Рейтинг новостроек

Рейтинг ЖК "Бунинский"

    5 сообщений в этой теме

    Рейтинг жилого комплекса "Бунинский"


    Корпус 12.ЖК Бунинский.Январь 2015.2

    Застройщик: ОАО "Группа компаний ПИК"

    Год начала застройки: 2013

    Год окончания застройки: 2018

    Тип и серия домов: панельные; ДСК-2 (КОПЭ-М-Парус, КОПЭ-Башня М), ДСК-3 (П-3М, П-3МК «Флагман»)

    Примерное количество квартир: сейчас построено 3 тысячи, 5 тысяч ещё ждут своей очереди (итого 8 тысяч)

    Расстояние от МКАД: 6 км

    Ближайшее метро: станция "Бунинская Аллея" (1,7 км, 20 мин пешком )

    Расположение на карте Яндекс: http://maps.yandex.ru/-/CVGiv85q

    c28buninsky.png

    Текущий рейтинг ЖК "Бунинский" на основании предпочтений покупателей квартир в Новой Москве: 2.8

    Основные преимущества жилого комплекса

    1. Хорошая экология.

    2. Рельсовый транспорт в пешей доступности.

    3. Удобный подъезд на личном транспорте.

    4. Рядом расположены природные парки и зоны отдыха.

    5. Продажа по ФЗ-214 .

    Основные недостатки жилого комплекса

    1. Тип дома - панельный.

    2. Высокая цена.

    Цена.ЖК Бунинский.Февраль 2015

    В колонке "Стройка" указана цена от котлована до возведения под крышу.

    В колонке "Отделка" указана цена на этапе, когда дом уже под крышей и ведётся внутренняя отделка, инфраструктурные работы.

    "Сдан" - идёт заселение (однокомнатных на этом этапе в продаже не обнаружено).

    3. Нет детской поликлиники.

    4. Нет надзора за ремонтом квартир.

    5. Пока нет паркинга.

    Местоположение.ЖК Бунинский.Февраль 2015

    Жилой район «Бунинский» находится на границе Новой Москвы и граничит с Южным Бутово.

    Адрес домов: г. Москва, п. Сосенское, ул. Александры Монаховой.

    Местоположение 2 квартала.ЖК Бунинский.Январь 2015

    Квартал, с которого компания ПИК начала застройку. Уже четыре дома заселены.

    Осталось шесть домов. Пойдем по кругу: ул. Ал.Монаховой, 95к3, корпуса 7, 9, 12, 13, 16.

    ул.Ал.Монаховой-95-к3.ЖК-Бунинский.Январь-2015.3.jpg

    ул. Ал. Монаховой, 95 к3. (корпус 10). Пристройка на первом этаже пока без стен.

    ул.Ал.Монаховой 95 к3.ЖК Бунинский.Январь 2015.1а

    ул. Ал. Монаховой, 95 к3. (корпус 10). Детская площадка.

    Корпус 7.ЖК Бунинский.Январь 2015.1 2

    Корпус 7. Саженцы, детская площадка. Строительного мусора не наблюдается.

    Корпус 9.ЖК Бунинский.Январь 2015.2

    Корпус 9. Со стороны пустыря видна масштабность здания (3 секции, 200 квартир)

    Корпус 9.ЖК Бунинский.Январь 2015.3

    Корпус 9. Детская площадка. Строительного мусора не наблюдается.

    Корпус 9.ЖК Бунинский.Январь 2015.4 5

    Корпус 9. Пристройка с кремлёвскими зубцами. Новый центр Москвы.

    Корпус 12.ЖК Бунинский.Январь 2015.2

    Корпус 12. С этого ракурса 17 этажей выглядят как все 25!

    Корпус 12.ЖК Бунинский.Январь 2015.1

    Корпус 12. 5 секций, 350 квартир.

    Корпус 12.ЖК Бунинский.Январь 2015.3 4

    Корпус 12. Дом близко прилегает к 13 корпусу.

    Корпус 12.ЖК Бунинский.Январь 2015.5

    Корпус 12. Пристройка пока на стадии каркаса.

    Корпусы 13 и 12.ЖК Бунинский.Январь 2015.2

    Корпуса 12 (ближний план) и 13 (дальний план, справа).

    Корпусы 13 и 12.ЖК Бунинский.Январь 2015.1

    Корпуса 13 (слева) и 13 (справа). Детская площадка у 9,7,10 корпусов.

    Корпус 13.ЖК Бунинский.Январь 2015.1

    Корпус 13. Вид со стороны 10 корпуса.

    Корпус 13.ЖК Бунинский.Январь 2015.1 2

    Корпус 13. Виды со стороны 10 корпуса и 9 корпуса. Строительная инфраструктура пока присутствует.

    Корпус 16.ЖК Бунинский.Январь 2015.3 4

    Корпус 16. Вид со стороны 10 корпуса. 2 секции, 130 квартир.

    Корпус 16.ЖК Бунинский.Январь 2015.2

    Корпус 16. Вид со стороны дороги, 12 корпуса. Идут строительные работы на прилегающей территории.

    Следующий квартал для семей с детьми можно назвать "кварталом надежд". Здесь будет школа, детский сад.

    Местоположение 1 квартала.ЖК Бунинский.Январь 2015

    Дома на этапе, отделки, возведения (январь 2015 г.). Шесть домов, школа, детский сад.

    Пойдем по кругу: школа, корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6, детский сад.

    Школа-и-корпусы-1-и-2-и-3.ЖК-Бунинский.Январь-2015.1.jpg

    Школа на 1100 мест. Корпуса (слева направо) 1, 2, 3.

    Школа-и-корпус-1.ЖК-Бунинский.Январь-2015.1.jpg

    Школа № 2070 (один из корпусов)? Есть информация, что её сдадут к началу нового учебного года (сентябрь 2015).

    Корпусы 1 и 2.ЖК Бунинский.Январь 2015.1

    Корпус 1 (слева). Панели устанавливают прямо с окнами? Корпус 2 (справа) Уже под крышей.

    Корпус 3.ЖК Бунинский.Январь 2015.1

    Корпус 3. Окна не на всех балконах, похоже их монтируют сразу после установки.

    Корпусы 6 и 4.ЖК Бунинский.Январь 2015.1

    Корпус 6 (слева). Корпус 4 и площадка детского сада (справа).

    Корпус 5.ЖК Бунинский.Январь 2015.4

    Корпус 5. 4 секции, 260 квартир.

    Корпус 5.ЖК Бунинский.Январь 2015.1 2

    Корпус 5. Перед зданием, со стороны трассы ведутся строительные работы.

    Корпус 5.ЖК Бунинский.Январь 2015.3

    Корпус 5. Паспорт строительства. Окончание строительства - 4 квартал 2014 г.

    Детский сад.ЖК Бунинский и корпус 2.Январь 2015.1

    Детский садик пока в строй не введён, уже было шесть комиссий. Надежды возлагаются на июнь 2015 г.

    Он будет 4 филиалом садика при школе 2070?

    Местоположение паркинга школ храма.ЖК Бунинский.Январь 2015

    Входные группы, МОП, строительство паркинга, 2-я очередь строительства, школы, детские сады, храм.

    Входная группа корпуса 7.ЖК Бунинский.Январь 2015.1 3 5

    Корпус 7. Входная группа. Картина у лифта дарит теплоту красоты и покой тишины.

    Кабинет вахтера позволяет наладить охрану.

    Паркинги и МОП корпуса 7.ЖК Бунинский.Январь 2015.1

    Корпус 7. Из приквартирного холла идёт коридор на лестницу.

    С балкона открываются пространства, не тронутые высотками.

    Можно увидеть городок на месте паркинга.

    Микрорайон Бутовские аллеи.ЖК Бунинский.Январь 2015.1

    Микрорайон "Бутовские аллеи".

    Детская площадка у корпуса 13.ЖК Бунинский.Январь 2015.2

    Детская площадка у тринадцатого корпуса. На дальнем плане стройка. Стройка + дети = проблемы.

    Детская площадка у корпуса 7.ЖК Бунинский.Январь 2015.1

    Детская площадка у седьмого корпуса.

    2я очередь.ЖК Бунинский.Январь 2015.1

    Начинаются работы по возведению первого квартала 2-й очереди. Это ещё 1000 квартир.

    Детский сад при школе 1492.ЖК Бунинский.Январь 2015.1

    Ближайший детский сад в Южном Бутово.

    Школы-1978-и-1492.ЖК-Бунинский.Январь-2015.1.jpg

    Ближайшие школы в Южном Бутово.

    Храм-во-имя-Владимирской-иконы-Божией-Матери.ЖК-Бунинский.Январь-2015.1.jpg

    Храм.

    Отдельно хотелось бы затронуть вопрос по здравоохранению:

    Жители ЖК "Бунинский" приписаны к поликлиникам п. Сосенское. Это значит, что неотложка, педиатр, терапевт будут вызываться из поликлиники в Коммунарке. Для обследования специалистами надо будет ехать в Троицк.

    Для лечения необходимо приезжать в Коммунарку. И если неотложка, наверное, может проехать через КПП на ул. Ал. Монаховой, то как должны добираться педиатр, терапевт, и жители ЖК "Бунинский", остаётся загадкой.

    LNSuvb5bAPA.jpg

    p35buninsky.png

    Перспективный рейтинг ЖК "Бунинский": 3.5

    Важными составляющими, влияющими на перспективы являются:

    - ввод трассы Коммунарка-Бутово;

    - возведение паркингов;

    - завершение строительства внутри квартала;

    - ввод школы;

    - ввод детского сада.

    Ожидаемые бонусы:

    1. Повысится удобство проезда на личном транспорте (за счет ввода трассы Коммунарка-Бутово).

    2. Улучшится транспортная обстановка для общественного транспорта (за счет ввода трассы Коммунарка-Бутово).

    3. Исчезнет проблема хранения транспорта (возведение паркингов).

    4. Станет ухоженным двор внутри кварталов первой очереди.

    5. Станет удобно ходить детям в детский сад и школу.

    Негативные изменения:

    1. С вводом трассы Коммунарка-Бутово ожидается повышение транспортного потока рядом домами жилого района.

    Ухудшится экология.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Интересное начинание. Автору респект за труды. Чем-то напоминает отчеты "Тайного покупателя".

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Красивый и яркий район, мне показалось, что дома не так понатыканы как у нас в коммунарке. Придворовые территории гораздо больше.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Как бы я плохо не относился к панельным домам, но все же здорово, когда дома строят столь яркими. Не то что советские панельные - все серое, мрачное, депрессивное. 

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Хорошая новость для жителей ЖК "Бунинский" с публичных слушаний 5 марта:

     

    ПИК в рамках строительства ЖК "Бунинский" сдвинет постройку поликлиники в рамках строительства 1-й очереди ЖК.


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас