Лазурная, 1 (Квартал А101, корпус 1)

[ledysecret]

Я поддерживаю все.

1) Договор надо заключать. Можно и на пять лет, если УК настаивает. Но все же голосовать надо против 5-ти летнего правления УК.

2) Вывоз мусора - 120 рублей с метра - это цена не за год, а на время ремонтов(одноразовый платеж). Обещают регулярно вывозить - и ни куда они от этого не денутся. Иначе будет свалка - им же ее и разгребать.

3) Голосовать "против" неизвестных людей в совете МКД.

4) За охрану деньги пока не собирают.

5) Бороться с УК не надо и паниковать тоже.

Уважаемые мои соседи, сегодня была в офисе продаж и 3 часа с "хвосиком" общалась с господином Солововым Сергеем Игоревичем - "представителем" (если не сказать больше ) нашей УК....итог:

1.По приёму квартиры претензий у нас нет(не подтеков, окна установлены на наш взгляд добротно и ни каких губительных следов рам нет, трещин на плитах нет ) это основное, как следствие акт нами подписан с указанием,на мой взгляд, единственный недостаток - корниз вокруг 40го этажа

2.Разговор с представителем УК был таков, что называется что вспомнила...то и спросила (естественно помимо моих на месте созревших вопросов)...счетчики на отопление нам поставят в конце года, сейчас отапливаемся за счёт Авгура т.к. это у них возникли проблемы с газом, с нашим внешним подоконником ничего не сделают(максимум решетку на пожарном выходе );тарифы "тяжелые" на это факт;

3.Тяжело было со сроком договора с УК....со мной были на подписании ещё наши соседи,которым изначально сам представитель УК ручкоу в договоре написал "до 30 моя 2017 года"...уважаемые соседи!!!будьте благороссудны!!! после нашего с ней общения, мы пришли к выводу что нам это не нужно, и УГОВОРОВ по другому не назовёшь)))ей перепечатали договор с УК.

4.Воду нам дадут в течении 10 дней, примерно через это же время дадут дог-р на счетчики и снимут с них показания.

Кстати, клячи мне дали)

если кому интересно, я срок договора с УК написала до февраля 2014 года...исходя из соображения, что год для УК всё таки мало...

Изменено 17 февраля, 2012 пользователем Ленча

[kb06]

Уважаемые мои соседи, сегодня была в офисе продаж и 3 часа с "хвосиком" общалась с господином Солововым Сергеем Игоревичем - "представителем" (если не сказать больше ) нашей УК....итог:

1.По приёму квартиры претензий у нас нет(не подтеков, окна установлены на наш взгляд добротно и ни каких губительных следов рам нет, трещин на плитах нет ) это основное, как следствие акт нами подписан с указанием,на мой взгляд, единственный недостаток - корниз вокруг 40го этажа

2.Разговор с представителем УК был таков, что называется что вспомнила...то и спросила (естественно помимо моих на месте созревших вопросов)...счетчики на отопление нам поставят в конце года, сейчас отапливаемся за счёт Авгура т.к. это у них возникли проблемы с газом, с нашим внешним подоконником ничего не сделают(максимум решетку на пожарном выходе );тарифы "тяжелые" на это факт;

3.Тяжело было со сроком договора с УК....со мной были на подписании ещё наши соседи,которым изначально сам представитель УК ручкоу в договоре написал "до 30 моя 2017 года"...уважаемые соседи!!!будьте благороссудны!!! после нашего с ней общения, мы пришли к выводу что нам это не нужно, и УГОВОРОВ по другому не назовёшь)))ей перепечатали договор с УК.

4.Воду нам дадут в течении 10 дней, примерно через это же время дадут дог-р на счетчики и снимут с них показания.

Кстати, клячи мне дали)

Поздравляю с получением ключей!

Где (в каком документе и в каком месте документа) Вы указали единственный недостаток - карниз?

Проголосовали в "решение собственников..."?

Изменено 14 февраля, 2012 пользователем kb06

[ledysecret]

Всем вечера доброго. Ключи буду получать в пятницу и для себя сделал пока следующие выводы:

- договор с УК лучше заключить, так хотя бы хоть кто-то управляет домом и если что случится - есть куда звонить;

- срок 5 лет действительно большой, но так не бывает, чтобы отдельные квартиры заключали договор на разный срок; можно, конечно, попытаться пробить меньший, да и потом, как я понимаю, можно в относительно любой момент сменить управляющую компанию. Мы ведь пока ничего про неё не знаем, может всё будет хорошо, с чего все так бороться-то поднимаются;

- оплата за коммуналку - вполне нормальная практика, стоимость большая, но соответствует общеподмосковной, поэтому не вижу оснований панику поднимать;

- оплата вывозу мусора: на мою квартиру выходит 7500 за год; с другой стороны, заказ контейнера обойдется в 3-4 тыс. за раз, поэтому всё зависит от объема мусора и с какой периодичностью он будет вывозится. Если с регулярной - то приемлемая стоимость, если как попало - ну значит будем дергать УК.

С чем не согласен: голосовать за неизвестных людей.

Ещё у меня вопрос - оплата за охрану где стоит: это отдельный платеж или входит в ежемесячное обслуживание (сори если просмотрел ответ на форуме)?

если что забуду , спросите...итак:

вы можете писать ЛЮБОИ срок договора(не слушайте его...я сделала сегодня так, да он настаивает - это его з.п)

охрана нам не навязывается мы голосуем "за" - "против"(ну или "воздержался" ГОЛОСУЕМ!!!)

по поводу мосора, я тоже считаю справедливой ценой ЗА ГОД

Поздравляю с получением ключей!

Где (в каком документе и в каком месте документа) Вы указали единственный недостаток - карниз?

Проголосовали в "решение собственников..."?

Спасибо)))

в свободной форме в офисе продаж как приложение к передаточному акту (правда в своём удивлении и недоумении "достаточно одного экземпляра")

да...проголосовала...воздержалась в отношении гражданина ХХХ хотя переписала его данные и пообщаться с ним.

Кстати, в отношении провайдера получила вполне внятный ответ "они вложили "огромные" деньги и провели магистрали до нашего дома и по дому остальные хотят по ИХ СЕТЯМ представлять нам услуги " в общем дальше решение за нами и если мы будем настойчивы они снизят цены...в конце концов мы можем от них отказаться

Изменено 14 февраля, 2012 пользователем Ленча

[kvieto 380]

ladysecret, спасибо за информацию.

все сделали правильно, респект.

со сроками будем так же настаивать.

по поводу провайдера - это какое-то слабое объяснение.

если "остальные хотят по их сетям предоставлять услуги" - пусть берут с них плату за использование магистральных сетей. ну да ладно, этот вопрос действительно можно решить впоследствии. конечно, хотелось бы конкуренции.

еще вопрос, по поводу оплаты. я правильно понял, что платить нужно через банкомат с комиссией? нет ли более цивилизованного способа?

[derived 20]

Кстати, в отношении провайдера получила вполне внятный ответ "они вложили "огромные" деньги и провели магистрали до нашего дома и по дому остальные хотят по ИХ СЕТЯМ представлять нам услуги " в общем дальше решение за нами и если мы будем настойчивы они снизят цены...в конце концов мы можем от них отказаться

Не вижу проблемы. Если сети принадлежат какому-то конкретному провайдеру и другой хотет по этим сетям оказывать услуги, то пусть эти два провайдера и договариваются, кто кому сколько должен. Мы то тут при чем. Нам чем больше выбор, тем лучше

[Гость]

Кстати тут кто0то упоминал, что у 1-го корпуса не будет своей детской площадки - она будет, со стоны 3-го корпуса. Обратите внимание на план территории, который висит в офисе УК

[derived 20]

Получили сегодня ключи :clap:

[Dima2012]

Получили сегодня ключи :clap:

Наливайте соточку виски, поудобнее устраивайтесь у компбютера и .... ждем кратенький отчетик как все прошло

[Diode 1]

Всем привет! Записался на воскресенье, 19 февраля. По итогам напишу!

[ledysecret]

Получили сегодня ключи :clap:

Поздравляем :hibye: со вступлением в Ремонт!!!когда думаете начинать?Мы решили подождать пока воду дадут...а пока материал закупить можно.

[derived 20]

Поздравляем :hibye: со вступлением в Ремонт!!!когда думаете начинать?Мы решили подождать пока воду дадут...а пока материал закупить можно.

Не знаем еще когда. Еще не нашли бригаду строителей.

Наливайте соточку виски, поудобнее устраивайтесь у компбютера и .... ждем кратенький отчетик как все прошло

Ну собственно говоря особо вопросов не было, т.к. многие ответы уже написаны выше. В голосовании почти на все вопросы проголосовал против. Те претенденты на членство в совете и председательстве - это типа случайные люди, которые также пришли в УК как и мы. Им предложили. Они согласились. Так нам сказали. Прямо при нас одному мужику вроде бы из 3 корпуса предложили быть толи секретарем, толи еще кем-то. Он, узнав, что особо никакие обязанностей эта должность не несет, согласился.

Наши копии договоров и ключи от шкафчиков и почтового ящика обещали недели через 2. Воду подключить обещали на следующей недели.

Прокатились на маленьком лифте, едет постоянно чиркает. Нам сказали, что так и должно быть. Что там все притирается. Через пару месяцев чугунные (или какие там) вставки, которые чиркают, заменят на пластмассовые и все будет тихо.

[kb06]

Получили сегодня ключи :clap:

Поздравляю!

Были ли замечания по квартире? На какой срок заключили договор с УК?

Всем привет! Записался на воскресенье, 19 февраля. По итогам напишу!

Удачи! А в выходные УК работает?

Изменено 15 февраля, 2012 пользователем Ленча

[derived 20]

Поздравляю!

Были ли замечания по квартире? На какой срок заключили договор с УК?

Договор на 5 лет заключили. Если будут борзеть, всегда можно будет их уволить. Ничего страшного в этом не вижу.

Замечаний по строительным недоделкам вроде нет. Окна открываются, вроде нигде не дует, луж на полу нет.

Предъявлять претензии по площади остекления на кухне не стали, врятли чего-то можно с этим добиться. Это ошибка проектирования, а не строительная.

[rngm 2]

Соседи, я предлагаю хотя бы на этом форуме определить кто хочет войти в совет управления нашим домом? А потом из него выбрать председателя. Мы здесь люди активные, поэтому предлагаю начать с себя. Кто готов войти в совет, отпишитесь. Лично я, имею большое желание участвовать в управлении домом, где сам живу, несмотря на весь геморрой с этим связанный.

Одним из первых решений совета, предлагаю провести мероприятия по защите лифтов, углов и проходов помещений, а также прочего имущества от самых аккуратных на свете строителей. Картоном, ДВП, пленкой. Может будут какие то предложения?

Изменено 17 февраля, 2012 пользователем rngm

[Гость]

Лично я, имею большое желание участвовать в управлении домом, где сам живу, несмотря на весь геморрой с этим связанный.

Позвоните в УК на предмет вхождения в совет. По листу голосования у Вас совет дома сейчас будет состоять из председателя и секретаря - других членов не появилось.

[Diode 1]

Поздравляю!

Были ли замечания по квартире? На какой срок заключили договор с УК?

Удачи! А в выходные УК работает?

Видимо работает, если пригласили! Только приглашали не из УК, а из АВГУРА.

[LMI-1 121]

предлагаю провести мероприятия по защите лифтов... Картоном, ДВП, пленкой. Может будут какие то предложения?

мне сказали (в прошлые выходные) что в грузовом лифте первого корпуса такая защита будет. Или уже сделана - не помню точно. И на период ремонтов будет работать только он.

[kvieto 380]

Да, так и есть. в грузовом лифте такая защита будет.

Правда он уже прилично поцарапанный, по-хорошему надо было раньше думать и делать.

Также УК обещает исправить проблему с плиткой на лестничной клетке. Сейчас там процентов 40 плитки "звучат", когда на нее наступаешь. Ощущение, что через пару месяцев она просто повылетает со своих мест.

Что-то не густо нас тут из первого корпуса, увы.

[kb06]

Что-то не густо нас тут из первого корпуса, увы.

Думаю, человек пятнадцать наберется.

[ledysecret]

мне сказали (в прошлые выходные) что в грузовом лифте первого корпуса такая защита будет. Или уже сделана - не помню точно. И на период ремонтов будет работать только он.

и мне так сказали...хорошо бы сказано - сделанно...

если Вы активный человек ,rngm, и готовы общаться с жильцами нашего дома , и пытаться организовать НАС,то как минимум дорога Вам в совет, как максимум в секретари))))я с вами т.к. сама такой возможности организации не имею...

Как у Вас обстоят дела с представителем УК?

. Может будут какие то предложения?

Может Вы с ними общий язык нашли?

Всё так 15 кв. это уже старт)как я считаю!!!

Изменено 17 февраля, 2012 пользователем Ленча