Перейти к содержанию
Авторизация  
Delena

Лазурная, 5 (Квартал А101, корпус 4)

Оценить эту тему:

Когда Вы планируете переехать в новую квартиру?  

55 проголосовавших

  1. 1. Когда Вы планируе переехать в новую квартиру?

    • Летом 2012
      17
    • Осенью 2012
      16
    • Зимой 2012-2013
      12
    • Весной 2013 и позже
      10


Рекомендуемые сообщения

zhendosss

А из какой квартиры председатель предлагается?

из 32

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Алена Жукова

Авгур согласно ДДУ должен был за месяц до принятия квартиры уведомить в письменной форме о готовности передать квартиру, передача квартиры должна была состояться до 30 июня. Сегодня 2 июля, извещения нет, квартира не принята. Легитимность заочного голосования, на мой взгляд, под большим вопросом.


?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Leksa

Авгур согласно ДДУ должен был за месяц до принятия квартиры уведомить в письменной форме о готовности передать квартиру, передача квартиры должна была состояться до 30 июня. Сегодня 2 июля, извещения нет, квартира не принята. Легитимность заочного голосования, на мой взгляд, под большим вопросом.

Интересно, по какой причине назначено проведение нового голосования? Алена, вы отказались быть председателем?

Думаю, что сейчас принять участие в этом голосовании может не более 10-15% жильцов. В связи с отпусками и тем, что далеко не все постоянно наведываются сейчас в Коммунарку. В сроки голосования указанные в письм лично я был в отпуске. Вчера, кстати, заезжал. Никаких объявлений в 4 подъезде 4-го кормуса по поводу голосования не видел, в первом корпусе, где сидит УК, тоже. Как, впрочем, и охранника, которому надо было все это передавать.

Изменено пользователем Leksa

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Алена Жукова

Интересно, по какой причине назначено проведение нового голосования? Алена, вы отказались быть председателем?

Думаю, что сейчас принять участие в этом голосовании может не более 10-15% жильцов. В связи с отпусками и тем, что далеко не все постоянно наведываются сейчас в Коммунарку. В сроки голосования указанные в письм лично я был в отпуске. Вчера, кстати, заезжал. Никаких объявлений в 4 подъезде 4-го кормуса по поводу голосования не видел, в первом корпусе, где сидит УК, тоже. Как, впрочем, и охранника, которому надо было все это передавать.

На самом деле "отказ" так и "согласие" потрогать в бумаге нельзя, их просто нет. Словесные договоренности Авгур и УК не соблюдает, обещаний по тел. было много. Сейчас "мяч" на стороне Авгура и УК, запросы отправлены, жду согласно ДДУ.


?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Leksa

На самом деле "отказ" так и "согласие" потрогать в бумаге нельзя, их просто нет. Словесные договоренности Авгур и УК не соблюдает, обещаний по тел. было много. Сейчас "мяч" на стороне Авгура и УК, запросы отправлены, жду согласно ДДУ.

Но факт в том, что инициировано новое голосование. Вопрос кем и с какой целью? Чем предыдущее голосование не устроило и кого?

В новом голосовании собрать кворум, кажется, будет невозможно. По крайней мере до осени. Сезон отпусков, однако :)

Изменено пользователем Leksa

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Алена Жукова

Но факт в том, что инициировано новое голосование. Вопрос кем и с какой целью? Чем предыдущее голосование не устроило и кого?

В новом голосовании собрать кворум, кажется, будет невозможно. По крайней мере до осени. Сезон отпусков, однако :)

УК никогда не будет предлагать делать то, что может ей "усложнить" работу.

Изменено пользователем Алена Жукова

?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость

Но факт в том, что инициировано новое голосование. Вопрос кем и с какой целью? Чем предыдущее голосование не устроило и кого?

В новом голосовании собрать кворум, кажется, будет невозможно. По крайней мере до осени. Сезон отпусков, однако :)

Была кандидатура председателя по вашему корпусу, до окончания голосования кандидатом был взят самоотвод, потом из 32-й квартиры появился желающий быть председателем, и УК видимо решило провести сразу голосование по его кандидатуре.

Изменено пользователем Гость

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Leksa

Была кандидатура председателя по вашему корпусу, до окончания голосования кандидатом был взят самоотвод, потом из 32-й квартиры появился желающий быть председателем, и УК видимо решило провести сразу голосование по его кандидатуре.

В прошлом опроснике кандидатом в председатели был супруг Алены. Алена про самоотвод ничего не говорила. По крайней мере на форуме. Или я что-то пропустил?

Изменено пользователем Leksa

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость

В прошлом опроснике кандидатом в председатели был супруг Алены. Алена про самоотвод ничего не говорила. По крайней мере на форуме. Или я что-то пропустил?

В УК мне сказали, что он отказался до окончания голосования. Так что за что купил, за то и продаю. Что там на самом деле, пусть Алена пояснит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Алена Жукова

В УК мне сказали, что он отказался до окончания голосования. Так что за что купил, за то и продаю. Что там на самом деле, пусть Алена пояснит.

Мой муж вообще с УК не говорил))) разговор был у меня с Солововым по тел., где-то в середине мая (точно не помню)

Что-то вроде: - когда будите квартиру принимать?

Ответила что-то вроде: - ну, как все доделаете, бумажки покажите, так и подпишем акт.

Потом Соловов что-то про председателя: - ну, так нам надо голосование подписывать.

Мой ответ что-то вроде: - ну, так сделайте все: устранените недоделоки, документального подтверждение о подключении всех коммуникаций появится, контейнеры в соответствии с СанПиНом поставите - зовите, проверим результаты голосования, там посмотрим что получилось... Мы никакого письменного обещания подписывать все не давали.

В ответ Соловов ЦИТАТА: "-Ну, Вы все-таки подумайте, хотите ли быть председателем".

Далее попрощались до окончания устранения недоделок, документального подтверждения о подключении всех коммуникаций и т.п.

Ну, тут собственно у каждого выводы свои)))

Изменено пользователем Алена Жукова

?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Leksa

Поговорил с представителем УК. Их версия, как и говорил Кирилл,- кандидат по прошлому голосованию отказался подписывать какие-то протоколы, и взял самоотвод еще до окончания голосования.

Нынешнее голосование так и не состоялось, поскольку в нем приняло участие около 20 человек. Следующие голосование, скорее всего, проведут осенью, когда народу станет побольше. В общем, ждем осени. Надеюсь, к тому времени Алена, таки, примет квартиру :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость

Поговорил с представителем УК. Их версия, как и говорил Кирилл,- кандидат по прошлому голосованию отказался подписывать какие-то протоколы, и взял самоотвод еще до окончания голосования.

Нынешнее голосование так и не состоялось, поскольку в нем приняло участие около 20 человек. Следующие голосование, скорее всего, проведут осенью, когда народу станет побольше. В общем, ждем осени. Надеюсь, к тому времени Алена, таки, примет квартиру :)

Самое интересное, что подписание протоколов собрания не имеет никакого отношения к выбору председателя совета дома - протоколы подписывает инициатор собрания. А кто числился инициатором собрания по 4-му корпусу? То же Аленин муж?

И еще мне не понятно почему Алена увязала недоделки застройщика с заочным голосованием. Котлеты отдельно, мухи отдельно.

Вообщем по моим наблюдениям, 4-му корпусу больше всех не повезло в плане организованности жителей. Уж не знаю с чем связано.

Изменено пользователем Гость

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Алена Жукова

И еще мне не понятно почему Алена увязала недоделки застройщика с заочным голосованием. Котлеты отдельно, мухи отдельно.

А как можно избираться председателем или инициировать голосование не будучи собственником? это не законно))) как минимум надо "подать" документы на оформление собственности, а как это сделать не приняв квартиру? недоделки это частность, КОММУНИКАЦИИ!!!!

Все должно быть последовательно, и в этом заинтересована прежде всего УК, иначе итоги такого голосования будут не легитимными. Один сплошной жилищный кодекс... и ничего личного

Изменено пользователем Алена Жукова

?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость

А как можно избираться председателем или инициировать голосование не будучи собственником? это не законно))) как минимум надо "подать" документы на оформление собственности, а как это сделать не приняв квартиру? недоделки это частность, КОММУНИКАЦИИ!!!!

Все должно быть последовательно, и в этом заинтересована прежде всего УК, иначе итоги такого голосования будут не легитимными. Один сплошной жилищный кодекс... и ничего личного

А зачем тогда изначально было соглашаться на быть инициатором, председателем? Что бы потом вспомнить про законность и оставить 4-й корпус с его голосованием в не пойми каком состоянии? В итоге 4-му корпусе недействительные итоги голосования, не избранный совет. Сейчас УК кстати может спокойно выставить за обслуживание новый тариф который с 1-го июля, т.к. жильцы формально не проголосовали за свой, жильцы в свою очередь могут не платить за ЖКХ и не исполнять договора, потому что формально 4-й корпусу ДУМКД в УК не избирал. Вообщем разброд и шатания.

Российское законодательство вообще и ЖК в частности очень не совершенны, если следовать им буквально, то собрание набрало бы кворум где-то дай бог к концу года, ремонты народ бы начал году в 13-м, да вообще за незданные коммуникации отозвали бы у Авгура разрешение на строительство и сидели бы мы ждали, когда он все устранит и дом сдадут в эксплуатацию, а потом еще пришлось бы ходить по судам высуживая неустойки.

Вообщем ИМХО ерундой ты какой то занимаешься, вместо решения насущных вопросов.

Изменено пользователем Гость

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Алена Жукова

Очень интересное толкование ситуации... в моем понимании, оно весьма однобоко и содержит яркие эмоциональные посылы читателю.

Коммуникации нужны не только мне (вредной зануде), в 4-м корпусе достаточно много не принятых квартир. А кто принял без письменного уведомления и без ознакомления со всеми Приложениями пресловутого документа "Введение в эксплуатацию" (там наверное много интересного про коммуникации написано), знал на что шел... это личный выбор каждого... По-человечески сочувствую тому, что в "почти" не заселенном доме без охраны проживать волнительно как минимум, шум стройки и ремонтов, неустроеность двора - не самые комфортные условия. Но в данном случае это как детские болезни надо пережить.

Но, чем более велико количество не принятых квартир на сегодня, тем больше активизируется Авгур и будет решать все выше озвученные проблемы на грани своих возможностей. Не ради нас конечно, а ради исполения договорных условий со Сбером))) Очень жду.... так хочу ремонт начать, уже считай половина лета прошла...

Изменено пользователем Алена Жукова

?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Leksa

В итоге 4-му корпусе недействительные итоги голосования, не избранный совет. Сейчас УК кстати может спокойно выставить за обслуживание новый тариф который с 1-го июля, т.к. жильцы формально не проголосовали за свой, жильцы в свою очередь могут не платить за ЖКХ и не исполнять договора, потому что формально 4-й корпусу ДУМКД в УК не избирал. Вообщем разброд и шатания.

Если уж делить мух и котлеты, то надо идти до конца :)

Кроме председателя в голосовании было много еще всего разного. Так что же, если председатель не избран, то все голосование не действительно? Если вопрос только в председателе, то по этому вопросу и надо голосовать, по остальным вопросам жильцы свое мнение уже выразили. Или надо каждый раз переспрашивать?.... А правда вы за такой тариф или против, а то мы в прошлый раз не поверили?!....

Не платить не могут, поскольку каждый собственник уже заключил договор с УК на обслуживание (не председателем), где тарифы тоже присутствуют (Приложение 1).

Изменено пользователем Leksa

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Алена Жукова

Ну, давайте еще пожалеем УК, что они приняли на баланс дома без коммуникаций... УК и Авгур меньше всего думают о наших проблемах. А "разброд и шатания" они устроили себе сами, делали бы все во время.

Результаты голосования вообще под сомнением, т.к. по Жил.Кодексу в голосовании принимают участие только собственники (следуя по стопам Лолиты Милявской можно оспорить). Поэтому вся ситуация держится на "понятиях", и всем страшно. Разрулить эту ситуацию может только Авгур: доделать все коммуникации, вывесить скан всех документов с приложениями, выслать уведомления по почте и пригласить принять всех дольщиков квартиры. А дальше и УК жить станет легче, можно будет соблюсти все необходимые формальности и узаконить свое "избрание". А так это все похоже на бесплатный цирк для невежд и дураков, и подпись Жукова или еще кого-то на итогах заочного голосования в сложившейся ситуации не поможет.

Изменено пользователем Алена Жукова

?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
covrom

Каких (извините, нахрен) коммуникаций еще не хватает? Сейчас в 4 доме есть все, горячая вода, электричество, интернет, обустроен двор, заасфальтированы дороги. Нет только эфирного телевидения (будет через неделю, ответственный АСВТ). Да, у 4-го дома пока большие проблемы с организованностью, отчасти из-за поздней выдачи ключей (на месяц-два позже 3-го). Будем надеяться, что в ближайшее время заселение пойдет более оперативно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Алена Жукова

Каких (извините, нахрен) коммуникаций еще не хватает? Сейчас в 4 доме есть все, горячая вода, электричество, интернет, обустроен двор, заасфальтированы дороги.

Электричество подключено по временной схеме. Может у Вас есть копия документа свидетельствующая об обратном? Какая выбрана тарифная сетка или все по одному тарифу 24 часа? Кто выбирал?

Теплая вода...

Опа, а я бойлер включил, щас у нас проверим...засекаем время и смотрим как набегают кубометры холодной воды, ну где же она ... а вот добежала желтоватенькая, но горячая ;-)))

желтизна прошла минут через 15, но вот чего, надолго ли воду дали/включили котельную, что там про открытие на 3 июля говорили?

ну так сомнения еще остались, на долго ли? Буду счастлива если "насовсем". Введение в эксплуатацию котельной не получено (Авгур на официальный запрос о предоставлении копии данного документа до сих пор оставил без ответа)

А по поводу двора... ну, давайте будем точными как в аптеке, в договоре с УК четко приписан теречень общего имущества: лавочки, детская площадка, да и кустов сирени пока не хватает)))

Отсутствие официального уведомления от Авгура, является показательным. Значит что-то не доделали...

Изменено пользователем Алена Жукова

?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Дмитрий М

Ой, Алена, я кажется нашел вас на другом форуме "новостройкин"...Там тоже одна дама кричит про отсутствие воды)

А что значит "временная" схема электроснабжения?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Авторизация  

×