Гость Dima2012

Лазурная, 3 (Квартал А101, корпус 3)

    2 303 сообщения в этой теме

    Ну и наша любимая трещина на потолке - по мнению эксперта не усадочная, а как будто нагрузили чем-то это место, есть прогиб перекрытия. Ну и так, по мелочи...

    Написали претензию, будем ждать ответа...

    Пазогрнбневые блоки наверняка складировали, один блок - 28 кг. 40 штук уже больше тонны на маленькую площадь


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Здравствуйте.

    Подскажите, пожалуйста, вы для проверки тяги с собой стремянку привозили или ее можно добыть уже на месте? Проверяли ли с экспертом качество установки и регулировки окон? На что еще следует обратить внимание?

    Привозили свою стремянку. Регулировку проверяли. Но проверить окна специальным прибором не получилось, нужно минимум 18 градусов в помещении, а было около 11. Но вообще, эксперт сказал, что окна поставили качественно, даже пароизоляцию сделали, мол, даже фирмы, устанавливающие окна индивидуально, редко это делают.

    Пазогрнбневые блоки наверняка складировали, один блок - 28 кг. 40 штук уже больше тонны на маленькую площадь

    Все может быть, может с размаху какую-нибудь емкость с бетоном поставили... Вот пусть и расскажут ;)

    Изменено пользователем Lionna

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Привозили свою стремянку. Регулировку проверяли. Но проверить окна специальным прибором не получилось, нужно минимум 18 градусов в помещении, а было около 11

    Все может быть, может с размаху какую-нибудь емкость с бетоном поставили... Вот пусть и расскажут ;)

    Спасибо, повезем и мы свою стремянку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Буду голосовать за Jarod Ross, неадекватности за ним замечено небыло, все сообщения на форуме по теме.

    Спасибо, повезем и мы свою стремянку.

    может палку с собой взять, к ней свечку и прикрепить, все легче чем со стремянкой.

    Изменено пользователем Hopel

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Буду голосовать за Jarod Ross, неадекватности за ним замечено небыло, все сообщения на форуме по теме.

    может палку с собой взять, к ней свечку и прикрепить, все легче чем со стремянкой.

    Вы шутите?

    Думаю, что результат подобного определения тяги не будет слишком достоверным.

    Может заранее спросить у представителей Авгура, не откажут ли они в любезности предоставить стремянку? Завтра позвоню им с таким вопросом.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы шутите?

    Думаю, что результат подобного определения тяги не будет слишком достоверным.

    Может заранее спросить у представителей Авгура, не откажут ли они в любезности предоставить стремянку? Завтра позвоню им с таким вопросом.

    А, что тяжело с расстояния 1,5 метра увидеть как отклоняется пламя свечи? Ни никто не спорит, что со стремянки удобнее особенно если ее Авгур предоставит. :)

    Изменено пользователем Hopel

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне проверка обошлась в 4 прыжка с поддержкой. Рраз и лист бумаги прилип. Два и и он снова в руках. Ну и дубль у второй вентшахты.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мужнина шея - и никакой стремянки не надо :))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Буду голосовать за Jarod Ross, неадекватности за ним замечено небыло, все сообщения на форуме по теме.

    +1 Видела выступление Jarod Ross на публичных слушаниях 14 сентября,читаю его посты.....Кирилл,спасибо за инициативу!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    +1 Видела выступление Jarod Ross на публичных слушаниях 14 сентября,читаю его посты.....Кирилл,спасибо за инициативу!

    Спасибо за поддержку :)


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пока не разобрался, как происходит снижение тарифов УК в рамках правового поля.

    Вот как мне кажется - в рамках правового поля снижение тарифов УК может произойти после того, как кворум собственников выскажется "против" высоких тарифов. Если, конечно, выскажется именно так. И если "выборы" будут честными (ну, это же сейчас модно - подвергать честность выборов сомнению :D ).

    Выскажусь ЗА предварительный опрос и предлагаю модераторам создать его - по поводу того, как бы мы проголосовали в опросном листе УК: тарифы, строит. мусор, охрана, утверждение УК в общем и т. п. (подскажите, пожалуйста, весь список - кто уже голосовал).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот как мне кажется - в рамках правового поля снижение тарифов УК может произойти после того, как кворум собственников выскажется "против" высоких тарифов. Если, конечно, выскажется именно так. И если "выборы" будут честными (ну, это же сейчас модно - подвергать честность выборов сомнению :D ).

    Ну это понятно, высказались собственники, что считают справедливой цену 10 руб, что бы "как в Москве". А дальше? УК говорит, что по таким ценам качественные услуги в полном объеме они предоставить не могут. А дальше? Поиск УК которая сможет? ТСЖ? Переговоры о компромиссной цене?

    И летом, выбору пройдут и тут к гадалке не ходи, ЖКХ подорожает процентов на 15-20%.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    (подскажите, пожалуйста, весь список - кто уже голосовал).

    Избрание Председательствующего на собрании.

    Избрание секретаря общего собрания.

    Утверждение членов счетной комиссии.

    Утверждение порядка распределения голосов собственников на общем собрании многоквартирного дома.

    Утверждение способа управления многоквартирным домом.

    Утверждение управляющей организации многоквартирным домом.

    Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

    Утверждение перечня общего имущества многоквартирного дома.

    Утверждение порядка определения цены договора управления многоквартирным домом, размера платы за коммунальные услуги и порядка внесения такой платы.

    Утверждение стоимости услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

    Утверждение стоимости агентского вознаграждения Управляющей организации по предоставлению коммунальных услуг.

    Утверждение срока действия Договора управления многоквартирным домом.

    Утверждение необходимости заключения каждым собственником с ООО «Дирекция по управлению многоквартирными домами» договоров оказания услуг по вывозу строительного мусора, образующегося во время ремонтных работ, проводимых собственниками в принадлежащих им квартирах (нежилых помещениях) и условий данного договора.

    Утверждение необходимости заключения каждым собственником квартир с ООО «Дирекция по управлению многоквартирными домами» агентских договоров по предоставлению услуг охраны общего имущества и условий данного договора.

    Утверждение необходимости проведения ООО «Дирекция по управлению многоквартирными домами» текущего ремонта лестничных маршей и площадок, лифтовых и приквартирных холов подъезда дома по окончанию ремонтных работ в 80% квартир, стоимости данного ремонта и порядка оплаты собственниками квартир данных работ.

    Утверждение количества собственников, входящих в Совет многоквартирного дома.

    Утверждение членов совета многоквартирного дома.

    Утверждение Председателя совета многоквартирного дома.

    Утверждение места размещения решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

    Утверждение способа направления уведомлений о проведении последующих общих собраний собственников помещений многоквартирного дома.

    Изменено пользователем Jarod Ross

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот как мне кажется - в рамках правового поля снижение тарифов УК может произойти после того, как кворум собственников выскажется "против" высоких тарифов. Если, конечно, выскажется именно так. И если "выборы" будут честными (ну, это же сейчас модно - подвергать честность выборов сомнению :D ).

    Выскажусь ЗА предварительный опрос и предлагаю модераторам создать его - по поводу того, как бы мы проголосовали в опросном листе УК: тарифы, строит. мусор, охрана, утверждение УК в общем и т. п. (подскажите, пожалуйста, весь список - кто уже голосовал).

    Helen@ все это здорово, и мы тут все это уже не один раз обсудили, даже повздорить успели :)

    Тут самого главного не хватает для принятия рашения, а именно, нехватает исходной информации.

    Вот хотят брать по 100 р за квадрат для уборки строительного мусора, все здорово и даже выгоднее чем заказывать самому, чуть чуть, но выгоднее. Но в итоге, а сколько контейнеров будет в нашем распоряжении и как часто они будут вывозиться и т.д. может будет только 2 и вывозить будут раз в неделю. Тогда зачем платить? А если пять контейнеров и каждый день будут увозить, тогда здорово. А как вообще определили, что нужно 5 штук? Покупать кота в мешке как то не хочется.

    Поэтому каждый будет принимать решение самостоятельно.

    Конечно, принять коллегиальное решение будет здорово, обсосать все детали обговорить, но для этого УК должна собрать всех участников нашего кооператива. Либо мы сами организуемся, но тогда надо знать адреса остальных участников, кто отсутствует на этом форуме. А как это сделать?

    Последнее решение было, подождать годик и посмотреть как пойдет, а там уже и наводить шорох, и председателя выбрать, и УК сменить, и охрану нанять, и забор высокий построить, и еще чего нибудь.

    Ну это так, мои мысли. :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Но в итоге, а сколько контейнеров будет в нашем распоряжении и как часто они будут вывозиться и т.д. может будет только 2 и вывозить будут раз в неделю. Тогда зачем платить? А если пять контейнеров и каждый день будут увозить, тогда здорово. А как вообще определили, что нужно 5 штук? Покупать кота в мешке как то не хочется.

    Количество даже в договоре не прописано, просто контейнеров

    <.....>

    1.2. Вывоз строительного мусора, образующегося во время ремонтных работ, проводимых Собственником в принадлежащей ему квартире № <.....> многоквартирного дома по адресу: 142770, Московская область, Ленинский район, поселок Коммунарка, ул. Лазурная, дом № 3, далее - «Многоквартирный дом», осуществляется с помощью контейнеров для сбора мусора, посредством их установки на придомовой территории многоквартирного дома, с заменой по мере их заполнения.

    <....>

    2.1. Управляющая организация обязана:

    2.1.1. Обеспечить установку контейнеров для сбора мусора на площадках для размещения контейнеров на придомовой территории многоквартирного дома.

    2.1.2. Обеспечить вывоз контейнера при его заполнении.

    2.1.3. Обеспечить установку пустого контейнера на место вывезенного.

    Изменено пользователем Jarod Ross

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Количество даже в договоре не прописано, просто контейнеров

    <.....>

    1.2. Вывоз строительного мусора, образующегося во время ремонтных работ, проводимых Собственником в принадлежащей ему квартире № <.....> многоквартирного дома по адресу: 142770, Московская область, Ленинский район, поселок Коммунарка, ул. Лазурная, дом № 3, далее - «Многоквартирный дом», осуществляется с помощью контейнеров для сбора мусора, посредством их установки на придомовой территории многоквартирного дома, с заменой по мере их заполнения.

    <....>

    2.1. Управляющая организация обязана:

    2.1.1. Обеспечить установку контейнеров для сбора мусора на площадках для размещения контейнеров на придомовой территории многоквартирного дома.

    2.1.2. Обеспечить вывоз контейнера при его заполнении.

    2.1.3. Обеспечить установку пустого контейнера на место вывезенного.

    А если я не оплачу, что будет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А если я не оплачу, что будет?

    Если большинством решение будет поддержано, то тоже, что и бывает при не оплате квартплаты.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если большинством решение будет поддержано, то тоже, что и бывает при не оплате квартплаты.

    А на каком основании, если я никаких документов не подписывал, если не выбран совет старейшин и главный старец. По идее, я ведь должен признать их верховенство и подписать что нибудь о том, что подчинюсь общему решению при большинстве голосов или что-нибудь в этом роде. Тогда кто с меня эти деньги сможет потребовать, кроме ребят с битами и в масках?

    Изменено пользователем Серега

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А на каком основании, если я никаких документов не подписывал, если не выбран совет старейшин и главный старец. По идее, я ведь должен признать их верховенство и подписать что нибудь о том, что подчинюсь общему решению при большинстве голосов или что-нибудь в этом роде. Тогда кто с меня эти деньги сможет потребовать, кроме ребят с битами и в масках?

    ЖК, статья 46

    5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

    "​Совет старейшин" как Вы изволились высказаться тут вообще не причем. De facto совет многоквартирного дома это инициативная группа граждан, действующая от имени всех собственников в решении вопросов, связанных с управлением общим имуществом. Совет жильцов не подлежит регистрации, не является юр. лицом, а следовательно возникать каких либо юридических отношений у него не с кем не может. Представлять жильцов, в судах, органах власти и т.п. председатель совета или его члены могут только на основании нотариальной доверенности, равно как это может делать и любой другой человек.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А еще , вроде как, обещают дать воду в начале марта.

    Наверно после этого будет подтоплена не одна квартира.


    3 Корпус 5 этаж

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас