Перейти к содержанию
Авторизация  
Рейтинг новостроек

О проекте "Рейтинг ЖК Новой Москвы"

    Рекомендуемые сообщения

    Уважаемые участники Форума!

     

    Представляем Вам проект "Рейтинг жилых комплексов Новой Москвы".

    Цель проекта - помочь сделать правильный выбор тем, кто приобретает квартиры в Новой Москве для проживания или инвестирования средств. 

     

    Каждый жилой комплекс Новой Москвы оценивается по 25 ключевым параметрам:
     
    1. Цена квартиры 
    2. Репутация застройщика 
    3. Продажа по ФЗ 214 
    4. Удаленность от МКАД 
    5. Экология 
    6. Технология строительства 
    7. Плотность застройки 
    8. Отделка входных групп и МОП 
    9. Планировка квартир
    10. Строгость правил ремонта 
    11. Квартира с отделкой 
    12. Мусоропровод
    13. Ипотека и рассрочка
    14. Рельсовый транспорт в пешей доступности
    15. Удобство подъезда на личном транспорте
    16. Наземный транспорт
    17. Придомовая территория
    18. Паркинг
    19. Школа
    20. Детский сад
    21. Поликлиника детская
    22. Поликлиника взрослая
    23. Природные парки и зоны отдыха
    24. Спортивные комплексы
    25. Торговые центры
     
    Коэффициент значимости каждого параметра zопределяет вес параметра в рейтинге и вычислен на основе опроса покупателей квартир в Новой Москве, проводившегося в январе 2015 года на нашем Форуме.
    При оценке каждого жилого комплекса собирается информация из открытых источников, личных посещений объекта, общения с представителями застройщика и покупателями квартир в данном ЖК. 
    В результате по каждому из 25 параметров выставляется оценка viкоторая умножается на соответствующий коэффициент значимости и складывается по формуле для вычисления рейтинга R:
    frating.png
     
    Максимальный рейтинг равен 5 и округляется до десятых долей.
    По каждому жилому комплексу формируется два рейтинга - текущий и перспективный. Текущий отражает качество жизни в новостройках на данный момент, перспективный - в обозримом будущем.
     
    Достоинства методики:
     
    1. Простота и наглядность.
    2. Рейтинг формируется на основе предпочтений реальных покупателей квартир.
    3. Большинство параметров оценивается очным способом.
     
    Недостатки методики:
     
    1. Коэффициенты значимости параметров получены на основе опроса покупателей квартир, большинство из которых проживают или будут проживать в одном поселке Новой Москвы - Коммунарке.
    2. Оценка некоторых параметров не является однозначной и поэтому субъективна.
    3. Предпочтения покупателей квартир (особенно в части цены и ипотеки) могут существенно меняться в зависимости от текущей экономической ситуации.

    • Лайк 4

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать учетную запись

    Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

    Регистрация нового пользователя

    Войти

    Уже есть аккаунт? Войти в систему.

    Войти

    Авторизация  

    ×