Гость Dima2012

Лазурная, 3 (Квартал А101, корпус 3)

    2 303 сообщения в этой теме

    Соседи, напоминаю, что 25-го общегородской субботник. Конкретного плана нет, ибо не понятно сколько народу будет, вдруг вообще никого, поэтому сориентируемся по полезным делам на месте. Сбор в 10.00 у диспетчерской. 


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Благодаря Жилищному сервису списанный забор, который мне отдали подрядчики по благоустройству поселения, обретает новую жизнь:

    0_12c218_d39d916e_XXL.jpg

     

    Останется вскопать и засеять травой те части газона, что вытоптали.

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев
    1 пользователю понравилось это

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день! Недавно стал счастливым обладателем чудесной квартиры под номером 142 в Вашем замечательном доме.

    На днях, к моему огромному сожалению, буду вынужден поменять Ваш привычный образ тихой жизни, начав ремонт в данной квартире.

    В связи этим возникает много вопросов, частично которые надеюсь решить с управляющей компанией (счетчики, мусор, уборка и т.д.).

    Но остаются вопросы, связанные с тем, чтобы доставить Вам минимум неудобств. Хотелось бы выслушать пожелания, советы по времени проведения обычных и шумных работ, защите грузового лифта и т. д.

    Надеюсь на понимание и обязуюсь постараться с минимальными неудобствами провести эту стадию знакомства:)

    P.S.

    Кстати о проблемах - наш дом решил повторить  судьбу некоторых МИЦевских домов в плане разрушения фасадов:

    0_12bf59_86457b55_XXL.jpg

     

    0_12bf5a_c26c1028_XXL.jpg

    Здесь парапетный фартук не прижат к вертикальной части парапета, туда регулярно попадает вода. Решается герметизацией или заменой фартука. Причина - небрежно сделанная работа кровельщиками. Если есть необходимость, привлекайте меня к данным проблемам, если будет необходимо, помогу решить их своими ресурсами, т.к. занимаюсь этим профессионально. Если вовремя их сейчас выявить, предотвратим разрушения фасада нашего дома в дальнейшем, если их не выявлять, не замечать и не видеть, такое будет происходить каждой весной все с большими и большими последствиями для фасада.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день! Недавно стал счастливым обладателем чудесной квартиры под номером 142 в Вашем замечательном доме.

    На днях, к моему огромному сожалению, буду вынужден поменять Ваш привычный образ тихой жизни, начав ремонт в данной квартире.

    В связи этим возникает много вопросов, частично которые надеюсь решить с управляющей компанией (счетчики, мусор, уборка и т.д.).

    Но остаются вопросы, связанные с тем, чтобы доставить Вам минимум неудобств. Хотелось бы выслушать пожелания, советы по времени проведения обычных и шумных работ, защите грузового лифта и т. д.

    Надеюсь на понимание и обязуюсь постараться с минимальными неудобствами провести эту стадию знакомства :)

    P.S.

    Здесь парапетный фартук не прижат к вертикальной части парапета, туда регулярно попадает вода. Решается герметизацией или заменой фартука. Причина - небрежно сделанная работа кровельщиками. Если есть необходимость, привлекайте меня к данным проблемам, если будет необходимо, помогу решить их своими ресурсами, т.к. занимаюсь этим профессионально. Если вовремя их сейчас выявить, предотвратим разрушения фасада нашего дома в дальнейшем, если их не выявлять, не замечать и не видеть, такое будет происходить каждой весной все с большими и большими последствиями для фасада.

    Добро пожаловать! Не повезло Вам конечно сегодня с завозом материалов.

    Из просьб - постараться по возможности не работать перфоратором в выходные и вечером - у нас очень много маленьких детей в подъезде, в т.ч. прямо над Вами. И осторожнее с длинными предметами в грузовом  лифте, что бы не царапать дальнюю стенку. 

     

    А по поводу кровли: это на самом деле не единственное место, с внутренней стороны таких десяток. Последний раз осенью мне генеральный директор ДУМКД обещал этот вопрос решить с Авгуром, но ситуация только ухудшается. Если у Вас есть возможность и желание может мы как-нибудь сходим вместо на крышу, что бы все текущие и потенциальные места осмотреть? Я так чувствую обещания не исполняться и пора официальные гарантийные претензии Авгуру писать, а возможно и судиться.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ничего страшного, прошу прощения только у соседей снизу - из-за отключения света пришлось поднимать до поздна, а поставить 45 кг блок на пол без легко "Бум" невозможно.

    Можно сегодня во второй половине дня пройтись. Телефон скидываю в личку

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день! Недавно стал счастливым обладателем чудесной квартиры под номером 142 в Вашем замечательном доме.

    На днях, к моему огромному сожалению, буду вынужден поменять Ваш привычный образ тихой жизни, начав ремонт в данной квартире.

    В связи этим возникает много вопросов, частично которые надеюсь решить с управляющей компанией (счетчики, мусор, уборка и т.д.).

    Но остаются вопросы, связанные с тем, чтобы доставить Вам минимум неудобств. Хотелось бы выслушать пожелания, советы по времени проведения обычных и шумных работ, защите грузового лифта и т. д.

    Надеюсь на понимание и обязуюсь постараться с минимальными неудобствами провести эту стадию знакомства :)

    P.S.

    Здесь парапетный фартук не прижат к вертикальной части парапета, туда регулярно попадает вода. Решается герметизацией или заменой фартука. Причина - небрежно сделанная работа кровельщиками. Если есть необходимость, привлекайте меня к данным проблемам, если будет необходимо, помогу решить их своими ресурсами, т.к. занимаюсь этим профессионально. Если вовремя их сейчас выявить, предотвратим разрушения фасада нашего дома в дальнейшем, если их не выявлять, не замечать и не видеть, такое будет происходить каждой весной все с большими и большими последствиями для фасада.

     

    Добрый день, соседи.

     

    Ну вот, минус еще одна не жилая квартира )).  На сколько я помню, по поводу шумных работ по рабочим дням с 9.00 - 10.00 до 19.00 - 20.00 + обед для сна маленьких детей 12.00 до 14.00

    По поводу лифта, груз размещать в центре и лучше лишний раз прокатится чем перегрузить, при перевозке длиномеров, подкладывать картонки или фанерки, в начале было проще лифт был обит фанерой.

     

     

    Если хватит 30 цифровых эфирных каналов, то советую провести антенный кабель на балкон, на таком этаже и с направлением на север не должно быть проблем с приемом.  

    Изменено пользователем Hopel

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На прошлой неделе к нам приезжала лаборатория Мосводоканала брать пробы воды - вроде как никаких нарушений не выявлено.

     

    В ближайшее время альпинисты начнут ремонт кровли и фасада. Пока речь о том месте, что на фото по ссылке. Обещают, что займутся и остальными дефектами на кровле.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Благодаря Жилищному сервису списанный забор, который мне отдали подрядчики по благоустройству поселения, обретает новую жизнь:

     

     

    Останется вскопать и засеять травой те части газона, что вытоптали.

     

    Кирилл, спасибо тебе большое за это дело, но когда увидел забор возникла мысль: на фото видно, что там люди протоптали тропинку - и цель забора ее убрать и снова засеять травой. но ведь если там ходили люди - то получается этот путь был самым коротким и удобным? Давно знаю историю о том, что в Европе, в частности в Германии специально в новых местах сеют траву и смотрят где за первый год люди топчут и там асфальтируют. Кстати так давно делают и наши соседи на Теплом Стане  http://love.teplak.ru/frm/viewtopic.php?t=31455&sid=25117530d51517c279bb76793c5ea1d8

     

    В данном случае на мой субъективный взгляд было бы лучше "узаконить" эту тропу, т.к. она имела смысл - заасфальтировать ее - газону принципиально от тропинки шириной 1 метр хуже не стало бы, а людям было бы удобнее не делать крюк, чтоб перейти на тротуар.

     

    Такая же тема назревает на выходе из нашего двора на ул.Ясную - там газон в нескольких местах протоптан, т.к. это удобно и не надо делать крюк. Поэтому если встанет вопрос об этом газоне, то прошу тебя обсудить его и сделать асфальтовые тропинки если это возможно.

     

    А вот почему сложно делать круг, так еще и потому, что большинство тротуаров заставлено припаркованными машинами. Вот на мой взгляд к чему стоит вернуться, так это к вопросу установки столбиков на тротуаре. 

     

    Знаю что это оффтоп и для этого есть отдельная ветка на форуме, поэтому раскрою вопрос в контексте газонов перед нашим домом: как вы знаете пройти по тротуару сзади дома не возможно физически, т.к. он полностью заставлен машинами. Так вот на газоне уже явно прорисовываются две тропинки, по которым ходят люди (т.к. по дороге где часто ездят машины ходить не айс). Возможно на фото еще не очень видно, но посмотри пожалуйста как это выглядит в жизни.

     

    0_ef9af_3ad08142_L.jpg

     

    Так вот очень хотелось бы как-то решить данный вопрос в пользу пешеходов.

     

    Большое спасибо!

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто-нибудь в курсе, лицензировалась ли наша обожаемая ДУ МКД? Если нет, то майские платежки уже незаконны..

     

    Еще хотелось бы выяснить, не по временной схеме ли мы подключены (как Эдальго, например), уж очень часто и регулярно отключается электричество. Причем только в наших домах.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кирилл, спасибо тебе большое за это дело, но когда увидел забор возникла мысль: на фото видно, что там люди протоптали тропинку - и цель забора ее убрать и снова засеять травой. но ведь если там ходили люди - то получается этот путь был самым коротким и удобным? Давно знаю историю о том, что в Европе, в частности в Германии специально в новых местах сеют траву и смотрят где за первый год люди топчут и там асфальтируют. Кстати так давно делают и наши соседи на Теплом Стане  http://love.teplak.ru/frm/viewtopic.php?t=31455&sid=25117530d51517c279bb76793c5ea1d8

     

     

    Тропинку протоптали гастарбайтеры в основном, которые жили в МИЦ-9, а работали в МИЦ-11. Если делать тропинками все протоптанное, то у нас будут не газоны, а сплошной асфальт. Я считаю человек в состоянии пройти лишние 10-15 метров, а не закатывать ради этого удобства кусок газона.

     

    Газон вокруг Ясная-2 - это вопрос жителей Ясная-2. Но вообще его планируют огородить заборчиком.

     

    У Авгура в рамках доделки благоустройства предусмотрена установка столбиков на тротуары в Квартале.

    Кто-нибудь в курсе, лицензировалась ли наша обожаемая ДУ МКД? Если нет, то майские платежки уже незаконны..

     

    Еще хотелось бы выяснить, не по временной схеме ли мы подключены (как Эдальго, например), уж очень часто и регулярно отключается электричество. Причем только в наших домах.

    Лицензировалась.

     

    По постоянной. 

    1 пользователю понравилось это

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи!

    В связи с обострением криминогенной обстановки в Коммунарке, особенно в части квартирных краж, предлагаю вернуться в идее т.е. "дистанционного консьержа".

    В чем суть: в каждом подъезде квартир у нас мало, поэтому даже если сажать консьержа-пенсионерку, то расходы на каждую квартиру будут достаточно большие и я думаю много будет собственников, которые на захотят платить за консьержа 1000 руб/мес.

    Поэтому в качестве альтернативы такое решение: в одном из подъездов за счет угла, где висят почтовые ящики, расширяется помещение консьержа и оборудуется для размещения круглосуточного поста охраны. С остальных подъездов в этот протягивается видеонаблюдение и связь с вызывной панелью домофона. Таким образом охранник будет контролировать доступ по все подъезды. Кроме этого ему в обязанности можно вменить и контроль за придомовой территорией.

    Данный вариант предполагает некие изначальные вложения (пока не считал какие).

    Сам пост охраны где-то 80 000 в месяц из расчета на весь дом (177 квартир). Т.е. примерно по 500 руб. с квартиры.

     

    Я думаю где-нибудь в середине месяца надо нам провести собрание и обсудить этот вопрос. 

     

    Если к идее подключаться Ясная-2 и Лазурная-5 можно сделать один пост на 3 дома с 2-мя охранниками: один будет смотреть в мониторы, второй обходить территорию домов. Это повысить эффективность.

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев
    2 пользователям понравилось это

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи!

    В связи с обострением криминогенной обстановки в Коммунарке, особенно в части квартирных краж, предлагаю вернуться в идее т.е. "дистанционного консьержа".

    Поддерживаю. И у меня еще вопрос, может кто знает. Мне в домофон регулярно звонят с просьбой открыть дверь для "положить рекламу", я их, конечно, посылаю лесом (в диспетчерскую), но вопрос в другом, как они меня находят :) ? Маловероятно, что подряд набирают квартиры, моя далеко не первая в подъезде, есть какой-то способ для последовательного обзвона квартир с домофона? Реально достало, ибо звонят чаще всего именно тогда, когда ребенок спит.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доброго дня!

     

    В платежке ЖКХ за июнь по сравнению с прошлым месяцем существенно выросли расходы по показаниям общедомовых счетчиков:

     

    электроэнергия ОДН (АВР) Т1 - май 3099, июнь 6619

     

    электроэнергия ОДН (АВР) Т2 - май 1511, июнь 3151

     

    электроэнергия ОДН Т1 - май 1059, июнь 2669

     

    электроэнергия ОДН Т2 - май 858, июнь 1992

     

    Из-за чего такое может быть?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поддерживаю. И у меня еще вопрос, может кто знает. Мне в домофон регулярно звонят с просьбой открыть дверь для "положить рекламу", я их, конечно, посылаю лесом (в диспетчерскую), но вопрос в другом, как они меня находят :) ? Маловероятно, что подряд набирают квартиры, моя далеко не первая в подъезде, есть какой-то способ для последовательного обзвона квартир с домофона? Реально достало, ибо звонят чаще всего именно тогда, когда ребенок спит.

     

    Все-таки по-очереди видимо, нам тоже звонят ;)

     

    Хотя у меня закрались сомнения. Наверное чаще всего к вам попадают, запоминают может быть.

    Изменено пользователем WaMe

    Алексей

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи. Если у кого то есть видеонаблюдение за улицей, а именно за углом дома 8, сохранились ли у кого записи за 18 июля? В 23-40 18.07 в  припаркованную там мною машину врезались и уехали. Есть свидетель, номер нарушителя и даже части автомашины скрывшихся, но видео бы очень пригодилось.Вроде бы я видел камеры квартиры на 3 этаже 1 подъезда, но не знаю работают ли они и как. Из перекрестка камера не видит саму Лазурную. В хозмаге камер нет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи! Я думаю надо потихоньку раскачиваться на общее собрание очередное в районе октября/ноября. Как минимум по ЖК мы обязаны его раз в год проводить (хотя ни каких последствий если его не провести нет).

    По повестке:

    - взносы за капремонт. Мы пока не попали в региональную программу кап. ремонта, поэтому взносов нет, но это вопрос времени, поэтому думаю надо заранее озаботиться. Мое личное мнение: надо делать отдельный счет на дом.

    - безопасность. Есть несколько предложений по улучшению ситуации. Основное - сделать охрану на три дома (Лазурная 3, 5 и Ясная 2). Т.е. вывести в одном помещение камеры из подъездов и управление домофонами из всех подъездов + камеры на придомовой территории. Одного охранника посадить 24/7 смотреть в камеры и контролировать домофоны ("дистанционный консьерж"), второго охранника также в режиме 24/7 ходить по придомовой территории. Тут правда все упирается в Лазурная 5. Поэтому есть другие вариант: и делать на один дом или на Лазурная 3 и Ясная 2. Вообщем тема для обсуждения. Но ситуация криминогенная в районе не очень, а полицию только продолжают сокращать.

    - возможно скорректировать состав членов Совета дому, если у кого-то будет желание выйти/войти в него.

    - Авгур проталкивает свой проект межевания, когда от придомовой территории остается только газон перед домом, а дороги и тротуары отходят поселению. В этой связи размер обслуживаемой УК территории уменьшается. Поэтому предлагаю заранее проголосовать, что в случае утверждения проекта межевания, который ведет к уменьшению обслуживаемой территории, тариф на содержание также уменьшается пропорционально уменьшению площади. Конкретную цифру в рублях надо считать.

    У кого еще какие мысли, просьбы, пожелания?


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи, а точнее, обладатель машины рыже-коричневого цвета, который с вечера пятницы по первую половину дня субботы припарковал свое авто на Лазурной напротив среднего магистрского дома. Вы, выезжая с места парковки,  повредили бампер Фокуса голубого цвета. Да так, что не заметить нельзя было. Машина менее суток на тот момент покинула сервис. Так вот. У меня на бампере остался след краски. Причем не хилый. И, более того, я без проблем узнаю машину. Да, для меня не станет проблемой покрасить бампер. Но тот факт, что какая-то сволочь поцарапала машину, которая только-только была отполирована, и тихонечко скрылась, как минимум, раздражает. 

    Если автор инцидента читает, то на всякий случай: Москва - достаточно большой город, где уважают друг друга и чужую собственность. Если не уважают, то этого человека наказывают. 

    П.С. С немаленькой долей вероятности этот человек живет именно в нашем 3-м доме. Если кто-то видел и знает "автора", передайте ему привет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи по 2му подъезду, запах мусоропровода появившийся недели 1.5 назад и потихоньку усиливающийся, только на одном этаже?

    У остальных нет такой проблемы ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи по 2му подъезду, запах мусоропровода появившийся недели 1.5 назад и потихоньку усиливающийся, только на одном этаже?

    У остальных нет такой проблемы ?

    У нас была такая проблема, когда съехала фиксирующая стжка. Долго не могли понять в чем дело. После обращения в диспетчерскую исправили в течение пары часов.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Во втором подъезде на лестнице на первом этаже сидит и ждет хозяев красивый серый кот/кошка.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас