Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Не получается продать квартиру? Не можете найти хороших нанимателей? Обращайтесь к профи! +7 (925) 001-11-11 Владимир. Онлайн чат со мной и отзывы клиентов здесь.

Авторизация  
kb06

Лазурная, 1 (Квартал А101, корпус 1)

Оценить эту тему:

    Получили ли Вы ключи? (посчитаемся)  

    48 проголосовавших

    1. 1. Получили ли Вы ключи? (Голосуйте только после приемки, голосовать ведь можно только раз :))

      • Да
        34
      • Был на приемке, но акт не подписал
        14


    Рекомендуемые сообщения

    kvieto

    Судя по всему собрание будет перенесено на октябрь.

    И тем не менее. Надо пошевеливаться, жильцов у нас уже довольно много, проблемы надо решать.

    Вопросы, которые я хотел бы обсудить (тут как мои собственные пожелания, так и пожелания соседей):

    1. Интернет-провайдеры, hodev совершенно верно заметил. Предлагаю обязать УК обеспечить альтернативным провайдерам (например, при наличии у них лицензии на предоставление услуг связи) доступ к местам общего пользования и техническим помещениям.

    2. Входная парадная дверь. Очень неудобно входить/выходить с коляской. Непонятно, что это: ошибка проекта или ошибка строителей? Почему дверь открывается направо, закрывая собой проход на пандус? Умение войти в наш подъезд с коляской - это действительно искусство. Предлагаю обсудить возможность замены двери на левую.

    3. Установка домофонного замка на пожарную дверь. Год назад нам такой замок обещал Соловов С.И., а до сих пор там кодовый замок. Код, я так понимаю, знает уже вся Коммунарка. Предлагаю установить на пожарный вход замок, который можно будет открывать тем же ключом, что и парадную дверь.

    4. Установка камеры у пожарного выхода. Предлагаю рассмотреть возможность установки такой камеры.

    5. Работа лифтов. Вроде недавно отрегулировали, стало получше. Но. Все три лифта должны быть запущены. Впоследствии мы можем прийти к выводу, что нам достаточно одного пассажирского и грузового. Но работать они должны быть способны вместе. Я не понимаю, что там происходит, но у нас то один пассажирский не работает, то другой. В среднем пассажирском я уже застревал. Предлагаю обязать УК запустить все три лифта и полноценно проверить их работоспособность.

    6. Замена дисплея в пассажирском лифте и кнопки вызова на 16м этаже. Уже полгода "детали заказаны". За полгода даже почта России, даже в Коммунарку способна довести даже из Китая. Предлагаю обязать УК заменить детали лифтов в течение двух недель.

    7. Агентское вознаграждение. 15руб/месяц на квартиру. Меня в общем-то это не очень сильно расстраивает, но Тарас, например, непримиримый противник даже таких символических поборов :) Поэтому предлагаю обязать УК убрать агентское вознаграждение из наших платежек. Можно, конечно, затребовать и возврат уже уплаченных агентских денег, но предлагаю не троллить бухгалтерию Аугура так уж жестоко:)

    8. Текущий ремонт. Ремонты сходят на нет, а результатом их стало в том числе то, что холл первого этажа очень сильно пострадал. Предлагаю предложить УК отчитаться по тратам, осуществленным за 2012-2013гг. на текущий ремонт мест общего пользования, а также предоставить смету на планируемый ремонт. Посмотрим, оценим, посчитаем, решим что делать.

    Высказывайтесь, пожалуйста, по моим пунктам, добавляйте свои.

    Встретиться могу в любой день после 22:00, или на выходных - лучше вечером, часов после 20, например.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Добрая фея

    Судя по всему собрание будет перенесено на октябрь.

    И тем не менее. Надо пошевеливаться, жильцов у нас уже довольно много, проблемы надо решать.

    Вопросы, которые я хотел бы обсудить (тут как мои собственные пожелания, так и пожелания соседей):

    1. Интернет-провайдеры, hodev совершенно верно заметил. Предлагаю обязать УК обеспечить альтернативным провайдерам (например, при наличии у них лицензии на предоставление услуг связи) доступ к местам общего пользования и техническим помещениям.

    2. Входная парадная дверь. Очень неудобно входить/выходить с коляской. Непонятно, что это: ошибка проекта или ошибка строителей? Почему дверь открывается направо, закрывая собой проход на пандус? Умение войти в наш подъезд с коляской - это действительно искусство. Предлагаю обсудить возможность замены двери на левую.

    3. Установка домофонного замка на пожарную дверь. Год назад нам такой замок обещал Соловов С.И., а до сих пор там кодовый замок. Код, я так понимаю, знает уже вся Коммунарка. Предлагаю установить на пожарный вход замок, который можно будет открывать тем же ключом, что и парадную дверь.

    4. Установка камеры у пожарного выхода. Предлагаю рассмотреть возможность установки такой камеры.

    5. Работа лифтов. Вроде недавно отрегулировали, стало получше. Но. Все три лифта должны быть запущены. Впоследствии мы можем прийти к выводу, что нам достаточно одного пассажирского и грузового. Но работать они должны быть способны вместе. Я не понимаю, что там происходит, но у нас то один пассажирский не работает, то другой. В среднем пассажирском я уже застревал. Предлагаю обязать УК запустить все три лифта и полноценно проверить их работоспособность.

    6. Замена дисплея в пассажирском лифте и кнопки вызова на 16м этаже. Уже полгода "детали заказаны". За полгода даже почта России, даже в Коммунарку способна довести даже из Китая. Предлагаю обязать УК заменить детали лифтов в течение двух недель.

    7. Агентское вознаграждение. 15руб/месяц на квартиру. Меня в общем-то это не очень сильно расстраивает, но Тарас, например, непримиримый противник даже таких символических поборов :) Поэтому предлагаю обязать УК убрать агентское вознаграждение из наших платежек. Можно, конечно, затребовать и возврат уже уплаченных агентских денег, но предлагаю не троллить бухгалтерию Аугура так уж жестоко :)

    8. Текущий ремонт. Ремонты сходят на нет, а результатом их стало в том числе то, что холл первого этажа очень сильно пострадал. Предлагаю предложить УК отчитаться по тратам, осуществленным за 2012-2013гг. на текущий ремонт мест общего пользования, а также предоставить смету на планируемый ремонт. Посмотрим, оценим, посчитаем, решим что делать.

    Высказывайтесь, пожалуйста, по моим пунктам, добавляйте свои.

    Встретиться могу в любой день после 22:00, или на выходных - лучше вечером, часов после 20, например.

    Спасибо, за свод вопросов.

    По вопросу 1: "Во исполнении пункта 4.1.21. Договора управления многоквартирным домом № А101-К-1-КВ-__/12 обеспечить заключение договора оказание коммуникационных услуг (телефон, интернат, пр. др) в победителем открытого конкурса. В конкурсную документацию включить положение о безвозмездном представлении мест общего пользования и проложенных коммуникаций победителю торгов на весь срок действия основного договора."

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    derived

    Интернет-провайдеры, hodev совершенно верно заметил. Предлагаю обязать УК обеспечить альтернативным провайдерам (например, при наличии у них лицензии на предоставление услуг связи) доступ к местам общего пользования и техническим помещениям.

    По вопросу провайдеров за, но тут главное правильно составить фразу. Вроде 3 корпус что-то подобное грамотно составлял. Надо будет почитать про их собрание на досуге.

    3. Установка домофонного замка на пожарную дверь. Год назад нам такой замок обещал Соловов С.И., а до сих пор там кодовый замок. Код, я так понимаю, знает уже вся Коммунарка. Предлагаю установить на пожарный вход замок, который можно будет открывать тем же ключом, что и парадную дверь.

    Не вся. Я не знаю :( По вопросу за.

    Установка камеры у пожарного выхода. Предлагаю рассмотреть возможность установки такой камеры.

    Монитор с выводом изображения тогда охраннику на стол.

    5. Работа лифтов. Вроде недавно отрегулировали, стало получше. Но. Все три лифта должны быть запущены. Впоследствии мы можем прийти к выводу, что нам достаточно одного пассажирского и грузового. Но работать они должны быть способны вместе. Я не понимаю, что там происходит, но у нас то один пассажирский не работает, то другой. В среднем пассажирском я уже застревал. Предлагаю обязать УК запустить все три лифта и полноценно проверить их работоспособность.

    Да. Что-то странное со средним лифтом происходит. То работает, то глючит (стоит открытый у меня на 16 этаже и никуда не едет, при этом другой вызывается и приезжает). Стремно на таком ездить.

    Агентское вознаграждение. 15руб/месяц на квартиру. Меня в общем-то это не очень сильно расстраивает, но Тарас, например, непримиримый противник даже таких символических поборов :) Поэтому предлагаю обязать УК убрать агентское вознаграждение из наших платежек. Можно, конечно, затребовать и возврат уже уплаченных агентских денег, но предлагаю не троллить бухгалтерию Аугура так уж жестоко

    За.

    Нет вопроса про переход на прямые расчеты с поставщиками ресурсов. Думаю стоит платить напрямую по некоторым позициям.


    Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    LMI-1

    Судя по всему собрание будет перенесено на октябрь.

    И тем не менее. Надо пошевеливаться, жильцов у нас уже довольно много, проблемы надо решать.

    Вопросы, которые я хотел бы обсудить...

    по п. 1 - за.

    по п.3 и 4. - кнопки от домофона протянуть, наверное, можно. Насколько нужно - не знаю. Вешать камеру смысла не вижу.

    п. 5 и6 - за. Но есть подозрение, что лифты наши обслуживает не УК, а сторонняя контора (мытье пола и вытаскивание застрявшего полноценным обслуживанием не является). В любом случае, прояснить этот вопрос нужно.

    п 7 - за.

    п.8 - перед требованием отчета считаю нужным пройтись по этим самым ОМП - пожарная лестница, этажные и лифтовые холлы, подвал, техэтаж и крыша. Сфотографировать проблемные места, чтоб разговор был предметным.

    п.9 - предлагаю прояснить вопрос с общедомовым электричеством, а также с платой за отопление и горячую воду. Тот коммунизм, который царит по этой части сейчас, вечным быть не может, как бы нам не выставили задним числом счета на десятки тысяч за все это.

    апд: п.10 - чтобы это все так и не осталось форумными разговорами - предлагаю обсудить это все в реале в ближайшее время. Можно даже в эти выходные.

    Изменено пользователем LMI-1

    Здесь красивая местность

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Добрая фея

    по п. 1 - за.

    по п.3 и 4. - кнопки от домофона протянуть, наверное, можно. Насколько нужно - не знаю. Вешать камеру смысла не вижу.

    п. 5 и6 - за. Но есть подозрение, что лифты наши обслуживает не УК, а сторонняя контора (мытье пола и вытаскивание застрявшего полноценным обслуживанием не является). В любом случае, прояснить этот вопрос нужно.

    п 7 - за.

    п.8 - перед требованием отчета считаю нужным пройтись по этим самым ОМП - пожарная лестница, этажные и лифтовые холлы, подвал, техэтаж и крыша. Сфотографировать проблемные места, чтоб разговор был предметным.

    п.9 - предлагаю прояснить вопрос с общедомовым электричеством, а также с платой за отопление и горячую воду. Тот коммунизм, который царит по этой части сейчас, вечным быть не может, как бы нам не выставили задним числом счета на десятки тысяч за все это.

    Да, про опломбирование водосчётчиков актуально

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Elfe

    кому там чего не приходит в квитанции, я вот тут вот открыла сентябрьскую за август, и прифигела:

    Что это вообще? :О :О :О

    post-889-0-57838600-1378815444_thumb.jpg

    Изменено пользователем Elfe

    Детский и семейный фотограф Мила Наутик http://www.MilNa.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Добрая фея

    Соседи, а можно как-то поставить вопрос изменения направленности уличного освещения. У нас всю ночь светло как днём. Я конечно понимаю, что эта экономия на электричестве :lol: , но спать, когда уличный фанарь светит во все окна, не айс

    Изменено пользователем Добрая фея

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Elfe

    LMI-1, вот коммунизм в отношении электричества и закончился уже


    Детский и семейный фотограф Мила Наутик http://www.MilNa.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kvieto

    Тот коммунизм, который царит по этой части сейчас, вечным быть не может, как бы нам не выставили задним числом счета на десятки тысяч за все это.

    Что это вообще?

    Видимо бухгалтерия Авгура тоже читает форум :D

    Явно общедомовые нужды, но непонятно, что такое АВР.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    LMI-1

    Автомат ввода резерва ? на одной линии счетчик накрутил одну цифру, на другой - другую..и их обе нам предьявили походу.

    Мда уж, накаркал, называется.


    Здесь красивая местность

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Elfe

    kvieto, Устройство автоматического ввода резерва (АВР) предназначено для восстановления питания потребителей путем автоматического присоединения резервного источника питания при отключении рабочего источника питания, и автоматического восстановления основного питания при восстановлении рабочего источника питания. АВР широко используются в системах электроснабжения на промышленных предприятиях, объектах связи и транспорта для обеспечения надежности электроснабжения потребителей 1-й и 2-й категории.


    Детский и семейный фотограф Мила Наутик http://www.MilNa.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kvieto

    Возможно, сомнения у меня возникли в необходимости отдельного счетчика на резервный источник.

    Типа с точки зрения надежности, может быть.

    Ладно, ждём комментариев от УК и пробуем разобраться в деталях.

    Например, откуда тариф 2,88? Кто его назначает? Что-то сходу не нашел.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Elfe

    Я предлагаю решить, когда мы можем встретится предварительно, потому что вопросов много и нужно мне кажется выработать общую стратегию разговора с ук, иначе это получится базар в итоге


    Детский и семейный фотограф Мила Наутик http://www.MilNa.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    LMI-1

    Я предлагаю решить, когда мы можем встретится предварительно, потому что вопросов много и нужно мне кажется выработать общую стратегию разговора с ук, иначе это получится базар в итоге

    Предлагал выше - в эти выходные. В холле или на свежем воздухе - если погода позволит. Во сколько - ну давайте ровно в полдень, мне особо без разницы, если у кого другие варианты - предлагайте.


    Здесь красивая местность

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Добрая фея

    Предлагал выше - в эти выходные. В холле или на свежем воздухе - если погода позволит. Во сколько - ну давайте ровно в полдень, мне особо без разницы, если у кого другие варианты - предлагайте.

    в субботу в 12 записала, постараюсь быть.

    При согласовании даты и времени, места, готова распечатать объявление и разместить на доске объявление, либо разложить по почтовым ящикам

    Изменено пользователем Добрая фея

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Elfe

    я пока про сб в 12 не знаю, постараюсь быть


    Детский и семейный фотограф Мила Наутик http://www.MilNa.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Анжелика

    в субботу в 12 записала, постараюсь быть.

    При согласовании даты и времени, места, готова распечатать объявление и разместить на доске объявление, либо разложить по почтовым ящикам

    Приветствую, необходима будет и Ваша помощь.

    Дома принтера нет, на работу для этой цели не поедешь... ))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Анжелика

    Соседи, сегодня на электронный адрес ДУ МКД ушло Заявление он нашего Председатель совета МКД.

    Направляю скан-копию.

    По возможности, прошу распечатать 5 экз и у информационном стенде, в лифтовом холле опубликуйте, пожалуйста

    Спасибо

    Изменено пользователем Анжелика

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Анжелика

    Документ не прикрепился.

    Вопрос - возможно ли файл, размеров в 200 кбт прикрепить?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Elfe

    Анжелика, только 100 форум позволяет грузить


    Детский и семейный фотограф Мила Наутик http://www.MilNa.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×