Минимальные цены на квартиры в Новой Москве 11-04-2021

[Elfe 12]

я уже не успеваю подъехать, если кому не сложно, здесь или в личку, расскажите потом итоги собрания

Спасибо

[Анжелика 12]

Температура горячей воды не выше 40 градусов.

Брр........

И это при собственной костельной

[Анжелика 12]

второй пассажирский лифт оказывается не работает по причине износа какой-то детали.

Хм...., это после каких нагрузок лифт "слетел"-то....

[Анжелика 12]

Вспоминаю рассказ одного из собственников нашего дома - предложение мастеров из УК перевезти крупногабаритный груз на кабине лифта сверху ))))

цена вопроса - 1000 рублей и с ветерком до требуемого этажа. Плата эквивалентна подъему по лестничному маршу

Изменено 29 сентября, 2013 пользователем Анжелика

[Elfe 12]

народ, так что там с собранием?

[kvieto 380]

Elfe, было много новых людей, с прошлого раза мало кто пришёл.

В основном повторяли то, о чем говорили в прошлый раз.

Сегодня, к сожалению, снова не удалось встретиться с нашим главным электриком - решает какие-то вопросы в офисе мосэнергосбыта.

Постараюсь до следующей субботы попасть-таки к счетчикам.

[Гость]

Соседи, со вчерашнего из вашего подвала шлангом выкачивают воду в канализационный колодец. У Вас там потоп?

[kvieto 380]

Да, у нас там какой-то ахтунг. Авгур не хочет ничего делать, хотя от УК по словам гл.инженера направлена куча писем.

[Elfe 12]

а что вообще такое то там? блин, иногда я прям жалею, что мы далеко, и только через форум можно узнавать, что там с нашим домом происходит...

[Анжелика 12]

Соседи, приветствую!

Предлагаю нашу встречу перенести на след неделю. За эти 5 дней так и не получилось посмотреть документы, необходимые для подготовки к проведению собрания. Кстати, документы мне направили.

[kvieto 380]

Кто-то собирается быть сегодня в два часа?

Я бы потратил сегодня это время с большей пользой.

Удалось снять показания ОДН и АВР, нужно время на анализ данных. Плюс добить еще некоторые наши организационные вопросы, которыми я обещал заняться, но среди недели физически не успел.

[kvieto 380]

В тему "Оплата электроэнергии" запостил данные и анализ этих данных с наших общедомовых счетчиков электроэнергии:

http://new.msk.ru/index.php?/topic/2016-%d0%be%d0%bf%d0%bb%d0%b0%d1%82%d0%b0-%d1%8d%d0%bb%d0%b5%d0%ba%d1%82%d1%80%d0%be%d1%8d%d0%bd%d0%b5%d1%80%d0%b3%d0%b8%d0%b8/page__view__findpost__p__161380

Общий итог проделанной работы, цитата из той темы:

"помимо отсутствия действующих нормативов для Москвы у нас есть еще одна основная проблема:

ДУ МКД выставляет нам счета за электричество на ОДН по дневному тарифу, хотя счетчики запрограммированы как двухтарифные. В итоге, предъявляемые нам счета за электроэнергию на общедомовые нужды завышены на 35%."

[LMI-1 121]

и еще одна проблема - у нас на крыше поселился Карлсон

Проживает он, как и положено Карлсону, в маленьком домике на крыше - машинном помещении лифта.

С электрообогревателем, микроволновкой, телевизором и прочими необходимыми вещами типа минералки.

[Анжелика 12]

и еще одна проблема - у нас на крыше поселился Карлсон

Проживает он, как и положено Карлсону, в маленьком домике на крыше - машинном помещении лифта.

С электрообогревателем, микроволновкой, телевизором и прочими необходимыми вещами типа минералки.

огого )))))))

Точно, свечной заводик на крыше у нас появился - судя по фактическому расходу электра на ОДН

[gorin]

соседи, это пи***ц. У меня в платежке за сентябрь электричества на общедомовые нужды чуть ли не больше, чем мы нажгли по своему счетчику.

Помимо махинаций-косяков с тарифами и маскирования бухгалтерско-менеджерских косяков нашей любимой УК, возникает вопрос: откуда такой расход электричества на ОДН? Как ОДН на квартиру может быть больше, чем потребляет постоянно живущая семья из 3-х человек?

[Elfe 12]

gorin, это за 2 месяца сразу

[kvieto 380]

Мне непонятна приписка

"Расход Электроэнергии АВР(счетчик 07608345) = общий расход 23840Квт/ч.-7810Квт/ч.(офис АСВТ)"

Общий расход(23840) плюс-минус сходится с реальным (на самом деле по счетчику АВР 22500).

А вот 7810 кВт*ч - это офис АСВТ за два месяца сжег? Около 4000 кВт*ч в месяц?

Если так, то почему нам не вычли приблизительно 4000*10 = 40000кВт*ч за период октябрь'12 - июль'13? Извините, это более 20% от общего количества потраченной электроэнергии, 30% к нашему счету без расходов АСВТ...

[Elfe 12]

kvieto, согласна, не понятно ни разу. А еще, если офис АСВТ сидит на нашем счетчике(стесняюсь вообще спросить с какой стати конечно ), то точно ли все остальные помещения не на нем же сидят?

[kvieto 380]

Elfe, не исключаю того варианта, что в квитанции написана бредятина.

Но вот сначала я было удовлетворился схемой подключения нашего дома к электрическим сетям из договора с МЭСом, а теперь, после этой фразы, мне снова очень хочется увидеть реальную документацию на наш дом.

А вообще все больше и больше желания провести независимую экспертизу как технического состояния дома и инженерного оборудования, соответствия его документации, а также финансово-юридическую экспертизу деятельности нашей УК. Мне почему-то кажется, что потратив некоторую (немаленькую) сумму из своего кармана, мы сэкономим кучу своего времени и нервов сейчас, а в перспективе останемся в плюсе еще и финансово.

[Добрая фея 17]

А тем временем внесен проект изменений в УК РФ за финансовые махинации, в деятельности Управляющих компаний (до 4 лет)