Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Не получается продать квартиру? Не можете найти хороших нанимателей? Обращайтесь к профи! +7 (925) 001-11-11 Владимир. Онлайн чат со мной и отзывы клиентов здесь.

Авторизация  
kb06

Лазурная, 1 (Квартал А101, корпус 1)

Оценить эту тему:

    Получили ли Вы ключи? (посчитаемся)  

    48 проголосовавших

    1. 1. Получили ли Вы ключи? (Голосуйте только после приемки, голосовать ведь можно только раз :))

      • Да
        34
      • Был на приемке, но акт не подписал
        14


    Рекомендуемые сообщения

    ledysecret

    Я поддерживаю все.

    1) Договор надо заключать. Можно и на пять лет, если УК настаивает. Но все же голосовать надо против 5-ти летнего правления УК.

    2) Вывоз мусора - 120 рублей с метра - это цена не за год, а на время ремонтов(одноразовый платеж). Обещают регулярно вывозить - и ни куда они от этого не денутся. Иначе будет свалка - им же ее и разгребать.

    3) Голосовать "против" неизвестных людей в совете МКД.

    4) За охрану деньги пока не собирают.

    5) Бороться с УК не надо и паниковать тоже. :)

    Уважаемые мои соседи, сегодня была в офисе продаж и 3 часа с "хвосиком" общалась с господином Солововым Сергеем Игоревичем - "представителем" (если не сказать больше ) нашей УК....итог:

    1.По приёму квартиры претензий у нас нет(не подтеков, окна установлены на наш взгляд добротно и ни каких губительных следов рам нет, трещин на плитах нет ) это основное, как следствие акт нами подписан с указанием,на мой взгляд, единственный недостаток - корниз вокруг 40го этажа:(

    2.Разговор с представителем УК был таков, что называется что вспомнила...то и спросила (естественно помимо моих на месте созревших вопросов)...счетчики на отопление нам поставят в конце года, сейчас отапливаемся за счёт Авгура т.к. это у них возникли проблемы с газом, с нашим внешним подоконником ничего не сделают(максимум решетку на пожарном выходе );тарифы "тяжелые" на это факт;

    3.Тяжело было со сроком договора с УК....со мной были на подписании ещё наши соседи,которым изначально сам представитель УК ручкоу в договоре написал "до 30 моя 2017 года"...уважаемые соседи!!!будьте благороссудны!!! после нашего с ней общения, мы пришли к выводу что нам это не нужно, и УГОВОРОВ по другому не назовёшь)))ей перепечатали договор с УК.

    4.Воду нам дадут в течении 10 дней, примерно через это же время дадут дог-р на счетчики и снимут с них показания.

    Кстати, клячи мне дали)

    если кому интересно, я срок договора с УК написала до февраля 2014 года...исходя из соображения, что год для УК всё таки мало...

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kb06

    Уважаемые мои соседи, сегодня была в офисе продаж и 3 часа с "хвосиком" общалась с господином Солововым Сергеем Игоревичем - "представителем" (если не сказать больше ) нашей УК....итог:

    1.По приёму квартиры претензий у нас нет(не подтеков, окна установлены на наш взгляд добротно и ни каких губительных следов рам нет, трещин на плитах нет ) это основное, как следствие акт нами подписан с указанием,на мой взгляд, единственный недостаток - корниз вокруг 40го этажа :(

    2.Разговор с представителем УК был таков, что называется что вспомнила...то и спросила (естественно помимо моих на месте созревших вопросов)...счетчики на отопление нам поставят в конце года, сейчас отапливаемся за счёт Авгура т.к. это у них возникли проблемы с газом, с нашим внешним подоконником ничего не сделают(максимум решетку на пожарном выходе );тарифы "тяжелые" на это факт;

    3.Тяжело было со сроком договора с УК....со мной были на подписании ещё наши соседи,которым изначально сам представитель УК ручкоу в договоре написал "до 30 моя 2017 года"...уважаемые соседи!!!будьте благороссудны!!! после нашего с ней общения, мы пришли к выводу что нам это не нужно, и УГОВОРОВ по другому не назовёшь)))ей перепечатали договор с УК.

    4.Воду нам дадут в течении 10 дней, примерно через это же время дадут дог-р на счетчики и снимут с них показания.

    Кстати, клячи мне дали)

    Поздравляю с получением ключей!

    Где (в каком документе и в каком месте документа) Вы указали единственный недостаток - карниз?

    Проголосовали в "решение собственников..."?

    Изменено пользователем kb06

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ledysecret

    Всем вечера доброго. Ключи буду получать в пятницу и для себя сделал пока следующие выводы:

    - договор с УК лучше заключить, так хотя бы хоть кто-то управляет домом и если что случится - есть куда звонить;

    - срок 5 лет действительно большой, но так не бывает, чтобы отдельные квартиры заключали договор на разный срок; можно, конечно, попытаться пробить меньший, да и потом, как я понимаю, можно в относительно любой момент сменить управляющую компанию. Мы ведь пока ничего про неё не знаем, может всё будет хорошо, с чего все так бороться-то поднимаются;

    - оплата за коммуналку - вполне нормальная практика, стоимость большая, но соответствует общеподмосковной, поэтому не вижу оснований панику поднимать;

    - оплата вывозу мусора: на мою квартиру выходит 7500 за год; с другой стороны, заказ контейнера обойдется в 3-4 тыс. за раз, поэтому всё зависит от объема мусора и с какой периодичностью он будет вывозится. Если с регулярной - то приемлемая стоимость, если как попало - ну значит будем дергать УК.

    С чем не согласен: голосовать за неизвестных людей.

    Ещё у меня вопрос - оплата за охрану где стоит: это отдельный платеж или входит в ежемесячное обслуживание (сори если просмотрел ответ на форуме)?

    если что забуду , спросите...итак:

    вы можете писать ЛЮБОИ срок договора(не слушайте его...я сделала сегодня так, да он настаивает - это его з.п)

    охрана нам не навязывается мы голосуем "за" - "против"(ну или "воздержался" ГОЛОСУЕМ!!!)

    по поводу мосора, я тоже считаю справедливой ценой ЗА ГОД

    Поздравляю с получением ключей!

    Где (в каком документе и в каком месте документа) Вы указали единственный недостаток - карниз?

    Проголосовали в "решение собственников..."?

    Спасибо)))

    в свободной форме в офисе продаж как приложение к передаточному акту (правда в своём удивлении и недоумении "достаточно одного экземпляра")

    да...проголосовала...воздержалась в отношении гражданина ХХХ хотя переписала его данные и пообщаться с ним.

    Кстати, в отношении провайдера получила вполне внятный ответ "они вложили "огромные" деньги и провели магистрали до нашего дома и по дому остальные хотят по ИХ СЕТЯМ представлять нам услуги " в общем дальше решение за нами и если мы будем настойчивы они снизят цены...в конце концов мы можем от них отказаться

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kvieto

    ladysecret, спасибо за информацию.

    все сделали правильно, респект.

    со сроками будем так же настаивать.

    по поводу провайдера - это какое-то слабое объяснение.

    если "остальные хотят по их сетям предоставлять услуги" - пусть берут с них плату за использование магистральных сетей. ну да ладно, этот вопрос действительно можно решить впоследствии. конечно, хотелось бы конкуренции.

    еще вопрос, по поводу оплаты. я правильно понял, что платить нужно через банкомат с комиссией? нет ли более цивилизованного способа?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    derived

    Кстати, в отношении провайдера получила вполне внятный ответ "они вложили "огромные" деньги и провели магистрали до нашего дома и по дому остальные хотят по ИХ СЕТЯМ представлять нам услуги " в общем дальше решение за нами и если мы будем настойчивы они снизят цены...в конце концов мы можем от них отказаться

    Не вижу проблемы. Если сети принадлежат какому-то конкретному провайдеру и другой хотет по этим сетям оказывать услуги, то пусть эти два провайдера и договариваются, кто кому сколько должен. Мы то тут при чем. Нам чем больше выбор, тем лучше


    Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Кстати тут кто0то упоминал, что у 1-го корпуса не будет своей детской площадки - она будет, со стоны 3-го корпуса. Обратите внимание на план территории, который висит в офисе УК

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    derived

    Получили сегодня ключи :clap:


    Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Dima2012

    Получили сегодня ключи :clap:

    Наливайте соточку виски, поудобнее устраивайтесь у компбютера и .... ждем кратенький отчетик как все прошло:)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Diode

    Всем привет! Записался на воскресенье, 19 февраля. По итогам напишу!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ledysecret

    Получили сегодня ключи :clap:

    Поздравляем :hibye: со вступлением в Ремонт!!!когда думаете начинать?Мы решили подождать пока воду дадут...а пока материал закупить можно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    derived

    Поздравляем :hibye: со вступлением в Ремонт!!!когда думаете начинать?Мы решили подождать пока воду дадут...а пока материал закупить можно.

    Не знаем еще когда. Еще не нашли бригаду строителей.

    Наливайте соточку виски, поудобнее устраивайтесь у компбютера и .... ждем кратенький отчетик как все прошло :)

    Ну собственно говоря особо вопросов не было, т.к. многие ответы уже написаны выше. В голосовании почти на все вопросы проголосовал против. Те претенденты на членство в совете и председательстве - это типа случайные люди, которые также пришли в УК как и мы. Им предложили. Они согласились. Так нам сказали. Прямо при нас одному мужику вроде бы из 3 корпуса предложили быть толи секретарем, толи еще кем-то. Он, узнав, что особо никакие обязанностей эта должность не несет, согласился.

    Наши копии договоров и ключи от шкафчиков и почтового ящика обещали недели через 2. Воду подключить обещали на следующей недели.

    Прокатились на маленьком лифте, едет постоянно чиркает. Нам сказали, что так и должно быть. Что там все притирается. Через пару месяцев чугунные (или какие там) вставки, которые чиркают, заменят на пластмассовые и все будет тихо.


    Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kb06

    Получили сегодня ключи :clap:

    Поздравляю!

    Были ли замечания по квартире? На какой срок заключили договор с УК?

    Всем привет! Записался на воскресенье, 19 февраля. По итогам напишу!

    Удачи! А в выходные УК работает?

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    derived

    Поздравляю!

    Были ли замечания по квартире? На какой срок заключили договор с УК?

    Договор на 5 лет заключили. Если будут борзеть, всегда можно будет их уволить. Ничего страшного в этом не вижу.

    Замечаний по строительным недоделкам вроде нет. Окна открываются, вроде нигде не дует, луж на полу нет.

    Предъявлять претензии по площади остекления на кухне не стали, врятли чего-то можно с этим добиться. Это ошибка проектирования, а не строительная.


    Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    rngm

    Соседи, я предлагаю хотя бы на этом форуме определить кто хочет войти в совет управления нашим домом? А потом из него выбрать председателя. Мы здесь люди активные, поэтому предлагаю начать с себя. Кто готов войти в совет, отпишитесь. Лично я, имею большое желание участвовать в управлении домом, где сам живу, несмотря на весь геморрой с этим связанный.

    Одним из первых решений совета, предлагаю провести мероприятия по защите лифтов, углов и проходов помещений, а также прочего имущества от самых аккуратных на свете строителей. Картоном, ДВП, пленкой. Может будут какие то предложения?

    Изменено пользователем rngm

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Лично я, имею большое желание участвовать в управлении домом, где сам живу, несмотря на весь геморрой с этим связанный.

    Позвоните в УК на предмет вхождения в совет. По листу голосования у Вас совет дома сейчас будет состоять из председателя и секретаря - других членов не появилось.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Diode

    Поздравляю!

    Были ли замечания по квартире? На какой срок заключили договор с УК?

    Удачи! А в выходные УК работает?

    Видимо работает, если пригласили! ;) Только приглашали не из УК, а из АВГУРА.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    LMI-1

    предлагаю провести мероприятия по защите лифтов... Картоном, ДВП, пленкой. Может будут какие то предложения?

    мне сказали (в прошлые выходные) что в грузовом лифте первого корпуса такая защита будет. Или уже сделана - не помню точно. И на период ремонтов будет работать только он.


    Здесь красивая местность

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kvieto

    Да, так и есть. в грузовом лифте такая защита будет.

    Правда он уже прилично поцарапанный, по-хорошему надо было раньше думать и делать.

    Также УК обещает исправить проблему с плиткой на лестничной клетке. Сейчас там процентов 40 плитки "звучат", когда на нее наступаешь. Ощущение, что через пару месяцев она просто повылетает со своих мест.

    Что-то не густо нас тут из первого корпуса, увы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kb06

    Что-то не густо нас тут из первого корпуса, увы.

    Думаю, человек пятнадцать наберется.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ledysecret

    мне сказали (в прошлые выходные) что в грузовом лифте первого корпуса такая защита будет. Или уже сделана - не помню точно. И на период ремонтов будет работать только он.

    и мне так сказали...хорошо бы сказано - сделанно...

    если Вы активный человек ,rngm, и готовы общаться с жильцами нашего дома , и пытаться организовать НАС,то как минимум дорога Вам в совет, как максимум в секретари))))я с вами т.к. сама такой возможности организации не имею...

    Как у Вас обстоят дела с представителем УК?

    . Может будут какие то предложения?

    Может Вы с ними общий язык нашли?

    Всё так 15 кв. это уже старт)как я считаю!!!

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×