D0%B8%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%B5%D1%82-%D1%82%D0%B2-%D0%BE%D1%85%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B0/page__st__400

    Изменено пользователем Respected

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, озадачился проблемой домофона в нашем доме.

    Проблема состоит в том, что хотя у нас (имею в виду 4-й подъезд) и включили домофон, но толку от него никакого. На то есть 2 причины.

    1. Замок очень маленький и слабый, неспособный создавать значительное усилие при закрытии

    2. Входная дверь не железная и прочная, как, например, в 3-ем корпусе, а деревянная, я бы даже сказал картонная. На ней мощное запорное устройство не установить она вся изгибается. А место крепления быстро развалится.

    Дверь в состоянии открыть, дернув за ручку даже ребенок.

    Я обратился с этими вопросами в УК, на что мне дали ответ, что сменить дверь и даже замок домофона, можно либо собрав деньги жильцами подъезда, либо во всем доме через собрание. Но опять же на деньги жильцов. То есть застройщик сэкономил и поставил двери непредназначенные быть входными, и не рассчитанные на такую нагрузку.

    Оказывается, со слов УК, что деревянные входные двери у нас по проекту. Хотя в 3-ем корпусе они железные. Проект обещали показать, я пока его не видел.

    Скоро зима и греющаяся молодежь в подъездах нам гарантирована.

    У кого какие мысли по этому поводу?

    Изменено пользователем Leksa

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Leksa, однозначно нужно менять дверь. Хотел озадачиться данным вопросом по соседнему с Вашим 3-му подъезду, многие из жильцов которого, включая меня, не против скинуться на новую дверь. Возможно, если скооперироваться подъездами будет дешевле, да и в дизайн попадем!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Организовать установку двери не проблема. Проблема получить со всех согласие и собрать на нее деньги.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    И мы в 3 подъезде, поддерживаем эту идею!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день, уважаемые соседи!

    Я также готов поддержать идею с установкой железной двери в 3-ем подъезде.

    Может быть соберемся и обсудим этот вопрос в выходные?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Соседи, а вы не хотите как то организоваться, что бы машины вдоль четвертого корпуса ставили на тротуар вдоль детской площадки, а не у подъездов. Тротуар у подъездов все же больше востребован?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, а вы не хотите как то организоваться, что бы машины вдоль четвертого корпуса ставили на тротуар вдоль детской площадки, а не у подъездов. Тротуар у подъездов все же больше востребован?

    Кирилл, боюсь что помогут только столбики. К сожалению по другому не получиться согнать автомобили с тротуара у дома...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    palych

    К сожалению по другому не получиться согнать автомобили с тротуара у дома...

    Можно на общем собрании установить правила пользования двором (ваш двор - ваши правила):

    1. Алкогольные напитки, а также напитки без этикеток и в пакетах пить во дворе запрещено

    2. Выгуливать собак только с мешком и совком.

    3. В подъездах (на лестницах) гулянки (особенно этим грешат подростки) не устраивать (хотите праздновать - идите в собственную квартиру или заведение общепита).

    В случае ЧП (взрыв, пожар и т.п.) владелец транспортного средства не имеет право предъявлять претензии представителям экстренных служб, которые при острой необходимости проехать к месту поцарапали машину (оттаскивали её войлоком, отталкивали её и т.п.). Тогда каждый автомобилист решит для себя сам, рисковать машиной либо каждый вечер пройтись лишние 10 минут пешком.

     

    После утверждения правил общим собранием их нужно вывесить в общедоступном месте (как это сделано с правилами пользования детской площадкой), и вуаля: пожарные смогут проехать и спасти чью-то жизнь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Кирилл, боюсь что помогут только столбики. К сожалению по другому не получиться согнать автомобили с тротуара у дома...

    Не, я не про согнать, а просто что бы было как у 3-го корпуса: сейчас у вас машины стоят на тротуаре вдоль подъездов, а на дороге со стороны детской площадки, а сделать что бы на тротуаре стояли у детской площадки, а на дороге вдоль подъездов. Фактически ничего не меняется, но вдоль дома можно нормально ходить, а то иногда так встают, что например с коляской из подъзда не выйдешь.

    Паркуются у дома один и те же жители, можно развесить объявления по этажам и подъездам и под дворники положить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, а вы не хотите как то организоваться, что бы машины вдоль четвертого корпуса ставили на тротуар вдоль детской площадки, а не у подъездов. Тротуар у подъездов все же больше востребован?

    Уже пробовали это организовать. Наш сосед даже целый день дежурил, ловил водителей, паркующихся вдоль тротуаров, просил поменять порядок парковки. Увы. Никого вразумить не удалось.

     

    Хотя... Попробую повесить объявления в подъездах. Можно было бы бумажки на лобовые положить, но, боюсь в такую погоду прилипнут - взбешенные соседи из принципа откажкутся ставить машины по-другому.


    Юлия Тихонова

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    maranello80

    Соседи, я понимаю, что не совсем мое дело,

    но после сообщений по 3-ему дому о сломанной двери и разрисованных ступеней, а также двух случаях моего личного выгоняния из подъезда посторонней молодежи.

     

    Вы в курсе, что у вас реально постоянно тусуется молодежь на подоконниках возле мусоропроводов, во 2 подъезде на 6 этаже, и в 3-ем подъезде на 8 этаже?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сегодня завершилась моя эпопея по проверке мусорокамер в нашем доме. К сожалению результата с первого раза достичь не удалось. Просила заранее оповестить меня о проверке, однако инспектор продинамил меня на этой неделе 2 раза (два дня приезжала к назначенному времени, однако за 20 мин до проверки, инспектор Мухина Н.М. звонила на сотовый и сообщала, что сегодня приехать не сможет). Сегодня мне пришлось в приезжать 2 раза утром к 10 и в обед в 15. Жду ее, и тут звонок в дверь... Пришла она вместе с Шаталиным. Тут я сразу поняла, что Шаталин уже подготовился... Так оно и случилось: в мусорокамере даже пол помыли!!! 

    Уважаемые соседи, вопрос обслуживания муроропровода это очень важная тема, тут надо УК очень жестко контролировать. Предлагаю всем дружно написать жалобы в Жилищную инспекцию на тему использования картонных коробок вместо контейнеров ТБО, захламление мусорокамер , а также перекрытых стволов мусоропровода. Сейчас получается что мусор накапливается в стволе мусоропровода и воняет, не опускается в контейнер. В тексте письма желательно потребовать заблаговременно известить Вас о дате и времени проверке и указать что Вы хотите в ней принять участие, иначе они даже на проверку не приедут). Как только жалоб будет больше 40 уже можно будет выходить на уровень выше. Есть предложение отправлять по 1 жалобе  раз в три дня от всего дома. Жалобы не могут быть от одного жильца, кто готов поддержать? 


    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сегодня была в мусорокамере 4 подъезда нашего дома. На удивление все оказалось в рамках санитарных норм, что меня очень порадовало. Снег почистили))) Подъезд помыли. Впечатления самые приятные... Вот, так бы всегда. Промерзание после 5 морозных дней себя  не проявило (однако еще рано делать выводы). 


    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые собственники 4-го корпуса!


    А так же собственники других корпусов!


    В эту субботу 15-го января в 11 часов у диспетчерской состоится встреча с управляющей компанией Жилищный сервис. Представители компании озвучат свое предложение по обслуживанию нашего дома в первую очередь и всего квартала в перспективе.


    Обратите внимание: это не общее собрание по выбору УК, а собрание информационное.


     


    ссылка на оригинал


    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

     

    Уважаемые собственники 4-го корпуса!

    А так же собственники других корпусов!

    В эту субботу 15-го января в 11 часов у диспетчерской состоится встреча с управляющей компанией Жилищный сервис. Представители компании озвучат свое предложение по обслуживанию нашего дома в первую очередь и всего квартала в перспективе.

    Обратите внимание: это не общее собрание по выбору УК, а собрание информационное.

     

    ссылка на оригинал

     

    Я там только описался: 15 ФЕВРАЛЯ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Уважаемые соседи!

    По итогам субботнего собрания: кто заинтересован в проведение общего собрания по смене УК нужно до среды(включительно) распечатать, подписать и передать мне следующее письмо:

    Главе администрации

    поселения Сосенское

    Фролову Н.Н.

    от инициативной

    группы дома

    Москва, п. Сосенское,

    пос. Коммунарка,

    ул. Лазурная д.5

     

               

     

    Уважаемый Николай Николаевич!

                Инициативной группой дома, расположенного по адресу Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Лазурная д.5 принято решение о проведение общего собрания по выбору новой управляющей компании взамен ООО «ДУ МКД». В настоящее время начата подготовка к его проведению. Однако для проведения общего собрания в соответствии с положениями Жилищного кодекса, инициативной группе необходимо обладать сведениями о собственниках жилых помещений в доме (№ квартиры, Ф.И.О. собственника, № свидетельства о собственности и дата его выдачи). Действующие законодательство позволяет получить указанные сведения путем запроса выписки из ЕГРП, однако для физических лиц данная услуга является платной(250 руб. за одну выписку) и требует больших временных затрат для формирования запроса отдельно по каждой квартире. Между тем закон позволяет получать такие выписку органам местного самоуправления бесплатно по официальному запросу в Росреестр.

                В этой связи просим Вас оказать содействие в проведении общего собрания собственников, и обратится в Росреестр для получения вписки из ЕГРП по жилым и нежилым помещением дома, расположенного по адресу Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Лазурная д.5

     

     

     

    Собственник квартиры №__________________/ФИО/

    Собственник квартиры №__________________/ФИО/

    Собственник квартиры №__________________/ФИО/

    Собственник квартиры №__________________/ФИО/

     

    число/месяц/2014

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, а у нас есть инициативная группа?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов