Перейти к содержанию
Авторизация  
Рейтинг новостроек

О проекте "Рейтинг ЖК Новой Москвы"

    Рекомендуемые сообщения

    Уважаемые участники Форума!

     

    Представляем Вам проект "Рейтинг жилых комплексов Новой Москвы".

    Цель проекта - помочь сделать правильный выбор тем, кто приобретает квартиры в Новой Москве для проживания или инвестирования средств. 

     

    Каждый жилой комплекс Новой Москвы оценивается по 25 ключевым параметрам:
     
    1. Цена квартиры 
    2. Репутация застройщика 
    3. Продажа по ФЗ 214 
    4. Удаленность от МКАД 
    5. Экология 
    6. Технология строительства 
    7. Плотность застройки 
    8. Отделка входных групп и МОП 
    9. Планировка квартир
    10. Строгость правил ремонта 
    11. Квартира с отделкой 
    12. Мусоропровод
    13. Ипотека и рассрочка
    14. Рельсовый транспорт в пешей доступности
    15. Удобство подъезда на личном транспорте
    16. Наземный транспорт
    17. Придомовая территория
    18. Паркинг
    19. Школа
    20. Детский сад
    21. Поликлиника детская
    22. Поликлиника взрослая
    23. Природные парки и зоны отдыха
    24. Спортивные комплексы
    25. Торговые центры
     
    Коэффициент значимости каждого параметра zопределяет вес параметра в рейтинге и вычислен на основе опроса покупателей квартир в Новой Москве, проводившегося в январе 2015 года на нашем Форуме.
    При оценке каждого жилого комплекса собирается информация из открытых источников, личных посещений объекта, общения с представителями застройщика и покупателями квартир в данном ЖК. 
    В результате по каждому из 25 параметров выставляется оценка которая умножается на соответствующий коэффициент значимости и складывается по формуле для вычисления рейтинга.
     
    Максимальный рейтинг равен 5 и округляется до десятых долей.
    По каждому жилому комплексу формируется два рейтинга - текущий и перспективный. Текущий отражает качество жизни в новостройках на данный момент, перспективный - в обозримом будущем.
     
    Достоинства методики:
     
    1. Простота и наглядность.
    2. Рейтинг формируется на основе предпочтений реальных покупателей квартир.
    3. Большинство параметров оценивается очным способом.
     
    Недостатки методики:
     
    1. Коэффициенты значимости параметров получены на основе опроса покупателей квартир, большинство из которых проживают или будут проживать в одном поселке Новой Москвы - Коммунарке.
    2. Оценка некоторых параметров не является однозначной и поэтому субъективна.
    3. Предпочтения покупателей квартир (особенно в части цены и ипотеки) могут существенно меняться в зависимости от текущей экономической ситуации.

    • Лайк 4

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Авторизация  

    ×