Лазурная, 3 (Квартал А101, корпус 3)

[Радость 37]

В состав общего имущества включено только то, что смонтировано. Когда будет остальное, в состав общего имущества будет включено и оно. Замки появились на задних дверях двух подъездов - они включены в общее имущество.

Это услуга не по содержанию и обслуживанию систем контроля доступа, а услуга контроля доступа. Есть разница.

Т.е, если гипотетически в 5м подъезде не установят камеры видеонаблюдения, то и вменить услугу контроля доступа УК не смогут всему дому?

[Гость]

Т.е, если гипотетически в 5м подъезде не установят камеры видеонаблюдения, то и вменить услугу контроля доступа УК не смогут всему дому?

Камеру, одну, при входе и систему двусторонней связи.

И как я уже сказал: "...этот пункт в голосовании начинает работать, т.е. УК нанимает консьержа и начинает включать в платежке его оплату, только после того, как во всех подъездах будет смонтирована система контроля доступа."

[Гость]

У нас тут наметился небольшой комиссионный(в составе собственников) осмотр содержания общего имущества, на предмет выявления недостатков в этом самом содержании + посмотреть гарантийные случаи типа отваливающейся плитки по цоколю. Предположительное в эти выходные. Цель пройтись по всем подъездам и посмотреть, где что сломано, где что отвалилось и т.п. Времени займет не думаю, что больше часа. В этой связи кто хочет принять участие - пишите. Так же пишите если знаете о конкретных недостатках по дому и придомовой территории(за исключением уборки) или о не соответствии содержания требованиям нормативных документам(например я тут вычитал, что на дверях подъездов должны стоять ограничители, что бы ручка не билась об стену).

Все сфотографируем, запишем, по итогам в УК акт от имени Совета дома. Далее если такое пофигистическое отношение как сейчас(3 недели делают свет в подъезде, хотя говорил в диспетчерской, говорил лично электрику, говорил два раза Шаталину) сохраниться и если инженеры сами не начнут ходить по подъездам и смотреть за содержанием, а не жильцы бегать в диспетчерскую говорить, что плохо, то актировать предлагаю раз-два в месяц и копию каждого акта отправлять в Мосжилинспекцию.

Изменено 26 февраля, 2013 пользователем Гость

[Гость]

К общему собранию собственников 18-го марта.

Бланк вопросов

Устав Совета дома

Положение о фонде

В Положение и Устав добавлены два механизма контроля за тем, на что пойдут деньги фонда:

1. Возможность для собственников участвовать в заседаниях Совета дома на правах членов Совета дома

2. Возможность наложения вето на цели расходования, если эти цели не устраивают более 5% собственников.

Изменено 28 февраля, 2013 пользователем Гость

[hodev 15]

Забыли внести изменения в 20 вопрос в конец решения добавить:

в случае утверждения решения по вопросу 7.3.

Изменено 27 февраля, 2013 пользователем hodev

[Гость]

В 4-м подъезде сняли домофон, надеюсь что это монтажники зашевелились, а не просто его украли.

[AnyaStrelnikova 7]

Кирилл, а насколько сейчас возможно с УК поднимать вопрос о "кладовках" в подвале? Хоть

без хранения покрышек?

И на какой стадии видеонабл.?

[Гость]

Кирилл, а насколько сейчас возможно с УК поднимать вопрос о "кладовках" в подвале? Хоть

без хранения покрышек?

И на какой стадии видеонабл.?

Я четно говоря на месте УК был был против кладовок общего назначения в подвале, это прямой путь к захламлению подвала чем только можно, от горючих материалов, до "выбросить жалко". А подвал на самом деле не такой большой, всем не хватит + кто будет отвечать за сохранность коммуникаций и вообще безопасность, если там будет фактически проходной двор?

Можно проработать вопрос выделение под склад одного-двух карманов без коммуникаций возле входов и все таки сделать там склад под резину и только резину. Вывести туда пожарную сигнализацию и понавешать самосробатывающих огнетушителей.

По видео: в 3-м подъезде я так понял ребята уже собрали достаточно денег, в 4-м на следующей неделе начну собирать.

И Денис, Леш - предлагаю на следующих выходных начать тянуть кабели, на этих время боюсь будет только комиссионно дом обойти.

И дабы не убивать на это весь выходной, а то на меня жена уже косо смотрит, предлагаю разбить на этапы: в одни выходные делаем протяжку только по подвалу, в следующие в подъездах, потом отдельно установка оборудования.

Изменено 28 февраля, 2013 пользователем Гость

[Гость]

Новости нашего домофона:

Сам еще не проверял, но Шаталин сейчас сказал, что в 4-м подъезде монтажники поменяли/сбросили домофон, теперь там заводской код стоит.

Соответственно если все ок, в понедельник УК передает в диспетчерскую комплект дежурных ключей от домофона и домофон включается. Пока так сказать обкатка на одном подъезде, если все ок, я так понял они сделают остальные домофоны.

[Гость]

Уважаемые инициативные соседи и потенциальные члены Совета дома. Нужна Ваша помощь.

У меня сейчас на руках уведомление о проведении общего собрания, по два экземпляра на каждую квартиру: в одном собственник расписывается и отдает, второй экземпляр оставляет себе. Часть уведомлений уже роздано, надо раздавать остальные. Для этого надо периодически обходить подряд все квартиры и заставать собственников дома.

В этой связи просьба взять у меня часть уведомлений и пройтись несколько раз за выходные по квартирам в своем подъезде.

У кого есть такая возможность, пишите мне в ЛС.

Изменено 1 марта, 2013 пользователем Гость

[Lionna 7]

Уважаемые инициативные соседи и потенциальные члены Совета дома. Нужна Ваша помощь.

У меня сейчас на руках уведомление о проведении общего собрания, по два экземпляра на каждую квартиру: в одном собственник расписывается и отдает, второй экземпляр оставляет себе. Часть уведомлений уже роздано, надо раздавать остальные. Для этого надо периодически обходить подряд все квартиры и заставать собственников дома.

В этой связи просьба взять у меня часть уведомлений и пройтись несколько раз за выходные по квартирам в своем подъезде.

У кого есть такая возможность, пишите мне в ЛС.

Можно это совместить со сбором денег на столбики

[Гость]

Так же, кто готов получить уведомление, пишите здесь, в ЛС или на [email protected] - положу Вам в почтовый ящик, надо будет подписать и положить либо мне в ящик в 126-ю, либо отдать в диспетчерскую.

[Радость 37]

Если я без уведомления приду на собрание, зачем мне его подписывать уведомление?

[Гость]

Если я без уведомления приду на собрание, зачем мне его подписывать уведомление?

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

[Lionna 7]

Что-то у нас в претендентах в совет дома ни первый, ни пятый подъезд не присутствует... Непорядок

[Гость]

Что-то у нас в претендентах в совет дома ни первый, ни пятый подъезд не присутствует... Непорядок

Первый есть

Изменено 2 марта, 2013 пользователем Гость

[Радость 37]

То есть вы считаете, что сейчас мусоропровод надо открыть?

Считаю, что как минимум нужно УК сделать нам за него перерасчет.

[hodev 15]

Интересно узнать цифру перерасчета. Так же как и раньше несколько копеек?

[lynx 71]

Интересно узнать цифру перерасчета. Так же как и раньше несколько копеек?

У нашей УК, похоже, каждая услуга сама по себе "копеечная", только общий тариф "стандартный".

[Радость 37]

Интересно узнать цифру перерасчета. Так же как и раньше несколько копеек?

Наверное да, копейки. После безрезультатных общений с УК, сейчас весь диалог ведется через МосЖилИнспекцию.