Лазурная, 1 (Квартал А101, корпус 1)

[rngm 2]

Тогда с такой бумажкой, как наш договор, можно сразу стреляться

Не думаю, что разрешение на ввод в эксплуатацию со всеми приложениями чем-то лучше.

Так что тут, увы, всё только под слово управляющего.

Кстати, вчера разговаривали с управляющим снова долго, ответы на большую часть вопросов завтра-послезавтра выложу.

Вопросы и ответы по статусу УК, по сроку договоров, по счетчикам, в т.ч. ОДПУ, про вентиляцию в первом корпусе, про перепланировки, про отчетность перед собственниками, и еще по мелочи.

Да, именно поэтому это все не так важно. Благо есть законы и постановления большей силы чем все эти писульки.

[Алена Жукова 32]

Тогда с такой бумажкой, как наш договор, можно сразу стреляться

Не думаю, что разрешение на ввод в эксплуатацию со всеми приложениями чем-то лучше.

Так что тут, увы, всё только под слово управляющего.

Слова к делу не пришьешь))) Соловов может и хороший человек... Но все-таки у нас в ДДУ не написано, что бы должны подписывать любой предложенный УК договор, поэтому думаю что есть какой-то компромисс... Как оптимист еще верю в это)))

Так Акт госкомиссии есть или нет кто-нибудь знает?

Изменено 27 февраля, 2012 пользователем Алена Жукова

[kb06]

Кто-нибудь внимательно читал "регламент проведения ремонтно-строительных и отделочных работ в помещениях многоквартирного дома", являющегося приложением № 3 в Договору с УК? Собственник обязан предоставить УК рабочий проект с кучей чертежей, планов, актов и тому подобного. Или я чего-то не так понял?

[kvieto 380]

Кто-нибудь внимательно читал "регламент проведения ремонтно-строительных и отделочных работ в помещениях многоквартирного дома", являющегося приложением № 3 в Договору с УК? Собственник обязан предоставить УК рабочий проект с кучей чертежей, планов, актов и тому подобного. Или я чего-то не так понял?

Все так.

Это был один из самых серьезных вопросов.

Соловов С.И. не против, если мы будем писать допсоглашения к договору.

Так, например, позиция УК (вопреки предлагаемому договору) - работать по новому постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. N 508-ПП.

Хотя мы и еще не Москва. Но тем не менее, Соловов С.И. сам предлагает не ломать голову с согласованиями и проектами, а делать сейчас ремонты, а летом согласовывать по московским нормам.То есть, если проведение перепланировки или переустройства «- не затрагивает безопасность жизни и здоровья граждан, - не затрагивает конструктивную прочность многоквартирного дома, - не связано с передачей в пользование части общего имущества, - не затрагивает архитектурный облик многоквартирного дома», то предоставлять Рабочий проект в УК не нужно. И согласование с госорганами в этих случаях можно делать после ремонта, подробнее в постановлении. Естественно, прочие нормы также остаются в силе (перенос мокрых точек, неприкосновенность вентиляции и т.п.)

Я планировал отсутствие необходимости предоставлять Рабочий проект вписать в допсоглашение, как и многое другое. В результате от допсоглашения отказался, т.к. по большому счету нужно заново писать договор В итоге после долгого разговора с С.И. не счёл допсоглашение необходимым. По сути трата времени: во-первых, есть здравый смысл, которого представители УК не лишены, а во-вторых, в крайнем случае, как правильно сказал rngm, есть законы и постановления большей силы.

Изменено 27 февраля, 2012 пользователем kvieto

[PoVsel 0]

Завтра дадут воду.

Не подскажете, уже дали воду или нет?

[helen@]

Не подскажете, уже дали воду или нет?

Только что звонила (интересно же!) - нет воды. Соединили с главным инженером (так сказали, по крайней мере), который радостно сообщил что "будет в пятницу, но лучше в понедельник!"

Изменено 29 февраля, 2012 пользователем helen@

[PoVsel 0]

Только что звонила (интересно же!) - нет воды. Соединили с главным инженером (так сказали, по крайней мере), который радостно сообщил что "будет в пятницу, но лучше в понедельник!"

А какой недели и месяца не уточнил?

Изменено 29 февраля, 2012 пользователем PoVsel

[Гость]

АВГУР ЭСТЕЙТ:

29.02.2012 в 09:41

Здравствуйте!

Уважаемый клиент, подъезд к 3 корпусу уже разрешен, что касается воды, то ко 2 марта она будет во всех корпусах I очереди строительства.

[helen@]

А какой недели и месяца не уточнил?

да мне вполне хватило того, что не "вчера" :

Нет, не наблюдал такого. Да это и не важно. У меня на руках акт приемки передачи. Да и это не важно. Завтра дадут воду.

Я рад, что смог найти нужные слова для Сергея Игоревича, а он смог услышать меня, спасибо ему большое.

Теперь можно запускать бригаду и полноценно делать ремонт. Ура товарищи!!!))

Изменено 29 февраля, 2012 пользователем helen@

[PoVsel 0]

Было бы хорошей новостью, если воду дали на следующей неделе.

А вообще, кто-нибудь знает, ее дают на постоянной основе или это только что-то вроде пробного или временного пуска.

Я так понимаю, что если на постоянной основе, то уже стоят и функционируют счетчики как на холодную так и на горячую воду, это так?

[kvieto 380]

Да, это так.

Счетчики на воду передаются по акту, с паспортами.

[kasatochka 1]

Добрый день, уважаемые соседи!

Сегодня утром посещала с ремонтником свою квартиру для обсуждения деталей, и обнаружила очень неприятную вещь:

входная дверь насквозь прорезана , как будто ее проткнули широким ножом, также есть вмятины. 6 этаж 37 квартира. Не думаю, что такие повреждения можно сделать нечаянно,но непонятно кому и зачем это понадобилось? Саму дверь не жалко, т.к. все-равно она под замену, но сам факт очень неприятно удивил. Вопрос такой : никто не замечал в отношении своей квартиры подобного или иного вандальства?

[rngm 2]

Добрый день, уважаемые соседи!

Сегодня утром посещала с ремонтником свою квартиру для обсуждения деталей, и обнаружила очень неприятную вещь:

входная дверь насквозь прорезана , как будто ее проткнули широким ножом, также есть вмятины. 6 этаж 37 квартира. Не думаю, что такие повреждения можно сделать нечаянно,но непонятно кому и зачем это понадобилось? Саму дверь не жалко, т.к. все-равно она под замену, но сам факт очень неприятно удивил. Вопрос такой : никто не замечал в отношении своей квартиры подобного или иного вандальства?

А раньше не было этих порезов на "нежной" двери?) У меня тоже вся изрезана как будто фредди крюгер пытался пьяный войти домой. У всех почти соседей по площадке также. Вандальство начнется с ремонтами. К сожалению, но это так. Как это минимизировать, я даже не знаю, хотя думал не один раз. Проемы и углы на своей площадке попробую как то защитить. Моя бы воля была, я бы всю покраску пленкой обтянул. Но у меня на площадке ремонт по моему никто не делает.

[kasatochka 1]

Раньше не было, не заметить было невозможно. И моя дверь одна такая "раненая" на площадке. Ну видимо это промоакция в пользу производителей стальных дверей. Хоть бы автограф оставили для узнаваемости....)

Про пленку хорошая идея, тоже думаю о том, как не навредить нашей совместной собственности

[rngm 2]

Тогда это очень интересно. У меня есть кое что тоже из "нового". Но не на двери. Мда.... Наводит кое на какие мысли..... Бизнес по нигерийски. Давайте подождем, если у кого то еще такое есть, то варианты выхода есть, их потом обсудим.

[LMI-1 121]

входная дверь насквозь прорезана , как будто ее проткнули широким ножом, также есть вмятины.. Вопрос такой : никто не замечал в отношении своей квартиры подобного или иного вандальства?

На своей - нет, а вообще поврежденных дверей видел довольно много. Скорей всего, неуклюжесть строителей или такой вот примитивный способ развлечься. Двери все равно под замену, так что пофиг, думаю.

[kasatochka 1]

На своей - нет, а вообще поврежденных дверей видел довольно много. Скорей всего, неуклюжесть строителей или такой вот примитивный способ развлечься. Двери все равно под замену, так что пофиг, думаю.

На дверь пофиг, конечно. Не пофиг, что такие "развлечения" имеют место быть

[derived 20]

Может кто поспорил или пытался кому-то доказать, что проткнет дверь ножом?

[Натульчик]

Раньше не было, не заметить было невозможно. И моя дверь одна такая "раненая" на площадке. Ну видимо это промоакция в пользу производителей стальных дверей. Хоть бы автограф оставили для узнаваемости....)

Про пленку хорошая идея, тоже думаю о том, как не навредить нашей совместной собственности

Добрый вечер! Мы Ваши соседи из 34 квартиры! Сегодня вечером были, у нас вроде бы все нормально с дверью, у 36 квартиры был оторван номерок, валялся рядом с дверью, на Вашу, к сожалению, не обратили внимания. Сочувствуем. Думаем необходимо задать вопрос охране, каким образом происходят такие вещи в доме, где еще мало кто начал ремонт, что же будет дальше, когда мы все завезем стройматериалы???

[helen@]

Может кто поспорил или пытался кому-то доказать, что проткнет дверь ножом?

ага, и так 20 раз...